Купить земельный участок под строительство дом в Минеральных Водах
Только на Циан
94 999 990 ₽
Добрый день! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
/ ИНВЕСТПРОЕКТ: АВТОСТОЯНКА у АЭРОПОРТА МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ. ДОХОДНОСТЬ 25%
Локация: Минеральные Воды, трасса Р-217 "Кавказ", прямая видимость/подъезд к Международному аэропорту MRV.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
Юридическая чистота: Земельный участок в собственности. Разрешение на использование (ВРИ) изменено — "Автостоянка" и "Придорожный сервис". Не требуется сложных согласований для запуска.
Инфраструктура: Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) проходят по границе участка. Подключение — вопрос техники.
Транспортная доступность: Первая линия от федеральной трассы. Высокий пассажиропоток и автомобильный трафик (южное направление, сезонная нагрузка).
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
Мы провели консервативный расчет окупаемости на основе текущих рыночных тарифов аэропортового кластера:
Средняя стоимость парковки в аэропорту: 1 000 руб./сутки (рыночный тариф).
Прогнозируемая загрузка (консервативно): 50% от общей вместимости.
Прогнозируемая чистая прибыль (после всех расходов):
30 000 000 руб. / год
Окупаемость: 4 года
Доходность: ~25% годовых в валюте (прямо хорошо для коммерческой недвижимости).
СОСТОЯНИЕ АКТИВА И СТОИМОСТЬ ВХОДА
Участок не является "диким полем". Текущий собственник произвел масштабную предынвестиционную подготовку:
Освоение территории: Участок облагорожен на 60%.
Благоустройство: Установлен прочный бордюр, отсыпка территории качественным щебнем (готовое основание для асфальтирования или эксплуатации в текущем виде).
Фактические вложения: В улучшение участка (щебень, бордюр, планировка) уже инвестировано более 10 000 000 руб.
Продается готовый инвестиционный проект. Новому собственнику не нужно тратить время и ресурсы на изменение ВРИ, подключение к сетям и начальную отсыпку — это уже сделано.
ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Частные инвесторы: Пассивный доход на растущем рынке туризма Кавказских Минеральных Вод.
Девелоперы: Площадка под строительство современного придорожного сервиса (СТО, мотель, кафе) + парковка.
Стратегические партнеры: Расширение существующего парковочного бизнеса или каршеринга.
Звони, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!
НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ДОБАВЛЯТЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ЗАТЕРЯЛОСЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
2 700 000 ₽
Продается участок по ИЖС в тихом уединенном месте, вдали от городской суеты. При этом в 5 минутах от всех благ городской жизни.
Все документы в порядке. межевание
Улица жилая.
Ровный участок прямоугольной формы ,все коммуникации государственные (не частные) по границе участка , что упрощает подведение на участок.
Позади участка технический проезд , что очень удобно и при строительстве и далее при проживании на данном участке . Так же благодаря ему меньше количество соседства.
В шаговой доступности общественный транспорт.
Только на Циан
12 500 000 ₽
Продаётся домовладение, состоящее из двух отдельно расположенных земельных участков под одним адресом, общей площадью 5 соток. Район расположения автовокзал, гор военкомат, центральный рынок. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Земельные участки и дома приватизированы, имеются свидетельства на собственность, единственный владелец. Идеальное место для проживания и коммерческих целей!
• Малый земельный участок угловой, имеется: времянка саман под шубой, две комнаты, проведены все коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение), отдельный вход.
• Большой земельный участок, имеется: кирпичный жилой дом 80 м2, пять жилых комнат, кухня, ванна, туалет, подсобное помещение, гараж, проведены все коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение), отдельный въезд.
РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!
Только на Циан
7 500 000 ₽
Продаётся земельный участок в г. Минеральные Воды
Все коммуникации имеются!
На участке два старых дома.
Ширина фасадной части 17,9 м.
Общая площадь 4,1 соток.
Посмотреть участок можно в любое время.
Участок под ИЖС
Участок в центре Минеральных Вод.
Участок с хорошей инфраструктурой.
Только на Циан
4 000 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продам угловой земельный участок у Озера ИЖС .Удобное расположение, вдоль главной дороги(33 метра), большая территория перед самим участком, можно сделать въезд и большую парковку.Участок расположен на против Комсомольского озера, благоустройство озера запланировано на 2027 год, благодаря чему повыситься стоимость , можно использовать как инвестицию .
