Купить земельный участок ИЖС в Минераловодском районе Ставропольского края
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
94 999 990 ₽
Добрый день! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
/ ИНВЕСТПРОЕКТ: АВТОСТОЯНКА у АЭРОПОРТА МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ. ДОХОДНОСТЬ 25%
Локация: Минеральные Воды, трасса Р-217 "Кавказ", прямая видимость/подъезд к Международному аэропорту MRV.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
Юридическая чистота: Земельный участок в собственности. Разрешение на использование (ВРИ) изменено — "Автостоянка" и "Придорожный сервис". Не требуется сложных согласований для запуска.
Инфраструктура: Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) проходят по границе участка. Подключение — вопрос техники.
Транспортная доступность: Первая линия от федеральной трассы. Высокий пассажиропоток и автомобильный трафик (южное направление, сезонная нагрузка).
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
Мы провели консервативный расчет окупаемости на основе текущих рыночных тарифов аэропортового кластера:
Средняя стоимость парковки в аэропорту: 1 000 руб./сутки (рыночный тариф).
Прогнозируемая загрузка (консервативно): 50% от общей вместимости.
Прогнозируемая чистая прибыль (после всех расходов):
30 000 000 руб. / год
Окупаемость: 4 года
Доходность: ~25% годовых в валюте (прямо хорошо для коммерческой недвижимости).
СОСТОЯНИЕ АКТИВА И СТОИМОСТЬ ВХОДА
Участок не является "диким полем". Текущий собственник произвел масштабную предынвестиционную подготовку:
Освоение территории: Участок облагорожен на 60%.
Благоустройство: Установлен прочный бордюр, отсыпка территории качественным щебнем (готовое основание для асфальтирования или эксплуатации в текущем виде).
Фактические вложения: В улучшение участка (щебень, бордюр, планировка) уже инвестировано более 10 000 000 руб.
Продается готовый инвестиционный проект. Новому собственнику не нужно тратить время и ресурсы на изменение ВРИ, подключение к сетям и начальную отсыпку — это уже сделано.
ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Частные инвесторы: Пассивный доход на растущем рынке туризма Кавказских Минеральных Вод.
Девелоперы: Площадка под строительство современного придорожного сервиса (СТО, мотель, кафе) + парковка.
Стратегические партнеры: Расширение существующего парковочного бизнеса или каршеринга.
Звони, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!
НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ДОБАВЛЯТЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ЗАТЕРЯЛОСЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ! Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Минераловодском районе Ставропольского края.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
2 700 000 ₽
Продается участок по ИЖС в тихом уединенном месте, вдали от городской суеты. При этом в 5 минутах от всех благ городской жизни.
Все документы в порядке. межевание
Улица жилая.
Ровный участок прямоугольной формы ,все коммуникации государственные (не частные) по границе участка , что упрощает подведение на участок.
Позади участка технический проезд , что очень удобно и при строительстве и далее при проживании на данном участке . Так же благодаря ему меньше количество соседства.
В шаговой доступности общественный транспорт. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Минераловодском районе Ставропольского края.
Только на Циан
4 000 000 ₽
СОБСТВЕННИК! Продам угловой земельный участок у Озера ИЖС .Удобное расположение, вдоль главной дороги(33 метра), большая территория перед самим участком, можно сделать въезд и большую парковку.Участок расположен на против Комсомольского озера, благоустройство озера запланировано на 2027 год, благодаря чему повыситься стоимость , можно использовать как инвестицию .
Прям по границе преддомовой территории участка остановка городского транспорта.
СВЕТ, ГАЗ, долгов нет, воду и канализацию нужно провести, и то и другое идёт с обеих улиц угол Островского/Буачидзе.
Единственный собственник, НЕ доля.
Прописанных нет . Продаю земельный участок под ижс в Минераловодском районе Ставропольского края.
Только на Циан
7 500 000 ₽
Продаётся земельный участок в г. Минеральные Воды
Все коммуникации имеются!
На участке два старых дома.
Ширина фасадной части 17,9 м.
Общая площадь 4,1 соток.
Посмотреть участок можно в любое время.
Участок под ИЖС
Участок в центре Минеральных Вод.
