Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ставрополе
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Ставропольском крае
Пятигорск

Купить загородную недвижимость на улице Ставропольская в городе Пятигорск

Найдено 3 объявления
На карте
Дом, 250,3 м², 5.6 сот., ИЖС
Ставропольский край, Пятигорск, Ставропольская улица, 12А
26 000 000 ₽
Код объекта: 2266321. Авалон Агентство Недвижимости Персональный консультант Ипотека / Мат. Капитал / Военная ипотека Юр. Сопровождение. Уникальное предложение для ценителей комфорта и уюта. Кирпичный дом построен по индивидуальному проекту в 2005 году. Расположен на ровном участке 5.6 соток в собственности. Все центральные коммуникации. Благоустроенная придомовая территория. Два полностью закрытых навеса с кондиционированием. Во дворе хозяйственный блок, во внутреннем дворе летняя кухня с удобствами, огород, мангальная. Комфортная планировка дома: Первый этаж: прихожая с вместительной гардеробной, изолированная кухня, просторная гостиная, раздельный санузел, котельная. Второй этаж: три просторные спальни, санузел, рабочий кабинет. Тихая асфальтированная улица. Лучшее расположение Объекта в городе сочетающая пешую доступность к объектам инфраструктуры (Парк, Верхний рынок, магазины, остановки общественного транспорта) и изолированность от шума автомобилей, благодаря расположению. Продам загородную недвижимость на улице Ставропольская в городе Пятигорск.
Агентство недвижимости
Авалон
Суперагент
18 часов назад
сегодня, 03:32
Дом, 250 м², 5.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Пятигорск, Ставропольская улица
25 000 000 ₽
Прoдaется двухэтажный дoм на Квартале , построен из качecтвeнныx дopогостoящиx мaтeриaлoв, имeетcя двa навeса, во дворе установлены два кондиционера(сплит система), простoрный двор c летнeй куxнeй, тaк жe во дворe обopудовaнa oтдельнaя кoмнатa oтдыха, пo всему перимeтpу домa улoжeна кpасивaя тротуарная плитка. Двор очень роскошный обшит пластиковыми панорамными окнами ,также в конце участка есть зеленая зона из газона и отдельно стоящее помещении мангальной зоны, что еще больше создает атмосферу уюта и красоты. Дом был построен в 2004 году , площадью 250 квадратов, 5.5 соток земли в СОБСТВЕННОСТИ, высота потолков на первом этаже 3м,на втором этаже до 5м . автоматически ворота, все коммуникации подведены, так же в доме индивидуальное отопление. На первом этаже расположен раздельный сан узел , имеется душевая , своя котельная , кухня площадью 20 квадратов , встроенная кухонная мебель, в каждом помещении установлены кондиционеры , так же во дворе отдельная гостевая комната с встроенными шкафами На втором этаже расположены 4 спальные комнаты .Везде установлены тёплые полы .Во дворе имеется прачечная, подсобка для закруток, санузел Код пользователя: 162923 Номер в базе: 10620729 Купить загородную недвижимость на улице Ставропольская в городе Пятигорск.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Пятигорск
Документы проверены
вчера
вчера, 19:17
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 250 м², 5.7 сот.
Ставропольский край, Пятигорск, Ставропольская улица, 24
25 399 000 ₽
Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, простор и уют. Продаётся кирпичный дом, построенный по индивидуальному проекту в 2005 году. Дом расположен на ровном земельном участке 5,7 соток (в собственности) в спокойном и удобном районе. Все центральные коммуникации подключены. Благоустроенная придомовая территория создаёт атмосферу загородного комфорта. Широкий большой подъезд к дому. На территории: — два полностью закрытых навеса с кондиционированием; — хозяйственный блок; — уютная летняя кухня со всеми удобствами; — огород; — оборудованная мангальная зона для отдыха. Продуманная планировка дома: 1 этаж: • просторная прихожая с вместительной гардеробной; • изолированная кухня; • большая светлая гостиная; • раздельный санузел; • котельная; • высокие разноуровневые потолки, подчёркивающие индивидуальность интерьера. 2 этаж: • три просторные спальни; • санузел; • отдельный кабинет. Дом находится на тихой асфальтированной улице. Отличное расположение сочетает всё необходимое: пешая доступность к магазинам, остановкам и объектам инфраструктуры при этом дом остаётся в стороне от шума и автомобильного движения. Дом, где каждый день можно наслаждаться комфортом и спокойствием. _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам! Продается загородная недвижимость на улице Ставропольская в городе Пятигорск.
Агентство недвижимости
Аристокарат Групп
Документы проверены
вчера
вчера, 17:45

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 167,8 м², 8.14 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Пятигорск, № 9 садоводческий массив, 40 лет Советской Армии и Военно-Морского Флота СТ, 66 от ул. Ставропольская
15 000 000 ₽
Продается двухэтажный кирпичный дом общей площадью 167,8 кв.м. на участке 8,14 сот. в экологически чистом и быстроразвивающемся районе. Дом и участок в собственности, статус ИЖС, прописка Пятигорск. Год постройки 2008, введен в эксплуатацию в 2024. Все коммуникации центральные. Пластиковые окна, крыша - металлочерепица. На первом этаже - прихожая 10,6 кв.м., кухня 7,7 кв.м., столовая 11,9 кв.м., гостиная 19,9 кв.м., спальня 13,4 кв.м., гардероб 3,1 кв.м., с\у 4,6 кв.м. совмещенный, в прихожей лестница на второй этаж, выполнен свежий ремонт. На втором этаже - три спальни 15,9 кв.м., 21,5 кв.м., 18,4 кв.м., с\у 7,1 кв.м. совмещенный, холл 10,6 кв.м., натянуты потолки, проведено электричество и отопление, чистовая стяжка и штукатурка. Есть погреб. На первом этаже веранда, на втором этаже балкон. Из окон второго этажа открывается прекрасный вид на Бештау и Машук. На участке есть сарай 17 кв.м., въезд на две машины под навесом. Есть возможность сделать второй въезд. Навес во дворе. Земельный участок ровный, ухоженный, есть плодовые деревья, кустарники, много цветов. Загородная недвижимость на улице Ставропольская в городе Пятигорск.
Собственник
ID 25426402
Документы проверены
полгода назад
6 мар, 21:49
Дом, 106 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Ставропольский край, Пятигорск, № 13 садоводческий массив, Рассвет СНТ, 32 от ул. Ставропольская
7 500 000 ₽
Площадь участка 12 соток. Участок ухожен, сад плодоносящий, ягодники, цветники, газон. На участке располагается дом 106.0 м2 и 2 хозпостройки. Дом готов под отделку. Все коммуникации (водоснабжение, электроснабжение, газ) подведены, канализация в выгреб. Въезд на территорию СНТ охраняемый. На территории СНТ много жилых домов. Земля и недвижимость оформлены в собственность. Имеется экспертная оценка недвижимости. Возможен торг. Рассмотрим ипотеку.
Собственник
ID 142617709
2 месяца назад
31 июл, 12:13
Дом, 115 м², 3.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Пятигорск, улица Пальмиро Тольятти, 337 от ул. Ставропольская
10 199 000 ₽
Продается дом 115 м² в ЖК Ботанический Сад Дом расположен на участке 3,5 сотки с широким фасадом. Основная внутренняя отделка завершена, установлены теплые полы и система кондиционирования. Состояние позволяет заехать и жить сразу, выполняя внешние работы в процессе. Планировка: - Кухня-гостиная с выходом на террасу; - Две спальни; - Просторный холл; - Совмещенный санузел; - Подсобное помещение. Текущее состояние и что нужно доделывать: Внутренняя часть готова, остались только внешние работы, которыми будет заниматься уже новый собственник: Фасад - стены прогрунтованы и подготовлены под финишное покрытие (покраска или декоративная штукатурка). Терраса - площадь 40 м², пристроена к дому, требует отделки. Двор - на данный момент засыпан гравием, плитки нет. Объект реальный. По всем вопросам и для записи на просмотр - звоните. Сделку сопровождает агентство недвижимости "Кассиопея" . Наши услуги составляют скромные 2% от стоимости, зато ваше время и нервы останутся при вас - а они, как известно, бесценны. Продам загородную недвижимость На улице Ставропольская в городе Пятигорск.
Агентство недвижимости
Кассиопея
Суперагент
3 месяца назад
29 июн, 04:25
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Дом, 170 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Пятигорск, переулок Заветный, 4 от ул. Ставропольская
16 500 000 ₽
продаётся дом , в самом перспективном районе "ДУБРАВА " , общ.пл. 163.кв.м , 2этажа , 1этаж : прихожая, две раздельные комнаты, сан узел , просторная кухня -гостиная , выход на веранду , мангальная зона, 2этаж: сан.узел , просторная спальня , балкон , предчистовая отделка,подключение всех коммуникаций.
