Name: Продается помещение свободного назначения, 500 м²
Brand: Циан
SKU: 335135839
Price: 60000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 500 м²

Недвижимость в СтаврополеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СтаврополеЛенинский6-йулица Мира

Обновлено: вчера, 17:55

Площадь500 м²

Этаж1 из 2

Продаётся здание с надёжным арендатором на красной линии (Закрытая продажа) В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Характеристики объекта • Расположение: г. Ставрополь, красная линия • Назначение: ГАБ • Арендатор: федеральная розничная сеть • Договор аренды: долгосрочный с индексацией • Окупаемость: до 10 лет Финансовые показатели для инвестора • Стоимость объекта: 60 000 000 ₽ • Арендный поток: не менее 500 000 ₽/мес. (совокупно: фиксированная часть + процент) • Окупаемость: до 10 лет Преимущества • Надёжный арендатор федерального уровня - минимальный риск простоя • Арендный поток от 500 000 ₽/мес. - стабильная доходность • Красная линия - максимальная видимость и высокий трафик • Долгосрочный договор аренды - стабильный доход на годы вперёд • Готовый арендный бизнес - не требует вложений в раскрутку • Окупаемость до 10 лет - привлекательная доходность для инвестора Доступ к информации и показам: Расширенный пакет (финансовая модель, арендная ведомость, график индексаций и пролонгаций) предоставляется на личной встрече, после подписания акта презентации. Показ - по договорённости, без афиширования сделки. Фотоматериалы носят иллюстративный характер - отражают идентичный по типологии и отделке объект, схожий с оригиналом. Точный фасад и адрес не публикуются в открытом доступе. Звоните или пишите в чат - предоставлю все документы, отвечу на вопросы по арендатору и условиям договора. В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.