13 000 000 ₽
20 635 ₽/м²・УСН
В продаже производственно-складская база в станице Григорополисская, Новоалександровский городской округ.
Продажа от собственника!
База расположена по ул. Ленина. Идеальная локация над дорогой с отличными подъездными путями и удобным заездом, в том числе для фур и длиномеров. Все подъездные пути и большая парковочная зона заосфальтированы.
Земельный участок в собственности, площадью 90 соток, фасад 100 метров. Назначение земли для сельскохозяйственного производства. По всему периметру огражден забором.
26:04:120801:772
Ангарное помещение, площадью 540 м2, высота потолка 7 метров. Пазгрузочные распашные ворота, высотой 6 м, шириной 12 м.
Отапливаемое помещение, площадью 83 м2, в котором располагается кабинет, мастерская.
Имеется комната для охраны.
1-ая линия, интенсивный автомобильный трафик, что обеспечивает постоянный клиентский поток.
Автономное отопление, своя газовая котельная.
Разрешённая электрическая мощность 30 кВт
Городские коммуникации: свет, вода, газ.
Видеонаблюдение, интернет
Доступ на базу 24/7
Закрытая охраняемая территория
Временное расстояние:
- до г. Армавир - 40 мин.
- до г. Новокубанск - 30 мин.
- до г. Кропоткин - 1ч
- до г. Ставрополь - 1ч 50 мин.
База подходит для широкого спектра применений.
Данный объект представляет собой перспективную инвестицию в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности.
Документы подготовлены к продаже. В собственности более 3 лет, вся сумма в договоре, без ограничений и обременений права. Два совершеннолетних собственника.