Продаётся светлая 1-комнатная квартира 36,4 м² с видом на горы — готовый бизнес в курортном Кисловодске!
Город: г. Кисловодск, ул. Железнодорожная
Площадь: 36,4 кв. м
Этаж: 3-й — идеальный средний этаж, самый востребованный у покупателей и арендаторов. Широкие лестничные пролеты.
Состояние: свежий качественный ремонт, после которого в квартире никто не проживал.
Заселение: полностью свободна и готова к заселению или сдаче в день сделки.
Готовый бизнес под сдачу в аренду:
Отличный инвестиционный вариант в курортном городе. Полная комплектация позволяет запустить посуточную аренду и получать пассивный доход сразу после покупки.
Преимущества квартиры:
Из окон открывается потрясающий панорамный вид на горы.
Застеклённый балкон, на полу уложена плитка, а стены и потолок обшиты практичными ПВХ-панелями.
В комнате и кухне установлены качественные тройные стеклопакеты, обеспечивающие идеальную шумо- и теплоизоляцию.
Полностью заменена вся электропроводка. Для максимальной безопасности выведены современные автоматы на отдельные группы розеток и выключателей.
Установлены натяжные потолки.
Санузел: современный, чистый, оборудован удобным биде.
В квартире остаётся абсолютно вся мебель и бытовая техника, вплоть до мелочей:
Вместительный двухкамерный холодильник
Отдельная морозильная камера
Стиральная машина с вертикальной загрузкой
Тихий, спокойный и зелёный район с максимально развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть всё:
Остановки общественного транспорта (удобно добираться до Курортного бульвара и парка).
Школа и детские сады.
Крупные магазины, супермаркеты, аптеки и торговый центр.
Современные спортклубы.
Юридическая чистота:
1 взрослый собственник.
В собственности с 2019 года (более 5 лет, полная стоимость в договоре, никаких занижений).
Без обременений, залогов и долгов.
Собственник находится в Москве, документы проверены и полностью готовы к быстрой сделке. Сделка в присутствии собственника!
Почему цена полностью оправдана и на чём вы экономите:
Никаких вложений в ремонт: качественный ремонт для себя - квартира делалась не на продажу, а для личного комфортного проживания. Использовались качественные материалы и закладывался повышенный запас прочности. Покупая эту квартиру, вы платите за реальное качество, а не за дешевую косметику.
Экономия: вся мебель и бытовая техника (включая две холодильные установки) уже включены в стоимость. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство. В спальной зоне установлена кровать с дорогим анатомическим ортопедическим матрасом, который заказывался индивидуально под спецтребования для комфорта спины. Вы получите идеальный сон с первого дня.
Готовый доход: идеальный вариант, чтобы запустить аренду и получать прибыль с первого дня.
Цена и просмотр:
Стоимость: 7 450 000 рублей
Торг: разумный торг обсуждается строго при просмотре.
Показ оперативно проведет наш надежный агент на месте в удобное для вас время. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре!
