Помещение свободного назначения, 90 м²
Обновлено: вчера, 22:09
Продается помещение свободного назначения, 90 м²
Площадь90 м²
Этаж1 из 1
Помещение свободного назначения, 90 м² на 1 этаже по адресу: пр. Победы, 157 (въезд в Кисловодск). Пространство реализовано как функциональная зона с чётким зонированием: просторный зал с окном на улицу — оптимален для клиентской зоны (торговый зал, приёмная, зона ожидания); смежные комнаты — под кабинеты, подсобные помещения либо мини-склады; изолированная санитарная комната — для соблюдения санитарно-бытовых норм.
В интерьере — практичные решения под быстрый старт бизнеса: пол — керамогранит с геометрическим узором (износостойкий, простой в уборке); стены — нейтральная окраска (универсальна для брендирования); потолок — со встроенными светильниками (равномерное освещение). Предусмотрена бытовая зона с холодильником и компактным столом — для комфорта персонала. В зоне хранения — встроенные шкафы (хранение инвентаря).
Фасад просматривается с трассы за 200 м — преимущество для привлечения клиентов и размещения наружной рекламы. Отдельный вход, место под вывеску, потолки 3 м. Не требует капитальных вложений для старта деятельности. Собственник, документы готовы к сделке.
Характеристики:
• Площадь: 90 м²
• Этаж: 1
• Высота потолков: 3 м
• Отделка: чистовая
• Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация подключены
• Отдельный вход с улицы
• Парковка: 34 машиноместа
• Документы: выписка ЕГРН, собственник (физлицо), без обременений, пакет документов сформирован
Потенциал перепланировки:
• Возможна организация 2 отдельных объектов (отлично подойдет под пункт выдачи со складом)
Преимущество pаcпoложения:
Проспект Победы — ключевая улица Кисловодска, связывает въезд в город с центром. Рядом — жилая застройка и торговые помещения. Стабильный автомобильный трафик; высокая пешеходная проходимость в зоне жилой застройки.
Условия продажи:
• Форма собственности: частная
• Форма сделки: прямая продажа, без посредников
• Цена: 11 000 000 ₽ (122 000 ₽/м²), возможен торг
Подойдёт под магазин, офис, пункт выдачи заказов, фотостудию, танцевальную студию, сервисный бизнес либо как инвестиционный объект под сдачу в аренду.
Звоните или пишите для просмотра и обсуждения условий сделки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь90 м²
СобственникID 131198735
11 000 000 ₽
131 644 $
115 935 €
Цена за метр122 223 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 131198735