Купить земельный участок ИЖС в Минеральных Водах
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
94 999 990 ₽
Добрый день! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
/ ИНВЕСТПРОЕКТ: АВТОСТОЯНКА у АЭРОПОРТА МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ. ДОХОДНОСТЬ 25%
Локация: Минеральные Воды, трасса Р-217 "Кавказ", прямая видимость/подъезд к Международному аэропорту MRV.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
Юридическая чистота: Земельный участок в собственности. Разрешение на использование (ВРИ) изменено — "Автостоянка" и "Придорожный сервис". Не требуется сложных согласований для запуска.
Инфраструктура: Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) проходят по границе участка. Подключение — вопрос техники.
Транспортная доступность: Первая линия от федеральной трассы. Высокий пассажиропоток и автомобильный трафик (южное направление, сезонная нагрузка).
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
Мы провели консервативный расчет окупаемости на основе текущих рыночных тарифов аэропортового кластера:
Средняя стоимость парковки в аэропорту: 1 000 руб./сутки (рыночный тариф).
Прогнозируемая загрузка (консервативно): 50% от общей вместимости.
Прогнозируемая чистая прибыль (после всех расходов):
30 000 000 руб. / год
Окупаемость: 4 года
Доходность: ~25% годовых в валюте (прямо хорошо для коммерческой недвижимости).
СОСТОЯНИЕ АКТИВА И СТОИМОСТЬ ВХОДА
Участок не является "диким полем". Текущий собственник произвел масштабную предынвестиционную подготовку:
Освоение территории: Участок облагорожен на 60%.
Благоустройство: Установлен прочный бордюр, отсыпка территории качественным щебнем (готовое основание для асфальтирования или эксплуатации в текущем виде).
Фактические вложения: В улучшение участка (щебень, бордюр, планировка) уже инвестировано более 10 000 000 руб.
Продается готовый инвестиционный проект. Новому собственнику не нужно тратить время и ресурсы на изменение ВРИ, подключение к сетям и начальную отсыпку — это уже сделано.
ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Частные инвесторы: Пассивный доход на растущем рынке туризма Кавказских Минеральных Вод.
Девелоперы: Площадка под строительство современного придорожного сервиса (СТО, мотель, кафе) + парковка.
Стратегические партнеры: Расширение существующего парковочного бизнеса или каршеринга.
Звони, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!
НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ДОБАВЛЯТЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ЗАТЕРЯЛОСЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ! Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Минеральных Водах.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
2 700 000 ₽
Продается участок по ИЖС в тихом уединенном месте, вдали от городской суеты. При этом в 5 минутах от всех благ городской жизни.
Все документы в порядке. межевание
Улица жилая.
Ровный участок прямоугольной формы ,все коммуникации государственные (не частные) по границе участка , что упрощает подведение на участок.
Позади участка технический проезд , что очень удобно и при строительстве и далее при проживании на данном участке . Так же благодаря ему меньше количество соседства.
В шаговой доступности общественный транспорт. Продажа участков ИЖС.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
2 200 000 ₽
Продаю земельный участок 10 сот, ИЖС, защит ленточный фундамент 10*11. Под постройку жилого дома, заливали сами, для себя, но вынуждены переехать по работе мужа. Газ по меже, свет, центральная канализация. Соседи тихие, спокойные семьи. Отдаем с остатками стройматериалов. Все документы в порядке. Реальному покупателю торг, просмотр в любой день. Собственник
Только на Циан
12 500 000 ₽
Продаётся домовладение, состоящее из двух отдельно расположенных земельных участков под одним адресом, общей площадью 5 соток. Район расположения автовокзал, гор военкомат, центральный рынок. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Земельные участки и дома приватизированы, имеются свидетельства на собственность, единственный владелец. Идеальное место для проживания и коммерческих целей!
• Малый земельный участок угловой, имеется: времянка саман под шубой, две комнаты, проведены все коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение), отдельный вход.
• Большой земельный участок, имеется: кирпичный жилой дом 80 м2, пять жилых комнат, кухня, ванна, туалет, подсобное помещение, гараж, проведены все коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение), отдельный въезд.
РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ! Продаю земельный участок под ижс в Минеральных Водах.
Только на Циан
7 500 000 ₽
Продаётся земельный участок в г. Минеральные Воды
Все коммуникации имеются!
На участке два старых дома.
Ширина фасадной части 17,9 м.
Общая площадь 4,1 соток.
Посмотреть участок можно в любое время.
Участок под ИЖС
Участок в центре Минеральных Вод.
Участок с хорошей инфраструктурой.
Только на Циан
4 000 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продам угловой земельный участок у Озера ИЖС .Удобное расположение, вдоль главной дороги(33 метра), большая территория перед самим участком, можно сделать въезд и большую парковку.Участок расположен на против Комсомольского озера, благоустройство озера запланировано на 2027 год, благодаря чему повыситься стоимость , можно использовать как инвестицию .
Прям по границе преддомовой территории участка остановка городского транспорта.
СВЕТ, ГАЗ, долгов нет, воду и канализацию нужно провести, и то и другое идёт с обеих улиц угол Островского/Буачидзе.
Единственный собственник, НЕ доля.
Прописанных нет . Продаю участок ижс.
Только на Циан
9 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение по продаже земельного участка в одном из самых перспективных районов Ставропольского края.
В продаже два смежных участка общей площадью 11 соток, расположенные в Минераловодском районе, город Минеральные Воды. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что делает его идеальным выбором для возведения загородного дома или коттеджа.
Ключевые преимущества:
Все коммуникации заведены - вам не придётся тратить время и средства на подключение.
Межевание проведено - границы участка чётко определены, что исключает любые споры с соседями.
Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд в любое время года.
Отличная возможность приобрести землю в живописном и развивающемся районе с развитой инфраструктурой.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1153, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Минеральных Водах.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 600 000 ₽
дом требует ремонта. проживать можно. все коммуникации есть. ремонт не закончили. дом на двух хозяев, можно соединить в один.
продаётся весь дом. во дворе две хозпостройки, так же со всеми коммуникациями. все остальные вопросы по телефону и при встрече.
реальному покупателю хороший торг.
2 600 000 ₽
В продаже дачный домик в тихом спокойном месте,где вас никто не тревожит.
На участке у нас расположен сам дом,летняя веранда,бассейн,сарай.
На территории есть видео-наблюдение.
По коммуникациям в дом заведено :электричество.
Водоснабжение-скважина.
Канализация -септик.
Газ проходит по меже.
Участок и дом в собственности.
Код объекта:29936
Только на Циан
1 300 000 ₽
Отличное предложение для малого бизнеса! Продается дом с хозпостройками, подвалом и огромный участок земли. Всё в собственности (не аренда). Свет,газ,вода(колодец с насосом) Интернет РОСТЕЛЕКОМ по улице. Можно сажать сад, ёлочный питомник, огород. Ставить теплицы для круглогодичных культур. Выращивать животных, построить птицеферму,овчарню и т.д. Полет фантазии для хозяйственных людей!!! Есть плодовые деревья и кустарники. В поселке есть магазин, школа, Храм. Тихое место, речка и пруд для рыбалки. Отличное вложение в будущее развитие малого бизнеса для хозяйственных людей! Домик старый,но жить можно, главное Огромный участок!!! Покупайте землю, ведь её уже не создают!!!
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
3 000 000 ₽
ВНИМАНИЕ:
САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, отлично подходит для строительства дома!
Без грунтовых вод!
В продаже земельный участок 4,5 сотки, вблизи центра города ( до цирка и проспекта Карла Маркса 5 минут), но в то же время в тихом спокойном районе.
Участок имеет небольшой уклон
размеры 9*44. ( в конце участка 10 *44
До остановки общественного транспорта 1 минута пешком
Один собственник, без обременений и задолженностей.
На участке дом и несколько построек под снос
Звоните и мы покажем участок в удобное для Вас время, ответим на все интересующие вопросы!
5 850 000 ₽
Продается отдельно стоящий дом в центре города
Локация - центр, развитая инфраструктура
— всё находится в шаговой доступности - рынок, школы, детские сады, парк
Транспортная логистика хорошая - быстро и легко можно попасть в любой район города
Двор весь бетонированный, большой навес, зона отдыха
В доме фактически два блока:
• Кухня (саман под шубой) - 3 смежные комнаты.
• Основная часть (кирпичный) - 2 смежные комнаты, просторная прихожая, раздельный санузел
Состояние:
Ванна и туалет — капитальный ремонт "под ключ".
Остальные комнаты требуют ремонта (отличный вариант для тех, кто хочет сделать интерьер под себя)
Один собственник
Готовы работать с любыми формами оплаты: ипотека (чистая история), материнский капитал, наличный или безналичный расчет
Звоните!
