Продам СРОЧНО участок по адресу край Ставропольский, р-н Кочубеевский, с. Кочубеевское, ул. Ставропольская, дом 15
Есть все документы, участок в собственности, без обременений
Участок ровный, видовой
Торг уместен
Собственник
ID 98884687
год назад
29 июл, 18:48
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Удачное место для Своего дома!
Купив один раз план - ты становишься независим и от Родителей и от Государства!
Если у тебя нет Своего Жилья , то это твой шанс!
Укладывая один ряд в день 40 кирпичей(шлакоблоков)- через месяц у тебя будет Своё Жильё!!!
Через несколько лет - Ваше Жильё может выглядеть вот так. .. ..
. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
коммуникации рядом. ..
Продам в с. Кочубеевском по ул. Озерная 28 земельный участок 15 сот с объектом незавершенного строительства ( с высоким фундаментом) 130кв. М2 в под постройку дома. Свет, газ имеется по границе участка. Новый водопровод проложен по улице, подключение утвердили на 2024год. В шаговой доступности магазины, детский сад Берёзка, школа 2. Документы готовы к продаже! Собственник Торг уместен.
земельный участок , площадь 1500,00 КВ.м. Огорожен забором, въездные ворота. Имеется герметичный бассейн, площадь 60 куб.м., ниже нуля, можно использовать под фундамент для строительства ( подвал, резервуар ). На территории скважина глубиной 22 м., 3 - х фазное электричество.
Продаётся участок 15 сот. Есть газ, вода, электричество. Участок имеет выход на другую сторону, в перспективе возможна постройка двух домов, с выходом на разные стороны. Район очень хороший. Школа в 5 минутах ходьбы, новый детский сад, магазин. В 5 минутах езды на автомобиле магазины пятерочка, магнит, чижик, аптека и т.д. В 10 минутах езды поликлиника, больница, род.дом, стоматология, аптеки. Собственник.
Земельный угловой участок под строительство собственного дома ждёт своего хозяина, уже подведен газ. Так же рядом в соседних участках проживают соседи на постоянной основе.
В шаговой доступности 10 минут, остановка с маршрутами, как по селу, так и пригород Невинномысск и проходящие рейсы, магазины, аптеки и рынок, детские сады и школы.
Прекрасное место расположено практически во втором центре села, и при этом находиться в зоне уединения, позволит осуществить вам вашу мечту приобретая земельный участок по договорной цене, торг уместен.
Участок 3.7 соток (ИЖС) в тихом центре. Все коммуникации, статусный район Верхний рынок
**Цена:** 11 млн. ₽
**Локация: ул. Серова и пер. Анисимова
**ОБ ОБЪЕКТЕ**
В продаже редкий лот — ровный угловой земельный участок правильной формы в историческом центре города (район Верхнего рынка). Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: ИЖС.
Въезд на участок организован с двух улиц (ул. Серова и ул. Каменоломской), что обеспечивает удобный доступ для строительной техники и приватность. По границе — взрослые соседи в капитальных домах, улица полностью асфальтирована и освещена. На участке сохранено старое нежилое строение (под использование в качестве хозблока) и плодоносящий сад.
**ДОКУМЕНТЫ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА**
* Один взрослый собственник (более 5 лет владения).
* Выписка ЕГРН без обременений и арестов.
* Проведено межевание, границы вынесены в натуру. Отсутствие споров с соседями.
* Прямая продажа. Подходит ипотека и материнский капитал.
**ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ (на участке / по границе):**
* **Газ:** заведен на участок.
* **Электроэнергия:**
* **Водоснабжение:** центральный водопровод.
* **Канализация:** центральная, колодец на границе.
* **Связь:** оптоволокно.
* **Социальная инфраструктура:**3 минуты пешком до гимназии 30, поликлиника, Верхний рынок,
**Образование (без пробок и ранних подъемов):**
* **Гимназия 30** (ул. Серова - 3 мин пешком) — входит в топ-5 школ города по результатам ЕГЭ. Поступление по месту жительства - решает проблему очередей.
* **Гимназия 25** (ул. Ленина - 20 мин пешком) — ведущее государственное общеобразовательное учреждение в городе Ставрополе, входящее в число лучших школ региона и СКФО.
* **Спорт:** 5 минут пешком до Спортивной школа олимпийского резерва дзюдо и самбо.
**ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА И ЗАСТРОЙЩИКА:**
1. **Статусная локация.** Земля в этом квадрате практически не выводится в продажу. Это актив, который растет в цене быстрее рынка за счет дефицита предложения в центре.
2. **Угловое расположение с двумя фасадами.** Максимальная инсоляция, возможность спроектировать два независимых въезда (например, парадный для жильцов и технический для персонала), панорамное остекление и внутренний закрытый двор.
3. **Экономия на старте.** Наличие коммуникаций и постройки под бытовку сокращает срок выхода на заливку фундамента на 34 месяца и экономит бюджет от 700 000 рублей.
4. **Инвестиционный потенциал.** Идеальная база для строительства семейного дуплекса или дома с возможностью сдачи гостевого этажа/квартиры Окупаемость за счет арендного потока в этой локации — одна из лучших в городе.
**ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:**
* Документы проверены.
* Риелторам и брокерам: гарантированная комиссия 1%.
* Показ строго по предварительной договоренности. Видеопрезентация участка и документов — по запросу.
участок ровный , правильной формы , со всеми центральными коммуникациями. расположен в тупике проулка. на участке есть жилой дом 71м2 и хоз. постройки.
Продается идеальный участок под ИЖС 5 соток. Хороший тихий район. Газопровод по участку, свет, вода, канализация по улице. Отличные соседи. На участке деревья, малина. 5 минут пешком до реки и пруда. От завода далеко, всегда тихо и чисто.
На данный момент ведутся работы по межеванию и выделение отдельного адреса. Будет сделано ориентировочно в середине марта. Продажа от собственника. Агентствам просьба не беспокоить.
Собственник
ID 89455174
полгода назад
14 мар, 12:12
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Правильный участок! Фасад 16,5 метров. Коммуникации рядом. Земля в собственности. Документы готовы. Есть молодые плодовые деревья. Вокруг новые жилые дома.
16 соток адрес: набережная 23 хутор Усть-Невинский все коммуникации по меже (газ, вода, электричество) участок ухоженный в тихом живописном экологически чистом месте, вдали от городской суеты) участок угловой, асфальтированная дорога, тихое, спокойное место, недалеко течет речка, отлично подойдет для загородного домикавсе вопросы по телефону, приезжайте, смотрите в любое время
В 20 минутах от города Невинномысска