Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
Welcome
Документы проверены
Опыт работыс 2006 года
На Циане7 лет 7 месяцев
В работе398 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: страхование, консультации
Официальная страница агентства недвижимости Welcome! Купить, продать, снять или сдать любую недвижимость. От квартиры до коммерции. Почему клиенты приходят к нам для решения вопросов с недвижимостью? - Более 1000 актуальных объектов в базе; • вторичная недвижимость и новостройки в Ставрополе; • Новостройки по цене застройщика на Кавказских Минеральных Водах — для жизни и инвестиций; • коммерческая недвижимость - в аренду или для инвестиций. + актуальная обновляемая база покупателей, благодаря чему в 80% случаев мы заключаем сделку после 3-5 показов. И избавляем вас от бесконечного хоровода любопытствующих. Собственные ипотечные брокеры, помогут подобрать ипотечныю программу на максимально выгодных в вашей ситуации условиях из предложений 9 различных банков. Мы являемся партнёрами следующих банков: «Сбербанк», «ВТБ», «Газпромбанк», «Альфа Банк», «Т-Банк» и другие. + На рынке недвижимости с 2006 года. + Признаны брокером №1 по версии «ДомКлик» в 2023 и 2024 годах! Звоните, поможем решить ваш вопрос с недвижимостью!
Аренда квартир и комнат
ID:136365181
3 часа назад
Продажа квартир и комнатСмотреть все 181 предложение
5 600 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Продаётся 3-х комнатная квартира 86м2 в малоэтажном доме, с выделенным огороженным участком Более 400 квартир в базе: Бесплатно подберём вариант под любой запрос и бюджет. О квартире: В квартире выполнен средний ремонт: стены выровнены и оклеены обоями, на полу — практичное покрытие (Ламинат) Сантехника в рабочем состоянии. Кухня достаточно просторная (25 кв.м.), чтобы комфортно готовить и принимать пищу всей семьёй. Комнаты изолированные — это плюс для тех, кому важна приватность и тишина. Высота потолков - 3 м. К квартире прилагается земля 80 м2 огорожена по периметру. Можно установить беседку, мангальную зону, детский бассейн и т.п. О доме: Малоэтажный кирпичный дом, 2008 года постройки. Во дворе открытая парковка, центральное отопление. Локация и инфраструктура: Локация сочетает городскую инфраструктуру с близостью к природе: с одной стороны — лесной массив, с другой — торговые точки, школы и медицинские учреждения. Непосредственно к дому примыкает территория Свято-Иоанно-Мариинского женского монастыря — ухоженный сквер с зелёными насаждениями, где приятно гулять в любое время года. Рядом расположен источник и храм Преподобного Серафима Саровского. Инфраструктура района • Школа 34 — ~250 м • Детские сады — несколько в пешей доступности • Ставропольский политехнический колледж — рядом • Городская поликлиника 3 • Онкологический диспансер — в районе • Аптеки — несколько в пешей доступности • "Магнит", "Пятёрочка", Супермаркеты, продуктовые магазины, Пункты выдачи Ozon и Wildberries. • Бар-бильярд "Миллениум", Паб BrewSell, Пекарни, кофейни. • Лесной массив — сразу за домом, экологическая тропа длиной 2 км Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните, чтобы договориться о просмотре! --- В базе более 400 квартир, подберу вариант под ваш запрос и бюджет. Юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. 9+ банков-партнёров. Бесплатный подбор недвижимости.
ID:140766196
вчера
9 300 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Продаю 2-комнатную квартиру 98,9 кв.м свободной планировки в ЖК "Норд" Более 400 квартир в базе: Бесплатно подберём вариант под любой запрос и бюджет. Двухкомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме общей площадью 98,9 кв.м. Кухня-столовая 27,1 кв.м, большие комнаты, остеклённый балкон, высота потолков 3 м. Дом сдан во II квартале 2022 года. Территория закрытая, есть детская и спортивная площадки, консьерж. Отдельно стоящий паркинг на 32 автомобиля, гостевой паркинг во дворе. Основные преимущества: • Свободная планировка • Высота потолков 3 м • Закрытая территория с консьержем • Парковочных мест больше, чем квартир (58 на 46) • Авторский дизайн фасадов • Дом 2022 года постройки • 46 квартир в доме — малоквартирный формат Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время. Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе. Помощь в оформлении ипотеки. Более 15 банков-партнёров.
ID:140766196
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 28 предложений
600 000 ₽/мес.12 000 ₽ за м² в год
от года
Аренда отдельно стоящего здания на красной линии ул. Серова Предлагаются в аренду помещения в двухэтажном здании. Фасад будет выполнен из качественных материалов. В здании предусмотрены необходимые коммуникации, газ, пожарная система и санузлы на каждом этаже. Для посетителей и сотрудников — удобная парковка. Также планируется ремонт. Если обратиться сейчас и договориться об аренде, можно обсудить индивидуальные пожелания и учесть их при подготовке помещений. Расположение на красной линии обеспечивает хорошую доступность как из центра города, так и из 204-го квартала. Планируемый срок сдачи объекта — декабрь 2026 года. Звоните — ответим на вопросы и договоримся о показе! По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните!
ID:133914946
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 32 предложения
24 000 000 ₽69 707 ₽ за м²
Продаётся помещение с арендатором в Бизнес центре на красной линии! Красная линия — максимальная видимость с дороги и пешеходного тротуара. Центральный вход с улицы, служебные входы с двора. Помещение сдано действующему арендатору, который работает уже более 18 лет!. Помещение подходит под офис, магазин, пункт выдачи, салон или шоурум. Но наличие действующего арендатора со сложившейся историей даёт гарантию, что вам не придётся беспокоится о простое помещения. Арендатор зарегистрирован на длительный срок с ежегодной индексацией. Коммунальные платежи оплачивает арендатор — дополнительных расходов у собственника нет. Звоните или пишите в чат — организую показ и предоставлю все документы. Отвечу на вопросы по арендатору и условиям договора. --- Юридическое сопровождение сделки на каждом этапе.
