Купить дачный участок в Минераловодском районе Ставропольского края
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Аукцион
12 406 000 ₽
Земельный участок с кадастровым номером 26:24:040338:87 площадью 14 804 +/- 43 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, г. Минеральные воды. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство железнодорожного тупика и сливной эстакады с вспомогательными сооружениями для слива топлива из цистерн и его последующей эксплуатации (земли под промышленными объектами). ПИ201116 Приём заявок до 20.11.2026 15:00 (МСК+0), дата проведения торгов 21.11.2026 17:00 (МСК+0) Продажа участка строго для дачи.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
94 999 990 ₽
Добрый день! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
/ ИНВЕСТПРОЕКТ: АВТОСТОЯНКА у АЭРОПОРТА МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ. ДОХОДНОСТЬ 25%
Локация: Минеральные Воды, трасса Р-217 "Кавказ", прямая видимость/подъезд к Международному аэропорту MRV.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
Юридическая чистота: Земельный участок в собственности. Разрешение на использование (ВРИ) изменено — "Автостоянка" и "Придорожный сервис". Не требуется сложных согласований для запуска.
Инфраструктура: Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) проходят по границе участка. Подключение — вопрос техники.
Транспортная доступность: Первая линия от федеральной трассы. Высокий пассажиропоток и автомобильный трафик (южное направление, сезонная нагрузка).
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
Мы провели консервативный расчет окупаемости на основе текущих рыночных тарифов аэропортового кластера:
Средняя стоимость парковки в аэропорту: 1 000 руб./сутки (рыночный тариф).
Прогнозируемая загрузка (консервативно): 50% от общей вместимости.
Прогнозируемая чистая прибыль (после всех расходов):
30 000 000 руб. / год
Окупаемость: 4 года
Доходность: ~25% годовых в валюте (прямо хорошо для коммерческой недвижимости).
СОСТОЯНИЕ АКТИВА И СТОИМОСТЬ ВХОДА
Участок не является "диким полем". Текущий собственник произвел масштабную предынвестиционную подготовку:
Освоение территории: Участок облагорожен на 60%.
Благоустройство: Установлен прочный бордюр, отсыпка территории качественным щебнем (готовое основание для асфальтирования или эксплуатации в текущем виде).
Фактические вложения: В улучшение участка (щебень, бордюр, планировка) уже инвестировано более 10 000 000 руб.
Продается готовый инвестиционный проект. Новому собственнику не нужно тратить время и ресурсы на изменение ВРИ, подключение к сетям и начальную отсыпку — это уже сделано.
ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Частные инвесторы: Пассивный доход на растущем рынке туризма Кавказских Минеральных Вод.
Девелоперы: Площадка под строительство современного придорожного сервиса (СТО, мотель, кафе) + парковка.
Стратегические партнеры: Расширение существующего парковочного бизнеса или каршеринга.
Звони, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!
НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ДОБАВЛЯТЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ЗАТЕРЯЛОСЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ! Купить участок для дачи в Минераловодском районе Ставропольского края.
Только на Циан
2 700 000 ₽
Продается участок по ИЖС в тихом уединенном месте, вдали от городской суеты. При этом в 5 минутах от всех благ городской жизни.
Все документы в порядке. межевание
Улица жилая.
Ровный участок прямоугольной формы ,все коммуникации государственные (не частные) по границе участка , что упрощает подведение на участок.
Позади участка технический проезд , что очень удобно и при строительстве и далее при проживании на данном участке . Так же благодаря ему меньше количество соседства.
В шаговой доступности общественный транспорт. Продается участок под дачу в Минераловодском районе Ставропольского края.
Только на Циан
2 200 000 ₽
Продаю земельный участок 10 сот, ИЖС, защит ленточный фундамент 10*11. Под постройку жилого дома, заливали сами, для себя, но вынуждены переехать по работе мужа. Газ по меже, свет, центральная канализация. Соседи тихие, спокойные семьи. Отдаем с остатками стройматериалов. Все документы в порядке. Реальному покупателю торг, просмотр в любой день. Собственник
Только на Циан
7 500 000 ₽
Продаётся земельный участок в г. Минеральные Воды
Все коммуникации имеются!
На участке два старых дома.
Ширина фасадной части 17,9 м.
Общая площадь 4,1 соток.
