Продается жилой дом в Пятигорске!
По документам это полноценное ИЖС, дом официально оформлен как жилой, имеется городская прописка Пятигорска.
В собственности более 3 лет, один взрослый собственник. Никаких залогов, обременений или долгов по коммунальным платежам нет. Полная стоимость в договоре, объект полностью подходит под ипотеку любого банка.
Площадь дома 98 кв.м, дополнительно пристроены отапливаемая комната, кладовая и небольшой гараж, которые в сумме дают еще около 30 кв.м. Стены дома возведены из керамзитоблока, внутренние перегородки из кирпича, выполнено качественное утепление 100 мм, а между этажами залит армопояс.
Мансардный этаж выполнен из бруса с теплоизоляцией и снаружи обшит долговечным сайдингом. Во всем доме установлены качественные пластиковые окна с москитными сетками. Из лоджии второго этажа открывается потрясающий панорамный вид на Эльбрус, Кавказский хребет и горы Пятигорья.
В дом заведены все коммуникации для комфортного постоянного проживания. Подключено и полностью оформлено магистральное газоснабжение, смонтировано новое отопление по всему дому и установлен новый двухконтурный котел. Водоснабжение центральное, дополнительно установлен бойлер на 80 литров для бесперебойной подачи горячей воды. Канализация автономная. Также подключены высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТВ.
Участок площадью 7 соток, ровный и правильной формы, находится в собственности!
На территории построена баня из бруса, есть теплица, хозблок, летний душ и система сбора дождевой воды для полива. Сад ухоженный и плодоносящий: растут яблони, груши, сливы, черешня, вишня, шелковица, ирга, смородина и большая коллекция винограда. Место очень тихое, уютное и зеленое, участок расположен на сухой возвышенности, проблема подтопления отсутствует.
Удобная логистика с быстрым выездом на улицу Беговая. На автомобиле до микрорайона Квартал и ТРЦ Вершина Плаза ехать 1113 минут. До ж/д станции Новопятигорск и остановок общественного транспорта 10 минут пешком.
Продажа в связи с переездом. Продаю земельный участок под ижс в хуторе Нижнерусский Шпаковского района.
