Купить земельный участок под строительство дом в Минеральных Водах
Только на Циан
94 999 990 ₽
Добрый день! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
/ ИНВЕСТПРОЕКТ: АВТОСТОЯНКА у АЭРОПОРТА МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ. ДОХОДНОСТЬ 25%
Локация: Минеральные Воды, трасса Р-217 "Кавказ", прямая видимость/подъезд к Международному аэропорту MRV.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
Юридическая чистота: Земельный участок в собственности. Разрешение на использование (ВРИ) изменено — "Автостоянка" и "Придорожный сервис". Не требуется сложных согласований для запуска.
Инфраструктура: Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) проходят по границе участка. Подключение — вопрос техники.
Транспортная доступность: Первая линия от федеральной трассы. Высокий пассажиропоток и автомобильный трафик (южное направление, сезонная нагрузка).
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
Мы провели консервативный расчет окупаемости на основе текущих рыночных тарифов аэропортового кластера:
Средняя стоимость парковки в аэропорту: 1 000 руб./сутки (рыночный тариф).
Прогнозируемая загрузка (консервативно): 50% от общей вместимости.
Прогнозируемая чистая прибыль (после всех расходов):
30 000 000 руб. / год
Окупаемость: 4 года
Доходность: ~25% годовых в валюте (прямо хорошо для коммерческой недвижимости).
СОСТОЯНИЕ АКТИВА И СТОИМОСТЬ ВХОДА
Участок не является "диким полем". Текущий собственник произвел масштабную предынвестиционную подготовку:
Освоение территории: Участок облагорожен на 60%.
Благоустройство: Установлен прочный бордюр, отсыпка территории качественным щебнем (готовое основание для асфальтирования или эксплуатации в текущем виде).
Фактические вложения: В улучшение участка (щебень, бордюр, планировка) уже инвестировано более 10 000 000 руб.
Продается готовый инвестиционный проект. Новому собственнику не нужно тратить время и ресурсы на изменение ВРИ, подключение к сетям и начальную отсыпку — это уже сделано.
ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Частные инвесторы: Пассивный доход на растущем рынке туризма Кавказских Минеральных Вод.
Девелоперы: Площадка под строительство современного придорожного сервиса (СТО, мотель, кафе) + парковка.
Стратегические партнеры: Расширение существующего парковочного бизнеса или каршеринга.
Звони, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!
НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ДОБАВЛЯТЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ЗАТЕРЯЛОСЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
2 700 000 ₽
Продается участок по ИЖС в тихом уединенном месте, вдали от городской суеты. При этом в 5 минутах от всех благ городской жизни.
Все документы в порядке. межевание
Улица жилая.
Ровный участок прямоугольной формы ,все коммуникации государственные (не частные) по границе участка , что упрощает подведение на участок.
Позади участка технический проезд , что очень удобно и при строительстве и далее при проживании на данном участке . Так же благодаря ему меньше количество соседства.
В шаговой доступности общественный транспорт.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
7 500 000 ₽
Продаётся земельный участок в г. Минеральные Воды
Все коммуникации имеются!
На участке два старых дома.
Ширина фасадной части 17,9 м.
Общая площадь 4,1 соток.
Посмотреть участок можно в любое время.
Участок под ИЖС
Участок в центре Минеральных Вод.
Участок с хорошей инфраструктурой.
Только на Циан
2 200 000 ₽
Продаю земельный участок 10 сот, ИЖС, защит ленточный фундамент 10*11. Под постройку жилого дома, заливали сами, для себя, но вынуждены переехать по работе мужа. Газ по меже, свет, центральная канализация. Соседи тихие, спокойные семьи. Отдаем с остатками стройматериалов. Все документы в порядке. Реальному покупателю торг, просмотр в любой день. Собственник
Только на Циан
4 000 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продам угловой земельный участок у Озера ИЖС .Удобное расположение, вдоль главной дороги(33 метра), большая территория перед самим участком, можно сделать въезд и большую парковку.Участок расположен на против Комсомольского озера, благоустройство озера запланировано на 2027 год, благодаря чему повыситься стоимость , можно использовать как инвестицию .
