Арт. 143318380 Участок под комплексную застройку
Кадастровые номера: 26:23:140730:226 стоимость 170 000 000
26:23:140730:15 стоимость 100 000 000
Земли населенных пунктов, комплексное освоение в целях жилищного строительства
Возможна прямая продажа, участие в инвестиционном проекте, обмен, рассрочка
ЗУ- 34,7 га с КН 26:23:140730:226, ровный размер сторон: 409 на 719 на 516 на 778 метров
Перед ЗУ земля муниципальной собственности, но есть возможность
озеленения, разбивки парка, входной зоны в коттеджный поселок по
всему периметру -ширине 409 метров на 100-200 метров, т. е. возможность
присоединения от 4 до 8 га земли или использования земельного участка
только для входной красивой зоны.
Участок вдоль Ж/д в сторону города Прохладного и далее. Можно
добраться электричкой от Минеральных Вод за 10 минут по ж/д
Вдоль ж/ д от здания водоканала параллельно идет гравийная и частично
асфальтовая дорога, существует более 20 лет укатанная .
Параллельно, с другой стороны участка, расположена грунтовая
достаточно утрамбованная дорога ( ранее была узкоколейка по которой
вывозился чернозем). Таким образом, с двух сторон ЗУ проходят дороги,
что обеспечивает подъезд к ЗУ с двух сторон.
С правой стороны ЗУ находится лесополоса, что является естественной
границей ЗУ, которую можно использовать и учесть в ген. плане
застройки территории.
Вдоль гравийной дороги и ЗУ электрические столбы и линиями
электропередач, что является значительным преимуществом.
ЗУ несколько раз выравнивался, убирались камни и выкашивалась
трава.
ЗУ включен в генплан застройки территории Минераловодского
округа.
ЗУ- 92,2 га с КН26:23:140730:15 находится на возвышенности рядом с х.
Возрождение, рядом с п. Ленинское по асфальтовой дороги, по которой ходит
общественный транспорт- маршрутка и автобус.
До центра г. Минеральные Воды 15 минут.
ЗУ в живописном месте, видовой, возможна террасная
застройки, размещение парков, развлекательных центров и др.
ЗУ включен в генплан застройки территории Минераловодского
округа.
