


Представляю вашему вниманию продажу земельного участка в г. Кисловодске, общей площадью 11 соток, в живописном месте (с видами на сосновый бор и горы). Электричество и газ заведены на участок, вода проходит по улице в непосредственной близости к участку, канализация - септик. Назначение земли - ИЖС. Перспективный развивающийся район, в 200 метрах располагается хорошая асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы. Код пользователя: 172793 Номер в базе: 7510482



Продается земельный участок 6,4 соток земли для возможности строительства дома по своему вкусу и плану, удобное расположение выезд в город. Хоpоший, ровный участoк в эколoгически чистом, зелёнoм paйонe c нaзнaчeнием для ижс и подсoбногo хозяйства. Дoкументы нa рукax. Учaстoк poвный и сухой, кaждый гoд очищaлся и pаспaxивался. К участку отсыпанный подъезд для транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин с товарами повседневного спроса. До города 20 минут езды. Посёлок активно развивается и отстраивается. Газ и свет по меже. Есть возможность подключения к водопроводу от родника либо от скважины. Документально отмежевано. В посёлке так же есть базы отдыха с водоемами, рыбалкой. В непосредственной близости изобилие сезонных грибов, фруктов и ягод. По границе посёлка лесной массив с заказником. Прекрасное место для отдыха душой и телом от городской суеты и забот на свежем воздухе в своём доме мечты. Так же ликвидная инвестиция в будушее с учетом регулярного роста цен. Код пользователя: 1245803198 Номер в базе: 11770115



Продается земельный участок 6,4 соток земли для возможности строительства дома по своему вкусу и плану, удобное расположение выезд в город. Хоpоший, ровный участoк в эколoгически чистом, зелёнoм paйонe c нaзнaчeнием для ижс и подсoбногo хозяйства. Дoкументы нa рукax. Учaстoк poвный и сухой, кaждый гoд очищaлся и pаспaxивался. К участку отсыпанный подъезд для транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин с товарами повседневного спроса. До города 20 минут езды. Посёлок активно развивается и отстраивается. Газ и свет по меже. Есть возможность подключения к водопроводу от родника либо от скважины. Документально отмежевано. В посёлке так же есть базы отдыха с водоемами, рыбалкой. В непосредственной близости изобилие сезонных грибов, фруктов и ягод. По границе посёлка лесной массив с заказником. Прекрасное место для отдыха душой и телом от городской суеты и забот на свежем воздухе в своём доме Код пользователя: 1245803198 Номер в базе: 11770491



Продается земельный участок 6,4 соток земли для возможности строительства дома по своему вкусу и плану, удобное расположение выезд в город. Хоpоший, ровный участoк в эколoгически чистом, зелёнoм paйонe c нaзнaчeнием для ижс и подсoбногo хозяйства. Дoкументы нa рукax. Учaстoк poвный и сухой, кaждый гoд очищaлся и pаспaxивался. К участку отсыпанный подъезд для транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин с товарами повседневного спроса. До города 20 минут езды. Посёлок активно развивается и отстраивается. Газ и свет по меже. Есть возможность подключения к водопроводу от родника либо от скважины. Документально отмежевано. В посёлке так же есть базы отдыха с водоемами, рыбалкой. В непосредственной близости изобилие сезонных грибов, фруктов и ягод. По границе посёлка лесной массив с заказником. Прекрасное место для отдыха душой и телом от городской суеты и забот на свежем воздухе в своём доме Код пользователя: 1245803198 Номер в базе: 11770328



Продается земельный участок 6,4 соток земли для возможности строительства дома по своему вкусу и плану, удобное расположение выезд в город. Хоpоший, ровный участoк в эколoгически чистом, зелёнoм paйонe c нaзнaчeнием для ижс и подсoбногo хозяйства. Дoкументы нa рукax. Учaстoк poвный и сухой, кaждый гoд очищaлся и pаспaxивался. К участку отсыпанный подъезд для транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин с товарами повседневного спроса. До города 20 минут езды. Посёлок активно развивается и отстраивается. Газ и свет по меже. Есть возможность подключения к водопроводу от родника либо от скважины. Документально отмежевано. В посёлке так же есть базы отдыха с водоемами, рыбалкой. В непосредственной близости изобилие сезонных грибов, фруктов и ягод. По границе посёлка лесной массив с заказником. Прекрасное место для отдыха душой и телом от городской суеты и забот на свежем воздухе в своём доме Код пользователя: 1245803198 Номер в базе: 11770271



