Купить дачный участок в Минеральных Водах
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
94 999 990 ₽
Добрый день! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
/ ИНВЕСТПРОЕКТ: АВТОСТОЯНКА у АЭРОПОРТА МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ. ДОХОДНОСТЬ 25%
Локация: Минеральные Воды, трасса Р-217 "Кавказ", прямая видимость/подъезд к Международному аэропорту MRV.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
Юридическая чистота: Земельный участок в собственности. Разрешение на использование (ВРИ) изменено — "Автостоянка" и "Придорожный сервис". Не требуется сложных согласований для запуска.
Инфраструктура: Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) проходят по границе участка. Подключение — вопрос техники.
Транспортная доступность: Первая линия от федеральной трассы. Высокий пассажиропоток и автомобильный трафик (южное направление, сезонная нагрузка).
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
Мы провели консервативный расчет окупаемости на основе текущих рыночных тарифов аэропортового кластера:
Средняя стоимость парковки в аэропорту: 1 000 руб./сутки (рыночный тариф).
Прогнозируемая загрузка (консервативно): 50% от общей вместимости.
Прогнозируемая чистая прибыль (после всех расходов):
30 000 000 руб. / год
Окупаемость: 4 года
Доходность: ~25% годовых в валюте (прямо хорошо для коммерческой недвижимости).
СОСТОЯНИЕ АКТИВА И СТОИМОСТЬ ВХОДА
Участок не является "диким полем". Текущий собственник произвел масштабную предынвестиционную подготовку:
Освоение территории: Участок облагорожен на 60%.
Благоустройство: Установлен прочный бордюр, отсыпка территории качественным щебнем (готовое основание для асфальтирования или эксплуатации в текущем виде).
Фактические вложения: В улучшение участка (щебень, бордюр, планировка) уже инвестировано более 10 000 000 руб.
Продается готовый инвестиционный проект. Новому собственнику не нужно тратить время и ресурсы на изменение ВРИ, подключение к сетям и начальную отсыпку — это уже сделано.
ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Частные инвесторы: Пассивный доход на растущем рынке туризма Кавказских Минеральных Вод.
Девелоперы: Площадка под строительство современного придорожного сервиса (СТО, мотель, кафе) + парковка.
Стратегические партнеры: Расширение существующего парковочного бизнеса или каршеринга.
Звони, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!
НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ДОБАВЛЯТЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ЗАТЕРЯЛОСЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ! Продается участок под дачу в Минеральных Водах.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
2 700 000 ₽
Продается участок по ИЖС в тихом уединенном месте, вдали от городской суеты. При этом в 5 минутах от всех благ городской жизни.
Все документы в порядке. межевание
Улица жилая.
Ровный участок прямоугольной формы ,все коммуникации государственные (не частные) по границе участка , что упрощает подведение на участок.
Позади участка технический проезд , что очень удобно и при строительстве и далее при проживании на данном участке . Так же благодаря ему меньше количество соседства.
В шаговой доступности общественный транспорт. Продажа участка строго для дачи.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
2 200 000 ₽
Продаю земельный участок 10 сот, ИЖС, защит ленточный фундамент 10*11. Под постройку жилого дома, заливали сами, для себя, но вынуждены переехать по работе мужа. Газ по меже, свет, центральная канализация. Соседи тихие, спокойные семьи. Отдаем с остатками стройматериалов. Все документы в порядке. Реальному покупателю торг, просмотр в любой день. Собственник
Только на Циан
12 500 000 ₽
Продаётся домовладение, состоящее из двух отдельно расположенных земельных участков под одним адресом, общей площадью 5 соток. Район расположения автовокзал, гор военкомат, центральный рынок. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Земельные участки и дома приватизированы, имеются свидетельства на собственность, единственный владелец. Идеальное место для проживания и коммерческих целей!
• Малый земельный участок угловой, имеется: времянка саман под шубой, две комнаты, проведены все коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение), отдельный вход.
• Большой земельный участок, имеется: кирпичный жилой дом 80 м2, пять жилых комнат, кухня, ванна, туалет, подсобное помещение, гараж, проведены все коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение), отдельный въезд.
РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ! Участок подойдёт для дачи.
Только на Циан
7 500 000 ₽
Продаётся земельный участок в г. Минеральные Воды
Все коммуникации имеются!
На участке два старых дома.
Ширина фасадной части 17,9 м.
Общая площадь 4,1 соток.
Посмотреть участок можно в любое время.
Участок под ИЖС
Участок в центре Минеральных Вод.
Участок с хорошей инфраструктурой.
Только на Циан
9 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение по продаже земельного участка в одном из самых перспективных районов Ставропольского края.
В продаже два смежных участка общей площадью 11 соток, расположенные в Минераловодском районе, город Минеральные Воды. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что делает его идеальным выбором для возведения загородного дома или коттеджа.
Ключевые преимущества:
Все коммуникации заведены - вам не придётся тратить время и средства на подключение.
Межевание проведено - границы участка чётко определены, что исключает любые споры с соседями.
Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд в любое время года.
Отличная возможность приобрести землю в живописном и развивающемся районе с развитой инфраструктурой.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1153, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. Купить участок для дачи в Минеральных Водах.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
4 000 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продам угловой земельный участок у Озера ИЖС .Удобное расположение, вдоль главной дороги(33 метра), большая территория перед самим участком, можно сделать въезд и большую парковку.Участок расположен на против Комсомольского озера, благоустройство озера запланировано на 2027 год, благодаря чему повыситься стоимость , можно использовать как инвестицию .
Прям по границе преддомовой территории участка остановка городского транспорта.
СВЕТ, ГАЗ, долгов нет, воду и канализацию нужно провести, и то и другое идёт с обеих улиц угол Островского/Буачидзе.
Единственный собственник, НЕ доля.
Прописанных нет .
Только на Циан
Проверено в Росреестре
700 000 ₽
Продам земельный участок 300 кв.м в г. Минеральные Воды садоводческое товарищество "Дружба -2 " участок 327 размер 10 х 30 метров КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ на 22.05 .2023 года составляет 313380 рублей и она будет несомненно расти .
категория земель : Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования : Садоводство
кадастровый номер 26:24:040808:43
Собственность с 20.05.2021
Находится участок в 70 метрах от этого столба ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧ с номеров 21 двигаться от Красного пахаря по дороге с линией электропередач
Так как Санаторно -курортнтый комплекс Грин Парк она возможно скоро воплотится в жизнь и застройка сольется с Красным пахарем. . Тогда этот участок будет иметь очень привлекательную стоимость .
Только на Циан
Аукцион
12 406 000 ₽
Земельный участок с кадастровым номером 26:24:040338:87 площадью 14 804 +/- 43 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, г. Минеральные воды. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство железнодорожного тупика и сливной эстакады с вспомогательными сооружениями для слива топлива из цистерн и его последующей эксплуатации (земли под промышленными объектами). ПИ201116 Приём заявок до 20.11.2026 15:00 (МСК+0), дата проведения торгов 21.11.2026 17:00 (МСК+0)
Только на Циан
15 000 000 ₽
Номер объекта: 537532. Продается участок в верхней части Красного Пахаря в Минеральных Водах практически у подножия горы Змейка площадью 30 сот. Собственность. Зона в которой расположен участок - Зона садоводства или огородничества. Текущий ври - для ведения огородничества. После покупки сможете поменять ври на для ведения садоводства - под строительство частных жилых домов, либо можно подать заявление в МФЦ и до сделки сменить ВРИ если принципиально будет купить с видом для ведения садоводства. Идеально подойдет под строительство жилых домов, либо под глэмпинг, т.к. участок напрямую граничит с планируемым к строительству Теренкуром вокруг гор КМВ. Коммуникации все рядом, напротив через дорогу, т.к. там застроено ИЖС строениями.
Цена розничная 15 млн за 30 соток.