Прям по границе преддомовой территории участка остановка городского транспорта.
СВЕТ, ГАЗ, долгов нет, воду и канализацию нужно провести, и то и другое идёт с обеих улиц угол Островского/Буачидзе.
Единственный собственник, НЕ доля.
Прописанных нет .
Только на Циан
2 200 000 ₽
Продаю земельный участок 10 сот, ИЖС, защит ленточный фундамент 10*11. Под постройку жилого дома, заливали сами, для себя, но вынуждены переехать по работе мужа. Газ по меже, свет, центральная канализация. Соседи тихие, спокойные семьи. Отдаем с остатками стройматериалов. Все документы в порядке. Реальному покупателю торг, просмотр в любой день. Собственник
Только на Циан
5 600 000 ₽
О доме:Площадь: [61] кв.м, [4 комнаты).
Материал стен: [саман/кирпич ], фундамент надежный, крыша — [металлочерепица].
Состояние: нуждается в ремонте / В нём давно никто не жил. Восстановление дома вложений требуется.Планировка: Просторная кухня-гостиная, [количество] спален, [количество] санузлов1, прихожая.
Об участке:Площадь: [15,5] соток, категория земель: [ИЖС /], участок ровный, правильной формы.Благоустройство: На участке высажены, плодовые деревья ([орех, и прочие]), есть зона барбекю.
Безопасность: Территория не огорожена забором], установлены деревянные ворота.
Коммуникации:Электричество: кВт, подвези Но к дому но не подключено.Отопление: [.Водоснабжение: недалеко от дома, можно провести.Канализация: выгребная яма.Инфраструктура и расположение:Адрес: Минеральные воды село греческое.До остановки общественного транспорта — [5] минут пешком. Рядом магазины, школа, детский сад.Дорога асфальтированная трасса. Тихое, экологически чистое место, рядом [лес / река].Условия сделки:Документы полностью готовы к продаже, один взрослый собственник.
Возможен, к рассмотрению практически любой вариант: продажа, обмен, частичное возвышение расходов и т.д.быстрый выход на сделку.Реальному покупателю — небольшой торг при осмотре.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
9 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение по продаже земельного участка в одном из самых перспективных районов Ставропольского края.
В продаже два смежных участка общей площадью 11 соток, расположенные в Минераловодском районе, город Минеральные Воды. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что делает его идеальным выбором для возведения загородного дома или коттеджа.
Ключевые преимущества:
Все коммуникации заведены - вам не придётся тратить время и средства на подключение.
Межевание проведено - границы участка чётко определены, что исключает любые споры с соседями.
Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд в любое время года.
Отличная возможность приобрести землю в живописном и развивающемся районе с развитой инфраструктурой.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1153, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
7 000 000 ₽
Продaётcя уютный дoм в Минеральных Водaх — мeсто, где нaчинaeтcя вaшa нoвaя иcтopия! Представьте: вы пpосыпаетecь пoд пeние птиц, вдыхaeтe свежий воздуx Кавказcких Mинeральныx Boд и выxодите нa терpaсу c чaшечкoй кoфe. Bcё это возможнo — в доме вaшeй мeчты, кoторый ждёт именно вaс!Что вас ждёт:просторный дом общей площадью 274,8 кв.м., жилая 170,1 кв.м., с продуманной планировкой: 5 комнат, светлая кухня-гостиная, санузел и дополнительные помещения;участок 5 соток — сад, зона отдыха с мангалом;качественный ремонт: современные материалы, надёжная отделка, продуманные детали;все коммуникации подключены: газ, электричество, вода, канализация;удобное расположение: рядом магазины, школы, остановки общественного транспорта.Минеральные Воды — город с чистым воздухом, целебными источниками и дружелюбной атмосферой. Ваш дом ждёт вас! Аукцион. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — пусть ваша семья обретёт дом, в который хочется возвращаться!
7 000 000 ₽
Готовый дом с ремонтом в Ставрополе (Октябрьский район)
СНТ "Ручеек Красненький" (прописка г. Ставрополь)
Продается двухэтажный дом 81,9 м² на участке 4 сотки.
Дом в хорошем состоянии — можно заехать и жить без дополнительных вложений.
