Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ставрополе
Продажа
Продажа домов в Ставрополе

Купить дом в садовом товариществе Фауна в городе Ставрополь

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 20 м², 4.5 сот., Садоводство
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, Фауна садовое товарищество, 14
4 700 000 ₽
Продается дача/загородный комплекс в живописном и тихом месте. Это идеальный вариант как для личного проживания и семейного отдыха, так и готовый арендный бизнес (посуточная аренда, проведение мероприятий, банные дни). Удобный круглогодичный подъезд, транспортная доступность, живописная природа и чистый воздух. 800 метрах от участка строиться жилой комплекс Там же Сентябре 2026 достроят все сезонную горнолыжную трассу Асфальт будет в этом году по планам по улице Орджоникидзе до объездного Район перспективный Участок ровный Находится на первой линии СНТ На против участка есть место для парковки. Продаю в связи с расширением бизнеса
Риелтор
ID 89551925
два дня назад
4 июл, 18:53
Дом, 20 м², 4 сот.
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, Фауна садовое товарищество, 14
4 300 000 ₽
Продаю готовый бизнес под ключ с постоянными клиентами и с доходом. В сезон заработок от 150 т до 300 т в месяц. Половина августа уже забронировано. Так же круглый год функционирует баня бассейн беседка. Место шикарное. 800 метрах строят жилой комплекс Долина кислородов и все сезонную горнолыжную трассу район очень быстро развивается. Участок ровный улица первая центральная. Вода свет заведены газ по меже проходит. Отопление электрическое так как дом не большой. Сосед с одной стороны только адекватный мужик дружим. Цена двухкомнатной квартиры, а доход раза в 3-4 больше приносит. Рентабельность 5 лет. Причина продажи деньги нужны на более крупный бизнес. Торг срочно.
Собственник
ID 135643380
полгода назад
31 окт, 12:26
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 50 м², 3 сот., ИЖС
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 16-й, Новосельский проезд, 1 от Фауна
4 500 000 ₽
Срочная продажа дома с большой придомой территорией в отличном районе! Продается дом с большим потенциалом для комфортной жизни. Дом требует ремонта, что позволяет новым владельцам обустроить его полностью под свои потребности и вкус. Главные преимущества: • просторная придомовая территория с возможностью для сада, огорода или зоны отдыха; • хозяйственные постройки и большой сухой подвал для хранения, мастерской или других нужд; • удобный круглогодичный подъезд к дому; • благоустроенный район с хорошими и доброжелательными соседями. Отличный вариант для тех, кто ищет дом по привлекательной цене и готов вложиться в ремонт. Срочная продажа, поэтому готовы к адекватному торгу и оперативно выйти на сделку.
Собственник
ID 132203000
три дня назад
3 июл, 11:39
Дом, 154 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 13-й, Зеленый Яр садовое товарищество, 114 от Фауна
5 350 000 ₽
Продаётся дом в черте города ,октябрьский район, Ст зелёный яр д114 в собственности, уч 4.5 сот. 1 собственник, 1ый этаж жилой, есть тёплый пол по всему дому. На первом этаже расположено 2 изолированные комнаты, сан узел совмещён, кухня с гостиной и прихожка, натяжные потолоки, на полу плитка, 2 -й этаж свободная планировка, ход с улицы, навес 72кв, имеется прямой договор с гор электросетью, свет 3х фазный, вода городская, есть так же дренажная система, канализация (выгребная яма). школа, садик не далеко. (ПРОДАЮ СРОЧНО) звоните! Цена 5 300 руб.
Риелтор
ID 138413507
2 недели назад
21 июн, 00:54
Дом, 70 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 9-й, № 9 мкр, проезд Калужский от Фауна
5 600 000 ₽
Продам домовладение в тихом и спокойном месте. Площадь участка 5 соток. Площадь дома 70 кв. Участок ухоженный, много молодых фруктовых деревьев и кустарников. Есть монгальная зона, гараж, летняя кухня, подвал. Перед домом два парковочных места (одно крытое). В доме 3 комнаты, кухня 14 кв.м, совместный сан узел 7 кв,прихожая 10 кв.м. Все удобства, газоснабжение, свет и вода. Интернет оптиковолокно. Один собственник, без обременений. В собственности более 5 лет.
