Купить дачный участок в Минераловодском районе Ставропольского края
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Аукцион
12 406 000 ₽
Земельный участок с кадастровым номером 26:24:040338:87 площадью 14 804 +/- 43 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, г. Минеральные воды. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство железнодорожного тупика и сливной эстакады с вспомогательными сооружениями для слива топлива из цистерн и его последующей эксплуатации (земли под промышленными объектами). ПИ201116 Приём заявок до 20.11.2026 15:00 (МСК+0), дата проведения торгов 21.11.2026 17:00 (МСК+0) Продажа участка строго для дачи.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
94 999 990 ₽
Добрый день! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
/ ИНВЕСТПРОЕКТ: АВТОСТОЯНКА у АЭРОПОРТА МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ. ДОХОДНОСТЬ 25%
Локация: Минеральные Воды, трасса Р-217 "Кавказ", прямая видимость/подъезд к Международному аэропорту MRV.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
Юридическая чистота: Земельный участок в собственности. Разрешение на использование (ВРИ) изменено — "Автостоянка" и "Придорожный сервис". Не требуется сложных согласований для запуска.
Инфраструктура: Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) проходят по границе участка. Подключение — вопрос техники.
Транспортная доступность: Первая линия от федеральной трассы. Высокий пассажиропоток и автомобильный трафик (южное направление, сезонная нагрузка).
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
Мы провели консервативный расчет окупаемости на основе текущих рыночных тарифов аэропортового кластера:
Средняя стоимость парковки в аэропорту: 1 000 руб./сутки (рыночный тариф).
Прогнозируемая загрузка (консервативно): 50% от общей вместимости.
Прогнозируемая чистая прибыль (после всех расходов):
30 000 000 руб. / год
Окупаемость: 4 года
Доходность: ~25% годовых в валюте (прямо хорошо для коммерческой недвижимости).
СОСТОЯНИЕ АКТИВА И СТОИМОСТЬ ВХОДА
Участок не является "диким полем". Текущий собственник произвел масштабную предынвестиционную подготовку:
Освоение территории: Участок облагорожен на 60%.
Благоустройство: Установлен прочный бордюр, отсыпка территории качественным щебнем (готовое основание для асфальтирования или эксплуатации в текущем виде).
Фактические вложения: В улучшение участка (щебень, бордюр, планировка) уже инвестировано более 10 000 000 руб.
Продается готовый инвестиционный проект. Новому собственнику не нужно тратить время и ресурсы на изменение ВРИ, подключение к сетям и начальную отсыпку — это уже сделано.
ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Частные инвесторы: Пассивный доход на растущем рынке туризма Кавказских Минеральных Вод.
Девелоперы: Площадка под строительство современного придорожного сервиса (СТО, мотель, кафе) + парковка.
Стратегические партнеры: Расширение существующего парковочного бизнеса или каршеринга.
Звони, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!
НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ДОБАВЛЯТЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ЗАТЕРЯЛОСЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ! Купить участок для дачи в Минераловодском районе Ставропольского края.
Только на Циан
2 700 000 ₽
Продается участок по ИЖС в тихом уединенном месте, вдали от городской суеты. При этом в 5 минутах от всех благ городской жизни.
Все документы в порядке. межевание
Улица жилая.
Ровный участок прямоугольной формы ,все коммуникации государственные (не частные) по границе участка , что упрощает подведение на участок.
Позади участка технический проезд , что очень удобно и при строительстве и далее при проживании на данном участке . Так же благодаря ему меньше количество соседства.
В шаговой доступности общественный транспорт. Продается участок под дачу в Минераловодском районе Ставропольского края.
Только на Циан
2 200 000 ₽
Продаю земельный участок 10 сот, ИЖС, защит ленточный фундамент 10*11. Под постройку жилого дома, заливали сами, для себя, но вынуждены переехать по работе мужа. Газ по меже, свет, центральная канализация. Соседи тихие, спокойные семьи. Отдаем с остатками стройматериалов. Все документы в порядке. Реальному покупателю торг, просмотр в любой день. Собственник
Только на Циан
7 500 000 ₽
Продаётся земельный участок в г. Минеральные Воды
Все коммуникации имеются!
На участке два старых дома.
Ширина фасадной части 17,9 м.
Общая площадь 4,1 соток.
