Первичная продажа
Продажа 1-комнатных квартир на 11 этаже в Георгиевске
Рекомендуем посмотреть
Первичная продажа
Дополнительные предложения по вашему запросу
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
6 600 000 ₽
150 342 ₽/м²
Квартира с новым ремонтом
Продаётся светлая и уютная квартира с качественным ремонтом. Отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер по своему вкусу.
Свежий ремонт — всё аккуратно и чисто
Установлен кондиционер в комнате
На кухне предусмотрен вывод (трасса) под кондиционер
Удобная планировка
Квартира без мебели — вы можете сразу оформить пространство под себя и свои предпочтения
Развитая инфраструктура, всё необходимое рядом
Документы:
Квартира в собственности
Есть выписка ЕГРН
Быстрый выход на сделку
Только на Циан
4 108 720 ₽
127 600 ₽/м²
Арт. 93802370. Квартира в курортной зоне КМВ — пространство для жизни, отдыха и разумных вложений.
ПРОДАЖА!
1 этаж уютная студия
Срок сдачи — III квартал 2027 года
— Локация, в которую влюбляются с первого взгляда: санатории, парки и знаменитые минеральные источники буквально рядом.
— Закрытая территория создаёт ощущение уединённости и спокойствия — место, где действительно можно расслабиться.
— Продуманная среда для отдыха: зелёные дворы, зоны для прогулок, детские площадки и уголки для пикников.
— Панорамные виды на горы, которые становятся частью вашего ежедневного настроения.
— Район с атмосферой курорта и полноценной городской инфраструктурой — баланс природы и удобства.
Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций с перспективой роста.
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
13 020 000 ₽
620 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии.
Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора.
Категории и площади (по планировкам)
- Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м²
- Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м²
Финансовые условия и оформление
- Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта)
- Оплата/сделка: через эскроусчёт
- Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ)
Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке.
Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф.
Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге".
Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке.
Чем выгодно покупателю/инвестору:
- Пассивный доход под управлением профоператора.
- Ликвидность за счёт бренда и локации.
- Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент).
Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия.
ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб.
Как начать?
Напишите нам — получите персональный расчёт доходности
Забронируйте апартамент
Оформите сделку с рассрочкой
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
13 568 000 ₽
640 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии.
Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора.
Категории и площади (по планировкам)
- Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м²
- Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м²
Финансовые условия и оформление
- Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта)
- Оплата/сделка: через эскроусчёт
- Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ)
Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке.
Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф.
Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге".
Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке.
Чем выгодно покупателю/инвестору:
- Пассивный доход под управлением профоператора.
- Ликвидность за счёт бренда и локации.
- Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент).
Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия.
ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб.
Как начать?
Напишите нам — получите персональный расчёт доходности
Забронируйте апартамент
Оформите сделку с рассрочкой
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
13 568 000 ₽
640 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии.
Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора.
Категории и площади (по планировкам)
- Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м²
- Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м²
Финансовые условия и оформление
- Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта)
- Оплата/сделка: через эскроусчёт
- Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ)
Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке.
Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф.
Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге".
Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке.
Чем выгодно покупателю/инвестору:
- Пассивный доход под управлением профоператора.
- Ликвидность за счёт бренда и локации.
- Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент).
Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия.
ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб.
Как начать?
Напишите нам — получите персональный расчёт доходности
Забронируйте апартамент
Оформите сделку с рассрочкой
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
13 568 000 ₽
640 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии.
Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора.
Категории и площади (по планировкам)
- Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м²
- Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м²
Финансовые условия и оформление
- Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта)
- Оплата/сделка: через эскроусчёт
- Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ)
Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке.
Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф.
Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге".
Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке.
Чем выгодно покупателю/инвестору:
- Пассивный доход под управлением профоператора.
- Ликвидность за счёт бренда и локации.
- Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент).
Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия.
ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб.
Как начать?