Собственник
ID 139415617
неделю назад
28 июн, 15:11
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
Дом, 52 м², 16 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 15-й, улица Фурманова, 19 от Фауна
5 000 000 ₽
Продаются два жилых дома на одном земельном участке площадью 16 соток в г. Ставрополе. Два жилых дома, общей площадью 36 кв. м. и 52.3 кв. м. Дом 1: S=36 кв.м. Планировка: 2 комнаты, санузел, кухня. Коммуникации: электричество, вода,отопление, газ. Состояние: ремонт косметический. Дом 2: S=52,3 кв.м. Планировка: 3 комнаты, санузел, кухня. Коммуникации: электричество, вода,отопление, газ. Состояние: ремонт косметический. Земельный участок: Площадь: 16,1 соток. Категория земель: ИЖС. На земельном участке есть: сад, парковка. В районе находятся школа, магазины, остановки общественного транспорта - все в 10 минутах ходьбы. Тихое место, экологически чистая окружающая среда. Документы готовы к осуществлению сделки, дома оформлены в собственность. Цена: 5 000 000 руб.
Собственник
ID 139001690
3 месяца назад
5 мар, 12:16
Дом, 66,5 м², 2.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 13-й, Тульский переулок, 18 от Фауна
6 000 000 ₽
Для упреждения всех возможных вопросов прошу дочитать объявление до конца. Собственник без долей. Задолженностей нет. Продам 3-х комнатный отдельно стоящий дом 1970г. Канализация, ХВС - центральные; телефон. Интернет - Ростелеком; ГВС, отопление автономные; водяной теплый пол в прихожей и ванной. Помимо прихожей есть отдельное помещение для гардероба со встроенным современным зеркальным шкафом-купе. Две комнаты-спальные изолированы (+ отдельное помещение гардероба), гостиная проходная, кухня, коридор и совмещенная ванная комната. Смотрите план в фотографиях. Мебель, если не продастся, оставлю. Сделан ремонт внутри и по фасадам. Удобный район, хорошие соседи. Участок ровный, не большой, но аккуратный, есть плодовые деревья, не много свободной земли под овощи или цветы, остальная территория покрыта старым бетоном (желательно обновить), и асфальтом, есть новый сарай каркасный с полками. Есть так же беседка, покрыта поликарбонатом, пол беседки - тротуарная плитка. В беседку выведена вода и канализация. Уровень площадки под домом выше, чем .соседние на 0.5м, цоколь 0.5 - 0.7м. Крыша фальцовка, толстая советская сталь. В шаговой доступности три остановки. Чапаевский проезд - маршруты 15 (маршрутка. автобус), 15а (автобус), 15, 17, 7, 120, другие маршрутки из г. Михайловска. ул. Пригородная - маршруты 42, 8, 7, 46 (маршрутки), 7а и 46 (автобусы). Чуть дальше от домов птицефабрики, на Пригородной - маршрутка - 40. От микрорайона Радуга в Михайловск - маршрутка 5. Недалеко супермаркеты - Магнит и Пятерочка. Улица освещена, заасфальтирована. Рядом покупают много участков. ps С риелторами не сотрудничаю. Ипотеку или другие кредиты не рассматриваю. Мой телефон со мной не всегда . Пожалуйста дозвонитесь в течении дня если сразу не отвечу или лучше напишите. Для просмотра договаривайтесь заранее. Звоните за 1 час до просмотра. В пьяном виде в дом не пускаю. На переезд нам требуется, около 2-х месяцев после сделки, если получится найти жилье быстрее, значит меньше, но будьте готовы к этому сроку. Всё можно указать в договоре купли-продажи.
Собственник
ID 112061855
5 месяцев назад
26 янв, 21:53
Дом, 40 м², 3 сот., ИЖС
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 13-й, Завокзальная улица от Фауна
3 350 000 ₽
Объект 1145. Продается 2Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ЗЕМЛЕ С РЕМОНТОМ ! 40 квадратов! 3сот земли ! 2 комнаты , совмещенный санузел, кухня! Канализация : выгребная яма ! Асфальтированная дорога к дому! До остановки 3 минуты! Центр города!