26:24:040810:268
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 600 000 ₽
дом требует ремонта. проживать можно. все коммуникации есть. ремонт не закончили. дом на двух хозяев, можно соединить в один.
продаётся весь дом. во дворе две хозпостройки, так же со всеми коммуникациями. все остальные вопросы по телефону и при встрече.
реальному покупателю хороший торг.
2 600 000 ₽
В продаже дачный домик в тихом спокойном месте,где вас никто не тревожит.
На участке у нас расположен сам дом,летняя веранда,бассейн,сарай.
На территории есть видео-наблюдение.
По коммуникациям в дом заведено :электричество.
Водоснабжение-скважина.
Канализация -септик.
Газ проходит по меже.
Участок и дом в собственности.
Код объекта:29936
Только на Циан
1 300 000 ₽
Отличное предложение для малого бизнеса! Продается дом с хозпостройками, подвалом и огромный участок земли. Всё в собственности (не аренда). Свет,газ,вода(колодец с насосом) Интернет РОСТЕЛЕКОМ по улице. Можно сажать сад, ёлочный питомник, огород. Ставить теплицы для круглогодичных культур. Выращивать животных, построить птицеферму,овчарню и т.д. Полет фантазии для хозяйственных людей!!! Есть плодовые деревья и кустарники. В поселке есть магазин, школа, Храм. Тихое место, речка и пруд для рыбалки. Отличное вложение в будущее развитие малого бизнеса для хозяйственных людей! Домик старый,но жить можно, главное Огромный участок!!! Покупайте землю, ведь её уже не создают!!!
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
3 000 000 ₽
ВНИМАНИЕ:
САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, отлично подходит для строительства дома!
Без грунтовых вод!
В продаже земельный участок 4,5 сотки, вблизи центра города ( до цирка и проспекта Карла Маркса 5 минут), но в то же время в тихом спокойном районе.
Участок имеет небольшой уклон
размеры 9*44. ( в конце участка 10 *44
До остановки общественного транспорта 1 минута пешком
Один собственник, без обременений и задолженностей.
На участке дом и несколько построек под снос
Звоните и мы покажем участок в удобное для Вас время, ответим на все интересующие вопросы!
5 850 000 ₽
Продается отдельно стоящий дом в центре города
Локация - центр, развитая инфраструктура
— всё находится в шаговой доступности - рынок, школы, детские сады, парк
Транспортная логистика хорошая - быстро и легко можно попасть в любой район города
Двор весь бетонированный, большой навес, зона отдыха
В доме фактически два блока:
• Кухня (саман под шубой) - 3 смежные комнаты.
• Основная часть (кирпичный) - 2 смежные комнаты, просторная прихожая, раздельный санузел
Состояние:
Ванна и туалет — капитальный ремонт "под ключ".
Остальные комнаты требуют ремонта (отличный вариант для тех, кто хочет сделать интерьер под себя)
Один собственник
Готовы работать с любыми формами оплаты: ипотека (чистая история), материнский капитал, наличный или безналичный расчет
Звоните!
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7429, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
900 000 ₽
продам дом, в центре села, детский сад, магазины, аптека, медпункт в 5 минутах хотьбы. Дом и земельный участок в собственности, имеются хоз постройки, 2 комнатная летняя кухня с подвалом, во дворе имеется колодец, с огорода выход на луг.
Дом 78.6 кв метров, 3 жилые комнаты, ванная, кухня, котельная-кладовая. Внутри дома требуется косметический ремонт.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Андроповский муниципальный округ
- с. Солдато-Александровское
- Кисловодск городской округ
- с. Дунаевка
- Советский район
- Новомарьевская ст-ца
- Садовый хут.
- с. Прасковея
- пос. Мирный
- пос. Новокисловодский
- Новоалександровский район
- Георгиевский район
- Ставропольский край
- Ипатово
- Труновский район
- Демино хут.