Посмотреть участок можно в любое время.
Участок под ИЖС
Участок в центре Минеральных Вод.
Участок с хорошей инфраструктурой.
Только на Циан
4 000 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продам угловой земельный участок у Озера ИЖС .Удобное расположение, вдоль главной дороги(33 метра), большая территория перед самим участком, можно сделать въезд и большую парковку.Участок расположен на против Комсомольского озера, благоустройство озера запланировано на 2027 год, благодаря чему повыситься стоимость , можно использовать как инвестицию .
Прям по границе преддомовой территории участка остановка городского транспорта.
СВЕТ, ГАЗ, долгов нет, воду и канализацию нужно провести, и то и другое идёт с обеих улиц угол Островского/Буачидзе.
Единственный собственник, НЕ доля.
Прописанных нет . Участок подойдёт для дачи.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
12 500 000 ₽
Продаётся домовладение, состоящее из двух отдельно расположенных земельных участков под одним адресом, общей площадью 5 соток. Район расположения автовокзал, гор военкомат, центральный рынок. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Земельные участки и дома приватизированы, имеются свидетельства на собственность, единственный владелец. Идеальное место для проживания и коммерческих целей!
• Малый земельный участок угловой, имеется: времянка саман под шубой, две комнаты, проведены все коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение), отдельный вход.
• Большой земельный участок, имеется: кирпичный жилой дом 80 м2, пять жилых комнат, кухня, ванна, туалет, подсобное помещение, гараж, проведены все коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение), отдельный въезд.
РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
700 000 ₽
Продам земельный участок 300 кв.м в г. Минеральные Воды садоводческое товарищество "Дружба -2 " участок 327 размер 10 х 30 метров КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ на 22.05 .2023 года составляет 313380 рублей и она будет несомненно расти .
категория земель : Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования : Садоводство
кадастровый номер 26:24:040808:43
Собственность с 20.05.2021
Находится участок в 70 метрах от этого столба ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧ с номеров 21 двигаться от Красного пахаря по дороге с линией электропередач
Так как Санаторно -курортнтый комплекс Грин Парк она возможно скоро воплотится в жизнь и застройка сольется с Красным пахарем. . Тогда этот участок будет иметь очень привлекательную стоимость .
Только на Циан
9 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение по продаже земельного участка в одном из самых перспективных районов Ставропольского края.
В продаже два смежных участка общей площадью 11 соток, расположенные в Минераловодском районе, город Минеральные Воды. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что делает его идеальным выбором для возведения загородного дома или коттеджа.
Ключевые преимущества:
Все коммуникации заведены - вам не придётся тратить время и средства на подключение.
Межевание проведено - границы участка чётко определены, что исключает любые споры с соседями.
Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд в любое время года.
Отличная возможность приобрести землю в живописном и развивающемся районе с развитой инфраструктурой.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1153, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Только на Циан
15 000 000 ₽
Номер объекта: 537532. Продается участок в верхней части Красного Пахаря в Минеральных Водах практически у подножия горы Змейка площадью 30 сот. Собственность. Зона в которой расположен участок - Зона садоводства или огородничества. Текущий ври - для ведения огородничества. После покупки сможете поменять ври на для ведения садоводства - под строительство частных жилых домов, либо можно подать заявление в МФЦ и до сделки сменить ВРИ если принципиально будет купить с видом для ведения садоводства. Идеально подойдет под строительство жилых домов, либо под глэмпинг, т.к. участок напрямую граничит с планируемым к строительству Теренкуром вокруг гор КМВ. Коммуникации все рядом, напротив через дорогу, т.к. там застроено ИЖС строениями.
Цена розничная 15 млн за 30 соток.
26:24:040810:268
Только на Циан
5 600 000 ₽
О доме:Площадь: [61] кв.м, [4 комнаты).
Материал стен: [саман/кирпич ], фундамент надежный, крыша — [металлочерепица].
Состояние: нуждается в ремонте / В нём давно никто не жил. Восстановление дома вложений требуется.Планировка: Просторная кухня-гостиная, [количество] спален, [количество] санузлов1, прихожая.
Об участке:Площадь: [15,5] соток, категория земель: [ИЖС /], участок ровный, правильной формы.Благоустройство: На участке высажены, плодовые деревья ([орех, и прочие]), есть зона барбекю.
