Продаётся участок ИЖС 7,06 соток (12,855 м) с жилым домом 72,7 м² в Невинномысске, престижный район Красная деревня, ул. Междуреченская, 58.
Главная фишка. Дом расположен в глубине участка.
При желании, можно строить новый дом ближе к дороге, как сейчас делают, и параллельно с комфортом жить в готовом надёжном доме. Без аренды и лишних переездов.
Дом (72,7 м²):
- Реконструкция 2008, косметика сделана несколько лет назад
- Очень тёплый дом: зимой даже в сильные морозы комфортно, отопление на минимуме
- Газовое отопление, вода центральная
- Электрика обновлена полностью
- Сухой подвал 7,7 м² (закрутки/вино)
- 2 чердака
- Котельная отдельно (она же летняя кухня)
- Интернет/ТВ подключёно (700 ₽/мес)
Участок и двор:
• Участок ровный, новый металлический забор
• Скважина для полива, сад и огород
• Плодовые деревья: груша, яблоня, вишня, черешня + орех перед двором
• Дорожки залиты бетоном, клумбы, газон, зона отдыха
• Летняя беседка с электричеством
• Во дворе место на 2 авто + место перед двором
• Остаётся всё вне дома: теплицы/мангал/качели/гамак/садовый инвентарь
• Мебель и кухня — обсуждаются
Локация (всё пешей доступности):
• 2 минуты пешком: пункт выдачи Ozon, продуктовый магазин Лесной, остановка Социалистическая улица
• 10 минут пешком: Магнит + множество небольших продуктовых магазинов
• 15 минут пешком через облагороженную лесную зону по асфальтированной дорожке:
- Фабричный парк — главный парк Невинномысска
- Школа 2 и Школа 7
- Детский сад 14 Ромашка
- Городская поликлиника 3
- Фитнес-клуб Спорт Лаб
- Спортивная школа Шерстяник
- Аптеки Вита Экспресс и Здоровье
- Магнит Косметик, Пятёрочка, Чижик, стоматология
• На машине: 8 минут до центра города
• До реки ~700 м — прогулочная зона для лета и зимы, а летом это одно из самых любимых мест города для купания и загара, при этом рядом с домом — именно спокойная прогулочная зона, без шума и пляжной суеты под окнами.
Документы: 1 собственник по документу дарения 2007г., без обременений, межевание есть. Подходит под ипотеку и маткапитал.
Торг с реальным покупателем.
Теги для поиска:
#Невинномысск #КраснаяДеревня #Междуреченская58 #дом #домНевинномысск #домСтавропольскийКрай #домСУчастком #частныйДом #жилойДом #участокИЖС #ИЖС #земляИЖС #участок #7соток #706м2 #дом72м2 #дом70м2 #газ #газовоеОтопление #центральнаяВода #интернет #скважина #огород #сад #теплица #плодовыеДеревья #ровныйУчасток #забор #беседка #мангал #парковка2машины #подвал #безОбременений #ипотека #маткапитал #школа #детскийСад #парк #ФабричныйПарк #поликлиника3 #Магнит #Озон #рекаЗеленчук #тихийРайон #престижныйРайон #экология #природа