ID:51482447
вчера
175 000 000 ₽117 497 ₽ за м²
Продаётся отдельно стоящее здание по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 88В В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Характеристики объекта • Общая площадь здания: 1 490 кв.м • Этажность: 2 этажа • Земельный участок: 36 соток, в собственности • Расположение: первая линия — максимальная видимость с основной транспортной магистрали, высокий пешеходный и автомобильный трафик • Высота потолков: более 4 метров — позволяет организовать пространство под любые форматы, включая торговые залы, склады, производства • Дополнительный потенциал: на участке предусмотрено место для строительства ещё одного здания • Коммуникации: все центральные инженерные сети подключены Арендаторы и условия аренды • Действующие арендаторы: • "Чижик" (сеть продуктовых магазинов); • магазин "Цветы"; • "Пивбар"; • "Теплоэк"; • "Лазертаг" (2-й этаж). • Совокупный арендный доход: более 800 000 рублей в месяц (с учётом свободных площадей и действующих арендных каникул) • Наличие нескольких арендаторов снижает риски и обеспечивает диверсификацию денежного потока Финансовые показатели для инвестора • Стоимость объекта: 175 000 000 ₽ • Стоимость 1 кв.м: ~117 450 ₽ • Фактический ежемесячный арендный доход: от 800 000 рублей • Годовой арендный доход: от 9 600 000 ₽. • Текущая доходность: ~5,5% годовых • Потенциал роста: за счёт заполнения свободных площадей, индексации арендных ставок и строительства дополнительного здания на участке Преимущества • Первая линия — максимальная видимость и доступность для клиентов арендаторов • 36 соток в собственности — возможность строительства дополнительного здания и увеличения доходности объекта • Высокие потолки (более 4 м) — расширяет перечень возможных форматов использования • Диверсифицированный пул арендаторов — снижение рисков при смене одного из них • Потенциал роста дохода — свободные площади и арендные каникулы создают задел для увеличения арендной платы в перспективе • Объект готов к передаче новому собственнику Документы и юридическая чистота • Право собственности на здание и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН • Объект свободен от обременений и судебных споров • Действующие договоры аренды передаются новому собственнику По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните! В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.
ID:51482447
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 156 предложений
17 500 000 ₽110 619 ₽ за м²
В продаже премиальный дом! Более 200 домов в базе: Бесплатно подберём вариант под любой запрос и бюджет. 6 соток, дома по 158 м2, армопояс в монолитной ленте фундамента, армопояс на нуле, армированная монолитная плита с гидроизоляцией (все этапы кладки вертикальной с гидроизоляцией) армопояс сверху с болтами крепления кровли в поясе, стена бетонный кирпич - 120мм, теплоизоляция 10 см (5+5см плотной базальтовой ваты технониколь), шлакоблок наш марки 300 (спецзаказ), бетон во всех узлах дома не менее М300. Окна двойные солар, витражи алюминиевые с такими-же стеклами. Более 10 контуров теплого пола, конвекторы под витражами. Система отопления на итальянском одноконтурном котле , собрана на нержавейке, бойлер 200 литров. Системы безопасности есть. Кровля с утеплением технониколь 20 см, пароизоляция,проветривание. Двухслойная мягкая кровля премиум. Стяжка 10-12 см, механизированная штукатурка. Двери входные - белорусские по 120 тысяч. 3 выхода воды для улицы. Ступени базальтовые. Заложены жб сваи под веранду. Электроворота откатные, электрозамок калитки. Газ, вода, канализация и электричество. Забор капитальный. Во дворе уложена брусчатка (одна из самых дорогих в линейке. Вода выведена поверхностным водоотводом и приемниками для крыши. Вдоль домов глубокий дорожный лоток. На зоне проезда машины лежат чугунные крышки. При покупке дома, в подарок от застройщика терраса, выход с кухни и мастер спальни. Смотреть на последнем фото. Фото и видео внутренних ( скрытых ) работ, покажем при встрече! Юридическая помощь на всех этапах сделки! Помощь в одобрении ипотеки! Работаем более с 15 банками партнёров!
ID:140766196
два дня назад
11 900 000 ₽108 478 ₽ за м²
Продаётся двухэтажный кирпичный дом на участке 8 соток рядом с Татарским лесом В базе более 200 домов для любого запроса! Кирпичный дом с отличным ремонтом и продуманной планировкой, идеально подойдёт для семьи с детьми. Станет надёжным семейным гнездом сочетающим в себе загородную тишину с близостью всей инфраструктуры города. Рядом с домом Татарский лес с его тенистыми тропками и чистыми родниками! Большой участок с садом (по документам 6 соток, по факту 8). До остановки общественного транспорта всего 300 метров. Асфальтированная дорога от поворота с улицы Доваторцев. Прописка ставропольская, в шаговой доступности различные магазины (Магнит, Пятерочка и т.п.) Неподалеку школа, несколько детских садов В доме: - Теплые полы - Премиальные напольные покрытия - Натяжные потолки - Четыре спальни (включая две детские на втором этаже дома) и большая гостиная - Просторная уютная кухня сердце дома - Две утепленные кладовые на втором этаже - В доме остается почти вся мебель и бытовая техника необходимая для комфортной современной жизни Частная собственность, никаких обременений. Полное юридическое сопровождение сделки на каждом этапе. В работе более 200 домов на любой вкус и бюджет! Звоните, спрашивайте, показ в любое удобное время!!!
ID:138949846
два дня назад