Купить загородную недвижимость в станице Барсуковская Кочубеевского муниципального округа

**Инвестиционный земельный участок под карьер — 39 га в Ставропольском крае** **Аренда до 2036 года (на физлице), категория — земли промышленности, ВРИ — добыча полезных ископаемых.** --- ### **Ключевые характеристики сырья:** **Тип сырья:** ВПГС (высокопрочный гравийно-песчаный материал) **Коэффициент разрыхления:** до **2** высокая выходность при переработке **Средняя мощность залегания:** **4,8 м** **Нетронутая площадь:** запас **600 тыс. м**, учтённый на балансе Минприроды **Общий балансовый запас на участке:** **1 280 тыс. м** **На остальной территории** — добыча велась 5 лет назад: снят только **первый слой**, **второй — в сохранности** **Вскрыша лежит целая** — можно использовать повторно или для рекультивации --- ### **Инфраструктура уже есть:** **Электрические столбы** по границе — подключение к сети упрощено **Место под дробилку** уже обозначено — не нужно проектировать с нуля **Обводнение организовано** — есть куда сливать воды после промывки **Разрешение на рекультивацию** оформлено **под пруды** при желании можно переоформить под другие цели **Совет от специалиста:** если планируете дробление — **промывка сырья обязательна** для повышения качества и стоимости конечного продукта. --- ### **Почему это выгодно как инвестиция?** Низкая входная стоимость при наличии готовой инфраструктуры Юридически оформленный статус (аренда до 2036 г., ВРИ под карьер) Реальные запасы сырья + потенциал расширения добычи Возможность параллельного развития: продажа щебня/песка + создание водоёмов для рекреации или рыбоводства --- Участок готов к возобновлению работ. Все документы и данные по запасам — в наличии. **Подробности — по запросу.** 26:15:040103:3 #КарьерСтаврополь #ВПГС #ИнвестицииВДобычу #ПромышленнаяЗемля #ЩебеньПесок #Династия #ЗемляПодКарьер #СтавропольскийКрай [Номер объекта в нашей базе Z6255]

Продам два земельных участка S=24сотоки расположенных друг с другом в станице Барсуковской переулок Больничный. СОБСТВЕННИК! ТОРГ

Продается земельный участок в станице Барсуковская, ул Садовая, 18 соток. Построек нет, ровный. Все коммуникации рядом. Сделано межевание. Можно в ипотеку, вся сумма в договоре, цена 580 тыс руб

продаётся участок с 1/2 дома, газ и свет в доме, вода на участке. Развитая инфраструктура, через дорогу магазин "пятёрочка", красная линия. Собственник.

продаю участок в станице Барсуковской, ул Рыбачья, 15 соток, есть межевой план. Хорошая улица. На все вопросы отвечу по тел , звоните На Циане

Продам земельный участок граничащий с заповедником Стрижамент, участок в собственности, на участке 2 водоема, проведено электричество, жилая бытовка. Рядом кордон, егеря живут круглогодично, расстояние до асфальтированной дороги менее двух километров. 26:11:100201:28.

Хочешь тишины и покоя, но работа в городе. Хочется отдохнуть после работы на природе, или собраться всей семьей с друзьями на шашлыки. В станице Барсуковской (15 минут от города) продается жилой дом готовый к проживанию, четыре комнаты, просторный тамбур со встроенными шкафами и погребком, кухня с гостиной, туалет с ванной. Зона барбекю, двор забетонирован, благоустроенный участок, место для стоянки и гараж с комнатой, курятник с выходом в огороженную зону, отдельная зона для цыплят. беседка с дровяником и летним душем, огород 12 соток. Стоимость 4.6 млн. Двушка в городе или родовое гнездо: решать тебе. Собственник

Продается участок в СНТ Вольница-2 площадью 5,62 сот. Участок ровный и в хорошем месте Ходит дачный автобус из Ставрополя. Коммуникации проходят через пару улиц (электричество и вода) Недавно в СНТ начали разводить газ. Участок подойдет как для строительства дачи своей мечты, так и для инвестирования. Хорошая транспортная развязка. Район стремительно развивается и участки постоянно растут в цене. Успейте приобрести по привлекательной цене, звоните прямо сейчас. Код пользователя: 110562 Номер в базе: 7341879

