Продаём дом в Юго-Западном районе Ставрополя. Переезжаем в другой город.
Дом строили для себя, всё делали основательно. Общая площадь 302 м², участок 9,25 соток. Два этажа, шесть жилых комнат плюс большая кухня-столовая 60 квадратов. Два санузла - по одному на каждом этаже.
По дому никаких ремонтов не требуется. Заходи и живи: вся техника исправна, отопление, газ, электричество, вода - всё в рабочем состоянии. Центральная канализация, никаких септиков и головной боли с откачкой. Интернет оптоволокно, стабильный. На участке и снаружи установлены четыре видеокамеры, есть сигнализация.
Улицу вокруг недавно заасфальтировали и провели освещение. Перед домом нормальная дорога, грязи нет.
Что нужно доделать - это территория. Участок сейчас просто ровный, чистый, но без благоустройства. Мы сознательно оставили это новым хозяевам, чтобы каждый сделал под себя: дорожки, газон, сад, огород, беседку, баню, бассейн - всё возможно. По деньгам, чтобы довести участок до полностью законченного вида, понадобится примерно 1-2 миллиона, зависит от ваших пожеланий. Дома с таким же метражом и уже готовым ландшафтом в нашем районе стоят в районе 70 миллионов. У нас цена ниже как раз из-за того, что участок не доделан, зато у вас будет свобода выбора и экономия.
Дом стоит в одной части участка, при желании можно построить второй дом под отдельное ИЖС - места хватает.
По расположению:
Детский сад в 50 метрах, очень удобно.
Школа в 700 метрах, поликлиника в 600 метрах.
Магазины Пятёрочка, Ozon, Wildberries в 350 метрах.
Остановка с автобусами и маршрутками до любой точки города - тоже в 350 метрах.
Лес (Татарское городище) в 600 метрах, тихо, воздух свежий.
Район спокойный, соседи адекватные, немноголюдный. Мы здесь прожили долгое время и остались всем довольны.
Собственник один, мы же и строили. Документы полностью готовы к сделке, никаких обременений и скрытых проблем. Сделку проведём быстро и чисто.
Цена обсуждается с реальным покупателем, торг возможен. Агентов просьба не беспокоить. Если заинтересовались - звоните, спокойно всё расскажу и покажу.
