Продаются три смежных участка, два по 1000 кв.м, оба в собственности под ИЖС, третий 1500 кв.м аренда 49 лет под рекреацию, один собственник, т.е. общая площадь 35 соток. Территория почти квадратной конфигурации, рельеф ровный без перепадов высоты, абс.высота 1398 м. На одном из участков находится два коттеджа, по 92кв.м по полу каждый, 2 этажа, 2-й свет, по 1 сан.узлу, вместимость по 8 человек, введены в эксплуатацию 2023г., на кадастровом учете, собственность. Коммуникации: электричество, магистральный газ, в каждом доме двухконтурные котлы, тёплый пол, центральный водопровод, водоотведение - локальное очистное сооружение, хороший дренаж, интернет оптоволокно Ростелеком.Также на участке: фундамент-плита под 3-й коттедж, беседка 28кв.м, уличный WC, мангальная зона и т.п. уличная инфраструктура - все включено в стоимость земли. На участке взрослые деревья (бук, кавказская пихта, берёза и др.) высотой до 45 м, горный ручей. По факту продаётся действующий бизнес в хорошей локации (кто разбирается) и в популярном горно-лыжном кластере. Расстояние по асфальтированной дороге до подъёмников и лыжных трасс п. Романтик 11 км (от ворот-до ворот). Загрузка жилья с 25 декабря по апрель 100%, стоимость аренды 1 дома от 20т.₽/сутки (сезон 2023-2024); остальной период 1 дом от 12 т.₽/сутки. Возможно увеличение общей площади территории. Рассмотрим варианты обмена на жилье (г. Москва) с Вашей доплатой.
Ждём Вашего звонка, он важен для нас. Агенту гарантирован бонус.
