


Село находится в экологически чистом районе, состоит из двух частей: старое село и микропоселок. Дом расположен в микропоселке, получили взамен старого дома, пострадавшего от оползня в 1990 г. Строили весь микропоселок специалисты из Невинномысской строительной компании. Дом собран из крупных, готовых железобетонных панелей, произведенных на заводе. В доме планировка городской квартиры: есть помещения под ванну и туалет. Общая площадь: 90.1м² Жилая площадь трех комнат: 42.8м² (18.5 м², 12.3м², 12м²) Прихожая — 6.6м² Котельная — 9.3м² Столовая — 10.1м² Кладовая — 2.7м² Коридор — 13.6м² Кухня — 5.0м² На фото есть план дома с метражом каждой комнаты. Дом находится посередине улицы, за огородом поле. В доме газ, электричество, антенна. В селе есть централизованное водоснабжение, но водопровод не проведен в дом. Установлена новая входная дверь, окна заменили на пластиковые. В комнатах требуется ремонт. Дом отапливается газовым котлом, есть в доме печка. В котельной имеется душ с краном и бачком, есть слив. Туалет и колодец во дворе. Есть хозпостройки: коровник, курятник, сарай, гараж. Требуется капитальный ремонт, у коровника одна саманная стена упала, с крыши слетела черепица. Во дворе дома растёт алыча, тёрн, айва, слива, облепиха. На участке можно выращивать овощи, ягодные кустарники, виноград, цветы, а можно заняться разведением пчел, скота и птицы. Вокруг села поля, цветущие луга и два маленьких пруда. В сезон можно собирать грибы и охотиться на зайца. Инфраструктура: магазин, школа, медпункт, библиотека. Документы для продажи готовы. Два свидетельства на право собственности: одно - на дом, а второе - на земельный участок. Транспортная доступность: В 15 км от села пролегает Федеральная трасса "Кавказ" и участок Северо-Кавказской железной дороги "Невинномысская - Минеральные воды" 7км. Расстояние до городов: Невинномысск 34 км, Минеральные воды (аэропорт) 86 км, Ставрополь (аэропорт) 133 км. Автобус ходит плохо, необходимо иметь свой личный транспорт. Разумный торг уместен! Как добраться: Из Невинномысска двигайтесь по федеральной трассе Р-217(М-29) Кавказ в сторону Минеральных Вод. Доехав до поворота на село Киан, поверните в сторону села. Не доезжая Киана, поверните налево и следуйте по гравийной дороге до железнодорожного переезда. За переездом, через несколько километров, слева от дороги, у подножия горы, вы увидите село.



Продам дом после полного капитального ремонта. Ремонт производился 2025 году. Делали для себя, но в связи с обстоятельствами по здоровью и необходимостью проходить лечение в другом регионе требуется переезд в другой город. В доме три изолированные спальни, зал, кухня, прихожая и совмещенные санузел. В доме заменено буквально все новое. Отсыпаны и залиты полы. Заменены все трубы водопровода, включая уличные от центральной общей трубы. Заменена вся система канализации оборудованы новые трубы канализации. Заменена вся система отопления. Установлены новые радиаторы, насос, газовый котел и тд. Заменена полностью вся электрика. Раскинуты новые медные провода ГОСТ, установлена защита от перепадов напряжения, собран новый щиток. Увеличена мощность на дом до 8 кВт. Вся проводка утоплена в стены. Установлены качественные розетки и выключатели. Ванная оборудована всей новой сантехникой, установлен новый бойлер на 50 литров. Выровнены и оштукатурены все стены в доме. Установлены новые качественные двери. На кухне уложен керамогранит, обустроен теплый водяной пол. В комнатах уложен ламинат. Выложена душевая кабина керамогранитом со скрытым трапом и раздвижными дверями. В доме все окна пластиковые. Потолки натяжные. Закуплена новая мебель. В доме остается все кроме стола, компьютера и телевизоров. Во дворе есть погреб для хранение, баня, два кирпичных сарая, летний душ, летний туалет и помещения под разведение хозяйства. На территории участка растут множество плодовых деревьев (груша, яблоня, айва, черешня, вишня, абрикос). Множество ягодных кустарников и цветов. Дом полностью готов к проживанию без вложений. Соседи очень хорошие. Дом на два хозяина, находится в начале села в пешей доступности магазин, аптека, ВБ, озон, больница, почта. Реальному покупателю хороший торг