Безопасность: Территория не огорожена забором], установлены деревянные ворота.
Коммуникации:Электричество: кВт, подвези Но к дому но не подключено.Отопление: [.Водоснабжение: недалеко от дома, можно провести.Канализация: выгребная яма.Инфраструктура и расположение:Адрес: Минеральные воды село греческое.До остановки общественного транспорта — [5] минут пешком. Рядом магазины, школа, детский сад.Дорога асфальтированная трасса. Тихое, экологически чистое место, рядом [лес / река].Условия сделки:Документы полностью готовы к продаже, один взрослый собственник.
Возможен, к рассмотрению практически любой вариант: продажа, обмен, частичное возвышение расходов и т.д.быстрый выход на сделку.Реальному покупателю — небольшой торг при осмотре.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
6 100 000 ₽
Срочно продаем ЗУ 4,2 сотки в собственности, с отдельно стоящим домом S=53кв.м. в курортной зоне, в 5 мин ходьбы от парка Цветник, Бесстыжих ванн, Нижней радоновой лечебницы, санатория "Зори Ставрополья".
Дом в жилом состоянии, все коммуникации, на участке гараж S=18 rкв.м. , идеально подходит для осуществление Вашей мечты - для комфортной жизни в центре города с шикарным видом на горы, а также для всегда востребованной посуточной аренды в такой шикарной локации!
По запросу сброшу план ЗУ
21 000 000 ₽
СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!
Тому, кто купит до июня, отдадим за 20 000 000р.
Продается ДВА дома на одном участке в самом центре города. Лучшего расположения не найти. Дома с недавно сделанным ремонтом. Состояние участка и дома- идеальное.
Совсем рядом находится все необходимое - садики, школы, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, парки, скверы и пр.
Участок- 5,5 сот.
Дом 1 - 59 м2 (одноэтажный)
Дом 2 - 60 м2 (двухэтажный)
На участке в том числе - летняя кухня, оборудованное хоз.помещение, мангальная зона с большим мангалом с вытяжкой , уличный туалет.
Про участок перед домом:
- ухоженная территория с газоном, деревьями, цветами и въездом (парковочное место)
- новые красивые ворота и забор
- домофон
- камеры видеонаблюдения по всему периметру
- подключена охрана дома Росгвардией
Про участок внутри:
- большой двор (уложен плиткой)
- навес на весь двор
- по периметру высокий забор
- прекрасный огород с дорожками, каменным мостиком и с бесчисленным множеством декоративных и плодовых растений разных сортов! - цветущие растения (розы, лилии, гортензии и пр), вишни, персики, нектарины, виноград, яблони, сливы, груши, клубника, малина, голубика, смородина, ёшта, жимолость и прочее(всего не перечислить). Всё дает урожай. Также, имеется место с красивым газоном
- летняя кухня с печкой, мойкой и необходимыми шкафчиками под навесом
- мангальная зона - большой сваренный мангал с вытяжкой, местом для дров, столиком
- кладовая для хранения продуктов
- хоз. помещение для хранения инвентаря и всего необходимого
- уличный обустроенный туалет
Дом 1 - одноэтажный, саманный, обложенный кирпичем, утепленный, финально отштукатурен декоративной штукатуркой, с дизайнерским ремонтом:
- 3 комнаты : 2 спальни и 1 большая гостиная (две комнаты объединены в одну)
- санузел с душевой кабиной
- коридор
- гардеробная
- кладовая для хранения продуктов с холодильником
- кондиционеры
Дом 2 - двухэтажный, из пеноблока, утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, с дизайнерским ремонтом:
- 3 комнаты : на 1 этаже большая кухня-гостиная, большой санузел с душевой и лестница на второй этаж, на 2 этаже большая гостиная и спальня
- с первого этажа можно выйти на летнюю кухню и в огород
- кондиционеры
Дом и участок максимально ухоженные, продаются из-за планов по переезду в другой регион. Один взрослый собственник. Все документы дома в порядке.
Звоните-обсудим условия, торг уместен.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 200 000 ₽
цена снижена до 20 марта, оформление за счет покупателя.
Дом для тex кто хочет покой и уединение вдали от шума. Дом, в живописном paйoнe, с шикарным видoм нa гoры,где тишина и покoй.
