**48 м² на Юго-Западе: витрина, которую видят, а не ищут**
Ищете помещение, где клиенты сами вас найдут? 48 м² в ЖК "Притяжение" — трафик, видимость и прибыль в одном флаконе. Арендная плата — 50 000 ₽/мес. За эти деньги вы получаете не просто метры, а готовую точку притяжения.
**Локация = ваш плюс:**
• Остановка — 20 м | Конечная 46 и 8 маршрута — 30 м
• 45-я Параллель / Рогожникова — оживлённый перекрёсток
*Конечная остановка — когда пассажир вышел и никуда не спешит. Идеальное время зайти к вам. А если у вас ПВЗ — так он ещё и посылку забрать зайдёт. Двойная выгода.*
**Фишки помещения:**
**Открытая планировка + санузел** — зонирование под вашу задачу (или под вашу фантазию — мы не осуждаем)
**Витражное остекление** — витрина работает как реклама 24/7. Даже ночью, когда все спят, ваша витрина бодрствует
**Предчистовая отделка** — ремонт под ваш вкус, без переделок. Хотите лофт? Пожалуйста. Хотите классику? Легко. Хотите "как у соседа"? Ну, это уже ваш выбор...
**Идеально под:**
**Пункт выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс, СДЭК)** — **в этом доме их ещё НЕТ!** Вы станете первым и единственным. Жильцы ЖК будут забирать посылки именно у вас, а не ехать через весь район. Это готовый поток клиентов каждый день. И да, они будут приходить снова. И снова. И снова.
Кофейня / пекарня (конечная остановка = голодные пассажиры, которые не успели позавтракать)
Салон красоты / барбершоп (жильцы ЖК — ваша постоянная аудитория, которая стрижётся регулярно)
Торговля / мини-маркет / шоурум (хлеб, молоко, спонтанные покупки — классика жанра)
Образовательные услуги / детский центр (родители любят, когда всё рядом)
**Условия:**
• **50 000 ₽/мес** — адекватная цена за локацию и эксклюзив
• Долгосрочный договор
**Гибкие условия для арендатора:**
**Сниженная ставка на первый год** — даём фору, чтобы ваш бизнес встал на ноги (а не на колени)
**Арендные каникулы** — время на ремонт и запуск без арендной платы. Потому что мы понимаем: сразу платить полную ставку — это как бежать марафон без разминки
**Индивидуальный подход** — можем обсудить формат, который подходит именно вам
*Мы не просто сдаём метры — мы заинтересованы в том, чтобы ваш бизнес работал и платил аренду годами. Поэтому готовы к предметному диалогу и взаимовыгодным условиям. Без драмы и ультиматумов.*
**Услуги агентства для арендатора — 0 ₽**
**Звоните или пишите**, пока помещение не занял кто-то с такими же здоровыми планами. Покажем, проведём, обсудим условия — без воды, только ключи и трафик.
С уважением,
**Владимир Алексеевич**
КЦН "Династия" — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке
#АрендаСтаврополь #ЮгоЗапад #ЖКПритяжение #ВитринноеПомещение #ПВЗ #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость
[Номер объекта в нашей базе KA1124]