Агентство недвижимости
ATLAS BROKER
Документы проверены
два дня назад
4 июл, 06:58
Коттедж, 59 м², 1 сот., ИЖС
Ставропольский край, Шпаковский район, Михайловск, улица Самусенко, 48 от Фауна
4 300 000 ₽
Продается уютная и очень теплая квартира,площадью 59 кв.м. в шикарном тихом месте. Идеальный гибрид: приватность дома с юридическим статусом квартиры! Оформлена именно как квартира в малоквартирном доме на 5 собственников). Это упрощает ипотеку и все сделки. •2 полноценные комнаты, компактная и вместительная гардеробная. Коммуникации: индивидуальное отопление, центральный водопровод, газ. Дом очень теплый, установлен кондиционер. Есть возможность сделать полноценный второй этаж (+ около 50 кв.м. свободного пространства!). Общий, но очень уютный и облагороженный двор всего на 5 семей. Асфальтированная территория, есть навес, мангальная зона. Летом можно ставить детский бассейн. Закреплены 2 парковочных места. Тихая улица, доброжелательные соседи. В 500 метрах — школа (без единого светофора на пути!), в 1 км — детский сад. Магазины и аптеки в шаговой доступности. Частично остается мебель, включая большой шкаф-купе, двуспальная кровать, кондиционер. Собственник. В собственности есть детские доли (процесс стандартный). Уникальное предложение! Вы получаете все преимущества частного дома (двор, парковка, возможность расширения) с юридической простотой квартиры. Отлично подходит для семьи с детьми.
Собственник
ID 136589272
4 месяца назад
11 фев, 07:37
Дом, 44,1 м², 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 9-й, Металлист садовое товарищество, 70 от Фауна
2 850 000 ₽
Дом 44,1 кв.м, 2 комнаты, два этажа Прописка г. Ставрополя Дом сухой, теплый. Вокруг дома проложен дренаж. В собственности с 2011 года. Участок 7 соток Фасад 26,9*26,8, есть заезд под машину. На участке плодовые деревья 5 минут пешком до остановки маршрутки 42м, 5м и 7 минут до конечной остановки маршрутки 7м. Газ, свет городские, оплата по лицевым счетам городу. За воду оплата по счетчикам в товарищество. [Номер объекта в нашей базе Z6469]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Документы проверены
вчера
вчера, 18:14
Дом, 70 м², 3 сот., Садоводство
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, Прелесть садовое товарищество, улица Восточная от Фауна
4 150 000 ₽
продается дача в кооперативе прелесть. Объект расположен в нескольких километрах от проспекта Российский. В доме есть все коммуникации. Газ, свет, вода, канализация. Установлено ограждение по периметру дома можно использовать , как вольер. В огороде есть пристройка под сарай. Остается почти вся мебель. На участке посажены Фруктовые деревья. Дом построен из кирпича. Общая стена с соседями. Подходит только наличный расчет. рядом магазин "магнит" с риэлторами не работаем. только по факту
Собственник
ID 121178335
полгода назад
6 авг, 21:37
Дом, 80 м², 4.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, Спутник садовое товарищество, улица Спутник-5, 93 от Фауна
6 500 000 ₽
Продается небольшой, но очень уютный дом. Городская прописка. Вся мебель и техника остается .
Собственник
ID 82489585
неделю назад
24 июн, 12:24
Дом, 20 м², 5 сот., ДНП
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, Промстроевец-2 садовое товарищество, 422 от Фауна
2 200 000 ₽
Продам свою любимую дачу и идеальное место для отдыха всей семьей и друзьями. Дом уютный кирпичный с косметическим ремонтом. В доме две комнаты, кухня оборудована всем необходимым для комфортного время провождения. Есть кабельное ТВ. Свет и в доме и на улице, оплата по счетчику. Электрическое отопление обеспечивает тепло в холодное время года. Есть возможность установки печки. К домику сделана пристройка для хранения садового инвентаря. Не упускайте свою возможность купить ухоженный участок, с плодовыми деревьями(черешня, яблоня, груша, персик, слива,вишня), ягодами (клубника, малина, смородина, крыжовник, кизил) и многолетними цветами по сниженой цене, весной будет дороже... Водоснабжение осуществляется через скважину, оборудована система полива. Вода чистая не техническая. Для отдыха сделан постомент под каркасный бассейн, летняя беседка с мангалом и душ с системой автоматического набора воды. Удобная транспортная доступность — рядом остановка автобуса 18 в 5-7 мин хотьбы от дачи. Подьезд к даче круглогодичный. Оборудована стоянка под машину. Если тлф.не отвечает пишите сюда перезвоню обязательно.