Участок с хорошей инфраструктурой.
Только на Циан
2 200 000 ₽
Продаю земельный участок 10 сот, ИЖС, защит ленточный фундамент 10*11. Под постройку жилого дома, заливали сами, для себя, но вынуждены переехать по работе мужа. Газ по меже, свет, центральная канализация. Соседи тихие, спокойные семьи. Отдаем с остатками стройматериалов. Все документы в порядке. Реальному покупателю торг, просмотр в любой день. Собственник
Только на Циан
5 600 000 ₽
О доме:Площадь: [61] кв.м, [4 комнаты).
Материал стен: [саман/кирпич ], фундамент надежный, крыша — [металлочерепица].
Состояние: нуждается в ремонте / В нём давно никто не жил. Восстановление дома вложений требуется.Планировка: Просторная кухня-гостиная, [количество] спален, [количество] санузлов1, прихожая.
Об участке:Площадь: [15,5] соток, категория земель: [ИЖС /], участок ровный, правильной формы.Благоустройство: На участке высажены, плодовые деревья ([орех, и прочие]), есть зона барбекю.
Безопасность: Территория не огорожена забором], установлены деревянные ворота.
Коммуникации:Электричество: кВт, подвези Но к дому но не подключено.Отопление: [.Водоснабжение: недалеко от дома, можно провести.Канализация: выгребная яма.Инфраструктура и расположение:Адрес: Минеральные воды село греческое.До остановки общественного транспорта — [5] минут пешком. Рядом магазины, школа, детский сад.Дорога асфальтированная трасса. Тихое, экологически чистое место, рядом [лес / река].Условия сделки:Документы полностью готовы к продаже, один взрослый собственник.
Возможен, к рассмотрению практически любой вариант: продажа, обмен, частичное возвышение расходов и т.д.быстрый выход на сделку.Реальному покупателю — небольшой торг при осмотре. Продаю участок ижс.
Только на Циан
9 000 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение по продаже земельного участка в одном из самых перспективных районов Ставропольского края.
В продаже два смежных участка общей площадью 11 соток, расположенные в Минераловодском районе, город Минеральные Воды. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что делает его идеальным выбором для возведения загородного дома или коттеджа.
Ключевые преимущества:
Все коммуникации заведены - вам не придётся тратить время и средства на подключение.
Межевание проведено - границы участка чётко определены, что исключает любые споры с соседями.
Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд в любое время года.
Отличная возможность приобрести землю в живописном и развивающемся районе с развитой инфраструктурой.
При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1153, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. Продажа участков ИЖС.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
12 500 000 ₽
Продаётся домовладение, состоящее из двух отдельно расположенных земельных участков под одним адресом, общей площадью 5 соток. Район расположения автовокзал, гор военкомат, центральный рынок. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Земельные участки и дома приватизированы, имеются свидетельства на собственность, единственный владелец. Идеальное место для проживания и коммерческих целей!
• Малый земельный участок угловой, имеется: времянка саман под шубой, две комнаты, проведены все коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение), отдельный вход.
• Большой земельный участок, имеется: кирпичный жилой дом 80 м2, пять жилых комнат, кухня, ванна, туалет, подсобное помещение, гараж, проведены все коммуникации (газ, электричество, канализация, водоснабжение), отдельный въезд.
РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
11 500 000 ₽
Арт. 141909659 Продаeтcя 110м2
Дoм в стилe лофт, двойной свeт в кухнe -гостинoй. Cанузел pаздельный. Tpи cпaльныe комнаты.
рядом ЖK "Haгорье"
учacток 6 coток .
Kерaмичeский киpпич +утeплить , пeплoблок .
вce коммуникации пoдключeны.
пo пepимeтpу зaбор, воpотa .
учaстoк в coбcтвeннoсти.
цена за нaличный pасчeт.
Можнo пpодать по льготной ипотеке.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
850 000 ₽
Продаётся кирпичный дом площадью 80 м² с четырьмя комнатами, построенный в 1950 году. Расположен на участке 1900 м², категория земли — ЛПХ. Дом требует ремонта, но обладает потенциалом для создания уютного жилья.