Прям по границе преддомовой территории участка остановка городского транспорта.
СВЕТ, ГАЗ, долгов нет, воду и канализацию нужно провести, и то и другое идёт с обеих улиц угол Островского/Буачидзе.
Единственный собственник, НЕ доля.
Прописанных нет .
Только на Циан
12 500 000 ₽
Продаётся домовладение, состоящее из двух отдельно расположенных земельных участков под одним адресом, общей площадью 5 соток. Район расположения автовокзал, гор военкомат, центральный рынок. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Земельные участки и дома приватизированы, имеются свидетельства на собственность, единственный владелец. Идеальное место для проживания и коммерческих целей!
• Малый земельный участок угловой, имеется: времянка саман под шубой, две комнаты, проведены все коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение), отдельный вход.
• Большой земельный участок, имеется: кирпичный жилой дом 80 м2, пять жилых комнат, кухня, ванна, туалет, подсобное помещение, гараж, проведены все коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение), отдельный въезд.
РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!
Только на Циан
9 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение по продаже земельного участка в одном из самых перспективных районов Ставропольского края.
В продаже два смежных участка общей площадью 11 соток, расположенные в Минераловодском районе, город Минеральные Воды. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что делает его идеальным выбором для возведения загородного дома или коттеджа.
Ключевые преимущества:
Все коммуникации заведены - вам не придётся тратить время и средства на подключение.
Межевание проведено - границы участка чётко определены, что исключает любые споры с соседями.
Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд в любое время года.
Отличная возможность приобрести землю в живописном и развивающемся районе с развитой инфраструктурой.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1153, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 600 000 ₽
дом требует ремонта. проживать можно. все коммуникации есть. ремонт не закончили. дом на двух хозяев, можно соединить в один.
продаётся весь дом. во дворе две хозпостройки, так же со всеми коммуникациями. все остальные вопросы по телефону и при встрече.
реальному покупателю хороший торг.
2 600 000 ₽
В продаже дачный домик в тихом спокойном месте,где вас никто не тревожит.
На участке у нас расположен сам дом,летняя веранда,бассейн,сарай.
На территории есть видео-наблюдение.
По коммуникациям в дом заведено :электричество.
Водоснабжение-скважина.
Канализация -септик.
Газ проходит по меже.
Участок и дом в собственности.
Код объекта:29936
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 500 000 ₽
Свой дом - без стройки и грязи. Все готово для финальных штрихов!
Площадь дома: 127 м²
Участок: 5 соток
Дом кирпичный, 2021 года постройки
Рядом: развитая инфраструктура, школы, детский сад, сетевые магазины , остановки транспорта
Внутри дома:
Кухня-гостинная (40 м²) просторная, позволит комфортно разместить зону кухни и зону гостинной
1-я комната (22 м²) удобная прямоугольная форма, идеальна для мебели, окно выходит на восток
2-я комната (14,3 м²) окна на запад
3-я комната (16,4 м²) окна на север
Совмещенный санузел (7,6 м²)
Дополнительные преимущества:
Высокие потолки 3 м
Фундамент ленточный, коробка выполнена из керамического кирпича, утепление минеральной ватой.
Просторный двор
Все коммуникации центральные
Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите свой идеальный дом!.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
6 100 000 ₽
Срочно продаем ЗУ 4,2 сотки в собственности, с отдельно стоящим домом S=53кв.м. в курортной зоне, в 5 мин ходьбы от парка Цветник, Бесстыжих ванн, Нижней радоновой лечебницы, санатория "Зори Ставрополья".
Дом в жилом состоянии, все коммуникации, на участке гараж S=18 rкв.м. , идеально подходит для осуществление Вашей мечты - для комфортной жизни в центре города с шикарным видом на горы, а также для всегда востребованной посуточной аренды в такой шикарной локации!
По запросу сброшу план ЗУ
1 350 000 ₽
В продаже кирпичный дом 2005 года постройки, расположенный на 26 сотках земли. Также на участке расположены гараж, летняя кухня и хозпостройка общей площадью 171.4 м.кв.,
подъезд к дому асфальтирован.
