Купить помещение свободного назначения в Кисловодске
Средняя цена в результатах поиска
31,50млн ₽
5 850 000 ₽
86 029 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129094324
Продаётся универсальное коммерческое помещение в одном из самых привлекательных и перспективных районов Кисловодска — на ул. Красивая, где сочетаются курортная атмосфера, активный трафик и удобство для жизни и бизнеса.
Общая площадь — 68 м²
Два самостоятельных входа с улицы.
Помещения соединены между собой дверью (сейчас закрыта),
в данный момент функционируют как два отдельных блока, но при желании легко объединяются.
Возможна покупка:
-всего помещения целиком
или
-каждого блока по отдельности (цена обсуждается).
Одно помещение чуть больше по метражу, второе — компактнее, что идеально подходит под разные форматы бизнеса.
Важное преимущество:
ОДНО ИЗ ПОМЕЩЕНИЙ МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ В ЖИЛОЙ ФОНД!
Высота выше цоколя позволяет официально оформить его как квартиру с отдельным входом — редкое и очень ценное решение для Кисловодска.
Санузлы в каждом помещении.
Низкие коммунальные платежи — огромный плюс для бизнеса.
ИДЕАЛЬНО ПОД БИЗНЕС!!!
Помещение прекрасно подойдёт как стартовая площадка, так и под уже работающий проект:
-SPA / массаж / салоны красоты
-студии ногтевого сервиса
- стоматологический кабинет
- автошкола
- компьютерный или игровой клуб
- IT-офисы, коворкинг, онлайн-школы
-учебные центры, курсы, кабинеты специалистов
-мини-апартаменты / арендный бизнес
Локация — ключевое преимущество
Улица Красивая — это-оживлённая улица, высокая проходимость,рядом остановка общественного транспорта, удобный подъезд,жилой район с постоянным спросом, близость к курортной инфраструктуре и отелям.
Кисловодск — это:
круглогодичный туристический поток,
санатории, красивые отели, курортная публика
растущий спрос на услуги, аренду и сервис,
один из самых инвестиционно привлекательных городов КМВ
Цена обсуждается.
Разумный торг возможен.
При покупке по отдельности — условия индивидуальные
Это редкое предложение:
-два входа,
-гибкий формат,
-возможность перевода в жилой фонд,
-идеальная локация,
-минимальные расходы на содержание.
Отличный вариант как для бизнеса, так и для инвестиций в курортном городе.
Предлагаем вам весь спектр услуг в сфере недвижимости:
* Покупка недвижимости с использованием Ипотеки /Материнского Капитала/ Военной Ипотеки/ Сельской Ипотеки
* Полное Юридическое сопровождение сделки !!!
* Мы предоставляем услуги:
* купля-продажа,аренда,обмен,полная проверка документов!
* индивидуальное строительство домов
* проектирование домов
* монтаж участка под строительство Есть ещё объекты, посмотрите в профиле.
Самый большой каталог недвижимости КМВ, подробности по телефону (не все позиции размещены).
Поможем подобрать по вашим запросам!" Звоните ЭксклюзивСтрой Быстро, Качественно, Надежно! Продам помещение свободного назначения в Кисловодске.
Только на Циан
23 000 000 ₽
121 053 ₽/м²・УСН
Продаётся капсульный хостел.
До "Курортного бульвара" 15 минут пешком.
Помещение после капитального ремонта.
Кухня столовая, установлен кухонный гарнитур.
В комнатах установлены кабинки со спальными местами.
Несколько санузлов и душевых.
Помещение в собственности.
Только на Циан
50 000 000 ₽
177 936 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽
Готовый aрeндный бизнес (зaключены долгосpочныe догoворa apeнды).
Прoдaютcя Heжилые помещeния (в собствeннocти) на Пeрвом этaжe 12-ти этажнoгo 88-ми кваpтирного жилoгo дoмa,
пo aдрeсу: Cтaврoпольский крaй, г. Kиcловoдcк, ул. Белинcкoго дoм 15Всeгo 17 пoмeщений (в тoм чиcлe 3 кoридорa и 3 санузла), Общей площадью 281,3 кв. м., 3 отдельных входа.
Высота потолков 3 метра.