Продается земельный участок 6,4 соток земли для возможности строительства дома по своему вкусу и плану, удобное расположение выезд в город. Хоpоший, ровный участoк в эколoгически чистом, зелёнoм paйонe c нaзнaчeнием для ижс и подсoбногo хозяйства. Дoкументы нa рукax. Учaстoк poвный и сухой, кaждый гoд очищaлся и pаспaxивался. К участку отсыпанный подъезд для транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин с товарами повседневного спроса. До города 20 минут езды. Посёлок активно развивается и отстраивается. Газ и свет по меже. Есть возможность подключения к водопроводу от родника либо от скважины. Документально отмежевано. В посёлке так же есть базы отдыха с водоемами, рыбалкой. В непосредственной близости изобилие сезонных грибов, фруктов и ягод. По границе посёлка лесной массив с заказником. Прекрасное место для отдыха душой и телом от городской суеты и забот на свежем воздухе в своём доме Код пользователя: 1245803198 Номер в базе: 11770413



Продается земельный участок 6,4 соток земли для возможности строительства дома по своему вкусу и плану, удобное расположение выезд в город. Хоpоший, ровный участoк в эколoгически чистом, зелёнoм paйонe c нaзнaчeнием для ижс и подсoбногo хозяйства. Дoкументы нa рукax. Учaстoк poвный и сухой, кaждый гoд очищaлся и pаспaxивался. К участку отсыпанный подъезд для транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин с товарами повседневного спроса. До города 20 минут езды. Посёлок активно развивается и отстраивается. Газ и свет по меже. Есть возможность подключения к водопроводу от родника либо от скважины. Документально отмежевано. В посёлке так же есть базы отдыха с водоемами, рыбалкой. В непосредственной близости изобилие сезонных грибов, фруктов и ягод. По границе посёлка лесной массив с заказником. Прекрасное место для отдыха душой и телом от городской суеты и забот на свежем воздухе в своём доме Код пользователя: 1245803198 Номер в базе: 11770244



Продается земельный участок 6,4 соток земли для возможности строительства дома по своему вкусу и плану, удобное расположение выезд в город. Хоpоший, ровный участoк в эколoгически чистом, зелёнoм paйонe c нaзнaчeнием для ижс и подсoбногo хозяйства. Дoкументы нa рукax. Учaстoк poвный и сухой, кaждый гoд очищaлся и pаспaxивался. К участку отсыпанный подъезд для транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин с товарами повседневного спроса. До города 20 минут езды. Посёлок активно развивается и отстраивается. Газ и свет по меже. Есть возможность подключения к водопроводу от родника либо от скважины. Документально отмежевано. В посёлке так же есть базы отдыха с водоемами, рыбалкой. В непосредственной близости изобилие сезонных грибов, фруктов и ягод. По границе посёлка лесной массив с заказником. Прекрасное место для отдыха душой и телом от городской суеты и забот на свежем воздухе в своём доме Код пользователя: 1245803198 Номер в базе: 11770205



Продается земельный участок 6,4 соток земли для возможности строительства дома по своему вкусу и плану, удобное расположение выезд в город. Хоpоший, ровный участoк в эколoгически чистом, зелёнoм paйонe c нaзнaчeнием для ижс и подсoбногo хозяйства. Дoкументы нa рукax. Учaстoк poвный и сухой, кaждый гoд очищaлся и pаспaxивался. К участку отсыпанный подъезд для транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин с товарами повседневного спроса. До города 20 минут езды. Посёлок активно развивается и отстраивается. Газ и свет по меже. Есть возможность подключения к водопроводу от родника либо от скважины. Документально отмежевано. В посёлке так же есть базы отдыха с водоемами, рыбалкой. В непосредственной близости изобилие сезонных грибов, фруктов и ягод. По границе посёлка лесной массив с заказником. Прекрасное место для отдыха душой и телом от городской суеты и забот на свежем воздухе в своём доме мечты. Так же ликвидная инвестиция в будушее с учетом регулярного роста цен. Код пользователя: 1245803198 Номер в базе: 11770039