Хутор находится в экологически чистом месте, в 10 минутах от Термальных источников.
Соседний участок, 24 сотки с жилым домом, который является угловым по улице и граничащий с лесополосой, также продаётся в связи с переездом. Более детальная информация по телефону.
Только на Циан
1 300 000 ₽
Отличное предложение для малого бизнеса! Продается дом с хозпостройками, подвалом и огромный участок земли. Всё в собственности (не аренда). Свет,газ,вода(колодец с насосом) Интернет РОСТЕЛЕКОМ по улице. Можно сажать сад, ёлочный питомник, огород. Ставить теплицы для круглогодичных культур. Выращивать животных, построить птицеферму,овчарню и т.д. Полет фантазии для хозяйственных людей!!! Есть плодовые деревья и кустарники. В поселке есть магазин, школа, Храм. Тихое место, речка и пруд для рыбалки. Отличное вложение в будущее развитие малого бизнеса для хозяйственных людей! Домик старый,но жить можно, главное Огромный участок!!! Покупайте землю, ведь её уже не создают!!!
Только на Циан
1 750 000 ₽
Практичное домовладение -- дом 60 кв.м, отдельно стоящая летняя кухня с заведенным газом, кирпичный сарай 40 кв.м, блочные постройки для с/х животных-80 кв.м расположен в п.Марьины Колодцы, 25 км от г.Минеральные Воды. Участок 18,9 сотки -на возвышенности, имеются садовые деревья, виноград. Расположен на центральной улице поселка, рядом школа, магазины, автобусная остановка. В доме-центральный водопровод, газ (котел и разводка отопления новые), электричество,с/у оборудован. Перед домом большая въездная зона. Документы на дом и землю оформлены, подходит под все виды сертификатов. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим вариант аренды с последующим выкупом.
2 150 000 ₽
Код объекта: 2266173.
Авалон агентство недвижимости
Персональный консультант
Ипотека/ Мат. капитал/ Военная ипотека
Юр. Сопровождение
4-й проезд.
Прямоугольный ровной формы участок в собственности. Фасад 10х40
На участке расположен домик без ремонта площадью 30 кв.м.
Электричество на участке, плюс колодец. Газ и вода по меже.
Один взрослый собственник более 5 лет. Все документы готовы к сделке.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта, Верхний рынок, сквер "Буачидзе", Аптека, удобный выезд на Пятигорск и Кисловодск.
21 000 000 ₽
СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!
Тому, кто купит до июня, отдадим за 20 000 000р.
Продается ДВА дома на одном участке в самом центре города. Лучшего расположения не найти. Дома с недавно сделанным ремонтом. Состояние участка и дома- идеальное.
Совсем рядом находится все необходимое - садики, школы, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, парки, скверы и пр.
Участок- 5,5 сот.
Дом 1 - 59 м2 (одноэтажный)
Дом 2 - 60 м2 (двухэтажный)
На участке в том числе - летняя кухня, оборудованное хоз.помещение, мангальная зона с большим мангалом с вытяжкой , уличный туалет.
Про участок перед домом:
- ухоженная территория с газоном, деревьями, цветами и въездом (парковочное место)
- новые красивые ворота и забор
- домофон
- камеры видеонаблюдения по всему периметру
- подключена охрана дома Росгвардией
Про участок внутри:
- большой двор (уложен плиткой)
- навес на весь двор
- по периметру высокий забор
- прекрасный огород с дорожками, каменным мостиком и с бесчисленным множеством декоративных и плодовых растений разных сортов! - цветущие растения (розы, лилии, гортензии и пр), вишни, персики, нектарины, виноград, яблони, сливы, груши, клубника, малина, голубика, смородина, ёшта, жимолость и прочее(всего не перечислить). Всё дает урожай. Также, имеется место с красивым газоном
- летняя кухня с печкой, мойкой и необходимыми шкафчиками под навесом
- мангальная зона - большой сваренный мангал с вытяжкой, местом для дров, столиком
- кладовая для хранения продуктов
- хоз. помещение для хранения инвентаря и всего необходимого
- уличный обустроенный туалет
Дом 1 - одноэтажный, саманный, обложенный кирпичем, утепленный, финально отштукатурен декоративной штукатуркой, с дизайнерским ремонтом:
- 3 комнаты : 2 спальни и 1 большая гостиная (две комнаты объединены в одну)
- санузел с душевой кабиной
- коридор
- гардеробная
- кладовая для хранения продуктов с холодильником
- кондиционеры
Дом 2 - двухэтажный, из пеноблока, утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, с дизайнерским ремонтом:
- 3 комнаты : на 1 этаже большая кухня-гостиная, большой санузел с душевой и лестница на второй этаж, на 2 этаже большая гостиная и спальня
- с первого этажа можно выйти на летнюю кухню и в огород
- кондиционеры
Дом и участок максимально ухоженные, продаются из-за планов по переезду в другой регион. Один взрослый собственник. Все документы дома в порядке.