Коммуникации центральные, заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями:
• Электричество 40 кВт,
• Газ двухконтурный котел ВАХI на индивидуальное отопление и ГВС,
• Вода и централизованная канализация.Наши Арендаторы:
• Магазин "Красное и Белое",
• Стадия Красоты "Олеси Магомедовой",
• Прачечная "Кристалл",
• Офис УК "Хоум Сервис",
• Студия LРG-массажа.район Кисловодского государственного многопрофильного техникума, густонаселенный жилой район,Полная инфраструктура в шаговой доступности - магазины, мини-рынок, полный спектр бытовых услуг, отличная транспортная доступность. Купить помещение свободного назначения в Кисловодске.
700 000 000 ₽
786 871 ₽/м²・Включая НДС 126 229 508 ₽
Продаётся объект недвижимости в центре Кисловодска — на Курортном бульваре. В состав объекта входят:
гостиница "Корона" с комфортными номерами;
ресторан (с действующим договором аренды)
салон обуви (в аренде)
кофейня (в долгосрочной аренде).
Выгодное инвестиционное предложение с уже сформированным арендным потоком.
Код пользователя: 172793
Номер в базе: 12864530
46 000 000 ₽
165 527 ₽/м²・НДС не облагается
Продаже помещение свободного назначения площадью 277,9 м² в городе-курорте Кисловодск.
Площадь помещения позволяет воплотить в жизнь самые разнообразные проекты.
На данный момент помещение успешно функционирует как спортивный зал.
Пространство разделено на две независимые части, что открывает широкие возможности для одновременного ведения разных видов деятельности или создания многофункционального комплекса.
Предусмотрены все необходимые бытовые условия санузел и раздевалки.
Расположение с максимально выгодной локацией - высокая проходимость, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.
Это помещение идеально подойдет для:
Фитнес-клуба или студии йоги, медицинского центра или реабилитационного центра, детского развивающего центра или школы творчества.
Код пользователя: 172793
Номер в базе: 12829120 Продается помещение свободного назначения в Кисловодске.
100 000 000 ₽
196 078 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽
Продается помещение площадью 365 кв. м. В настоящее время функционирует как популярное кафе кавказской кухни, славящееся своими восхитительными осетинскими пирогами, что привлекает множество постоянных клиентов. Общая площадь земельного участка составляет 7 соток в собственности.
Удобное расположение с тремя отдельными входами в здание делает его доступным для посетителей, а просторная парковка обеспечивает комфортное обслуживание клиентов. Это идеальное место для ведения бизнеса, где каждый сможет насладиться атмосферой уюта и вкусной кухни.
Кроме того, у вас есть уникальная возможность расширить бизнес, построив гостиницу над существующим зданием, что позволит значительно увеличить доходы. Развита инфраструктура и высокий пешеходный трафик создают отличные условия для роста и процветания вашего бизнеса.
Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса с постоянной клиентурой и огромным потенциалом для дальнейшего развития. Это предложение — ваш ключ к успешному бизнесу и стабильному доходу! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
Код пользователя: 172793
Номер в базе: 7586330 Помещение свободного назначения в Кисловодске.
750 000 000 ₽
245 886 ₽/м²・УСН
Продаётся гостинично-ресторанный комплекс в самом центре Кисловодска, в уникальной локации — буквально в нескольких шагах от Курортного бульвара, главной пешеходной артерии города, где сконцентрирован основной туристический поток. Это топовая позиция с колоссальным потенциалом для бизнеса.
Участок площадью 25 соток находится в собственности. Общая площадь основного здания — 3302 кв. м, в составе которого: ресторан, летняя терраса с прямым видом на Курортный бульвар, спа-зона, бассейн и гостиничные номера. Отдельностоящее дополнительное здание площадью 265 кв. м можно приспособить под офисы. На территории оборудована собственная парковка и закрытый благоустроенный двор. Имеется сухой подвал с высокими потолками.
Все коммуникации подведены: газ, вода, отопление, кондиционирование, система пожаротушения. В данный момент объект не эксплуатируется и требует небольшого косметического ремонта, что открывает широкие возможности для переформатирования и развития под собственные задачи — от бутика-отеля до ресторанного или спа-проекта.
