Дом саман + шлакоблок, площадь ~55 кв.м. (51,4 по документам). Участок 14 соток (918 кв. м. по документам) ширина ~14 метров, длина ~100 м. Всё в собственности с 2008 года, договор купли-продажи. Скажу сразу и честно формат "заехал и живи" не подходит, нужно делать капитальный ремонт (летом приценивался, ориентировочно 400-500 тысяч рублей). Поэтому, подойдёт, если готовы вложить дополнительные средства в ремонт/сделать его самостоятельно. Или, можно использовать дом как времянку, пока на участке строится новый. Ниже описал всё подробно, дополнительные вопросы по телефону, аргументированный торг возможен. Дом: три комнаты (26 +14 + 14 кв. м.), высота потолков ~2-2.20 м. Есть подъезд со стороны соседей, может спуститься опытный камазист, грузовая газель без проблем буквально до калитки. Машину поставить негде, но, есть возможность сделать площадку перед домом. Коммуникации: электричество, вода, газ, отдельная оптическая линия (Ростелеком) всё по счётчикам (все свежие, опломбированные). Электричество: нужна смена проводки по всему дому (сейчас работает, но лучше заменить), счётчик на фасаде. Вода: счётчик внутри дома, единственная точка подключения - раковина на кухне, подвод утеплен по всей придомовой территории до точки врезки. Газ: нет котла и газовой плиты, внутри дома точки ввода опломбированы компанией, которая проверяет дымоходы (чтобы не платить за обслуживание). Как только появится газовое оборудование на старых точках и будет заключен договор, пломбы без проблем снимут. Новый проект делать не нужно, со стороны Межрегионгаза никаких запретов/ограничений нет, счётчик на фасаде. Отопление, как говорил выше, нужен котёл + часть труб. По всему дому нужно менять потолки (осыпалась штукатурка), штукатурить стены + поклеить обои. Полы в комнате 1 (26 кв. м.) бетон + линолеум, в остальных деревянные (состояние на 3 из 5, лучше заменить, но не срочно). Окна деревянные, состояние на 3 из 5, нужно поменять пару стекол, но, лучше сменить на пакеты (тоже, не горит). Небольшие комнаты разделены между собой временной перегородкой (гипсокартон), лучше заменить. Входная дверь деревянная, состояние на 3 из 5, лучше заменить, но тут по желанию. Дом снаружи в шубе, крыша шифер (асбестоцементный + металлический), нужно установить коньки и сливные желоба. Есть небольшая (~6-8 кв.м.) пристройка под хранение всякой садовой утвари. Нет практически никакой мебели (пара шкафов на растопку не в счёт), есть холодильник (LG 300 литров), стиральная машина (Samsung 8 кг.), кулер для воды, водонагреватель. На участке регулярно скашивается трава (именно скашивается, а не вытравливается), вырубается поросль. По-хорошему, нужно перекопать/пройтись культиватором. Вдоль участка и перпендикулярно ему протекает горная речка (на карте отмечена салатовым, красным общие границы участка), стабильный полив обеспечен. Т.к. дом находится существенно нижу уровня дороги, то уровень шума довольно низкий. Загородная недвижимость на улице Гагарина в поселке городского типа Иноземцево.