1 этаж: коридор 4,6 м², гостиная 23,4 м², кухня 12 м², санузел 4,9 м², сауна 3,1 м², терраса
2 этаж: две изолированные спальни 14,9 м² и 10 м²
Земельный участок 4 сотки.
Коммуникации центральные, канализация септик.
Двухконтурный котел.
Ухоженная территория, двор выложен плиткой, есть место для парковки и отдыха.
Хорошее расположение:
— асфальтированная дорога
— рядом магазин "Пятерочка"
— остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Видеообзор дома прикреплен.
Звоните, покажем дом в удобное время.
[Номер объекта в нашей базе Z6190]
Только на Циан
4 600 000 ₽
Арт. 91888126. Дом 1/2 в продаже
Адрес: Минеральные Воды, ул. Луначарского
Цена: 4500 000 ₽
Характеристики:
Общая площадь: 3 комнаты
Земельный участок: 4 сотки
Описание:
В продаже уютный дом с подключёнными всеми коммуникациями. Выполнен свежий косметический ремонт— можно заехать и жить без дополнительных вложений.
Двор оборудован навесом, есть огород.
Дом тёплый и экономичный — низкие коммунальные платежи.
Отличный вариант для комфортного проживания в спокойном районе города.
Звоните — с удовольствием покажем!
Только на Циан
6 350 000 ₽
продаётся дом , пос Горячеводский, отдельностоящий, общей площадью 60кв.м., в доме три раздельные комнаты, прихожая, кухня , сан.узел, на участке есть баня с комнатой, на улице сан.узел , а также капитальный гараж с ямой , хоз.постройки, дворик ухоженный., все коммуникации, центральная канализация.
7 600 000 ₽
Продаётся кирпичный Дом с участком 5 соток на Юго-Западе г.Ставрополь,район ул.Черниговской,в СНТ Аграрник (городская прописка).Общая площадь 97м2,жилая-65м2.Строили для себя постепенно с 2008 года.Все коммуникации в доме,отопительный котел Baxi,септик на 6,5 кубов,ширина ворот 5 метров,стены:силикатный кирпич (толщина 43 см),пенопласт (толщина 5 см),декоративная штукатурка "Боларс",оконный профиль Funke,фурнитура Roto.Полноценный мансардный этаж:бетонные плиты перекрытия,стяжка,кирпичный фронтон с распашным двустворчатым окном-дверью шириной 220 см и высотой 185 см,утеплитель,парогидроизоляция,водопровод и канализация на этаже,открытая терраса 4,5 м2:керамогранит Испания,гидроизоляция "Ризолит".На первом этаже с чистовой отделкой под ключ совмещенный санузел 6,5 м2 и комната 14 м2.Санузел-теплый водяной пол,керамогранит Испания,чугунная ванна Испания Roca,натяжной потолок,сантехника,аксессуары.Комната 14 м2-ламинат,декоративная краска Италия,натяжной потолок,новый мебельный гарнитур с кроватью и матрасом 160см,аксессуары.На первом этаже так же : прихожая-тамбур 4,5 м2,прихожая-коридор 7,5 м2 с нишей под шкаф-купе длиной 2 м,комната 27 м2 с отделкой на стадии : пол керамогранит Испания (теплый водяной пол в комнате 27м2) с плинтусом,стены цементно-песчаная штукатурка,потолок бетонные плиты перекрытия,внутренние стены-перегородки в доме силикатный кирпич.Новый холодильник Beko и новая варочная газовая панель Gorenje,20 м2 керамогранита Estima в упаковке.На участке есть ЖД контейнер для хранения стройматериалов.Участок свободный,без посадок,гербициды не использовались,только покос.Все условия для комфортного проживания и возможность распланировать комнату 27 м2,мансарду и двор начисто в соответствии с потребностями своей семьи.В шаговой доступности остановка городского общественного транспорта,продуктовые и хозяйственные магазины,пункты выдачи.Рядом Магнит,Пятёрочка,рынок Южный,Автостанция междугородняя.Один собственник с 2005 года,прописанных нет и не было,в доме никто не жил.Сделка в СберБанк Дом Клик:проверка документов с юридической гарантией,безналичный расчёт,юридическая и финансовая страховка сделки.Продаём напрямую покупателю с уместным торгом,расходы по оформлению пополам.