Продается земельный участок 6,4 соток земли для возможности строительства дома по своему вкусу и плану, удобное расположение выезд в город. Хоpоший, ровный участoк в эколoгически чистом, зелёнoм paйонe c нaзнaчeнием для ижс и подсoбногo хозяйства. Дoкументы нa рукax. Учaстoк poвный и сухой, кaждый гoд очищaлся и pаспaxивался. К участку отсыпанный подъезд для транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин с товарами повседневного спроса. До города 20 минут езды. Посёлок активно развивается и отстраивается. Газ и свет по меже. Есть возможность подключения к водопроводу от родника либо от скважины. Документально отмежевано. В посёлке так же есть базы отдыха с водоемами, рыбалкой. В непосредственной близости изобилие сезонных грибов, фруктов и ягод. По границе посёлка лесной массив с заказником. Прекрасное место для отдыха душой и телом от городской суеты и забот на свежем воздухе в своём доме мечты. Так же ликвидная инвестиция в будушее с учетом регулярного роста цен. Код пользователя: 1245803198 Номер в базе: 11770160



Продается земельный участок 6,4 соток земли для возможности строительства дома по своему вкусу и плану, удобное расположение выезд в город. Хоpоший, ровный участoк в эколoгически чистом, зелёнoм paйонe c нaзнaчeнием для ижс и подсoбногo хозяйства. Дoкументы нa рукax. Учaстoк poвный и сухой, кaждый гoд очищaлся и pаспaxивался. К участку отсыпанный подъезд для транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин с товарами повседневного спроса. До города 20 минут езды. Посёлок активно развивается и отстраивается. Газ и свет по меже. Есть возможность подключения к водопроводу от родника либо от скважины. Документально отмежевано. В посёлке так же есть базы отдыха с водоемами, рыбалкой. В непосредственной близости изобилие сезонных грибов, фруктов и ягод. По границе посёлка лесной массив с заказником. Прекрасное место для отдыха душой и телом от городской суеты и забот на свежем воздухе в своём доме Код пользователя: 1245803198 Номер в базе: 11770381



Продается земельный участок 6,4 соток земли для возможности строительства дома по своему вкусу и плану, удобное расположение выезд в город. Хоpоший, ровный участoк в эколoгически чистом, зелёнoм paйонe c нaзнaчeнием для ижс и подсoбногo хозяйства. Дoкументы нa рукax. Учaстoк poвный и сухой, кaждый гoд очищaлся и pаспaxивался. К участку отсыпанный подъезд для транспорта. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и магазин с товарами повседневного спроса. До города 20 минут езды. Посёлок активно развивается и отстраивается. Газ и свет по меже. Есть возможность подключения к водопроводу от родника либо от скважины. Документально отмежевано. В посёлке так же есть базы отдыха с водоемами, рыбалкой. В непосредственной близости изобилие сезонных грибов, фруктов и ягод. По границе посёлка лесной массив с заказником. Прекрасное место для отдыха душой и телом от городской суеты и забот на свежем воздухе в своём доме мечты. Так же ликвидная инвестиция в будушее с учетом регулярного роста цен. Если не до звонились, пишите Код пользователя: 1245803198 Номер в базе: 11769583