Собственник
ID 126372894
5 месяцев назад
23 янв, 10:52
Дом, 70 м², 7.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, Зори Кавказа садовое товарищество, 97 от Фауна
3 100 000 ₽
Продаётся отличный дом/дача! ДОМ из двух уровней.Первый этаж 35 кв и цокольный этаж 35 кв. Установлен современный люк невидимка. В подвале,что под всем домом,имеется баня. Свет в доме,.Вода также,подача горячей воды в считанные секунды. Санузел в доме и на улице. Большой земельный участок, заезд под машину имеется. Улица почти заселена,по улице установлено 4 видеокамеры. Поверьте,это лучшее предложение по такой цене! ВНИМАНИЕ- ДОМ ПЕРЕВЕДЁН В ЖИЛОЙ,ИМЕЕТСЯ ПРОПИСКА.(Подходит ИПОТЕКА, МАТ.КАПИТАЛ) г.СТАВРОПОЛЬ. ПРОМЫШЛЕННЫЙ РАЙОН. ГАЗ РЯДОМ!
Собственник
ID 47225835
Документы проверены
полгода назад
22 дек, 14:46
Дом, 70,4 м², 4.78 сот., Садоводство
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, Мелиоратор садовое товарищество, улица 4-я Линия, 238 от Фауна
3 800 000 ₽
Продаётся дачный участок с домом в г. Ставрополе, ДНТ Мелиоратор. Продажа от собственников, без комиссии риэлтору. Участок площадью 4,78 сотки, ровный, огорожен, есть ворота и возможность заезда машиной. Во дворе можно организовать парковку. На участке растут плодовые деревья, виноград, кустарники. Есть сарай. Участок сейчас требует ухода, но имеет хороший потенциал для сада, отдыха и обустройства под себя. На участке расположен зарегистрированный двухэтажный дачный дом общей площадью 70,4 м² + балкон 11,5 м² + подвал 9 м². Дом давно не использовался, требуется ремонт и уборка. Строение не новое, есть износ. После ремонта может использоваться для сезонного отдыха и проживания. В доме есть веранда, балкон, чердак и подвал. Также есть пристройка к дому, где была оборудована кухонная зона. Коммуникации: электричество (отключено за неуплату); центральное водоснабжение; газ проходит по меже, есть возможность подключения; туалет уличный; канализация — выгребная яма; есть дровяная печь, требует ремонта. Подъезд удобный: сначала трасса, затем отсыпанная дорога ПГС. Проезд есть в любое время года, зимой дорогу чистят. Соседи живут со всех сторон, место тихое и спокойное. Остановка находится в пешей доступности, небольшие магазины примерно в 10 минутах пешком. Рядом район Русского леса. Подойдёт тем, кто ищет участок в городской локации для дачи, сада, отдыха, сезонного проживания или постепенного обустройства под себя. Документы: продажа всего объекта целиком двумя собственниками. Документы готовы к проверке. Имеется временное регистрационное ограничение из-за небольшой задолженности по коммунальным платежам; задолженность будет погашена, ограничение снято до сделки. Пишите или звоните. Просмотр по договорённости. Реальному покупателю возможен торг.
Собственник
ID 107501817
месяц назад
17 май, 00:34
Дом, 40 м², 2.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 15-й, Красноярский проезд, 34 от Фауна
3 000 000 ₽
Внимание! Отличная альтернатива однушки, по цене той же однушки,но со своим огородом,местом для мангала в тихом спокойном районе продаётся 1/2 дома площадью 35 м² с газовым отоплением и центральным водоснабжением. Стены выполнены из экспериментальных материалов. На участке 2 сотки расположены хозяйственные постройки и деревья. Дом не имеет заезда,есть калитка во двор. Также на проезжую часть окна не выходят, они выходят только во внутренний двор. В доме проживал пожилой мужчина,ремонт давно не делалася, поэтому дом требует ремонта, но обладает потенциалом для создания уютного жилья. Есть цифровое ТВ. Расположен в Октябрьском районе, рядом остановка общественного транспорта и магазин. Земли категории ИЖС. Торг
Собственник
ID 99169093
месяц назад
22 май, 12:32
Дом, 120 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 13-й, Селекционная улица от Фауна
7 200 000 ₽
Продаётся кирпичный дом площадью 120 м² на участке 6 соток. Дом одноэтажный с четырьмя комнатами, требует ремонта. Стены из кирпича обеспечивают надежность и долговечность конструкции. На участке предусмотрен септик для канализации. Дом подключен к центральному водоснабжению и газовому отоплению. Установлена современная система водоснабжения и газового котла. Электричество проведено. До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком. На фотографиях видно, что дом имеет большие окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение. Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность.