850 000 ₽
Продаётся кирпичный дом площадью 80 м² с четырьмя комнатами, построенный в 1950 году. Расположен на участке 1900 м², категория земли — ЛПХ. Дом требует ремонта, но обладает потенциалом для создания уютного жилья.
Внутри четыре комнаты, кухня и санузел на улице. Отопление газовое, водоснабжение центральное. На территории есть просторный двор с деревьями и хозяйственными постройками.
Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. Подходит для постоянного проживания. Собственник, торг.
17 000 000 ₽
Продается просторный современный дом в Минеральных Водах
На участке 7 соток, есть небольшой огород, а во дворе - широкое асфальтированное пространство для комфортного размещения автомобиля или отдыха.
В доме вас ждут 4 светлые комнаты, просторная гостиная и 2 санузла. Все помещения отделаны качественным современным ремонтом, что создает атмосферу уюта и практичности.
Отличное расположение: дом находится в шаговой доступности от ЖД вокзала. Идеальный вариант как для большой семьи, так и для тех, кто ценит удобство и близость к транспортной инфраструктуре.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1184, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
6 900 000 ₽
Дом в собственности. Находится в Евдокимовке, 6 комнат. В 3х комнатах ведётся ремонт. Всё коммуникации, интернет Ростелеком, 2х контурный котёл BAXI . Санузел совместный. Во дворе навес, гараж. На заднем дворе хоз.постройки и большой огород с фруктовыми деревьями. Дом расположен на центральной асфальтированной улице. Остановка и магазин 2 минуты пешком
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Нефтекумский муниципальный округ
- Кисловодск
- пос. Горячеводский
- Арзгирский муниципальный округ
- Труновский муниципальный округ
- Петровский муниципальный округ
- Кировский муниципальный округ
- Кисловодск городской округ
- с. Кочубеевское
- Нефтекумский район
- Новоалександровск
- с. Острогорка
- Георгиевский муниципальный округ
- Георгиевский район
- Ставропольский край
- Солнечнодольск пгт
- с. Московское
- Минераловодский район
- пос. Нижнеподкумский
- Советский городской округ
- Михайловск
- Курская ст-ца
- пос. Луначарский
- Константиновская ст-ца
- Пятигорск
- Изобильненский район
- Степновский муниципальный округ
- Зеленокумск
- Изобильненский муниципальный округ
- Кировский район
- с. Александровское
- Буденновск
- Шпаковский муниципальный округ
- Предгорный муниципальный округ
- Железноводск городской округ
- Нефтекумск
- пос. Аликоновка
- Минераловодский муниципальный округ
- Лермонтов городской округ
- Светлоград
- Ипатовский муниципальный округ
- пос. Белореченский
- Благодарный
- Грачевский муниципальный округ
- Ипатово
- Изобильненский городской округ
- Невинномысск
- с. Красногвардейское
- Буденновский район
- пос. Свободы
- Зольская ст-ца
- Георгиевский городской округ
- пос. Иноземцево
- Лермонтов
- Туркменский муниципальный округ
- с. Солдато-Александровское
- Георгиевск
- Благодарненский район
- Ессентуки
- Красногвардейский муниципальный округ
- пос. Иноземцево
- Александрийская ст-ца
- Шпаковский район
- Железноводск
- Изобильный
- Новопавловск
- Минераловодский городской округ
- Новоалександровский район
- Новоалександровский муниципальный округ
- Кочубеевский муниципальный округ
- Ипатовский район
- пос. Прогресс
- с. Золотушка
- пос. Нарзанный
- пос. Зеленогорский
- Новоалександровский городской округ
- Апанасенковский муниципальный округ
- Андроповский муниципальный округ
- пос. Левоберезовский
- Ставрополь
- с. Грачевка
- Пятигорск городской округ
- с. Арзгир
- Александровский муниципальный округ
- Советский муниципальный округ
- Буденновский муниципальный округ
🏠 Как купить земельный участок Участок под строительство дома в Минеральных Водах на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Минеральных Водах?
- ✓ В базе Циан 13 земельных участков Участок под строительство дома в Минеральных Водах.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок Участок под строительство дома в Минеральных Водах?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 75,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков Участок под строительство дома в Минеральных Водах?
- ✅ Минимальная площадь: 3,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 56,8 сот.