Посмотреть участок можно в любое время.
Участок под ИЖС
Участок в центре Минеральных Вод.
Участок с хорошей инфраструктурой.
Только на Циан
4 000 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продам угловой земельный участок у Озера ИЖС .Удобное расположение, вдоль главной дороги(33 метра), большая территория перед самим участком, можно сделать въезд и большую парковку.Участок расположен на против Комсомольского озера, благоустройство озера запланировано на 2027 год, благодаря чему повыситься стоимость , можно использовать как инвестицию .
Прям по границе преддомовой территории участка остановка городского транспорта.
СВЕТ, ГАЗ, долгов нет, воду и канализацию нужно провести, и то и другое идёт с обеих улиц угол Островского/Буачидзе.
Единственный собственник, НЕ доля.
Прописанных нет . Участок подойдёт для дачи.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
12 500 000 ₽
Продаётся домовладение, состоящее из двух отдельно расположенных земельных участков под одним адресом, общей площадью 5 соток. Район расположения автовокзал, гор военкомат, центральный рынок. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Земельные участки и дома приватизированы, имеются свидетельства на собственность, единственный владелец. Идеальное место для проживания и коммерческих целей!
• Малый земельный участок угловой, имеется: времянка саман под шубой, две комнаты, проведены все коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение), отдельный вход.
• Большой земельный участок, имеется: кирпичный жилой дом 80 м2, пять жилых комнат, кухня, ванна, туалет, подсобное помещение, гараж, проведены все коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение), отдельный въезд.
РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!
Только на Циан
15 000 000 ₽
Номер объекта: 537532. Продается участок в верхней части Красного Пахаря в Минеральных Водах практически у подножия горы Змейка площадью 30 сот. Собственность. Зона в которой расположен участок - Зона садоводства или огородничества. Текущий ври - для ведения огородничества. После покупки сможете поменять ври на для ведения садоводства - под строительство частных жилых домов, либо можно подать заявление в МФЦ и до сделки сменить ВРИ если принципиально будет купить с видом для ведения садоводства. Идеально подойдет под строительство жилых домов, либо под глэмпинг, т.к. участок напрямую граничит с планируемым к строительству Теренкуром вокруг гор КМВ. Коммуникации все рядом, напротив через дорогу, т.к. там застроено ИЖС строениями.
Цена розничная 15 млн за 30 соток.
26:24:040810:268
Только на Циан
Проверено в Росреестре
700 000 ₽
Продам земельный участок 300 кв.м в г. Минеральные Воды садоводческое товарищество "Дружба -2 " участок 327 размер 10 х 30 метров КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ на 22.05 .2023 года составляет 313380 рублей и она будет несомненно расти .
категория земель : Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования : Садоводство
кадастровый номер 26:24:040808:43
Собственность с 20.05.2021
Находится участок в 70 метрах от этого столба ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧ с номеров 21 двигаться от Красного пахаря по дороге с линией электропередач
Так как Санаторно -курортнтый комплекс Грин Парк она возможно скоро воплотится в жизнь и застройка сольется с Красным пахарем. . Тогда этот участок будет иметь очень привлекательную стоимость .
Только на Циан
9 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение по продаже земельного участка в одном из самых перспективных районов Ставропольского края.
В продаже два смежных участка общей площадью 11 соток, расположенные в Минераловодском районе, город Минеральные Воды. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что делает его идеальным выбором для возведения загородного дома или коттеджа.
Ключевые преимущества:
Все коммуникации заведены - вам не придётся тратить время и средства на подключение.
Межевание проведено - границы участка чётко определены, что исключает любые споры с соседями.
Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд в любое время года.
Отличная возможность приобрести землю в живописном и развивающемся районе с развитой инфраструктурой.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1153, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Только на Циан
5 600 000 ₽
О доме:Площадь: [61] кв.м, [4 комнаты).
Материал стен: [саман/кирпич ], фундамент надежный, крыша — [металлочерепица].
Состояние: нуждается в ремонте / В нём давно никто не жил. Восстановление дома вложений требуется.Планировка: Просторная кухня-гостиная, [количество] спален, [количество] санузлов1, прихожая.
Об участке:Площадь: [15,5] соток, категория земель: [ИЖС /], участок ровный, правильной формы.Благоустройство: На участке высажены, плодовые деревья ([орех, и прочие]), есть зона барбекю.