Продаётся земельный участок 6,2 соток сельхозназначения в молодом, развивающемся посёлке рядом со Ставрополем. Посёлку около 4 лет, активно строятся новые дома и дачи, поэтому сейчас участок можно купить по привлекательной цене с потенциалом роста и возможностью сделать объект под отдых и сдачу. ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА Площадь: 6,2 соток оптимальный размер, без лишних расходов на налоги и обслуживание. Участок подходит под строительство дачного дома, гостевого домика, хозпостроек, беседки, зоны барбекю. Межевание выполнено, границы установлены, есть выписка из ЕГРН, быстрый выход на сделку через МФЦ. НАЗНАЧЕНИЕ, ПРОПИСКА И БИЗНЕС-ВАРИАНТЫ Категория: земли сельскохозяйственного назначения. Идеален для: дачи, сезонного проживания, семейного отдыха на природе, выездов на выходные. Возможность рассмотреть участок как основу для мини-бизнеса: Строительство дачного или гостевого дома под посуточную/сезонную аренду; Создание места отдыха у воды с беседкой, мангальной зоной и домиком для сдачи гостям; Формат дача выходного дня для горожан, которые хотят тишины и рыбалки. По мере развития посёлка и улучшения инфраструктуры спрос на такие объекты под аренду и отдых будет расти. ОТДЫХ НА ВОДЕ Участок подходит для организации собственной зоны отдыха у воды: Можно предусмотреть строительство пирса/помоста. Разместить беседку с видом на воду, зону барбекю, шезлонги. Отличный вариант для любителей рыбалки, катамаранов, лодок и спокойного отдыха у воды такой формат особенно привлекателен для будущих арендаторов. КОММУНИКАЦИИ Электричество: построена высоковольтная линия, запущено ТП, внутренняя разводка сетей запланирована на 2 квартал 2026 года. Вода: скважина глубина 30метров качественная вода для технических нужд. ПОСЁЛОК И ОКРУЖЕНИЕ Посёлок развивается: появляются новые дома, соседи активно застраивают участки. Спокойное, зелёное место, свежий воздух, мало машин и городской суеты. Удобный, круглогодичный проезд к участку. До города ехать недолго 30км, это20 минут на машине удобно и собственникам, и потенциальным гостям, которые будут приезжать на отдых. Не упустите шанс инвестировать в перспективное место.






Участок 16,8 сотки, первая линия на Лебедином озере в спокойном месте. Формат суша + вода: Площадь суши 2,8 сотки и14 сотки площадь воды. Сухой части достаточно для дома, бани, купели и зоны барбекю. Водная часть позволяет сделать пирс, понтон или беседку прямо над водой. Подъезд по грунтовой дороге, без сквозного трафика, локация тихая и уединённая. Электричество планируют подвести в 2026 году, после чего участки обычно заметно дорожают. Наличие своей воды снижает расходы на полив и даёт возможности для теплиц или небольшого рыбоводства. Подойдёт для: • для семейной дачи у воды с домом и баней; • тем, кто любит рыбалку и купание без толпы; • семьям с детьми — мелководная заводь, можно запускать лодки и надувные матрасы. Возможные инвестиционные варианты: • установка домика у воды под посуточную сдачу (глэмпинг / небольшая база отдыха); • рыболовная точка с платным доступом и абонементами для местных и жителей Ставрополя; • покупка сейчас по цене ранней стадии и перепродажа дороже после подъёма уровня воды и подведения электричества. Сейчас цена соответствует раннему этапу развития локации. После завершения работ по формированию заводей и подключения света - участок значительно подорожает. Не упустите шанс инвестировать в перспективное место.






Участок 10,1 сотки с собственной заводью в спокойном месте, первая линия на Лебедином озере. Формат суша + вода: примерно 445 м² суши и 562 м² воды. Суши достаточно для дома, бани, купели и зоны барбекю, а водная часть позволяет сделать пирс, понтон или беседку над водой. Подъезд по грунтовой дороге, без постороннего трафика, тихая локация. Подключение электричества ожидается в 2026 году, что является драйвером роста стоимости участков; Наличие своей воды снижает эксплуатационные расходы при развитии участка (полив, теплицы, рыбоводство). Инвестиционные сценарии: • строительство 12 домиков у воды с последующей посуточной сдачей (формат глэмпинга / баз отдыха); • развитие рыболовной точки с платным доступом, абонементами для местных и жителей Ставрополя; • покупка на текущей стадии с фиксацией низкой входной цены и перепродажей по более высокой. Идеален для: • семейной дачи: дом, баня, купель, зона барбекю прямо у воды; • рыбалки и купания для своих, без толпы; • детей: мелководная часть заводи, можно запускать лодки, надувные матрасы. Сейчас цена отражает этап ранней стадии развития локации. После завершения работ по заводям, подъёма уровня воды и подведения электричества цена на участок закономерно подорожает. Не упустите шанс инвестировать в перспективное место.






