Комплекс находится в тихом, экологически чистом районе рядом с родниками и лесом, шестиэтажные дома окружают большую новационную детскую площадку. Просторные дворы позволяют комфортно припарковать автомобиль. Ливневые канализации обеспечивают всегда чистоту и отсутствие скопления воды на дорогах и детской площадке.
Жилой комплекс «Квартал 204» находится в Ленинском районе города, который является одним из самых благоприятных, с точки зрения экологии, уровню ЖКХ, транспортным развязкам и безопасности.
ЖК «Керченский» входит в архитектурное трио жилых комплексов, строительство которых приурочено к 70-летию Великой Победы. Единая композиция состоит из девяти многоквартирных домов и современной общеобразовательной школы. Отличительная особенность «ЮгСтройИнвеста» - развитая инфраструктура каждого ЖК.