Продается коттедж (дуплекс) на тихой, уютной улице с тротуарами, асфальтированной дорогой, уличным освещением, в современном, благоустроенном районе Гармонии, Вилла Терра. Тихие и спокойные соседи. Земля в собственности.
Дом возведен строго по проекту строительной группы "Третий Рим" на мощном армированном свайно-ростверковом фундаменте. Это гарантирует максимальную прочность строения,долговечность и полную защиту стен от усадки и трещин.
Стены выполнены с с соблюдением всех теплоизоляционных стандартов (качественный блок,утеплитель,и облицовочный кирпич) что делает дом прохладным летом и очень теплым зимой.
Вся техническая документация на фундамент и строительные работы в наличии.
В доме 3 изолированные жилые комнаты;
Кухня с выходом на крытую террасу;
Оборудованная кладовая с выходом на чердак;
Во всем доме, кроме спален, сделаны теплые полы, установлен мощный кондиционер;
В цену входит вся мебель в спальных комнатах и кухне, изготовленная на заказ.
Премиум кухня со встроенной техникой (п/моечная машина "Gorenje", варочная панель "Gorenje", дух. шкаф "Hansa", холодильник "Bosh", вытяжка "Hyundai", стир. машина "LG"). Столешница из австрийского премиального ультратонкого (12 мм) HPL-компакт-ламината Fundermax (очень прочный,влагостойкий,термостойкий и т.д.). Вся техника и мебель изготовлена и приобретена в конце 2023 года.
Крыша и стены со стороны соседей утеплены Пеноплексом, хорошая шумоизоляция.
По периметру дома установлено видеонаблюдение ( 3 в/камеры).
Все коммуникации центральные. Канализация, газ, вода, электричество, интернет.
Участок всегда сухой,даже в сильные ливни его не заливает водой. Остается весь необходимый садовый инвентарь.
Двор и придомовая территория выложены качественной брусчаткой, выведена труба для полива или мойки авто (остается мойка "Huter" со всеми принадлежностями). Освещение. Большой навес 120 кв. м.
Дом замыкает улицу, поэтому городская инфраструктура здесь аккуратно переходит в живописный природный пейзаж. Вы живете в комфорте, но с видом на бескрайний горизонт.
В 10 мин. пешком находится СШ 23, СШ 20, детский сад. Рядом аллея для прогулок, где много детских площадок и спортивных сооружений.
Дом в собственности более 3-х лет, один взрослый собственник. Без всяких долей, без обременений.