Код пользователя: 172793
Номер в базе: 13276790 Купить помещение свободного назначения В Кисловодске.
Только на Циан
130 000 000 ₽
40 461 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽
Продаётся Готовая База.
Цену Снизили И Нынешняя Цена Актуальна Только ДО 28 Декабря!
Спешите Приобрести.
Территория Кмв Кисловодск.
Продам базу в городе-курорте Кисловодск!
З/у в аренде 81 сот.
Все коммуникации проведены.
Строения в собственности, имеются арендаторы.
По дополнительным вопросам просьба звонить по вышеуказанному телефону!
Только на Циан
45 000 000 ₽
Прибыль 500 000 ₽/мес.
Арт. 134542219 ПРОДАЁТСЯ 2 в 1
1.
ДЕЙСТВУЮЩИЙ ОТЕЛЬ
В КИСЛОВОДСКЕ + КОММЕРЧЕСКИЙ БЛОК С ПОТЕНЦИАЛОМ
ДЕЙСТВУЮЩИЙ ОТЕЛЬ (251,6 кв.м)— ГОТОВЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ
Продаётся мини-отель "Константиныч"
Это тот самый отель, который уже работает и имеет высокий рейтинг — вы покупаете готовый бизнес с репутацией.
Что это значит для инвестора:
* уже сформированный поток клиентов
* высокая загрузка
* отличные отзывы и репутация
* присутствие на всех ключевых площадках бронирования
Гости возвращаются и рекомендуют — это самый ценный актив, который невозможно быстро создать с нуля.
По отзывам:
* чистота и уют
* домашняя атмосфера
* стабильный уровень сервиса.
Это не попробовать гостиничный бизнес —
это "войти в уже работающую систему дохода"
ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ОТЕЛЯ
Сейчас:
* 5 номеров (действующий фонд)
Можно:
* увеличить до 8 номеров
* добавить хостел (до 2026 гостей)
В Кисловодске высокий спрос именно на:
* мини-отели
* гостевые дома
* бюджетное размещение
Вы получаете:
* готовую базу
* и возможность кратного роста выручки
2.
КОММЕРЧЕСКИЙ БЛОК (234,5 м²)**
высокий цоколь с окнами и потолками 3 м,
1/2 цокольного этажа первого блока жилого дома,
отдельный вход и отдельный заезд,
закрытый непроездной двор,
площадка под автомобили.
Доступ с двух улиц: Менжинского и Водопойная
ПЛАНИРОВКА И ВОЗМОЖНОСТИ
* 4 кабинета с окнами (солнечная сторона):
• 12 м²
• 12 м²
• 14 м²
• 24 м²
* 2 больших помещения с разведёнными сантехкоммуникациями
идеально под расширение номерного фонда / клинику / SPA
* 2 складских помещения по 19 м²
* блок для персонала
**SPA-ЗОНА (ГОТОВЫЙ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД)**
* сауна
* мини-бассейн
* комната отдыха
можно использовать как:
* сервис для гостей отеля
* отдельное коммерческое направление
**ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ**
* отдельный контур отопления
* чугунные радиаторы
* приборы учёта на всех коммуникациях
* охранно-пожарная сигнализация (контроль Росгвардии)
КАК ЭТО МОНЕТИЗИРОВАТЬ МАКСИМАЛЬНО
Самый сильный сценарий:
* масштабировать отель
* добавить хостел
* использовать второй блок под номера / сервис / SPA
В итоге:
**полноценный гостиничный комплекс с несколькими источниками дохода**
СТОИМОСТЬ:
Возможна продажа по отдельности
Торг обсуждается
* Отель (готовый бизнес+расширение): 30 000 000 ₽
* Коммерческий блок: 20 000 000 ₽
Продажа двух помещений одновременно
45 000 000 ₽
ПОЧЕМУ ЭТО СИЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
* покупка действующего отеля с именем
* сразу доход, без запуска с нуля
* подтверждённый спрос
* реальное масштабирование
* два актива в одном
Звоните — расскажу цифры, загрузку и как увеличить прибыль на этом объекте.
Такие предложения — это редкость:
здесь уже всё работает, вам остаётся только усилить.