Агентство недвижимости
Кассиопея
Суперагент
2 недели назад
16 сен, 12:16
Дом, 63 м², 1 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Пятигорск, Теплосерная улица, 13 от ул. Ставропольская
4 350 000 ₽
Срочно продаем 2к квартиру в курортной зоне, в 5 мин ходьбы от парка Цветник, Бесстыжих ванн, Нижней радоновой лечебницы, санатория "Зори Ставрополья". Квартира идеально подходит под осуществление вашей мечты - как для жизни, так и для всегда востребованной посуточной аренды в такой шикарной локации! Квартира большой площади, в состоянии - без ремонта, отопление - груба (очень маленькие ком.платежи), комнаты раздельные, в квартире все коммуникации, благоустроенный двор всего на 4 хозяина! Все вопросы - по телефону
Риелтор
Жанна Волкова
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 12:11
Дом, 198 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Пятигорск, улица Ростовская, 2 от ул. Ставропольская
39 999 000 ₽
Продаётся просторный дом в районе Дубрава Продаю большой и светлый жилой дом общей площадью 198 кв. м. Дом новый, построен в 2024 году по современным стандартам качества. Что внутри? В доме выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Полы оборудованы системой подогрева для комфорта круглый год. Планировка очень удобная: • Большой холл при входе. • Четыре отдельные спальни — хватит места для всей семьи. • Просторный зал для отдыха. • Кухня с выходом на задний двор. • Раздельные санузлы. Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. Участок и территория. Участок составляет 10 соток. - Во дворе есть навес, который вмещает до шести автомобилей. - На заднем дворе уже подготовлен фундамент под строительство летней кухни, бани или мангальной зоны. Все коммуникации подведены централизованно. Где находится? Дом расположен в закрытом жилом районе Дубрава. Это отличное место для жизни: рядом находятся школа, детский сад, магазины, аптеки и пункты выдачи заказов (например, от Ozon и Wildberries). До остановок общественного транспорта идти совсем недалеко. Особое преимущество местоположения — близость к парку Победа и Новопятигорскому озеру, где можно прекрасно провести время на свежем воздухе. Дом полностью готов к проживанию. Заезд возможен сразу после оформления сделки.
Риелтор
Василий Лапушняков
Документы проверены
неделю назад
26 сен, 13:00
Дом, 516 м², 18 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Ставропольский край, Пятигорск, улица Разина, 28Д от ул. Ставропольская
40 000 000 ₽
дом построен из кирпича , ж/б перекрытия ,расположен в окружении зелени , на возвышенности , в уединении(соседи только с одной стороны), в 7-10 минут пешком от центра города , в 20 минутах пешком от курортной зоны . На первом этаже требуется ремонт и организация свободного пространства под свои нужды(авторская мастерская, зона отдыха, и т д ) Второй и третий этажи с ремонтом ; 2-этаж кухня-столовая, каминная комната с балконом во внутреннюю часть двора, холл , гостиная , санузел; 3- этаж -4 спальни , холл , два санузла , два балкона , 4-этаж мансарда -требует ремонта.
Собственник
ID 114463160
Документы проверены
месяц назад
31 авг, 18:25
Дом, 735 м², 12.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Ессентуки, улица Комарова от ул. Ставропольская
125 000 000 ₽
Продам два дома, находящихся вблизи курортного парка, источника. Детсады, школы, гимназия, торговые центры, магазины, транспорт в шаговой доступности. 1й объект- 1этаж- прихожая, гардеробная, зал, кухня. выход на мангальную зону с камином с эркерными автоматическими окнами; цокольный этаж- прачечная, спальня, санузел, зал- кинотеатр, котельная, подсобное помещение.; 2 этаж- з спальни, , 2 санузла, лаунж зона, детская зона с тренажерами и ярусными детскими кроватями; 3 этаж мансарда - спальня. 2 объект: 1 этаж- холл, бассейн, сауна, санузел, душевая, комната отдыха , барная стойка.; 2 этаж- спальня, санузел, лаунж зона, тренажерный зал, зал. подсобные помещения,
Собственник
ID 55268968
4 месяца назад
3 июн, 12:18
Дом, 1 000 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ставропольский край, Пятигорск, площадь Ленина от ул. Ставропольская
58 943 000 ₽
Ваш уникальный дом в Пятигорске - 1000 м² роскоши, комфорта и возможностей Представьте, как вы входите в просторный, светлый дом, где каждый угол создан для гармонии и вдохновения. Этот дом - больше, чем квадратные метры, это пространство, где успех, комфорт и счастье становятся частью вашей жизни. Почему этот дом создаёт ощущение полного удовлетворения и безопасности: Простор и свобода движения: отдельные входы на каждом этаже - удобно и естественно для организации медицинского центра или проживания. Совершенство инженерных систем: теплые полы, котлы Beretta, премиальная отделка - каждый день здесь будет комфортным и экономичным. Безопасность без забот: охрана, сигнализация, видеонаблюдение - вы можете полностью расслабиться и наслаждаться моментом. Идеально для бизнеса и инвестиций: Медицинский центр, реабилитационный комплекс, гостевой дом или мини-отель - выбор за вами, и всё будет приносить радость и прибыль. Парковка на 10 автомобилей, закрытый двор для отдыха, отдельный дом для охраны - всё продумано, чтобы вы могли сосредоточиться на самом важном. Расположение: тихий, престижный район всего в 5 минутах от центра, с развитой инфраструктурой. Здесь приятно жить, приятно работать, приятно развивать бизнес. Каждый день, проведённый здесь, напоминает о том, что вы сделали правильный выбор. Этот дом не ждёт - он ждёт именно вас. Сделайте первый шаг, почувствуйте его атмосферу лично - и вы поймёте, что это именно то место, которое всегда искали. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Объект доступен только по предварительной записи - решение, которое приносит радость и уверенность.
