Арт. 131194045
Сразу честно.
Если вам нужен аккуратный вариант "заезжай и живи" с готовой плиточкой и чужим ремонтом — это не тот случай.
Это место не для всех.
Это территория, которая ждёт своего хозяина.
Вы покупаете не косметику.
Вы покупаете потенциал.
Именно такие объекты через 23 года выглядят как картинки из Pinterest.
Но сначала — нужны руки.
Нужен характер.
Нужно видение.
Оно для человека, который хочет своё пространство.
Устал от тесноты.
Мыслит масштабно.
Не боится работы.
Понимает, что земля — это актив.
Видит доход там, где другие видят "запущено".
Локация, которая уже ресурс
Станица живая, большая, с полной инфраструктурой: школы, сады, магазины, рынок, поликлиника, Дом культуры.
Здесь настоящая сельская атмосфера, которую не купишь за деньги.
До курортного города Ессентуки — около 30 минут на машине.
Рядом — знаменитые Суворовские термальные источники. Горячие бассейны под открытым небом. Люди едут сюда специально — за здоровьем, отдыхом, перезагрузкой.
В окрестностях — пруды, река, балки, зарыбленные водоёмы с платной рыбалкой. Тихие рассветы у воды, вечерние туманы, пикники, удочки.
Это уже зона притяжения отдыхающих. Поток есть. Вопрос — используете ли вы его.
Южный тёплый климат, плодородные земли Ставрополья, много солнца — всё, за что ценят этот край.
Земля. Поля. Простор.
25 соток по документам (фактически больше)
Участок угловой, крайний
Соседи только с одной стороны
Перед участком — поле
Сбоку — участок ИЖС 8 соток (в собственности этих же хозяев, можно выкупить и расшириться)
Тупиковая улица — нет проезжающих машин
Широченный фасад
Ворота с рольставнями
Огромный навес над двором
Хозяйственные постройки
Это не "участок между заборами".
Это ощущение своего маленького мира.
С высоты — самостоятельная усадьба с огромным потенциалом расширения.
Два дома —чтобы жить и строить мечту одновременно
Первый дом — 77,7 м²
Да, он старенький.
Но полностью жилой.
Газ центральный.
Вода центральная.
Санузел в доме.
Комнаты смежно-изолированные.
Просторная кухня.
Можно заехать и жить уже сейчас.
Это ваш временный штаб.
Или будущий гостевой.
Второй дом — двухэтажный, под завершение:
Коробка поднята.Заведен под крышу.
Высокие потолки.ЖДет внутренней отделки.
Построить такую основу сегодня — это уже серьёзные деньги.
Здесь фундамент вашей идеи уже есть.
Вы не переплачиваете за чужой "евроремонт".
Вы создаёте своё.
Это чистый холст.
Что здесь можно создать
Если вы давно мечтаете о собственном поместье, ферме или большом семейном доме — это именно то место, где мечта может стать реальностью.
Родовое поместье
Сад. Виноградник.
Фруктовые деревья. Теплицы. Ягоды.
Беседки. Детская площадка. Летняя кухня под навесом.
Баня. Бассейн.
Мини-ферма или свой мини-ипподром
Куры, индейки, козы, овцы, пасека.
Южный климат позволяет. Здесь урожай — правило, а не случайность.
Эко-туризм / SPA-оазис / агроусадьба
Представьте:
— баня на дровах
— чан под открытым небом
— подогреваемый бассейн
— 34 A-frame домика
— глэмпинг
— зона барбекю
— ретриты, йога-туры, weekend-пакеты
— мастер-классы, семейные заезды
Люди всё чаще ищут тишину, поля и звёздное небо.
Здесь это уже есть.
Вы живёте в одном доме —
а рядом работает ваш проект.
Формат "живёшь и зарабатываешь на своей земле".
Честно о состоянии:
Да, сейчас территория выглядит запущенно.
Но именно поэтому цена — 5 500 000 ₽.
За два дома.
За землю.
За поля.
За потенциал.
Если привести всё в порядок — стоимость будет другой.
Почему это выгодно
25 соток + возможность расширения.
• Два дома сразу.
• Коммуникации подключены.
• Приватность.
• Поля вокруг без тесноты и соседских глаз
• Курортное направление рядом
• Туристический поток круглый год
• Возможность жить и зарабатывать
• Перспектива роста стоимости
Это не расход.
Это актив.
Представьте
Утро.
Солнце поднимается над полем.
Туман ложится в низине.
Вы выходите на террасу с чашкой кофе.
Воздух пахнет травами и землёй.
Днём — работа на своей земле.
Вечером — вино под навесом.
Осенью — сбор урожая.
Ночью — звёзды и тишина.
Здесь нет чужой жизни.
Здесь начинается ваша история.
Есть разумный торг реальному покупателю.
Это место не для тех, кто ищет "готово и без хлопот".
Это для человека с видением.
Для сильного хозяина.
Для семьи, которая хочет пространства.
Для предпринимателя, который считает цифры и видит поток.
Если взяться — здесь будет не просто красиво.
Здесь будет уровень.
Дом. Бизнес. Пространство силы.
И, возможно, самая удачная покупка в вашей жизни.
Предлагаем вам весь спектр услуг в сфере недвижимости:
* Покупка недвижимости с использованием Ипотеки /Материнского Капитала/ Военной Ипотеки/ Сельской Ипотеки
* Полное Юридическое сопровождение сделки !!!
* Мы предоставляем услуги:
* купля-продажа,аренда,обмен,полная проверка документов!
* индивидуальное строительство домов
* проектирование домов
* монтаж участка под строительство Есть ещё объекты, посмотрите в профиле.
Самый большой каталог недвижимости КМВ, подробности по телефону (не все позиции размещены).
Поможем подобрать по вашим запросам!" Звоните ЭксклюзивСтрой Быстро, Качественно, Надежно!
