Купить дом на улице Садовая в поселке Горячеводский

ДОСТАТОЧНО РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ДАННОЙ ЛОКАЦИИ !!!!!! Потому что практически все участки и дома в данном районе давно распределены и проданы !!!! Продаётся трёх этажный кирпичный дом общей площадью 324 кв.м +105,8 кв.м отапливаемая мансарда , находящийся по ул.Садовая (район школы 19), в 8 мин. ходьбы от трамвайной остановки, продуктового рынка и множества магазинов. Улица асфальтирована !!!! Ровный участок 938 кв.м. оформлен в длительную аренду (до 2071 года). Центральная канализация, спокойные адекватные соседи. Все документы по дому и земле находятся в полном порядке для выхода на сделку купли-продажи. Сам дом состоит из 6 жилых комнат, двух сан/узлов, кухни, подсобных помещений, мангальной зоны, прямо за воротами находится детская площадка. Панорамный вид г.Машук из окон 2 и 3 этажа. Пять трамвайных остановок ( около 12 мин. езды ) до Курортной зоны и парка Цветник, в 10 мин.ходьбы через Казачью слободу до берега р.Подкумок На 1-ом этаже находятся: прихожая, гостевой с/у, котельная, зал 39,9 кв.м., кухня-гостинная 25,5 кв.м., подсобное помещение 26,9 кв.м. На 2-ом этаже располагаются: коридор с выходом на веранду, 4 изолированных комнаты 13,3+13,5+13,1+20 кв.м. и зал 27 кв.м., изолированный сан/узел с ванной комнатой. На 3-ем этаже: отапливаемая мансарда с балконом, просторный 53 кв.м. холл из которого вход в две раздельные комнаты 18,8+14,1 кв.м. Жилая площадь около 127 кв.м. Высота стен 1 и 3 этажей - 2,8 м, а второго - 3,4 м. Кровля металлическая оцинковка. Перед тем как записываться на показ данного объекта просьба внимательно изучить планировку и описание дома, на фото есть тех.план помещений и участка + ВИДЕО. Данный объект может подойти под частную мини-гостиницу или гостевой дом, коммерческий проект. Показ производим по предварительному согласованию с 9-00 до 19-00. Рассмотрим любой вид расчёта.

На одном участке продается 2 Дома. Один не завершенное строительство, второй Дом Жилой в пос. Горячеводский (расстояние до центральной площади - 800 м). Объекты недвижимости расположены в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности, БОЛЬНИЦА, Лицей, ШКОЛЫ, детские САДЫ, аптеки строительные магазины РЫНКИ, супермаркет МАГНИТ, продовольственные магазины, почтовые отделения Транспорт: ТРАМВАЙ и маршрутное такси. ОБЪЕКТ недвижимости НЕ ЗАВЕРШЕННОГО КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: Год постройки 2006 года. Материалы: Кирпич, блоки, металл, бетон армированный. Крыша - металлические фермы, кровля металлическая. Дом - ТРИ УРОВНЯ. Общей площадью 540 кв.м. 1 этаж -МАСТЕРСКИЕ для производства (в частности АВТОСЕРВИС), возможно использование под другой бизнес. Общая площадь 145 кв.м. Предусмотрены помещения под склады и хранение более 145 кв.м нижний уровень подземный). Электроснабжение 380 В. и 220 В.(официально оформлены) 1-й и 2-й уровень без внутренних отделочных работ, (предназначены под жилые помещения) общая площадь 261 кв.м. Возможно адаптировать под ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ФИТНЕС КЛУБ... Инженерные сети заведены частично Остались строительные материалы (доски, двери, окна, утеплитель и т.п.). Газ Вода канализация подведены... Отдельный счетчик. Последний уровень мансарда (чердак) общая площадь 134 кв.м ( под СПОРТЗАЛ или др. нужды) ГОТОВНОСТЬ ДОМА 60% -ПО ОЦЕНКЕ СПЕЦИАЛИСТОВ( зафиксировано в документах) На заднем дворе БЕСЕДКА для отдыха, летний душ. - ОДНОЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ,- кирпичное, кровля металл, армированный фундамент подведена вода, канализация, свет) площадь 56 кв.м. Используется под мастерскую. ЛЕГКО ПЕРЕОБОРУДОВАТЬ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ при желании. ЖИЛОЙ ДОМ: в Собственности Материал стен кирпич Одноэтажный + мансарда, цоколь высотой 40 см фундамент бетон, кровля металл. Общая площадь 140 кв.м, жилая площадь 53,3 кв.м. В доме полноценные 3 комнаты и 1-на комната свободного назначения. Кухня 9 кв.м. В доме летняя веранда 13,5 кв.м (не отапливаемая с подвалом). Санузел совмещен площадь 5,5 кв.м. Требуется косметический ремонт. Дом теплый с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением. Дом газифицирован, водоснабжение и водоотведение центральные, электроснабжение 380 В, также 220 В. Счетчики (газ, вода, свет) в наличии. Верхняя надстройка мансарда (летняя, не утеплена) УЧАСТОК- 8.3 сотки (829 кв.м) Въезд, (ворота подвесные на роликах) ширина въезда-4 метра, асфальтирован, во дворе предусмотрено водоотведение от дождей и снега. ВОЗМОЖНОСТЬ ПАРКОВКИ ЗА ПРЕДЕЛАМИ УЧАСТКА - ДО 3-х АВТО...(прилегающая территория к участку)... И НА УЧАСТКЕ ДВОРА ДО 3-Х АВТО (без учета помещений под автосервис). Земля -в аренде. Все объекты оформлены в установленном порядке, документально зарегистрированы - готовность к продаже 100%. Звоните, отвечу на ваши вопросы.