Предлагаем вам весь спектр услуг в сфере недвижимости:
* Покупка недвижимости с использованием Ипотеки /Материнского Капитала/ Военной Ипотеки/ Сельской Ипотеки
* Полное Юридическое сопровождение сделки !!!
* Мы предоставляем услуги:
* купля-продажа,аренда,обмен,полная проверка
13 000 000 ₽
317 073 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение общей площадью 41 кв.м. в городе Кисловодск, район Горбольница.
Помещение расположено на 1 этаже одноэтажного здания.
Имеет отдельный вход и хорошую проходимость, что делает его привлекательным для ведения бизнеса.
В помещении выполнен косметический ремонт, санузел совмещенный.
Отопление индивидуальное электрическое, реализовано системой "теплый пол".
Подведены центральные коммуникации: свет, вода и канализация.
Здание находится в собственности, земельный участок - в аренде.
Помещение подходит для организации любого вида деятельности.
Преимуществом расположения является близость к объектам социальной инфраструктуры: городская больница, медицинский колледж, детская больница, поликлиника, школа, родильный дом, а также магазины, аптеки и автомойка.
Код объекта: 26678.
5 100 000 ₽
144 886 ₽/м²・Включая НДС 919 672 ₽
Номер объекта: 537704. Продается отдельно стоящее здание площадью 35.2 м2, с отдельным входом с улицы. Это не просто помещение, а готовый, полностью самодостаточный объект для старта вашего дела без лишних вложений на стадии покупки. Расположение объекта дает максимальную проходимость и автономность, а статус свободного назначения открывает широкий спектр коммерческих перспектив.
Внутреннее пространство площадью 35.2 м2 имеет правильную прямоугольную форму, что позволяет зонировать помещение без потери полезной площади. На момент продажи здесь выполнен стандартный ремонт, что избавляет вас от затрат на косметические работы.
Помещение свободного назначения и отдельный вход позволяют использовать его под любой формат: от пункта выдачи маркетплейсов (Wildberries, Ozon) до мастерской по ремонту обуви или небольшого шоу-рума.
Объект не требует срочного ремонта, а текущий стандарт отделки уже позволяет начать работу после минимальной уборки и расстановки мебели.
35 000 000 ₽
364 964 ₽/м²・УСН
Продаю помещение коммерческого назначения площадью 95,9 кв.м. в центре города.
Первая линия. Отдельный вход со стороны улицы с активным пешим трафиком.
Помещение разделено на несколько просторных комнат правильной формы, большие витражные окна, оборудованный санузел.
Выполнен качественный ремонт, все центральные коммуникации.
Всегда есть места для парковки авто.
Помещение находится в одном из самых перспективных районов города, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов и высокую востребованность объекта на рынке.
Высокий автомобильный и пеший трафик.
Расположено напротив Комсомольского парка.
В 15 минутах городское благоустроенное старое озеро.
В шаговой доступности центральный рынок, остановки общественного транспорта, ТЦ, продуктовые и сетевые магазины, аптеки, банки, почта России.
Звоните!
17 800 000 ₽
247 222 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение 72 м2 в новом доме.
Предлагается к продаже светлое коммерческое помещение общей площадью 72 м2 расположенное на 1 этаже нового многоквартирного дома.
Местоположение:
* Адрес: г. Кисловодск, ул. Окопная, A 16/16a.
* Расположение: район въезда в город с высоким автомобильным трафиком.
Это обеспечивает отличную видимость объекта и постоянный поток потенциальных клиентов.
Характеристики помещения:
* Площадью: 72 м2.
* Этаж :1-й.
* Состояние: под отделку
Помещение имеет свободную планировку, что позволяет реализовать любой дизайн-проект под ваши задачи.
Коммуникации: все центральные коммуникации (электричество водоснабжение, отопление) подключены и готовы к использованию.
Преимущества и потенциал:
Идеально подходит для размещения офиса, салона красоты, медицинской клиники, магазина или пункта выдачи заказов.
Ключевые преимущества локации — отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района, что гарантирует высокий спрос со стороны клиентов.
Это отличный инвестиционный объект для ведения бизнеса в одном из самых перспективных городов Кавказских Минеральных Вод.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Код *30301.