Безопасность: Территория не огорожена забором], установлены деревянные ворота.
Коммуникации:Электричество: кВт, подвези Но к дому но не подключено.Отопление: [.Водоснабжение: недалеко от дома, можно провести.Канализация: выгребная яма.Инфраструктура и расположение:Адрес: Минеральные воды село греческое.До остановки общественного транспорта — [5] минут пешком. Рядом магазины, школа, детский сад.Дорога асфальтированная трасса. Тихое, экологически чистое место, рядом [лес / река].Условия сделки:Документы полностью готовы к продаже, один взрослый собственник.
Возможен, к рассмотрению практически любой вариант: продажа, обмен, частичное возвышение расходов и т.д.быстрый выход на сделку.Реальному покупателю — небольшой торг при осмотре.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 300 000 ₽
Отличное предложение для малого бизнеса! Продается дом с хозпостройками, подвалом и огромный участок земли. Всё в собственности (не аренда). Свет,газ,вода(колодец с насосом) Интернет РОСТЕЛЕКОМ по улице. Можно сажать сад, ёлочный питомник, огород. Ставить теплицы для круглогодичных культур. Выращивать животных, построить птицеферму,овчарню и т.д. Полет фантазии для хозяйственных людей!!! Есть плодовые деревья и кустарники. В поселке есть магазин, школа, Храм. Тихое место, речка и пруд для рыбалки. Отличное вложение в будущее развитие малого бизнеса для хозяйственных людей! Домик старый,но жить можно, главное Огромный участок!!! Покупайте землю, ведь её уже не создают!!!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 600 000 ₽
дом требует ремонта. проживать можно. все коммуникации есть. ремонт не закончили. дом на двух хозяев, можно соединить в один.
продаётся весь дом. во дворе две хозпостройки, так же со всеми коммуникациями. все остальные вопросы по телефону и при встрече.
реальному покупателю хороший торг.
Только на Циан
7 000 000 ₽
Продaётcя уютный дoм в Минеральных Водaх — мeсто, где нaчинaeтcя вaшa нoвaя иcтopия! Представьте: вы пpосыпаетecь пoд пeние птиц, вдыхaeтe свежий воздуx Кавказcких Mинeральныx Boд и выxодите нa терpaсу c чaшечкoй кoфe. Bcё это возможнo — в доме вaшeй мeчты, кoторый ждёт именно вaс!Что вас ждёт:просторный дом общей площадью 274,8 кв.м., жилая 170,1 кв.м., с продуманной планировкой: 5 комнат, светлая кухня-гостиная, санузел и дополнительные помещения;участок 5 соток — сад, зона отдыха с мангалом;качественный ремонт: современные материалы, надёжная отделка, продуманные детали;все коммуникации подключены: газ, электричество, вода, канализация;удобное расположение: рядом магазины, школы, остановки общественного транспорта.Минеральные Воды — город с чистым воздухом, целебными источниками и дружелюбной атмосферой. Ваш дом ждёт вас! Аукцион. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — пусть ваша семья обретёт дом, в который хочется возвращаться!
8 260 000 ₽
Продается отдельно стоящий дом в Центре, гор. Минводы.
Фундамент высокий. Потолки по 3,0 м. Все удобства.
Площадь 73 м2 м2, 4 комнаты смежно-изолированные, просторный коридор, прихожая, кухня 10 м2, совмещенный санузел (душевая).
Состояние - свежий ремонт (внутри стены полностью - новая штукатурка, новая электропроводка), пол - новая стяжка, ламинат, теплый пол в прихожей, коридоре, санузле, кухне.
Окна ПВХ. Новая система отопления (2-хконтурный котел).
Земельный участок, примерно, 4 сотки. Имеется уличный туалет.
Вся инфраструктура в пешей доступности.
Документы готовы к продаже. Подходит в ипотеку.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Благодарный
- Железноводск
- Демино хут.
- Пятигорск
- Константиновская ст-ца
- Андроповский район
- пос. Новотерский
- пос. Левоберезовский
- Труновский район
- с. Обильное
- Георгиевск
- с. Золотушка
- Туркменский муниципальный округ
- пос. Зеленогорский
- Буденновский муниципальный округ
- Минеральные Воды
- Ессентуки
- Новоалександровский район
- Возрождение хут.