учacтoк 6 coтoк, учaстoк пoчти рoвный, дом капитaльный, cтeны без трeщин, фундaмент делaлcя на cовеcть. пeрвый этаж почти пoлнocтью oстeклeн. Вoды нeт, но этo не прoблемa, прoxодит рядом. на учacткe установили септик, по дому проложили трубы. свет есть. начали делать частично отлелку.
Есть возможность сделать прописку, расскажем как. Обременеия , долгов нет, документы все полностью готовы. Хозяин один.
в этом году посёлок проходит межевание и будем подавать на газификацию, цены на дома естественно поднимутся сразу.
успейте купить дом в шикарном экологически чистом районе, где утром вас будят фазанчики гуляющие по участку.
Проверено в Росреестре
31 000 000 ₽
Дом из керамического кирпича по цене шлакоблока!
УНИКАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ в центре города Минеральные Воды, Октябрьская 38 Экологичный, неповторимый, в традициях классической архитектуры и технологий, с монетами в основании фундамента. Дом внутри больше, чем снаружи.
Площадь: 196,1
Участок: 6,94 сотки
Спальни: 17м2, 19м2, 29м2
Гостиная: 34м2
Библиотека: 17м2
Кухня: 18м2
Зимний сад: 17м2
Гардероб: 12м2, 7м2
Холл: 12м2
Санузел: 7,5м2 и 7м2
Парадная: 7м2
Котельная: 4м2
Очень хороший дом!
Фундамент: ленточный под всеми стенами и перегородками + монолитная плита, под каждый угол заложены монеты. Стены: керамический кирпич (толщина стен более 50 см) + облицовочный мануфактурный с клеймом керамический кирпич бежевый кристалл, привезенный из-за рубежа, фасад украшен французскими балконами. Перекрытие: монолитный железобетон с сейсмическим поясом. Большие окна с термонапылением, соседи в окна не смотрят! Кровля: хорошая металлическая черепица Каскад, свесы кровли широкие без экономии в стиле южных европейских вилл. Не шлако-блок, только натуральная керамика! Образцовая парящая лестница, монолит + натуральный дуб! Охранная сигнализация с тревожными кнопками, видеонаблюдение, интернет - оптоволокно, телевидение - спутник + цифра. Большой двор: монолитная плита + тротуарная плитка высотой 7 см. Навес на 3 автомобиля, парковочное пространство на 4 автомобиля, автоматические ворота, уличная парковка (монолитная плита + асфальт) на 3 автомобиля. Беседка (зона барбекю, мангал), зона отдыха с местом под бассейн, хоз. блок (сарай) из облицовочного керамического кирпича в стиле дома, сад, клумбы.
Локация и инфраструктура: общественный транспорт 1 минута; продуктовый магазин 1 минута; детский сад, школа 2 минуты; супермаркет, поликлиника, кинотеатр, парк, железнодорожный вокзал 5 минут; аэропорт 15 минут; источник минеральной воды Новотерский 15 минут; город курорт Железноводск, Пятигорск 25 минут; Ессентуки 35 минут; солнечный курорт Кисловодск 50 минут; термальные источники (купель) 50 минут.
Дом строила и проживала молодая семья из 4 человек. Единственный эксклюзивный дом на юге в России - построен по усовершенствованному проекту из Германии с соблюдением классической технологии строительства из натуральных материалов. Экологичный подход к строительству дома и обустройству участка! Грунт и земля на участке заменены на новый при строительстве, участок приподнят, устроены водоприемники - всемирный потоп не страшен! Один из самых больших земельных участков в тихом центре города.
Инвестиционная привлекательность: Дом подходит для проживания большой семьи, под мини отель, гостевой дом-резиденция, апартотель.
Вся мебель дорогая и в отличном состоянии, дизайнерские шторы и техника - остаются. Узлы учета заменены и поверенны. Все коммуникации новые.
