Name: Продается здание, 2 600 м²
Brand: Циан
SKU: 335135862
Price: 265000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение

Здание, 2 600 м²

Недвижимость в СтаврополеКоммерческаяПродажа зданий в СтаврополеПромышленный20-йулица Ленина

Обновлено: 21 окт, 15:26

Площадь2 600 м²

Этажность6

Продаётся бизнес-центр с арендаторами в центре города (Закрытая продажа) В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Характеристики объекта • Расположение: г. Ставрополь, красная линия • Назначение: ГАБ • Договоры аренды: долгосрочные • Окупаемость: до 9 лет Финансовые показатели для инвестора • Стоимость объекта: 265 000 000 ₽ • Среднегодовой арендный поток: более 30 000 000 ₽ • Окупаемость: до 9 лет • Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами Преимущества • Готовый арендный бизнес — объект наполнен арендаторами, приносит стабильный доход • Престижная локация — центр города с высоким деловым трафиком • Собственная управляющая компания и обслуживающий персонал — отлаженные процессы, не нужно выстраивать с нуля • Земельный участок 5,4 сотки + арендуемый участок под парковку — дополнительные возможности • Все центральные коммуникации — бесперебойная работа объекта • Универсальное назначение — подходит для офисов, медицинских центров, образовательных учреждений, представительств компаний • Объект готов к передаче новому собственнику Документы и юридическая чистота • Право собственности зарегистрировано в ЕГРН • Объект свободен от обременений и судебных споров • Действующие договоры аренды передаются новому собственнику Доступ к информации и показам: Расширенный пакет (финансовая модель, арендная ведомость, график индексаций и пролонгаций) предоставляется на личной встрече, после подписания акта презентации. Показ — по договорённости, без афиширования сделки. Фотоматериалы носят иллюстративный характер: отражают идентичный по типологии и отделке объект, схожий с оригиналом. Точный фасад и адрес не публикуются в открытом доступе. По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните! В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.