Напишите нам — получите персональный расчёт доходности
Забронируйте апартамент
Оформите сделку с рассрочкой
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
13 568 000 ₽
640 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии.
Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора.
Категории и площади (по планировкам)
- Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м²
- Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м²
Финансовые условия и оформление
- Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта)
- Оплата/сделка: через эскроусчёт
- Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ)
Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке.
Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф.
Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге".
Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке.
Чем выгодно покупателю/инвестору:
- Пассивный доход под управлением профоператора.
- Ликвидность за счёт бренда и локации.
- Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент).
Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия.
ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб.
Как начать?
Напишите нам — получите персональный расчёт доходности
Забронируйте апартамент
Оформите сделку с рассрочкой
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
13 568 000 ₽
640 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии.
Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора.
Категории и площади (по планировкам)
- Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м²
- Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м²
Финансовые условия и оформление
- Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта)
- Оплата/сделка: через эскроусчёт
- Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ)
Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке.
Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф.
Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге".
Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке.
Чем выгодно покупателю/инвестору:
- Пассивный доход под управлением профоператора.
- Ликвидность за счёт бренда и локации.
- Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент).
Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия.
ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб.
Как начать?
Напишите нам — получите персональный расчёт доходности
Забронируйте апартамент
Оформите сделку с рассрочкой
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
14 384 000 ₽
620 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии.
Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора.
Категории и площади (по планировкам)
- Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м²
- Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м²
Финансовые условия и оформление
- Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта)
- Оплата/сделка: через эскроусчёт
- Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ)
Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке.
Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф.
Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге".
Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке.
Чем выгодно покупателю/инвестору:
- Пассивный доход под управлением профоператора.
- Ликвидность за счёт бренда и локации.
- Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент).
Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия.
ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб.
Как начать?
Напишите нам — получите персональный расчёт доходности
Забронируйте апартамент
Оформите сделку с рассрочкой
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
13 860 000 ₽
660 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии.
Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора.
Категории и площади (по планировкам)
- Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м²
- Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м²
Финансовые условия и оформление
- Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта)
- Оплата/сделка: через эскроусчёт
- Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ)
Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке.
Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф.
Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге".
Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке.
Чем выгодно покупателю/инвестору:
- Пассивный доход под управлением профоператора.
- Ликвидность за счёт бренда и локации.
- Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент).
Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия.
ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб.
Как начать?
Напишите нам — получите персональный расчёт доходности
Забронируйте апартамент
Оформите сделку с рассрочкой
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
13 860 000 ₽
660 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии.
Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора.
Категории и площади (по планировкам)
- Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м²
- Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м²
Финансовые условия и оформление
- Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта)
- Оплата/сделка: через эскроусчёт
- Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ)
Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке.
Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф.
Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге".
Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке.
Чем выгодно покупателю/инвестору:
- Пассивный доход под управлением профоператора.
- Ликвидность за счёт бренда и локации.
- Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент).
Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия.
ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб.
Как начать?
Напишите нам — получите персональный расчёт доходности
Забронируйте апартамент
Оформите сделку с рассрочкой
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
13 992 000 ₽
660 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии.
Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора.
Категории и площади (по планировкам)
- Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м²
- Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м²
Финансовые условия и оформление
- Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта)
- Оплата/сделка: через эскроусчёт
- Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ)
Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке.
Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф.
Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге".
Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке.
Чем выгодно покупателю/инвестору:
- Пассивный доход под управлением профоператора.
- Ликвидность за счёт бренда и локации.
- Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент).
Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия.
ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб.
Как начать?
Напишите нам — получите персональный расчёт доходности
Забронируйте апартамент
Оформите сделку с рассрочкой
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру на 11 этаже в Георгиевске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Георгиевске?
- ✓ В базе Циан 2 1-комнатных квартир на 11 этаже в Георгиевске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира на 11 этаже в Георгиевске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир на 11 этаже в Георгиевске?
- ✅ Минимальная площадь: 42,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 45,3 м²