Продаётся уютный ЖИЛОЙ дом с ГАЗОМ и городской пропиской Пятигорска!
Категория Земли ИЖС. Земля и дом в СОБСТВЕННОСТИ (не аренда). Идеальный вариант для постоянного проживания: состояние заезжай и живи.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Адрес для навигатора: Пятигорск, Садоводческий массив 2 СНТ Строитель дом 90.
Транспорт: Всего 10 минут пешком до ж/д станции Новопятигорск и остановок маршруток.
Доступность: Центр города и вся инфраструктура Квартала — в считанных минутах езды. К дому ведёт новая дорога. Участок на возвышенности, место тихое и зелёное.
О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
Общая площадь: ~128 м² (основной дом 98 м² + пристроенная отапливаемая комната, кладовая и небольшой гараж дают ещё +30 м²).
1-й этаж: Керамзитоблок + кирпич, качественное утепление (100 мм), отделка короед.
Между этажами сейсмопояс (армопояс).
2-й этаж: Брус с эффективной теплоизоляцией, снаружи — долговечный сайдинг.
Бонус: Из лоджии второго этажа открывается потрясающий панорамный вид на Эльбрус, Кавказский хребет и горы Пятигорья!
Во всём доме установлены качественные окна ПВХ с москитными сетками.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ:
Отопление и свет: Магистральный ГАЗ, установлен новый двухконтурный котёл + бойлер на 80 литров. Электричество.
Вода: Центральный водопровод.
Канализация: Автономная — 2 независимых переливных септика (отдельно для санузла и для ванны). Откачки не требует.
Связь: Высокоскоростной интернет + ТВ (оптоволокно)
УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК И САД (7 СОТОК):
Участок правильной формы.
На территории: Баня из бруса, теплица, хозблок, летний душ, система сбора дождевой воды для полива.
Богатый плодоносящий сад: Яблони, груши, сливы, черешня, вишня, шелковица, ирга, смородина и коллекция элитных сортов винограда.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Дом официально оформлен как ЖИЛОЙ, есть городская прописка Пятигорска.
Земля и дом в собственности более 3 лет. Категория земли ИЖС!
1 взрослый собственник (мама), никаких обременений, залогов и долгов.
Готовы указать ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре купли-продажи.
Продажа в связи с переездом. Реальному покупателю — небольшой аргументированный торг при осмотре.
Звоните или пишите в чат! С удовольствием покажем дом в удобное время.