- Грачевский район
- Левокумский муниципальный округ
- Ипатовский район
- Красный Пахарь хут.
- Предгорный район
- Георгиевский муниципальный округ
- пос. Свободы
- Красногвардейский муниципальный округ
- с. Солдато-Александровское
- Солнечнодольск пгт
- Рождественская ст-ца
- Советский муниципальный округ
- Георгиевский район
- Арзгирский муниципальный округ
- пос. Мирный
- Андроповский муниципальный округ
- Кисловодск
- Шпаковский район
- Новая Пролетарка хут.
- Изобильненский городской округ
- Изобильненский муниципальный округ
- с. Кочубеевское
- Ставропольский край
- Новоалександровский муниципальный округ
- Ипатовский муниципальный округ
- Невинномысск
- Александровский муниципальный округ
- Новотроицкая ст-ца
- Ессентукская ст-ца
- Грачевский муниципальный округ
- Кочубеевский район
- Горячеводский пгт
- Новопавловск
- с. Покойное
- Новоалександровск
- Суворовская ст-ца
- пос. Змейка
- Буденновский район
- с. Сенгилеевское
- Пятигорск городской округ
- пос. Иноземцево
- с. Верхнерусское
- Кировский район
- Ставрополь
- с. Дунаевка
- Кочубеевский муниципальный округ
- Ташла хут.
- пос. Новый
- Лермонтов
- Новоселицкий муниципальный округ
- с. Татарка
- Железноводск городской округ
- Нефтекумский район
- пос. Загорский
- с. Московское
- Свободы пгт
- с. Донское
- Нефтекумский муниципальный округ
- Незлобная ст-ца
- Садовый хут.
- пос. Пятигорский
- с. Курсавка
- Новоалександровский городской округ
- с. Прасковея
- пос. Прогресс
- Петровский городской округ
- Советский городской округ
- с. Новоблагодарное
- Советский район
- Лысогорская ст-ца
- пос. Нижнеподкумский
- с. Грачевка
- Труновский муниципальный округ
- пос. Санамер
- пос. Нарзанный
- Степновский муниципальный округ
- с. Надежда
- пос. Правоберезовский
- Зольская ст-ца
- с. Острогорка
- Благодарненский муниципальный округ
- пос. Ленинский
- Георгиевский городской округ
- пос. Нежинский
- Изобильненский район
- Лермонтов городской округ
- с. Юца
- Ипатово
- пос. Ясная Поляна
- Светлоград
- пос. Железнодорожный
- Курский муниципальный округ
- с. Краснокумское
- с. Ульяновка
- пос. Подкумок
- с. Пелагиада
- Благодарненский район
- Буденновск
- Петровский муниципальный округ
- пос. Аликоновка
- Новомарьевская ст-ца
- Нефтекумск
- пос. Иноземцево
- Кировский муниципальный округ
- пос. Новокисловодский
- Шпаковский муниципальный округ
- Минераловодский городской округ
- с. Александровское
- с. Новоселицкое
- с. Винсады
- Кисловодск городской округ
- с. Старомарьевка
- Подгорная ст-ца
- Нижнерусский хут.
- с. Новозаведенное
- Изобильный
- Грушевый Нижний хут.
- с. Левокумка
- пос. Аликоновка
- с. Кочубеевское
- Апанасенковский муниципальный округ
- Зеленокумск
- пос. Горячеводский
- Минераловодский муниципальный округ
- пос. Бородыновка
- Александрийская ст-ца
- с. Подлужное
- пос. Железноводский
- пос. Белореченский
- с. Красногвардейское
- Курская ст-ца
- пос. Луначарский
- с. Арзгир
- с. Ивановское
- Предгорный муниципальный округ
- Михайловск
- Город-курорт Кисловодск городской округ
🏠 Как купить дачный земельный участок в Минераловодском районе Ставропольского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Минераловодском районе Ставропольского края?
- ✓ В базе Циан 19 дачных земельных участков в Минераловодском районе Ставропольского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в Минераловодском районе Ставропольского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 167 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 66,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в Минераловодском районе Ставропольского края?
- ✅ Минимальная площадь: 3 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,4 тыс. сот.