Внутри четыре комнаты, кухня и санузел на улице. Отопление газовое, водоснабжение центральное. На территории есть просторный двор с деревьями и хозяйственными постройками.
Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. Подходит для постоянного проживания. Собственник, торг.
Только на Циан
1 300 000 ₽
Отличное предложение для малого бизнеса! Продается дом с хозпостройками, подвалом и огромный участок земли. Всё в собственности (не аренда). Свет,газ,вода(колодец с насосом) Интернет РОСТЕЛЕКОМ по улице. Можно сажать сад, ёлочный питомник, огород. Ставить теплицы для круглогодичных культур. Выращивать животных, построить птицеферму,овчарню и т.д. Полет фантазии для хозяйственных людей!!! Есть плодовые деревья и кустарники. В поселке есть магазин, школа, Храм. Тихое место, речка и пруд для рыбалки. Отличное вложение в будущее развитие малого бизнеса для хозяйственных людей! Домик старый,но жить можно, главное Огромный участок!!! Покупайте землю, ведь её уже не создают!!!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 600 000 ₽
дом требует ремонта. проживать можно. все коммуникации есть. ремонт не закончили. дом на двух хозяев, можно соединить в один.
продаётся весь дом. во дворе две хозпостройки, так же со всеми коммуникациями. все остальные вопросы по телефону и при встрече.
реальному покупателю хороший торг.
Только на Циан
6 100 000 ₽
Срочно продаем ЗУ 4,2 сотки в собственности, с отдельно стоящим домом S=53кв.м. в курортной зоне, в 5 мин ходьбы от парка Цветник, Бесстыжих ванн, Нижней радоновой лечебницы, санатория "Зори Ставрополья".
Дом в жилом состоянии, все коммуникации, на участке гараж S=18 rкв.м. , идеально подходит для осуществление Вашей мечты - для комфортной жизни в центре города с шикарным видом на горы, а также для всегда востребованной посуточной аренды в такой шикарной локации!
По запросу сброшу план ЗУ
Только на Циан
13 000 000 ₽
Уютный дом 140 м² из бруса с баней и мебелью. Заходи и живи!
Описание:
Продаю свой любимый дом в Железноводске (район 6-я Линия). Дом строили для себя в 2015 году, продажа от собственника.
Идеальный вариант для тех, кто ищет тишину, чистый воздух и полностью готовое жилье без вложений.
О ДОМЕ:
Площадь: 120 м² на участке 6 соток (СНТ).
Материал: качественный брус — дом дышит, зимой тепло, летом прохладно.
Планировка: 2 этажа, 3 изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, терраса для отдыха.
Состояние: сделан качественный евроремонт.
Санузел: теплый санузел в доме + летний на улице.
КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ:
Отопление разведено, в доме очень тепло.
Электричество, канализация, водоснабжение — всё работает исправно.
Есть интернет и цифровое ТВ(триколор).
Есть собственная баня/сауна — отличное место для релакса.
Оборудовано парковочное место для автомобиля.
ЧТО ОСТАЕТСЯ:
Дом продается в формате под ключ. Остается вся мебель, бытовая техника, текстиль.
Забираю только 5 личных мелкогабаритных позиций. Посуду и постельное белье могу оставить по договоренности. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство — можно заезжать сразу после сделки.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Тихое, спокойное место. Асфальтированная дорога прямо до участка (никакой грязи). Рядом остановка общественного транспорта и магазин.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Документы: полностью готовы к продаже. Один взрослый собственник.
Оплата: подходит под ипотеку и наличный расчет.
Сроки: освобожу дом полностью в течение 3-х дней после сделки.
ВАЖНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Уважаемые покупатели, я ценю свое и ваше время. В объявлении и на фото представлена исчерпывающая информация.
Пожалуйста, звоните с 9:00 до 21:00, чтобы задать уточняющие вопросы.
Просмотры провожу только по предварительной договоренности по телефону и только для тех, кто реально заинтересован в покупке и готов к сделке.
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы по существу!
Людмила.