ВНИМАНИЕ! ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В РАССРОЧКУ!!! Продаётся замечательный уютный домик в живописном селе Донская Балка, который станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха! Этот дом, с косметическим ремонтом, готов к новым свершениям и ждет своего хозяина, который сможет вдохнуть в него новую жизнь. Все необходимые коммуникации газ, вода и электричество уже подключены, что значительно упростит ваш переезд. Участок в 10 соток это настоящая находка для любителей природы и активного отдыха. Здесь растут фруктовые деревья и виноград, а при желании вы можете создать свой собственный огород и наслаждаться свежими овощами и ягодами. Кроме того, на территории имеется баня, где вы сможете расслабиться после трудового дня. Село Донская Балка предлагает все условия для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, амбулатория и магазины, где вы сможете приобрести все необходимое. Для любителей активного образа жизни есть стадион, а живописные виды на окружающие возвышенности подарят вам вдохновение и спокойствие. Всего в 15 минутах от районного центра Светлоград, вы сможете легко добраться до города на маршрутке, которые курсируют регулярно. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного домика в прекрасном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к своей мечте! Код пользователя: 138271 Номер в базе: 6766076



Рассрочки нету. Только за наличку. Материнский капитал нет Земля и дом в собственности. Вода в метре от дома. Комнаты смежно-изолированные, при этом удобной площади по 17 кв.м., где можно расставить мебель как Вам нравится. Площадь кухни-котельной 11 кв.м., ванной 2,8 кв.м. Удобное расположение дома, а также асфальтированная улица позволит Вам пешком добраться до ближайшего детского сада (10 минут), школы, а так же центра села (15 минут), где расположены - рынок, поликлиника/больница, отделение Сбербанка, МФЦ, аптеки, почта, автостанция, все возможные магазины, а так же магазин Пятерочка. В конце участка протекает речка, т.е. участок поливной. На участке уже растут плодовые деревья - груша, черешня, слива, яблоня, которые обильно плодоносят. 50% участка оставлена под огород. Во дворе есть хоз.постройки, для скота, гараж и подвал для хранения урожая. У дома 1 собственник. Свободная продажа. Документы готовы к сделке. Требуется ремонт.






Уникальная возможность приобрести дом с земельным участком в собственности с перспективой развития бизнеса! Земля оформлена в собственности, что гарантирует юридическую чистоту сделки и отсутствие рисков при регистрации. А главное - участок подходит под ипотечное кредитование, что делает его покупку доступной даже при ограниченном бюджете. Вы можете воспользоваться банковскими программами и приобрести дом на выгодных условиях, сохраняя личные средства для развития проекта. Преимущества расположения: Участок находится в зоне развитой инфраструктуры, где уже есть всё необходимое для успешного старта бизнеса. В пешей доступности - рынок Лира, который обеспечит постоянный поток клиентов. Это значит, что ваш магазин, кафе, автосервис или любой другой коммерческий объект будет обладать стабильным спросом с первых дней работы. Поблизости также расположены транспортные развязки, остановки общественного транспорта и парковки, что упрощает логистику и привлекает больше посетителей. Перспективы для бизнеса: Участок разрешен для коммерческого использования, Вы сами выбираете направление - главное, что земля уже готова для реализации ваших планов. Здесь можно организовать: Торговую точку (продуктовый магазин, хозяйственный центр, магазин стройматериалов); Объект общепита (кафе, ресторан быстрого питания, кондитерская); Автосервис, мойку; Склад или логистический центр; Почему стоит действовать сейчас? Земля в таких локациях с каждым годом дорожает, особенно если рядом развивается инфраструктура и растет поток потенциальных клиентов. Сегодня вы можете купить участок по конкурентной цене, а завтра - продать его с прибылью или построить на нём доходный бизнес. Не упустите шанс стать владельцем выгодного актива, который будет приносить стабильный доход годами. Оставьте заявку, чтобы уточнить детали и обсудить условия покупки. Этот участок - ваш ключ к успешному старту в сфере коммерческой недвижимости! Объект 3975 При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3975, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. Номер объекта: #1/537319/24305



в одной комнате стены выведеныпод обоино в связи с тем что никто не проживает стены потрескались, туалет BO дворе (ветхий), вода заведина, канализации нет, окна пластик, дверь металическая крыша свежая, небольшой дворик, есть сарай с подвалом и небольшой огородик центральноя улица. можно за мат капитал.



Продаётся домовладение в селе Правокумское Советского района. Дом требует косметического ремонта. В домовладение введены: электричество, водоснабжение, газ. Дом саманный - летом прохладно, зимой очень тепло. Отопление газовое (груба). Земельный участок 15 соток оформлен в собственность. Участок правильной прямоугольной формы отлично подходит для строительства нового дома и ведения подсобного хозяйства. Во дворе есть хоз.постройки для содержания сельхозживотных. Село Правокумское -идеальное место для жизни и отдыха, в селе свой детский сад и школа, дом Культуры, отличная природа, река. Пишите, звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Код пользователя: 161821 Номер в базе: 7861398



СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ДАЧА В ЖЕЛЕЗНОВОДСКЕ Уютный домик 26 м² (2 комнаты по 13 м²) на участке в начале города идеально для отдыха и жизни! КОРОЛЕВСКИЙ ВИД: Панорама города и гор ваше личное кино каждый день! Утренний кофе с восходом солнца бесценно! ГОТОВЫЙ ОГОРОД 2 СОТКИ: Ухоженная земля сажайте овощи, зелень или ягоды сразу! Место для теплицы или садовых деревьев ваш урожай уже в этом году! Полив удобный вода на участке! КОМФОРТ И КОММУНИКАЦИИ: Свет / Вода всё подключено! Две просторные комнаты (13+13 м²) место для семьи и гостей! Быстрый выезд на центр 2 минуты до цивилизации! ВНИМАНИЕ: СНТ "Заря", ул. Заря, 1234 Цена: 1 650 000 руб. (ТОРГ! Скинем за быструю сделку! ) ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС завтра участок может быть продан! Таких видов и готовых домов БОЛЬШЕ НЕТ! Хватай последний шанс! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3686, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.