- Предгорный муниципальный округ
- Грачевский муниципальный округ
- пос. Змейка
- Пятигорск городской округ
- с. Левокумка
- Грачевский район
- Железноводск городской округ
- Советский городской округ
- Город-курорт Кисловодск городской округ
- с. Грачевка
- Новая Пролетарка хут.
- Шпаковский район
- Солнечнодольск пгт
- Георгиевский городской округ
- Возрождение хут.
- Красногвардейский муниципальный округ
- Новоселицкий муниципальный округ
- с. Подлужное
- Новоалександровск
- Нефтекумский муниципальный округ
- Минераловодский район
- Изобильный
- Степновский муниципальный округ
- Ставрополь
- Ташла хут.
- с. Острогорка
- с. Юца
- Пятигорск
- пос. Правоберезовский
- пос. Прогресс
- Зеленокумск
- Лермонтов
- пос. Белореченский
- пос. Санамер
- Буденновский муниципальный округ
- пос. Пятигорский
- Михайловск
- Курский муниципальный округ
- пос. Железнодорожный
- пос. Ясная Поляна
- Зольская ст-ца
- с. Пелагиада
- Петровский городской округ
- Лысогорская ст-ца
- Шпаковский муниципальный округ
- Свободы пгт
- Труновский муниципальный округ
- Минераловодский муниципальный округ
- Буденновский район
- пос. Нарзанный
- Предгорный район
- Грушевый Нижний хут.
- с. Новоселицкое
- Изобильненский район
- Кочубеевский муниципальный округ
- пос. Иноземцево
- с. Красногвардейское
- с. Обильное
- пос. Бородыновка
- пос. Подкумок
- Подгорная ст-ца
- пос. Загорский
- Кисловодск
- пос. Свободы
- с. Верхнерусское
- пос. Новый
- Незлобная ст-ца
- Левокумский муниципальный округ
- Ипатовский муниципальный округ
- Изобильненский городской округ
- Кировский муниципальный округ
- Минераловодский городской округ
- пос. Ленинский
- с. Донское
- Невинномысск
- Рождественская ст-ца
- Новопавловск
- пос. Нижнеподкумский
- с. Курсавка
- Железноводск
- с. Покойное
- с. Золотушка
- Андроповский район
- с. Александровское
- Горячеводский пгт
- пос. Железноводский
- с. Новозаведенное
- с. Старомарьевка
- Благодарненский муниципальный округ
- Изобильненский муниципальный округ
- Советский муниципальный округ
- Георгиевск
- Кочубеевский район
- Александровский муниципальный округ
- пос. Аликоновка
- Ипатовский район
- Ессентукская ст-ца
- Арзгирский муниципальный округ
- пос. Нежинский
- Александрийская ст-ца
- с. Ульяновка
- Благодарный
- Буденновск
- Светлоград
- пос. Горячеводский
- пос. Левоберезовский
- Нижнерусский хут.
- с. Винсады
- с. Московское
- с. Кочубеевское
- с. Татарка
- с. Надежда
- Новоалександровский муниципальный округ
- Ессентуки
- Новоалександровский городской округ
- Апанасенковский муниципальный округ
- пос. Луначарский
- Лермонтов городской округ
- Курская ст-ца
- Суворовская ст-ца
- Константиновская ст-ца
- Нефтекумский район
- Георгиевский муниципальный округ
- Благодарненский район
- с. Ивановское
- с. Сенгилеевское
- Новотроицкая ст-ца
- Петровский муниципальный округ
- Нефтекумск
- с. Краснокумское
- пос. Новотерский
- пос. Аликоновка
- с. Новоблагодарное
- с. Кочубеевское
- с. Арзгир
- Туркменский муниципальный округ
- Красный Пахарь хут.
- пос. Иноземцево
- Кировский район
- пос. Зеленогорский
🏠 Как купить дачный земельный участок в Минеральных Водах на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Минеральных Водах?
- ✓ В базе Циан 16 дачных земельных участков в Минеральных Водах
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в Минеральных Водах?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 745 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 71 млн ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в Минеральных Водах?
- ✅ Минимальная площадь: 3 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,2 тыс. сот.