6 500 000 ₽
93 660 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Номер объекта: 698304. # Торговое помещение 69,4 м² • Первая линия •
**Адрес:** г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 16А
**Площадь:** 69,4 м²
Ключевые преимущества
Первая линия — максимальная видимость
105 000-212 000 контактов в месяц
Потенциальная посещаемость: (средняя)165 человек/день
Отдельный вход, все коммуникации подключены
Кирпичное здание, готово к эксплуатации
## Трафик локации
**Ежедневный поток:**
- Пешеходы: 600-900 человек (будни)
- Общественный транспорт: 2 700-5 800 пассажиров
- Автомобили: от 1 000 водителей
**Источники:**
- Жилой массив: 1 500-2 000 жителей в радиусе 500м
- Троллейбусы + автобусы, остановки в 130м и 320м
- 4 школы + детский сад — постоянный поток семей
- МФЦ (дом 8а) — 300-500 посетителей ежедневно
- Транспортная артерия Промышленного района
## Коммерческая среда
В радиусе 500м успешно работают: аптеки, продуктовые и ювелирные магазины, салоны красоты, кафе, туристические агентства, торговые точки, логистические компании. Проверенная локация для бизнеса.
## Для какого бизнеса подходит
Магазин • Кофейня • Салон красоты • Аптека • Сервисный центр • Офис продаж
## Возможность расширения
Соседнее помещение 87,5 м² доступно для покупки отдельно или вместе. Общая площадь при объединении: 156,9 м².
## Почему это выгодно
Доказанный высокий трафик
Стабильный спрос круглый год
Разнообразная платежеспособная аудитория
Готовность к немедленному запуску
Звоните для просмотра и обсуждения условий
