Купить загородную недвижимость в поселке Горный Предгорного муниципального округа

Прямоугольный участок в центре п. Горный. 12 соток в собственности. рядом школа и детский сад. есть несколько.

Подходит для строительства одноэтажного дома (свет, газ подведены, фундамент есть) Рядом лес, речка, панорамный вид! Ближайший город Ессентуки менее чем в 10 км. Ограничений (обременения) права не зарегистрировано. Документы: свидетельство о государственной регистрации права, выписка из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договор купли-продажи жилого дома и земельного участка.

Продаётся ровный, ухоженный участок правильной формы площадью 4 сотки. Категория — земли населённых пунктов, назначение - отдельно стоящие односемейные дома Посёлок Горный — тихое, зелёное место в 10 минутах от станицы Ессентукской. В посёлке есть школа, конный клуб, активно застраивается частными домами. Подъезд удобный, рядом новые дома и постоянные соседи. Земля в собственности. Есть возможность приобрести несколько соседних участков с такими же параметрами по аналогичной цене — отличный вариант под дом для семьи или под инвестицию. Код пользователя: 172794 Номер в базе: 9998416

Продам от собственника дачный участок с домом 101 кв/м на участке 597кв/м (6 соток). Электричество - есть в доме. Вода - во дворе. Газ - по границе. По документам дом как садовый домик. На участке есть парковочное место и хоз блок. Подготовлена площадка под мангальную зону. Дом утеплен, каркас газоблоки. Обшит сайдингом. Стоит печь качественная. Пол с подогревом. На кухне плитка, в комнатах ламинат. Стены обои. Ремонт частично сделан, даже практически завершен - далее только ваше желание как и что сделать. Часть вещей выкидываем, часть оставляем. С реальным покупателем уже все обсудим. Продажа от собственника! Все документы на руках! Все официально оформлено без подводных камней! До 14 Июня я в Кисловодске. Могу показать- рассказать все при личной встречи. Далее по договоренности буду организовывать показы коллективно, так как живу в другом городе.

Согласно технического паспорта домовладения, сведений из ЕГРН, а также срока эксплуатации дома, описание тех. состояния, объективно - таково: - год завершения строительства здания - 1961г.; - кровля из черного металла не менялась, не окрашена, подтекает ; - стены шлакобетонные , не армированные, имеют скрытые трещины, восточную стену ( угол с южной) удерживает от забора бетонная тумба, которую разрушили вровень с фундаментом, чтобы не бросалась в глаза при продаже , фракцию шлакобетона можно посмотреть на восточной стене отодвинув лист металла, стена не оштукатурена. Кухня деревянная, обложена силикатным кирпичом; - полы - паркет, требует циклевки и покрытия лаком; -фундамент из неармированной кладки камня, можно также посмотреть под восточной стеной, правый южный угол стоит на бывшей навозной яме (ранее в начале 20 века здесь была конюшня), при обильных дождях может разрушиться - учитывая, что вдоль западной стены проходит ливневая канава по соседской территории, для приема дождевой воды; - отопление, а именно, водогрейные элементы новые, а вся разводка не менялась со дня постройки дома и замурована в стену; - электропроводка алюминиевая с 1961 года; И все это не эксплуатируется более пяти лет, отключено. Проход, а так же проезд, по соседской территории разрешен, СЕЙЧАС, собственнику, продаваемого дома, по сервитуту-обременению соседского участка, на основании решения суда, от 10.05.2018г., 2-15/2018г. и исполнительного производства 109889/19/26030 - ИП, которое до сих пор не прекращено. Обременение - сервитут, на проход-проезд к продаваемому дому оформлен не на тот земельный участок и не на тех собственников. которые были определены решением Пятигорского городского суда от 10.05.2018г. Содержание выписки ЕГРН зем. участка на проход-проезд к продаваемому дому, не соответствует решения суда. Все будет приведено в соответствие соседом, кому принадлежит этот зем. участок. в административном, а если нет, то в судебном порядке. в данный момент, в соответствии с законодательством РФ, использовать соседскую территорию, хозяину продаваемого дома в своих целях, а также чинить препятствия в ее использовании ее хозяину запрещено; Коммуникации общие - водоснабжение, канализация используются так же другим владельцем, эксплуатация и ремонт согласовываются с ним. Камеры видеонаблюдения на фасаде дома и во дворе принадлежат , хозяину дома и земли , которые, они контролируют - соседу. Орех во внутреннем дворе необходимо убирать, он валится на крышу соседского навеса , орехи падая, пробивают шифер, лист и мелкие ветки загадили всю крышу, мешают водостоку. Придомовая территория, перед домом соседа ( инвалид), не может быть использована для стоянки автотранспорта. Вышеуказанные данные объективны и достоверны, подтверждены фотографиями и документами. Верьте документам, своим глазам, а не риэлторам.

Дом типа таунхаус, светлый, теплый, новые пластиковые окна, новый котел, новая колонка для горячей воды, нужен косметический ремонт. Во дворе капитальный гараж, хозяйственный корпус на два помещения с погребом. Летний душ. Просторный ровный чистый участок, плодоносящие сортовые яблоня, вишня, абрикос, виноград. Один собственник, без обременений, все документы в полном порядке.

в доме имеется два санузла, один на первом этаже другой на втором . Имеется душ, турецкий вариант вариант. Дом очень тёплый, отделка,термопанели.