Уникальный видовой участок в Ессентуках — для дома мечты, резиденции или сильного коммерческого проекта Продается редкий видовой участок в одной из самых живописных точек Ессентуков. Общая площадь — 21 сотка. Участок состоит из нескольких смежных частей, имеет интересный каскадный рельеф и проходит от одной дороги до другой, что дает больше возможностей для грамотной архитектуры, зонирования и организации подъездов. Это не просто земля, а место с действительно сильной локацией и атмосферой. Участок подбирался и выкупался поэтапно для себя, поэтому его ценность хорошо понятна: такие места в городе встречаются крайне редко. С участка открывается панорамный вид на Эльбрус, Кавказский хребет, храмовый комплекс Петра и Павла со статуей Христа Спасителя, женский монастырь Георгия Победоносца, а в вечернее время — еще и потрясающий вид на подсвеченную трассу и огни города. По рельефу участок очень выигрышный: примерно 11 соток — более ровная площадка, удобная под основную застройку, еще около 9 соток каскадом спускаются к нижней дороге, что позволяет реализовать сложные и красивые архитектурные решения: дом в нескольких уровнях, террасы, бассейн, банный комплекс, гостевые дома или видовые зоны отдыха. Место отлично подойдет для: — строительства большого частного дома, резиденции, коттеджа высокого класса; — глемпинга или приватного загородного комплекса; — банного комплекса; — коттеджей для посуточной аренды с бассейном, баней и видовыми площадками. Для простого дачного или дешевого строительства участок, скорее, не про это. Это место для тех, кто хочет сделать действительно красивый, статусный и запоминающийся проект. Коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газ по меже, канализация — септик. Подъезд удобный: от асфальта до участка примерно 300400 метров по грунтовой дороге. По грунтам участок тоже интересный: проводилось исследование, заключение хорошее; на глубине около 70 см начинается твердая порода. Участок расчищен, ранее уже начиналась реализация проекта: залит фундамент и выполнены колонны первого уровня. Локация тихая, спокойная, с хорошими соседями. При этом сам город Ессентуки — курортный, с чистым воздухом, комфортной атмосферой и высоким спросом на качественную недвижимость и отдых. Продажа предпочтительно за деньги. При этом адекватный обмен с вашей доплатой также может быть интересен. Продается земельный участок в СНТ Мичуринец в городе Ессентуки.