Земельный участок у воды для тех, кто ценит статус и приватность. Продаётся участок 6,1 сотки в собственности с прямым выходом на канал в посёлке Приозёрный, в 20 минутах езды от Ставрополя. Ключевые преимущества • Собственный выход к воде: Место для купания, рыбалки и водных развлечений прямо у границы участка. • Чистый канал: прозрачная вода даёт возможность заняться дайвингом и подводной рыбалкой, редкая опция для нашего региона. • Выход на большую воду: для владельцев лодок, катеров и гидроциклов — прямой доступ к Егорлыкскому водохранилищу. • Уникальная экосреда: дикая природа вокруг — фазаны, зайцы, лисы и другая живность, которые создают ощущение загородного клуба, а не обычного СНТ. Инфраструктура и коммуникации • Площадь участка — 614 м², форма и размеры удобны для размещения блока с террасой и зоной отдыха у воды. • Участок в собственности, есть разрешение на строительство в зоне с особыми условиями. • Круглогодичный подъезд: твердое дорожное покрытие до комплекса. • Прибрежная зона уже выровнена, не нужно тратить время и деньги на первичную подготовку. • Электричество: построена высоковольтная линия, запущено ТП, внутренняя разводка сетей запланирована на 2 квартал 2026 года. • Водоснабжение: скважина глубиной 30 м — качественная вода для бытовых нужд. Для кого этот участок • Для тех, кто ценит комфортный загородный отдых у воды недалеко от города. • Для любителей активного отдыха: рыбалка, купание, водные виды спорта, прогулки по живой природе. • Для людей, заботящихся о здоровье: благоприятный микроклимат, перепад высот и температуры около + 5 градусов относительно Ставрополя создаёт более мягкий климат (особенно актуально для гипертоников). Расстояние до Ставрополя — всего 33 км, примерно 20 минут на машине. Участок — эксклюзивное предложение, которое редко появляется на рынке и быстро находит своего покупателя.






Редкое предложение: участок 4,5 сотки у воды, который идеально подойдёт и для личного проживания, и для бизнеса в сфере отдыха. Участок в собственности, с прямым выходом к каналу и возможностью выхода на Егорлыкское водохранилище. Концепция Дом + Доход • Можно построить загородный дом для своей семьи и параллельно создать небольшую базу отдыха, глэмпинг или домик выходного дня для сдачи в аренду. • Эксклюзивность локации (собственный пляж, чистый канал, дикая природа) создаёт высокую ценность для отдыхающих и позволяет формировать премиальные цены на аренду. Документы и разрешения • Участок 452 м², категория — сельхозназначения (СНТ/ДНП), в собственности. • Получено разрешение на строительство в зоне с особыми условиями, что сильно упрощает запуск проекта. • Есть разрешение на разработку канала заводи на берегу — это ваш собственный мини порт для лодок и гидроциклов. Инфраструктура и условия • Подъездные пути: твердое дорожное покрытие, можно подъехать круглый год. • Прибрежная зона уже выровнена — участок готов к благоустройству. • Электроснабжение: построена высоковольтная линия, ТП запущено, внутренняя разводка планируется во 2 квартале 2026 года. • Вода: собственная скважина 30 м. Природа и здоровье • Собственный благоустроенный пляж, место для рыбалки, купания и водных развлечений. • Чистая прозрачная вода в канале — редкость, подходящая для дайвинга и подводной рыбалки. • Окружение: фазаны, зайцы, лисы и другая дикая фауна, красивый вид на канал, тишина и свежий воздух. • Благоприятная среда для здоровья, перепад высоты и температуры примерно +5 градусов относительно Ставрополя создаёт более мягкий климат. До Ставрополя — около 33 км, путь занимает примерно 20 минут на автомобиле, что позволяет совмещать жизнь за городом и работу в городе. Участок — эксклюзивное предложение, которое редко появляется на рынке и быстро находит своего покупателя.