46 000 000 ₽
165 527 ₽/м²・Включая НДС 8 295 081 ₽
Номер объекта: 538050. Помещение свободного назначения в Кисловодске — отличная инвестиция!
Ищете перспективную площадку для бизнеса в городекурорте? Предлагаем помещение площадью 277,9 м² — пространство, которое откроет вам максимум возможностей для развития собственного проекта.
Почему это выгодное предложение:
Гибкая планировка. Помещение разделено на две независимые части — можно одновременно вести разные виды деятельности или создать полноценный многофункциональный комплекс.
Готовая инфраструктура. В помещении уже есть всё необходимое: санузел и раздевалки — вам не придётся тратить время и средства на базовое обустройство.
Идеальная локация. Высокая проходимость, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность обеспечат постоянный поток клиентов.
Проверенный потенциал. Сейчас помещение успешно работает как спортивный зал — это доказывает востребованность локации и функциональность пространства.
Удобная парковка. Перед помещением есть открытая парковка — вашим клиентам и сотрудникам будет комфортно добираться и оставлять автомобили.
???? Варианты использования:
фитнесклуб или студия йоги;
медицинский или реабилитационный центр;
детский развивающий центр либо школа творчества;
кафе, кофейня или небольшое ресторанное пространство — благодаря проходимости место быстро станет популярным;
магазин или шоурум — отдельная зона подойдёт для торгового зала, вторая — для склада или примерочных;
коворкинг или учебный центр — можно организовать рабочие места и отдельные аудитории для тренингов и курсов;
сервисный центр или пункт выдачи заказов — удобная логистика и парковка упростят работу с клиентами.
Не упустите шанс реализовать амбициозный проект в популярном курортном городе! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. ????
Только на Циан
7 200 000 ₽
144 000 ₽/м²・УСН
В районе въезда продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже.
Помещение 50 кв.м.
Планировка кабинетная, выполнен качественный ремонт.
Пол покрыт свежим слоем кварцвинила.
Освещение хорошее, окна большие.
В помещении есть отдельный вход, который ведёт в нежилое здание.
Оно расположено рядом с остановкой общественного транспорта и развитой инфраструктурой.
Код объекта 27716
Только на Циан
1 500 000 ₽
62 500 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽
Продается помещение 24 кв.м. на 2-м этаже в торговом центре "Вела" (проспект Победы 124б, напротив рядом с автобусной остановкой).
Вход со второго этажа.
Основная площадь 17 м2, дополнительная пристройка 4 м2, остальная площадь - подсобное помещение и сан.узел. Есть вода, свет, канализация, все готово под газ.
Есть кондиционер.
Павильон подойдет для любой коммерческой деятельности - торговля, услуги, офис.
38 000 000 ₽
1 357 143 ₽/м²・УСН
Продаю двухэтажный гостевой домик возле парка, 2012 года строения, общая площадь 30кв.
Очень хорошее место для отдыха или для посуточной сдачи.
Домик находится в тихом месте рядом с горной речкой.
Колоннада в 5-ти минутах ходьбы от домика.
В домике автономное отопление, теплые полы на первом этаже.
Звоните, пишите, скину дополнительные фото и видео
По субъектам области
По субъектам области
- №26 мкр
- №31 мкр
- 373-й кв-л
- Дружба СНТ
- №4 мкр
- с. Кочубеевское
- с. Архангельское
- №10 мкр
- пос. Новотерский
- с. Левокумка
- с. Новоблагодарное
- Предгорный район
- с. Константиновское
- №18 мкр
- №3 мкр
- Центр мкр
- Зольская ст-ца
- Весна СТ
- Кочубеевский район
- Ессентукская ст-ца
- № 1 садоводческий массив
- пос. Рыздвяный
- Георгиевский городской округ
- с. Бурукшун
- Кисловодск городской округ
- пос. Прогресс
🏠 Как купить помещение свободного назначения в Кисловодске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Кисловодске?
- ✓ В базе Циан 45 помещений свободного назначения в Кисловодске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Кисловодске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 31,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 178,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 772 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Кисловодске?
- ✅ Минимальная площадь: 21,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 3,8 тыс. м²