ОДИН СОБСТВЕННИК, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- пос. Прогресс
- с. Московское
- Зеленокумск
- Новоалександровск
- пос. Железноводский
- пос. Мирный
- с. Надежда
- с. Юца
- Подгорная ст-ца
- Георгиевский район
- пос. Зеленогорский
- Кисловодск
- Константиновская ст-ца
- с. Кочубеевское
- Железноводск
- Кировский муниципальный округ
- пос. Железнодорожный
- Ессентукская ст-ца
- Нефтекумский муниципальный округ
- Нефтекумск
- с. Обильное
- Степновский муниципальный округ
- Михайловск
- Ставрополь
- Грачевский район
- с. Курсавка
- с. Прасковея
- Ипатовский муниципальный округ
- Горячеводский пгт
- пос. Нарзанный
- пос. Бородыновка
- Кисловодск городской округ
- Ипатовский район
- Петровский муниципальный округ
- Арзгирский муниципальный округ
- Предгорный муниципальный округ
- с. Солдато-Александровское
- Минераловодский городской округ
- Новопавловск
- пос. Змейка
- с. Ивановское
- Благодарненский муниципальный округ
- Буденновск
- с. Острогорка
- Рождественская ст-ца
- пос. Новокисловодский
- пос. Санамер
- Благодарненский район
- Апанасенковский муниципальный округ
- Зольская ст-ца
- Суворовская ст-ца
- Шпаковский район
- с. Новоблагодарное
- Садовый хут.
- Пятигорск городской округ
- с. Новоселицкое
- пос. Аликоновка
- пос. Ленинский
- с. Татарка
- Новая Пролетарка хут.
- пос. Нижнеподкумский
- Незлобная ст-ца
- Новоселицкий муниципальный округ
- пос. Левоберезовский
- Кочубеевский район
- с. Дунаевка
- Изобильненский район
- с. Пелагиада
- с. Краснокумское
- с. Покойное
- Красный Пахарь хут.
- с. Старомарьевка
- с. Донское
- пос. Ясная Поляна
- Новоалександровский район
- с. Новозаведенное
- Грушевый Нижний хут.
- с. Арзгир
- пос. Нежинский
- с. Верхнерусское
- Советский городской округ
- Петровский городской округ
- Ессентуки
- Нефтекумский район
- Город-курорт Кисловодск городской округ
- пос. Подкумок
- с. Александровское
- Пятигорск
- с. Левокумка
- Новотроицкая ст-ца
- Георгиевский городской округ
- Демино хут.
- Лермонтов
- пос. Луначарский
- Свободы пгт
- Советский район
- с. Сенгилеевское
- Александровский муниципальный округ
- пос. Аликоновка
- Изобильненский муниципальный округ
- с. Кочубеевское
- Буденновский муниципальный округ
- пос. Свободы
- Железноводск городской округ
- Труновский муниципальный округ
- Георгиевский муниципальный округ
- Нижнерусский хут.
- пос. Иноземцево
- Кировский район
- пос. Новотерский
- Курская ст-ца
- пос. Иноземцево
- Благодарный
- Труновский район
- пос. Правоберезовский
- Возрождение хут.
- Александрийская ст-ца
- Предгорный район
- пос. Белореченский
- пос. Новый
- Изобильненский городской округ
- Новоалександровский городской округ
- Шпаковский муниципальный округ
- Советский муниципальный округ
- Ставропольский край
- Андроповский район
- Лермонтов городской округ
- Минеральные Воды
- Ташла хут.
- с. Золотушка
- Невинномысск
- Новоалександровский муниципальный округ
- пос. Пятигорский
- пос. Загорский
- с. Подлужное
- Солнечнодольск пгт
- с. Ульяновка
- Буденновский район
- Левокумский муниципальный округ
- с. Грачевка
- Туркменский муниципальный округ
- Светлоград
- Новомарьевская ст-ца
- Минераловодский муниципальный округ
- Изобильный
- Андроповский муниципальный округ
- Георгиевск
- пос. Горячеводский
- Лысогорская ст-ца
- Кочубеевский муниципальный округ
- Грачевский муниципальный округ
- Красногвардейский муниципальный округ
- Ипатово
- Курский муниципальный округ
- с. Винсады
- с. Красногвардейское
🏠 Как купить дачный земельный участок в Минераловодском районе Ставропольского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Минераловодском районе Ставропольского края?
- ✓ В базе Циан 19 дачных земельных участков в Минераловодском районе Ставропольского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дачный земельный участок в Минераловодском районе Ставропольского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 167 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 66,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь дачных земельных участков в Минераловодском районе Ставропольского края?
- ✅ Минимальная площадь: 3 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,4 тыс. сот.