Звоните-обсудим условия, торг уместен.
900 000 ₽
продам дом, в центре села, детский сад, магазины, аптека, медпункт в 5 минутах хотьбы. Дом и земельный участок в собственности, имеются хоз постройки, 2 комнатная летняя кухня с подвалом, во дворе имеется колодец, с огорода выход на луг.
Дом 78.6 кв метров, 3 жилые комнаты, ванная, кухня, котельная-кладовая. Внутри дома требуется косметический ремонт.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Александровский муниципальный округ
- с. Острогорка
- пос. Зеленогорский
- Минераловодский городской округ
- с. Солдато-Александровское
- Солнечнодольск пгт
- Степновский муниципальный округ
- Ставрополь
- Кировский район
- Зеленокумск
- Кисловодск
- Советский муниципальный округ
- Константиновская ст-ца
- с. Красногвардейское
- Шпаковский район
- Новоалександровск
- Кисловодск городской округ
- Лермонтов
- Шпаковский муниципальный округ
- пос. Прогресс
- Курская ст-ца
- Георгиевский муниципальный округ
- Новопавловск
- Предгорный муниципальный округ
- Ипатовский район
- с. Кочубеевское
- Арзгирский муниципальный округ
- пос. Нарзанный
- Изобильненский городской округ
- Новоалександровский городской округ
- Минераловодский район
- Александрийская ст-ца
- Михайловск
- Буденновск
- Апанасенковский муниципальный округ
- пос. Иноземцево
- с. Московское
- с. Арзгир
- Минераловодский муниципальный округ
- пос. Горячеводский
- Кировский муниципальный округ
- пос. Левоберезовский
- Грачевский муниципальный округ
- пос. Нижнеподкумский
- Изобильненский муниципальный округ
- пос. Аликоновка
- Нефтекумск
- пос. Луначарский
- Труновский муниципальный округ
- Георгиевский район
- пос. Белореченский
- Красногвардейский муниципальный округ
- Андроповский муниципальный округ
- Пятигорск
- Новоалександровский район
- Изобильненский район
- пос. Свободы
- Изобильный
- с. Грачевка
- Невинномысск
- Железноводск
- Буденновский муниципальный округ
- Петровский муниципальный округ
- Ипатово
- Ипатовский муниципальный округ
- с. Александровское
- Ставропольский край
- Железноводск городской округ
- Лермонтов городской округ
- Нефтекумский муниципальный округ
- Благодарный
- Светлоград
- Нефтекумский район
- Георгиевский городской округ
- Георгиевск
- Кочубеевский муниципальный округ
- Благодарненский район
- Новоалександровский муниципальный округ
- пос. Иноземцево
- Ессентуки
- Туркменский муниципальный округ
- Зольская ст-ца
- с. Золотушка
- Советский городской округ
- Буденновский район
- Пятигорск городской округ
🏠 Как купить земельный участок Участок под строительство дома в Минеральных Водах на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Минеральных Водах?
- ✓ В базе Циан 11 земельных участков Участок под строительство дома в Минеральных Водах.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок Участок под строительство дома в Минеральных Водах?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 78,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков Участок под строительство дома в Минеральных Водах?
- ✅ Минимальная площадь: 3,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 58,2 сот.