Name: Продается торговая площадь, 250 м²
Brand: Циан
SKU: 326463346
Price: 14000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 250 м²

Недвижимость в СтаврополеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ставропольском краеНовоалександровский муниципальный округГригорополисская ст-цаулица Орджоникидзе

Обновлено: 2 мар, 19:25

Площадь250 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Продаётся готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором — сетью "Магнит Косметик". **Объект:** * Отдельно стоящее здание площадью 250 м² * Земельный участок 13 соток * Долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Росреестре * Арендатор работает в данном объекте более 10 лет * Договор аренды недавно перезаключён на новый срок на актуальных условиях * Ежегодная индексация арендной платы и гарантированный арендный поток **Локация:** * Ставропольский край, станица Григорополисская (районный центр) * Центральная улица с высоким пешеходным и автомобильным трафиком * Развитая инфраструктура вокруг * Удобный выезд в сторону Ставрополя и Новоалександровска **Преимущества для инвестора:** * Федеральный арендатор — сеть "Магнит Косметик" * Более 10 лет успешной работы магазина на данной локации * Обновлённый долгосрочный договор аренды снижает риски и даёт прогнозируемый доход * Юридически прозрачная конструкция: объект и договор готовы к сделке * Формат "купил и сразу получаешь аренду" — без операционного участия собственника Отличный вариант для инвестора, который ищет стабильный и предсказуемый доход. Звоните — объекты с "Магнитом" и таким сроком аренды встречаются редко. Номер объекта: #1/657038/1460