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 7429, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
900 000 ₽
продам дом, в центре села, детский сад, магазины, аптека, медпункт в 5 минутах хотьбы. Дом и земельный участок в собственности, имеются хоз постройки, 2 комнатная летняя кухня с подвалом, во дворе имеется колодец, с огорода выход на луг.
Дом 78.6 кв метров, 3 жилые комнаты, ванная, кухня, котельная-кладовая. Внутри дома требуется косметический ремонт.
Только на Циан
6 100 000 ₽
Срочно продаем ЗУ 4,2 сотки в собственности, с отдельно стоящим домом S=53кв.м. в курортной зоне, в 5 мин ходьбы от парка Цветник, Бесстыжих ванн, Нижней радоновой лечебницы, санатория "Зори Ставрополья".
Дом в жилом состоянии, все коммуникации, на участке гараж S=18 rкв.м. , идеально подходит для осуществление Вашей мечты - для комфортной жизни в центре города с шикарным видом на горы, а также для всегда востребованной посуточной аренды в такой шикарной локации!
По запросу сброшу план ЗУ
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- пос. Аликоновка
- с. Верхнерусское
- Новоалександровский городской округ
- с. Винсады
- Предгорный район
- пос. Санамер
- Железноводск
- с. Юца
- Изобильненский район
- Красногвардейский муниципальный округ
- Новая Пролетарка хут.
- Буденновский муниципальный округ
- пос. Свободы
- Ипатовский муниципальный округ
- Георгиевский муниципальный округ
- Ташла хут.
- Суворовская ст-ца
- с. Александровское
- пос. Змейка
- Нижнерусский хут.
- Нефтекумский муниципальный округ
- Солнечнодольск пгт
- Минераловодский муниципальный округ
- Железноводск городской округ
- Андроповский муниципальный округ
- Ставрополь
- Константиновская ст-ца
- Минераловодский городской округ
- Кочубеевский муниципальный округ
- с. Золотушка
- Александрийская ст-ца
- пос. Аликоновка
- Кисловодск
- с. Старомарьевка
- пос. Нарзанный
- Благодарный
- пос. Нижнеподкумский
- с. Солдато-Александровское
- с. Татарка
- Буденновский район
- Зольская ст-ца
- Петровский городской округ
- пос. Луначарский
- Советский городской округ
- Ипатово
- Арзгирский муниципальный округ
- Красный Пахарь хут.
- Минераловодский район
- Свободы пгт
- с. Пелагиада
- Буденновск
- Изобильный
- пос. Новый
- Изобильненский муниципальный округ
- Апанасенковский муниципальный округ
- Пятигорск городской округ
- Георгиевский район
- пос. Иноземцево
- Нефтекумский район
- Александровский муниципальный округ
- Степновский муниципальный округ
- Петровский муниципальный округ
- Зеленокумск
- пос. Прогресс
- Демино хут.
- Лермонтов
- Новотроицкая ст-ца
- пос. Подкумок
- Предгорный муниципальный округ
- Ессентукская ст-ца
- Благодарненский район
- Шпаковский муниципальный округ
- Грачевский муниципальный округ
- Новопавловск
- Незлобная ст-ца
- с. Красногвардейское
- Пятигорск
- Нефтекумск
- Новоалександровский муниципальный округ
- Туркменский муниципальный округ
- пос. Левоберезовский
- с. Покойное
- Садовый хут.
- с. Арзгир
- с. Ивановское
- пос. Зеленогорский
- Михайловск
- с. Московское
- Шпаковский район
- с. Острогорка
- Георгиевский городской округ
- пос. Железноводский
- Курская ст-ца
- Труновский муниципальный округ
- Советский муниципальный округ
- Светлоград
- Лермонтов городской округ
- Кисловодск городской округ
- Новоалександровск
- пос. Иноземцево
- Горячеводский пгт
- Изобильненский городской округ
- с. Краснокумское
- Ипатовский район
- с. Надежда
- пос. Белореченский
- с. Кочубеевское
- Кочубеевский район
- Лысогорская ст-ца
- Грачевский район
- Кировский муниципальный округ
- Новоалександровский район
- Невинномысск
- пос. Пятигорский
- с. Новоблагодарное
- с. Грачевка
- Ставропольский край
- Ессентуки
- Георгиевск
- Кировский район
- пос. Горячеводский
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Минеральных Водах на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Минеральных Водах?
- ✓ В базе Циан 11 земельных участков ИЖС в Минеральных Водах.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Минеральных Водах?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 78,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Минеральных Водах?
- ✅ Минимальная площадь: 3,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 58,2 сот.