Только на Циан
1 850 000 ₽
Продаю дом , собственник , просмотр по договоренности, вo двoрe два дoмa. oдин (кирпич) 120 кв. метро, втoрoй 60 кв. метpo. кaндиционер. газ. колoнкa, плacт. oкна, во дворе аcфaльт. навеcы по периметpу, двa гаpажа ( один c ямoй), нутpятники , xоз. двор, cад, плaвaтельный баccейн, кaптильня, баня c бассeйнoм. всe кoммуникaции, гaз, свет, вoдa. туaлeт кaк в дoмe, так и во дворe, вaнна. есть вальер, ворота железобетонные . В доме все оставляем , возможен разумный торг
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Солнечнодольск пгт
- Минераловодский муниципальный округ
- Андроповский муниципальный округ
- с. Надежда
- Константиновская ст-ца
- с. Кочубеевское
- Кисловодск
- пос. Нарзанный
- пос. Горячеводский
- с. Красногвардейское
- пос. Луначарский
- Шпаковский район
- Благодарненский район
- Лысогорская ст-ца
- Ипатовский муниципальный округ
- Изобильненский район
- Нефтекумск
- Благодарный
- Шпаковский муниципальный округ
- Изобильный
- с. Острогорка
- Пятигорск городской округ
- Минераловодский городской округ
- Советский городской округ
- Новоалександровский район
- Горячеводский пгт
- Новая Пролетарка хут.
- с. Московское
- Нижнерусский хут.
- Георгиевский муниципальный округ
- Апанасенковский муниципальный округ
- Новоалександровский муниципальный округ
- с. Покойное
- Ессентукская ст-ца
- пос. Железноводский
- Труновский муниципальный округ
- пос. Иноземцево
- Кисловодск городской округ
- Ставрополь
- Георгиевский район
- пос. Змейка
- Ипатовский район
- Курская ст-ца
- с. Золотушка
- пос. Пятигорский
- Новотроицкая ст-ца
- пос. Аликоновка
- Железноводск
- Свободы пгт
- с. Новоблагодарное
- пос. Иноземцево
- Суворовская ст-ца
- Михайловск
- пос. Свободы
- Предгорный район
- Буденновский район
- Новопавловск
- с. Юца
- Ставропольский край
- Изобильненский городской округ
- Георгиевск
- Александрийская ст-ца
- с. Пелагиада
- пос. Аликоновка
- Петровский городской округ
- Зольская ст-ца
- с. Ивановское
- Невинномысск
- Предгорный муниципальный округ
- с. Грачевка
- пос. Белореченский
- Ипатово
- Арзгирский муниципальный округ
- Изобильненский муниципальный округ
- Степновский муниципальный округ
- Незлобная ст-ца
- Железноводск городской округ
- с. Арзгир
- Кировский район
- Минеральные Воды
- Новоалександровск
- Георгиевский городской округ
- Ессентуки
- Пятигорск
- пос. Прогресс
- Светлоград
- Грачевский район
- с. Старомарьевка
- с. Александровское
- Буденновский муниципальный округ
- пос. Левоберезовский
- Красногвардейский муниципальный округ
- Ташла хут.
- пос. Зеленогорский
- Лермонтов
- с. Верхнерусское
- с. Винсады
- Нефтекумский район
- Кочубеевский муниципальный округ
- Лермонтов городской округ
- Новоалександровский городской округ
- Зеленокумск
- пос. Новый
- Грачевский муниципальный округ
- Александровский муниципальный округ
- Кочубеевский район
- Красный Пахарь хут.
- Демино хут.
- пос. Подкумок
- с. Солдато-Александровское
- с. Краснокумское
- Садовый хут.
- Советский муниципальный округ
- пос. Нижнеподкумский
- Буденновск
- Петровский муниципальный округ
- Нефтекумский муниципальный округ
- с. Татарка
- Туркменский муниципальный округ
- Кировский муниципальный округ
- пос. Санамер
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Минераловодском районе Ставропольского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Минераловодском районе Ставропольского края?
- ✓ В базе Циан 13 земельных участков ИЖС в Минераловодском районе Ставропольского края.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Минераловодском районе Ставропольского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 75,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Минераловодском районе Ставропольского края?
- ✅ Минимальная площадь: 3,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 56,8 сот.