Продаётся эксклюзивный участок 17,8 сотки с собственным выходом к чистейшему Голубому каналу, куда поступает вода напрямую из Сенгилеевского водохранилища. Такой формат идеально подходит под базу отдыха, глэмпинг, домики посуточно, рыбалку и водные активности для гостей с высоким запросом на качество природы и воды. • Фасад по береговой линии около 60 метров: можно делать несколько домиков у воды, пирс, баню, лаунж-зону. • Канал с проточной, прозрачной водой — редкий ресурс для края, отлично заходит в рекламе (видео с дрона, рыбалка, купание, сапы, лодки). • Уже есть спуск к заводи — место под парковку лодок, гидроциклов, сапов. • До участка идёт твёрдое покрытие дороги — круглогодичный подъезд для гостей. • Есть разрешение на строительство в зоне с особыми условиями — юридическая база для развития проекта уже заложена. • Электричество: построена высоковольтная линия, запущено ТП, внутренняя разводка сетей запланирована на 2 квартал 2026 года. • Вода: скважина глубина 30метров качественная вода для технических нужд. Посёлок Приозёрный находится рядом со Ставрополем (около 30 км, 20 минут на машине), который плотно застраивается многоэтажками, а у людей нет места для выезда на природу к чистой воде. Здесь вы закрываете растущий спрос горожан на отдых выходного дня, семейные выезды, рыбалку и формат загород на сутки с быстрым заездом из города. Дополнительный плюс локации — разница высот относительно Ставрополя даёт более мягкий климат и примерно на + 5 градусов более комфортную температуру, что особенно актуально для людей с гипертонией. Посёлок молодой (около 4 лет), инфраструктура только формируется, поэтому сейчас земля продаётся по хорошей цене, с очевидным потенциалом роста стоимости по мере развития территории и сервиса вокруг. Такой участок — готовая основа под: • домики/баню у воды, глэмпинг, тихую рыбалочную базу; • клуб по интересам для владельцев лодок и любителей рыбалки; • инвестиционный проект с последующей перепродажей дороже после обустройства и роста цен на землю. Не упустите шанс инвестировать в перспективное место.


Земельный участок 1320 кв.м в собственности, лицевой фасад 15 метров, глубина 67 метров, задний фасад 21 метр. Доступ к земельному участку также возможен с торца, вдоль участка имеется неразграниченная территория под проезд. За участком имеется территория, которую возможно использовать для расширения. К участку подведено электричество, есть колодец, имеется возможность подключения газа.



Арт. 126144223 Продается уникальный земельный участок ! Площадь: 10 соток Фасад: 29 метров Расположение: отличный район, удобная транспортная доступность Преимущества: - Широкая улица для легкого заезда и парковки. - Дополнительно на территории расположен жилой дом, что позволяет мгновенно начать эксплуатацию или использовать его в качестве временного жилья во время строительства. - Развита инфраструктура: рядом находятся магазины, школы, детские сады и другие важные объекты. Участок идеально подойдет для строительства нового дома! Свяжитесь с нами для получения подробной информации.



Продается земельный участок в ст. Темижбекской предназначенный для ведения ЛПХ, на участке имеются строения: жилой дом требующий ремонта, саманные стены с деревянным каркасом, кровля шифер (не зарегистрирован учет), хозяйственные постройки, сенник. из инженерных коммуникаций электричество и вода, ширина и площадь участка позволяет строительство большого нового дома, асфальтированная улица. Реальному покупателю хорошая скидка. Торг уместен.



Продам земельный участок, село Белая Глина, улица Красноармейская 11А На участке имеется кирпичная постройка (сарай) Так же имеется готовое разрешение на строительство дома Цена 325000
| 🔷 Средняя цена продажи: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,3 млн ₽ |