Собственник
ID 139667599
3 месяца назад
4 апр, 12:23
Коттедж, 160 м², 3 сот., ИЖС
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 14-й, Чапаевка мкр, улица Ярмарочная, 24 от Фауна
8 800 000 ₽
Продается Котедж в Спальном районе Ставрополя! Отличный вариант для людей которые любят тишину и спокойствие ! рядом развитая инфраструктура школа 2 км ,садик 1 км ,магазины 700м от дома. Двор полностью огорожен,на первом этаже сделан евроремонт в 2022 году ,две комнаты ,ванна,коридор и кухня! на втором готово под отделку ,три комнаты ,ванна,гардеробная! Подъезд засыпан околом ,сверху шебнем! Хорошие добрые соседи! Продаю по семейным обстоятельствам ! ЦЕНА ЗА НАЛИЧКУ !!! Возможен обмен на авто до 2 млн с доплатой! в доме останется Хороший кухонный гарнитур! Все документы на руках,розовое свидетельство имеется !!! В кухне,коридоре,и ванной теплые полы! Дом теплый,без трещин и прочих проблем !!!
Собственник
ID 82511268
5 месяцев назад
31 янв, 04:25
Дом, 160 м², 5.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 11-й, Авиационная улица, 54 от Фауна
22 000 000 ₽
Продает собственник. Приглашаем на просмотр! Дом с историей! Интересное предложение для тех, кто ценит экологию, удобства, тишину в самом центре города Ставрополя. Частный дом в 7 минутах ходьбы до центральной площади Ленина и Александровской площади. В шаговой доступности развитая инфраструктура: университеты, школы, театры и кинотеатры, торговые центры, супермаркеты, кафе, рестораны, бары, медицинские учреждения, а также спортивные объекты - теннисные корты, баскетбол, футбол и волейбол. В двух минутах — Архиерейский лес и благоустроенный Комсомольский пруд с пляжами, беговыми дорожками и спортивными площадками. Добротное строение по немецкому проекту, с отдельным гаражом, постройка середины 60-х годов на улице Авиационной. Несмотря на небольшие габариты, планировка дома очень комфортна и уютна. Дом не требует ремонта, в 2008 году была проведена реновация. Готов к заселению семьи с современным пониманием и отношением к недвижимости. И главное - место его нахождения! Улица Авиационная - частный сектор в центре города, с уже сложившейся и обжитой застройкой. Новое строительство не ведётся. Дома построенные по этому проекту (их восемь) заселялись ответственными работниками советской номенклатуры. Звон колоколов Храма, пение птиц, тишина, цветы и зелень улицы, создают неповторимую атмосферу южнороссийского города прошлого века. Пожалуй, это лучшее предложение на рынке недвижимости Ставропольского края в сегодняшней неопределенности, с точки зрения инвестиций в Ваше будущее! P.S. Предлагается два варианта продажи: l) 22 млн. ₽ ll) 26 млн. ₽ - дом продается со всем имуществом.
Собственник
ID 124591867
неделю назад
28 июн, 01:18
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 11-й, Кавалерийская улица, 39 от Фауна
16 002 000 ₽
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ,Срочно 16млн(было 18).Первоначальная цена была выставлена с учетом долгосрочной перспективы(1-2года).Однако я принял решение ускорить сделку и перераспределить финансовые потоки в другой проект.Поэтому в течение ближайшего месяца действует специальная цена-16млн.рублей.Это ниже рыночной стоимости данной локации,но мне нужны быстрые деньги на новый обьект. Угловой участок с хорошим заездом. Представляете утром,выходишь из дома и через 5 мин. гуляешь по набережной или занимаешься на тренажерах спортплощадок. Рядом с вами будет зеленая зона,набережная,что гарантирует особый микроклимат , свежий воздух и отличный вид. Преимущества участка:Удобная транспортная развязка,вся необходимая инфраструктура(Школы,магазины,детсады)в шаговой доступности.Вид разрешенного использования Зона Ж-3. Все коммуникации на участке.УДОБНЫЙ ЗАЕЗД.Лес с одной стороны,приятный сосед с другой. Анализируйте на перспективу.Летом цены на участки всегда подрастают. Не упустите шанс стать владельцем лучшего места в городе. Звоните сейчас пока не забрали под бизнес-проект. ЦЕНА: 16 млн. руб.ТОРГ ОБЯЗАТЕЛЕН ПРИ ОСМОТРЕ УЧАСТКА.Реальному покупателю-реальный бонус.
Собственник
ID 135495077
неделю назад
29 июн, 18:11
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «в жилом районе «Гармония»»
от 6 500 000 ₽
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в садовом товариществе Фауна в городе Ставрополь?
  • ✓ В базе Циан 2 домов в садовом товариществе Фауна в городе Ставрополь
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:225 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 20 м²