Name: Продается 1-этажный дом, 147 м²
Brand: Циан
SKU: 320022069
Price: 38000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (46)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 147 м²

Недвижимость в СтаврополеПродажаПродажа домов в Ставропольском краеПятигорск

Обновлено: 24 окт, 17:10

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь147 м²

Участок8,57 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки1960

Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости в самом центре города, всего в 3-х минутах ходьбы от знаменитого парка "Цветник" и курортной зоны. Это редкая возможность стать владельцем просторного дома с большим участком в локации, где земля — на вес золота. Идеально как для комфортной семейной жизни, так и для успешного бизнес-проекта! Что вы получаете: 1. Основной дом (147 м²) на участке 4.47 соток: * Два уровня: Продуманное пространство для жизни и отдыха. * Первый этаж (жилой): полностью готов к проживанию! 4 светлые комнаты, просторная кухня, 2 удобных санузла и гардеробная. * Цокольный этаж (под вашу идею): Пространство для реализации ваших планов! Уже оборудована котельная, система "теплый пол" и санузел. Остальные 4 комнаты подготовлены под чистовую отделку — создайте здесь спортзал, домашний кинотеатр, офис или дополнительные жилые апартаменты. * Благоустроенный участок: Ровный участок огорожен забором из профнастила. Двор вымощен плиткой, есть асфальтированный заезд для автомобиля и уютная крытая зона отдыха под навесом. 2. Дополнительный дом на участке 4.1 сотки (входит в стоимость): * На смежном участке расположен жилой дом (1/2 часть, материал - саман, окна - пластиковые) со всеми подключенными центральными коммуникациями. Отличное решение для проживания большой семьи, размещения гостей или сдачи в аренду для получения пассивного дохода. Ключевые преимущества: * Идеальное расположение: Самый центр города! В шаговой доступности парк "Цветник", автовокзал (300 м), лучшие кафе, рестораны, магазины и аптеки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. * Инвестиционный потенциал: Благодаря уникальной локации и наличию двух строений, объект идеально подходит для коммерческого использования: мини-гостиница, хостел, представительство компании, медицинский или образовательный центр. * Готовность к сделке: Оба участка и дома находятся в частной собственности. Полный пакет документов, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 179170 Номер в базе: 8885986

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

147 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1960

Площадь

8,57 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Кадастровый номер участка 26:33:150226:*** указал продавец

Данные получены 22 июля 2025 года

О здании

Тип здания

Жилой дом

Обременение

Heт сведений

Собственность

Единоличная с 30.10.2014

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 147 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки