


Продаются два уникальных участка по 25 соток в хуторе Садовом, расположенные на соседних улицах. Главное преимущество — идеальная геометрия: каждый участок 50 50 метров. Такая форма — редкость и огромный плюс для архитектурных, ландшафтных и инвестиционных решений. Коммуникации и инфраструктура: • Газ по улице • Центральный водопровод • Электричество • Для дома требуется только септик • Новая асфальтированная дорога — до самой улицы Локация и окружение: Хутор Садовый — одно из самых перспективных направлений рядом со Ставрополем. По соседству активно осваивается коттеджный посёлок(на 4-ом фото обведен фиолетовым), где стоимость земли от 250 тыс. ₽ за сотку, при этом участки там нарезаны по 68 соток. Здесь — другой масштаб и другое ощущение пространства. Участки обладают фантастическими видовыми характеристиками: • с одной стороны — водохранилище с закатами • с другой — гора • с третьей — выпас лошадей Участки граничат с территорией для выгула лошадей, рядом современная действующая конюшня и конно-спортивный клуб Седьмое небо. Климатическое преимущество: Локация расположена у подножья горы, на которой находится Ставрополь. Это даёт ощутимые плюсы: • температура в среднем на 35 выше • больше солнечных дней • заметно слабее ветер Для метеозависимых людей — существенное преимущество. Именно поэтому участки приобретались под строительство дома для себя и родителей. Транспортная доступность: • до Ставрополя — около 30 км / 25 минут • до центра города — около 40 минут • дорога комфортная и живописная Участок 1 — ИЖС, 25 соток • в собственности • состоит из двух участков по 12,5 сотки • продаётся только вместе • есть небольшой естественный склон Цена: 5 000 000 ₽ (200 тыс. ₽ за сотку) Участок 2 — ЛПХ, 25 соток • статус ЛПХ (по факту — все возможности ИЖС) • участок в долгосрочной аренде на 20 лет • кадастровая стоимость выкупа — 220 тыс. ₽ • после строительства и регистрации дома земля легко выкупается • без обременений и подводных камней • любой земельный юрист подтвердит • есть небольшой естественный склон Цена: 3 750 000 ₽ (150 тыс. ₽ за сотку)



Продается участок в коттеджном поселке ДНП "Долина Сенгилей" Ищете идеальное место для строительства вашего загородного дома? Участки в коттеджном поселке "Долина Сенгилей" — это ваш шанс создать уютное и комфортное пространство для жизни всего в 15 км от центра Ставрополя. Преимущества участков: Наличие газа: Позволит вам существенно сэкономить на отоплении вашего дома. Центральный водопровод: Сэкономит ваши средства на обслуживании очистных сооружений и обеспечит вас качественной водой. Электричество: Главный источник жизни и бесперебойной работы вашего дома. Интернет: Доступ к современному источнику информации и комфортному проживанию за городом. Общественный транспорт: Проживание за городом доступно даже без личного автомобиля. Закрытая территория: Комфортное и безопасное проживание вашей семьи с шлагбаумом и видеонаблюдением на въезде. Единый архитектурный стиль: Коттеджный поселок будет выглядеть гармонично и привлекательно. Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, аптечный пункт, детский сад и живописный водоем, где вы сможете наслаждаться природой каждый день. Информация о поселке: Город: Ставрополь Район: Садовый х-р Направление: Шпаковский р-н Расстояние до центра: 15 км Дороги: Щебень Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство Открыт старт продаж земельных участков с прекрасным видом на Сенгилеевское водохранилище. Участки от 5 соток по цене от 300 000 рублей за сотку. Общая площадь коттеджного поселка составляет 48 гектаров, на которых планируется формирование более 400 участков. Проект планировки территории утвержден Администрацией муниципального образования, что гарантирует высокие стандарты жизни и инфраструктуры. Каждый участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: светом, водой, газом и септиком для канализации. На территории поселка также предусмотрено строительство частного детского сада, магазинов и торгово-развлекательного центра. Создайте свой дом в "Долине Сенгилей" и наслаждайтесь положительными эмоциями каждый день! Звоните нам, и мы поможем вам выбрать идеальный участок. Наши партнеры — одни из лучших застройщиков региона — готовы помочь вам построить дом вашей мечты с соблюдением всех норм строительства в кратчайшие сроки. Также возможна ипотека с полным юридическим сопровождением и помощью в одобрении. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 168070 Номер в базе: 11690062



Продается участок в коттеджном поселке ДНП "Долина Сенгилей" Ищете идеальное место для строительства вашего загородного дома? Участки в коттеджном поселке "Долина Сенгилей" — это ваш шанс создать уютное и комфортное пространство для жизни всего в 15 км от центра Ставрополя. Преимущества участков: Наличие газа: Позволит вам существенно сэкономить на отоплении вашего дома. Центральный водопровод: Сэкономит ваши средства на обслуживании очистных сооружений и обеспечит вас качественной водой. Электричество: Главный источник жизни и бесперебойной работы вашего дома. Интернет: Доступ к современному источнику информации и комфортному проживанию за городом. Общественный транспорт: Проживание за городом доступно даже без личного автомобиля. Закрытая территория: Комфортное и безопасное проживание вашей семьи с шлагбаумом и видеонаблюдением на въезде. Единый архитектурный стиль: Коттеджный поселок будет выглядеть гармонично и привлекательно. Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, аптечный пункт, детский сад и живописный водоем, где вы сможете наслаждаться природой каждый день. Информация о поселке: Город: Ставрополь Район: Садовый х-р Направление: Шпаковский р-н Расстояние до центра: 15 км Дороги: Щебень Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство Открыт старт продаж земельных участков с прекрасным видом на Сенгилеевское водохранилище. Участки от 5 соток по цене от 300 000 рублей за сотку. Общая площадь коттеджного поселка составляет 48 гектаров, на которых планируется формирование более 400 участков. Проект планировки территории утвержден Администрацией муниципального образования, что гарантирует высокие стандарты жизни и инфраструктуры. Каждый участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: светом, водой, газом и септиком для канализации. На территории поселка также предусмотрено строительство частного детского сада, магазинов и торгово-развлекательного центра. Создайте свой дом в "Долине Сенгилей" и наслаждайтесь положительными эмоциями каждый день! Звоните нам, и мы поможем вам выбрать идеальный участок. Наши партнеры — одни из лучших застройщиков региона — готовы помочь вам построить дом вашей мечты с соблюдением всех норм строительства в кратчайшие сроки. Также возможна ипотека с полным юридическим сопровождением и помощью в одобрении. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 168070 Номер в базе: 11689579



Представляем вашему вниманию уникальное предложение - земельный участок в живописном хуторе Садовый, всего в 20-ти километрах от города Ставрополя. Два вместе расположенных участка, объединенных в одну недвижимость, ждут своего нового владельца. Участок находится на центральной улице с асфальтированным подъездом, что обеспечивает удобство и комфорт. При этом Вас окружает великолепная природа, создающая атмосферу умиротворения и гармонии. Рядом с участком активно строится новый коттеджный поселок "Долина Сенгилей", где предусмотрена вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Множество магазинов, кафе, ресторанов и новый торговый центр уже в скором времени станут доступны в шаговой доступности. Мы предлагаем полное сопровождение сделки, включая консультацию и помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных для вас условиях. Не упустите свой шанс стать обладателем участка. Это место, где Ваши мечты о собственном доме могут стать реальностью. Код пользователя: 124445 Номер в базе: 7203804



Продается участок в коттеджном поселке ДНП "Долина Сенгилей" Ищете идеальное место для строительства вашего загородного дома? Участки в коттеджном поселке "Долина Сенгилей" — это ваш шанс создать уютное и комфортное пространство для жизни всего в 15 км от центра Ставрополя. Преимущества участков: Наличие газа: Позволит вам существенно сэкономить на отоплении вашего дома. Центральный водопровод: Сэкономит ваши средства на обслуживании очистных сооружений и обеспечит вас качественной водой. Электричество: Главный источник жизни и бесперебойной работы вашего дома. Интернет: Доступ к современному источнику информации и комфортному проживанию за городом. Общественный транспорт: Проживание за городом доступно даже без личного автомобиля. Закрытая территория: Комфортное и безопасное проживание вашей семьи с шлагбаумом и видеонаблюдением на въезде. Единый архитектурный стиль: Коттеджный поселок будет выглядеть гармонично и привлекательно. Инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, аптечный пункт, детский сад и живописный водоем, где вы сможете наслаждаться природой каждый день. Информация о поселке: Город: Ставрополь Район: Садовый х-р Направление: Шпаковский р-н Расстояние до центра: 15 км Дороги: Щебень Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство Открыт старт продаж земельных участков с прекрасным видом на Сенгилеевское водохранилище. Участки от 5 соток по цене от 300 000 рублей за сотку. Общая площадь коттеджного поселка составляет 48 гектаров, на которых планируется формирование более 400 участков. Проект планировки территории утвержден Администрацией муниципального образования, что гарантирует высокие стандарты жизни и инфраструктуры. Каждый участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: светом, водой, газом и септиком для канализации. На территории поселка также предусмотрено строительство частного детского сада, магазинов и торгово-развлекательного центра. Создайте свой дом в "Долине Сенгилей" и наслаждайтесь положительными эмоциями каждый день! Звоните нам, и мы поможем вам выбрать идеальный участок. Наши партнеры — одни из лучших застройщиков региона — готовы помочь вам построить дом вашей мечты с соблюдением всех норм строительства в кратчайшие сроки. Также возможна ипотека с полным юридическим сопровождением и помощью в одобрении. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 168070 Номер в базе: 7774661



Продается земельный участок общей площадью 3.1 соток в ДНП"СЕНГИЛЕЙ".Этот участок, находится вдали от городского шума, на живописной поляне, окружённой просторными зелеными полями, создающими атмосферу умиротворения и гармонии с природой. Въезд в поселок осуществляется через шлагбаум, обеспечена круглосуточная охрана. Здесь можно отдыхать на природе и наслаждаться отличной рыбалкой. Этот участок — не просто земля, это ваше будущее, полное перспектив и возможностей реализации самых смелых планов. Позвольте своим мечтам расти и расцветать на этой благодатной земле! Этот земельный участок — идеальное место для создания уюта и спокойствия вдали от шумного города. Звоните прямо сейчас по всем интересующим вопросам и для организации показа! Код пользователя: 110562 Номер в базе: 7298332



Коттеджный поселок расположен в границах хутора Садовый, вблизи Сенгилеевского водохранилища. Территория поселка примыкает к дороге Ставрополь — Армавир. В посёлок будет предусмотрен въезд с автоматическим КПП, используемым для ограничения движения автотранспорта на территории поселка. Территория зонирована на кварталы с основными и второстепенными проездами к участкам. Планируется инфраструктурное развитие поселка: АЗС, станция ТО, магазины, административные и общественные здания. Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство будут иметь точки подключения к водопроводу, газо- и электроснабжению. Канализация местная. При желании можно заказать строительство дома из набора готовых решений или по индивидуальному проекту, согласованному с архитектурной идеей поселка в соответствии с градостроительным планом земельного участка. Код пользователя: 112056 Номер в базе: 11711294



Коттеджный поселок расположен в границах хутора Садовый, вблизи Сенгилеевского водохранилища. Территория поселка примыкает к дороге Ставрополь — Армавир. В посёлок будет предусмотрен въезд с автоматическим КПП, используемым для ограничения движения автотранспорта на территории поселка. Территория зонирована на кварталы с основными и второстепенными проездами к участкам. Планируется инфраструктурное развитие поселка: АЗС, станция ТО, магазины, административные и общественные здания. Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство будут иметь точки подключения к водопроводу, газо- и электроснабжению. Канализация местная. При желании можно заказать строительство дома из набора готовых решений или по индивидуальному проекту, согласованному с архитектурной идеей поселка в соответствии с градостроительным планом земельного участка. Код пользователя: 112056 Номер в базе: 11706343



Продажа земельных участков в Коттеджном поселке ДНП с прекрасным видом на Сенгилеевское водохранилище, недалеко от х.Садовый. Участки от 300 тр. за сотку, участки от 6 сотки и больше. Общая площадь коттеджного поселка 48 гектаров на которых планируется формирование более 350 участков, с постройкой на них коттеджей (не для огорода). Проект планировки территории ДНП утвержден Администрацией муниципального образования Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края. Документация у нас в офисе. К каждому участку подводятся коммуникации (СВЕТ, ВОДА, ГАЗ), канализация - септик, разрешенное использование — ИЖС. Перспективное место , как для себя, так и для инвестиций. Звоните, помогу с выбором прекрасного участка. Наши партнеры — застройщики помогут Вам ,построить дом , соблюдая все нормы строительства за короткий срок. Подходят все льготные ипотеки, в т.ч. и Семейная. Бесплатная помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 136056 Номер в базе: 11729638



Продается уникальный земельный участок площадью 3 сотки в живописном дачном охраняемом поселке "Сенгилей", расположенном всего в 23 км от Ставрополя. Это идеальное место для строительства вашей загородной мечты, где каждый день будет начинаться с потрясающих видов на Сенгилеевское водохранилище. Участок находится всего в 50 метрах от воды , вторая линия от канала, что обеспечит вам легкий доступ к прекрасным водным развлечениям. Поселок активно застраивается и уже имеет все необходимые дороги для круглогодичного подъезда, что делает его максимально удобным для проживания и отдыха. Земля находится в собственности и относится к землям сельскохозяйственного назначения, что дает вам возможность реализовать любые ваши идеи. Одним из главных преимуществ данного участка является централизованное управление ДНП (дачное некоммерческое партнерство), которое отвечает за охрану, благоустройство и порядок на территории. Вы сможете наслаждаться спокойствием и безопасностью, зная, что ваш участок под надежной защитой. Инфраструктура поселка развита: дороги шириной 6 метров засыпаны гравием, что обеспечивает комфортный доступ как к участку, так и внутри поселка. Для любителей активного отдыха предусмотрен кооперативный пляж идеальное место для рыбалки, купания и водных развлечений. Также у вас будет возможность выходить на большую воду (Егорлыкское водохранилище) на лодках, катерах и гидроциклах. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного участка! Наша компания предлагает полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях. Звонит Код пользователя: 149302 Номер в базе: 7117491



В продаже земельные участки с шикарным видом на Сенгелеевское водохранилище и окружающую красоту природы. Территория коттеджного поселка расположена в пределах села Садового. зона Ж-2. Зона подходит для застройки индивидуальными жилыми домами (новое строительство). В коттеджном поселке будут предусмотрены торговый центр, детский сад . Участки находятся в СОБСТВЕННОСТИ. К каждому участку будут подведены коммуникации, входящие в стоимость продажи: газ, электричество, центральный водопровод. Наша строительная компания, оказывает помощь в строительстве дома. Строим дома на заказ. Полное юридическое сопровождение






Продаётся участок ровный , огорожен по периметру по фасаду 25м глубина участка 55м. Все центральные коммуникации , широкий заезд На участке имеется жилой дом 56 кв.м Земельный участок и домовладение в собственности , владение более 3 лет , без обременений и долгов. Самая центральная часть города (очень тихая и спокойная). Развитая инфраструктура - всё в шаговой доступности , высшие учебные заведения , верхний рынок , школа , остановки общественного транспорта. Придомовая территория от дороги до участка 20м.






id:695. Мечтаете о собственном уютном гнездышке, где каждый день будет наполнен покоем и счастьем? Ваше внимание приковывает этот великолепный кирпичный коттедж - воплощение надежности, комфорта и семейного благополучия. Представьте себе настоящую семейную крепость на двух этажах, где простор (120,3 кв. м) гармонично сочетается с уютом. Три светлые спальни готовы принять вашу семью, а кирпичные стены станут гарантией тепла, тишины и безопасности на долгие годы. Участок в 2,3 сотки - это ваше личное пространство для утреннего кофе на свежем воздухе, детских игр или вечернего отдыха в кругу близких. Этот дом создан для жизни. Он расположен на красной линии, где всё необходимое - магазины, аптеки, поликлиника и больница - находится в шаговой доступности. Рядом лучшие школы ( 29, 35, 45) и детские сады ( 75, 15, 10), а остановки общественного транспорта открывают быстрый путь в любую точку города. Это не просто недвижимость, а билет в жизнь, где ценятся время, комфорт и гармония. Представьте, как здесь расцветают ваши семейные традиции. Ваше будущее и будущее вашей семьи ждут этого решения. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коттеджа. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать первый шаг к жизни в доме вашей мечты! Без комиссии для покупателя!!!



Собственник. Продаётся теплый и экономичный жилой дом 2017 года с хорошим ремонтом в тихом районе. Оформлен как ИЖС. Подходит любая форма оплаты, ипотека, жилищные, военные, материнские и другие сертификаты. Мебелирован. Потолки 3 метра. Имеется просторная кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты-спальни, раздельный сан. узел, кладовая, котельная, коридор. Кондиционер Тёплые полы. Застекленная теплая веранда 20 кв. Парковка на 4 машины. Автоматические ворота, видеонаблюдение, домофон. Весь участок огорожен забором, имеется хороший сад, огород, клумбы с декоративными растениями, двор выложен брусчаткой. Мангальная зона, навес для хозяйственных нужд. Имеется беседка на 10 человек, бассейн. Домики для хозяйственных нужд. Юридическое оформление сделки. один собственник, более 3-х лет. Хорошее расположение, рядом 44 школа, 4 поликлиника, остановка 12 и 33 автобусов, магазины, Южный рынок, лента, космос. Прописка г. Ставрополь.



Продаётся великолепный современный дом в живописном хуторе Садовый, всего в 15 минутах езды от Ставрополя. Этот энергоэффективный дом площадью 121,9 кв. м построен по передовой технологии из СИП-панелей, что обеспечивает целый ряд исключительных преимуществ. Благодаря уникальным свойствам композитного материала, сочетающего прочность конструкционных плит и высокие теплоизоляционные качества утеплителя, в доме всегда поддерживается комфортный микроклимат — зимой здесь тепло и уютно, а летом царит приятная прохлада, при этом расходы на отопление и кондиционирование будут минимальными. К дому уже подведено электричество, что позволяет сразу приступить к отделке и обустройству. Все необходимые коммуникации находятся на этапе подключения: газопровод расположен в непосредственной близости — через дорогу от участка, что значительно упрощает и удешевляет процесс подключения, а для полного автономного водоснабжения будет оборудована собственная скважина, гарантирующая бесперебойную подачу качественной воды. Особую привлекательность объекту добавляет просторный земельный участок, предоставляющий широкие возможности для реализации любых проектов — вы сможете построить гараж для автомобиля, баню, летнюю кухню, беседку для отдыха или разбить плодовый сад и огород. Уже сейчас вы можете наслаждаться отдыхом на собственной компактной террасе, идеально подходящей для вечерних чаепитий, семейных обедов и приема гостей на свежем воздухе. Выгодное расположение в экологически чистом районе позволяет наслаждаться тишиной, спокойствием и гармонией с природой, без необходимости удаляться от цивилизации — всего за четверть часа вы доберетесь до городской инфраструктуры Ставрополя. Этот дом станет идеальным решением для тех, кто мечтает о постоянном проживании за городом в энергоэффективном и современном жилье, а также для тех, кто ищет просторную и комфортную дачу для круглогодичного отдыха. Данная локация также интересна и для инвесторов, в скором времени рядом будет построен коттеджный посёлок Долина Сенгилей Это не просто дом, это инвестиция в ваше здоровое и светлое будущее. Код пользователя: 138271 Номер в базе: 9861913



Срочная продажа двух участков в СНТ от одного собственника ? Общая площадь: 6 соток ? Цена: 3 100 000 руб. за оба участка ? Собственность: более 3 лет, без обременений и долгов Описание объектов: Первый дом (2 этажа): - 2 спальни - Баня Второй дом: - 2 спальни - Сауна - Просторный зал Коммуникации и инфраструктура: Вода на участке Новая линия электричества Гараж Хозпостройка для сельскохозяйственной деятельности Сад с плодовыми деревьями и грядками Дополнительные преимущества: ? Живописный вид на горы и город ? Удобный подъезд ? Все документы готовы к сделке Отличный вариант для загородного отдыха или постоянного проживания! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3732, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн ₽ |