Выгодное вложение средств! Расмотрим любые варианты оплаты, ипотека, мат. капитал и т.п. Дом расположен в Ставропольском крае, с. Кендже Кулак, по адресу ул. Школьная д. 1А. Большой участок 15 соток. Рядом речка. Напротив дома есть школа. Все в шаговой доступности, магазин, Сбербанк, Озон. Торг уместен.



Продам садовый дом с пропиской в городе Железноводске, в 7 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта, откуда в том числе можно уехать в город Пятигорск. Все в собственности!!! Земельный участок в садовом товариществе Заря, площадь участка 4,22 сотки, участок ровный, в собственности. На участке небольшой садовый домик. Коммуникации проходят по улице, комфортный подъезд к участку с двух сторон. С трёх сторон по меже выстроены капитальные индивидуальные жилые дома. Местоположение: г. Железноводск, садовое товарищество Заря. Участок находится в районе улицы Оранжерейной, недалеко от Горгаза.



Арт. 111052531 Ищете дом, где всё уже готово — от ремонта до забора? Этот вариант для вас: современный дом с новым ремонтом "под ключ" в престижном микрорайоне "Восточный" — тишина, порядок и уровень, который чувствуется с порога. Характеристики дома: — Общая площадь: 145 м² — Участок: 5 соток (в собственности) — Монолитный фундамент — Керамический кирпич + утепление — Крыша монолит — Двор вымощен тротуарной плиткой — Забор, ворота, калитка — всё установлено Коммуникации подключены: — Центральная канализация — Вода, свет, газ — Быстрый интернет (оптоволокно) — Документы полностью готовы к сделке Внутри: Функциональная планировка — Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу — 3 изолированные спальни ( одна с гардеробной) — Раздельный санузел — Просторная терраса для вечеров на свежем воздухе Ремонт под ключ: — Светлые, тёплые тона — Тёплый пол — Двухконтурный котёл, радиаторы — комфорт и экономия Район "Восточный" — элитная часть города: — Новые инженерные сети — Асфальтированные улицы — Продуктовый магазин, остановки и вся инфраструктура — в пешей доступности — Удобный выезд в любую часть города Этот дом — не просто квадратные метры. Это ваш уют, порядок, и новый уровень жизни в достойном районе. Пишите или звоните — с радостью покажем и поможем с покупкой. Готовый дом, который не нужно ждать. Он уже ждёт вас!!! Агентство недвижимости "ЭКСКЛЮЗИВ" Ваш надежный партнёр в мире недвижимости! Мы предлагаем полный спектр профессиональных услуг по покупке, продаже и аренде недвижимости. Работаем с любыми формами расчёта: — Ипотека — Материнский капитал — Военная ипотека Каждая сделка сопровождается опытным юристом, что гарантирует её безопасность и прозрачность на всех этапах. Что мы делаем: — Покупка и продажа недвижимости — Аренда жилых и коммерческих объектов — Индивидуальный подбор объектов под ваш запрос — Полное юридическое сопровождение Нам доверяют — потому что мы заботимся о каждом клиенте! Обращайтесь в "ЭКСКЛЮЗИВ", и мы поможем воплотить вашу мечту о недвижимости в реальность.






Арт. 47629753 Авалон агентство недвижимости Персональный консультант Ипотека / Мат. Кап./ Военная ипотека Юр. Сопровождение Дом с ремонтом рядом с школой и детским садом. Построен для себя по индивидуальному проекту. Стены из бетонного блока с фасадным утеплением и декоративной отделкой короедом. Кровля металлочерепица. Пластиковые окна. Планировка дома. Прихожая, кухня-столовая с выходом на террасу, просторная гостиная, две изолированный спальни, раздельный санузел, кладовая. Новый ремонт, остается вся мебель. Земельный участок 7,4 сотки, аренда 49 лет. Все коммуникации центральные, канализация септик. Территория огорожена забором, есть теплица 80м2, подготовлена площадка под мангальную зону, подведены коммуникации. Дом расположен в микрорайоне Северный-2. В пяти минутах "Пятерочка", аптека, новый детский сад, новая школа, удобная транспортная развязка с выездом на Пятигорск, Кисловодск и Минеральные Воды.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 250 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 12,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 250 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 250 тыс. ₽ |