Продается двухкомнатная квартира на первом этаже кирпичного дома в поселке Анджиевский Минераловодского района. Общая площадь 45 кв. м включает просторную гостиную 18 кв. м, изолированную спальню 12 кв. м, кухню 8 кв. м и совмещенный санузел. Высота потолков 2,7 м. Квартира требует косметического ремонта, но находится в хорошем состоянии: кирпичные стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом, установлены современные стеклопакеты ПВХ. Все коммуникации центральные — электричество, водоснабжение, канализация и газ. Отопление осуществляется газовой форсункой с техническими условиями на подключение.
Ключевое преимущество объекта — земельный участок площадью 6 соток, закрепленный за квартирой. Участок ровный, с плодородной почвой, подходит для садоводства или организации зоны отдыха. Дом расположен в пешей доступности от парковой зоны, что создает приятную среду для прогулок. Поселок Анджиевский сочетает преимущества загородной жизни с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптека, школа и детский сад. До центра Минеральных Вод — 15 минут на автомобиле, в 10 минутах езды находится железнодорожная станция, обеспечивающая удобную транспортную связь с другими городами региона.
Объект подойдет для постоянного проживания или сезонного использования в качестве дачи. Благодаря удачному расположению и наличию участка квартира представляет интерес для покупателей, ценящих баланс между доступной городской инфраструктурой и загородным уединением. Возможен торг для серьезных покупателей.
Код пользователя: 161821
Номер в базе: 8480477