Собственник
ID 113323819
Документы проверены
полгода назад
19 мар, 10:23
Дом, 115 м², 3.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Пятигорск, улица Пальмиро Тольятти, 337 от ул. Ставропольская
10 199 000 ₽
ВНИМАТЕЛЬНО - цена указана без возможности торга. Новый дом c рeмонтoм в ЖК Ботаничеcкий Сaд! Агeнтство недвижимoсти Каccиoпeя пpедставляет вaшему внимaнию сoвремeнный дoм в oдном из сaмых пеpспективных pайонов гoродa. Идеальноe пpeдлoжение для тех, ктo не xoчет тpaтить время нa cтpoйку и отделку. - Площaдь: Дoм 75 кв.м. + проcтоpная веранда 40 кв.м. для уютных вечеров. - Участок: 3,5 сотки (земля в аренде). Широкий фасад, участок правильной формы. - Состояние: Новый качественный ремонт. Всё готово к заселению - осталось только перевезти вещи! - Локация: Коттеджный поселок Ботанический Сад - это тишина, свежий воздух и респектабельное окружение. - Инфраструктура: Удобный широкий въезд, качественные подъездные пути. - Соседи: Район застроен новыми современными домами, здесь живет приличная и статусная аудитория. Просмотр в любое удобное время.
Агентство недвижимости
Кассиопея
Суперагент
3 месяца назад
2 июл, 16:16
Ещё фото
Дом, 370,9 м², 5.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Ессентуки, улица Матросова от ул. Ставропольская
55 000 000 ₽
Арт. 136708735 Купить дом в Ессентуках с дизайнерским ремонтом ВОЗМОЖНО! Продается отдельно стоящий двухэтажный кирпичный дом площадью 370,9 м2 на земельном участке 5,2 сотки. Дом находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и экологически чистом районе городского Озера. В 200 м остановки общественного транспорта, в шаговой доступности магазины, школа 5, садики, вся инфраструктура. Удобная транспортная развязка, прекрасное окружение, центральная канализация. Дом строился для себя специалистами высокого класса по индивидуальному проекту, при строительстве дома использовались самые современные технологии строительства и высококачественные материалы. Во дворе дома заезд на несколько машин с автоматическими воротами, выделенная мангальная зона, крытая площадка для отдыха с хозпомещением, уличный туалет. В доме сделан эксклюзивный дизайнерский ремонт, высота потолков 4м, мраморные подоконники, теплые полы, на всех этажах сплит- системы. Дом и территория оборудованы охранной сигнализацией и системой современного видеонаблюдения. В доме очень удобная планировка: первый этаж: прихожая, просторный холл, огромная кухня-гостиная, три большие спальные комнаты (одна из которых со своим санузлом), второй санузел; на цокольном этаже: большой холл, кухня- гостиная, спальная комната, санузел, кладовая, котельная. Вход на цокольный этаж отдельный, что делает возможным комфортное отдельное проживание двух семей. Дом и земельный участок находятся в собственности.
Агентство недвижимости
Стандарт
Документы проверены
час назад
сегодня, 21:25
Дом, 125 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Пятигорск, переулок Заветный от ул. Ставропольская
21 000 000 ₽
Продаётся новый, уютный дом,в самом востребованном районе, на участке 4.5 сотки. В шаговой доступности Парк Победы, озеро, остановки общественного транспорта. Дом 120 кв. м 3 комнаты, кухня гостиная, комнаты изолированные. . панорамное остекление тёплый пол мебель по договорённости. За более подробной информацией , звоните !!! Остальные фото по запросу.Агентское вознаграждение 2%
Агентство недвижимости
Кассиопея
Суперагент
четыре дня назад
1 окт, 13:15
Ещё фото
Коттедж, 687,4 м², 10.83 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ставропольский край, Железноводск городской округ, пос. Иноземцево, улица Энергетическая, 9 от ул. Ставропольская
49 000 000 ₽
Дом из красного кирпича (клинкер), расположен в посёлке Иноземцево города Железноводск, граничащем с городом Пятигорск, рядом с санаторием АкваТерм ( 300 м. Ремонт не требуется, так как введён в эксплуатацию в 2013 г. на участке имеется отапливаемая теплица 3х6 м, кирпичный хозблок 2х5 м.гараж, внутри дома на 2 автомобиля
Собственник
ID 115523568
4 месяца назад
11 май, 14:38
Дом, 142 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Железноводск городской округ, пос. Иноземцево, улица Кольцевая от ул. Ставропольская
10 500 000 ₽
Продаётся добротный кирпичный дом в п. Иноземцево. Фасад- 22м. Земля в собственности-6 соток. На участке: Надежный гараж для автомобиля. Просторная зона отдыха. Огород. Много плодовых деревьев. Имеется подвал. Первый этаж: Кухня-гостиная, две раздельные комнаты, ванная комната. Выход на террасу. Второй этаж: Просторная комната с действующим камином. Гардеробная. Дом расположен в спокойном районе. В шаговой доступности-общественный транспорт, Озеро, супермаркеты, школы. Код объекта 29621
Агентство недвижимости
Альтернатива-КМВ
Документы проверены
2 месяца назад
28 июл, 21:46
Дом, 127,1 м², 3.2 сот., ИЖС
Ставропольский край, Пятигорск, проезд Орешник от ул. Ставропольская
22 000 000 ₽
Продается 2х- этажный коттедж в новом развитом районе г.Пятигорска. Основные характеристики: •Общая площадь 127.1кв.м •Площадь участка 3.2сот •2 этажа; просторная кухня гостинная 28.8кв.м.а так же 4 комфортных обустроенных комнат; 2 санузла(совмещенные); терраса •Вся мебель и техника остаются в доме •Установлены панорамные окна, утепленная крыша и стены, сейфовая дверь; дом построен исключительно из качественных материалов. •Двор асфальтирован, территория перед домом выложена плиткой, за домом терраса выходит на уютный земельный участок, где можно обустроить свой небольшой райский сад. Также на территории имеется небольшая детская площадка. Двор закрытый с надежными автоматическими воротами. •В пешей доступности детский сад, школа, магазины, аптеки. Код пользователя: 162923 Номер в базе: 7623480
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Пятигорск
Документы проверены
вчера
вчера, 19:16
Ещё фото
срочная продажа!
Только на Циан
Ставропольский край, Пятигорск, улица Ивовая от ул. Ставропольская
17 500 000 ₽
продаётся новый одноэтажный дом с шикарной планировкой, общ.пл.150кв.м., просторная прихожая, три раздельные спальни одна из них со своей гардеробной, два сан узла , общая гардеробная, котельная , очень большая веранда , в доме сделаны все предчистовые работы: тёплый пол, электричество, стяжка, штукатурка , вам нужно только сделать ремонт , широкий фасад, удобные подъёзные пути , закрытая территория. Этот дом нужно видеть своими глазами! торг уместен)
Агентство недвижимости
Кассиопея
Суперагент
неделю назад
22 сен, 17:49
Дом, 106 м², 12 сот.
Только на Циан
Ставропольский край, Пятигорск, Железнодорожная улица, 99 от ул. Ставропольская
24 000 000 ₽
Продается новый кирпичный дом на участке 12 соток в собственности! 20 метров фасад, глубина 60 метра. Участок ровный, идеальный для застройки. Во дворе есть также жилой домик. Все коммуникации центральные. Через дорогу вся инфраструктура, магазины. Школы. Район Квартал и Ромашка. Асфальтированная улица. Кирпичный забор, железные ворота. Документы проверены. Готово к продаже. _______________________ АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
Агентство недвижимости
Аристокарат Групп
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «в жилом районе «Гармония»»
от 2 900 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости на улице Ставропольская в городе Пятигорск?
  • ✓ В базе Циан 3 загородной недвижимости на улице Ставропольская в городе Пятигорск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:25,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:101,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:25 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:26 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 250 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 250,3 м²