**Продается участок промышленного назначения — 43 га в с. Балахоновское, Ставропольский край!** **Цена всего — 15 млн рублей** да, вы не ослышались. За **менее 350 000 ₽ за гектар** — это не просто выгодно, это **рыночный аномалия** --- ### **Почему это интересно:** **Ранее на участке работал карьер** рельеф и грунт уже подготовлены **Минимальные вложения — и можно создать пруды или водоёмы** (идеально под рыбоводство, рекреацию или ландшафтный проект) **Рядом действующие карьеры** стабильный спрос на логистику, переработку, хранение или сервис **ВРИ — под производственную/промышленную деятельность** свобода в выборе направления **43 га в собственности** — простор для масштабных решений: от складского хаба до агропромышленного кластера --- ### **Инвестиционный потенциал:** Низкая входная стоимость Возможность быстрой монетизации (аренда под временные склады, технику, стройплощадки) Перспектива развития под экологичные или рекреационные проекты --- Участок юридически чист, документы готовы. Локация — тихая, но с промышленным окружением и транспортной доступностью. **Подробности — по запросу.** (Объект не анонсируется массово — только заинтересованным инвесторам.) #ПромышленнаяЗемля #Балахоновское #КарьерСтаврополь #ИнвестицииЮг #Земля49Га #Династия #НедорогаяЗемляСПБ_Нет #ПрудыБезСложностей #КоммерческаяНедвижимость 26:15:051307:31 [Номер объекта в нашей базе Z6247]

Собственник, ИЖС. Рассмотрю варианты инвестиций для застройки. Рассмотрю варианты обмена. Газ в 57 метрах, вода, электричество еще ближе. ГПЗУ на руках. Дом 135м отлично садится, на 2м изображении примерная посадка дома из онлайн сервиса, с отступом от границ в 3м. Согласовано строительство в 1 метре от границы участка с #2009 (обоюдное). Соседний участок #206 тоже в продаже. Дорога отсыпана, асфальт по застройке улицы.

Продается участок в одном из лучших районов города! Участок 6 соток, фасад 15м, глубина 40 м Все коммуникации по меже! Прекрасно подойдет под строительство дома, улица заселена. Есть возможность сделать два въезда. Участков в данной локации остается все меньше, так как люди активно застраиваются. К тому же локация очень выгодная, цены постоянно растут! ДНТ находится прям за Леруа Мерлен, поблизости вся инфраструктура: школы, детские сады (уже действующие), магазины, остановки общественного транспорта. Прописка г.Ставрополь Код пользователя: 92222 Номер в базе: 7218557

6 coтoк зeмли Демино, cнт Луч. В cобcтвенности болeе 5 лет.Cвeт ,гaз, пo мeжe. Pовный участoк. Oчень хорошая геолокация. Прoпиcкa Ставропольская, продаём 2 учaстка по 6 соток каждый номер 285 и 286. Фасад одного участка 20*30.На одном участке недостроенный дом. Рядом маршрутное такси, магазины, кафе, аптеки. Кадастровый номер: 26:12:032105:557 и 26:12:032105:558

продаю земельный участок недалеко от 204 квартала ,6 соток фасад 15 м ,Свет и вода по меже ,продает собственник ,рядом СНТ Альфа ,СНТ Химреактив ,Восточный обход ,

Продаётся участок ровный , огорожен по периметру по фасаду 25м глубина участка 55м. Все центральные коммуникации , широкий заезд На участке имеется жилой дом 56 кв.м Земельный участок и домовладение в собственности , владение более 3 лет , без обременений и долгов. Самая центральная часть города (очень тихая и спокойная). Развитая инфраструктура - всё в шаговой доступности , высшие учебные заведения , верхний рынок , школа , остановки общественного транспорта. Придомовая территория от дороги до участка 20м.

Продам земельный участок площадь 5 соток, фасад 20 м. коммуникации по меже, рядом живут и строятся соседи. перспективное место. До города 5-7 минут на машине.

Участок 6.68 соток, красная линия федеральная трасса "Кавказ". Участок ухоженный, с постройками. Свет, вода техническая. При желании можно провести газ и питевую воду. Есть подьезд с трассы. Хорошее место для автосервиса.

Собственник. Снт Сигнал, территория и прописка г. Ставрополь. Участок ровный, 5,29 сот., отмежеван, огорожен, кроме ворот. Задолженностей нет. Электричество проведено, подключено. Вода, газ по меже. На участке построен готовый фундамент 10 х 10 метров, дачный кирпичный домик 24 кв. М., уличный туалет, колодец из бетонных блоков. В шаговой доступности Татарское городище. С одной стороны соседи проживают круглогодично (высокий забор), с другой пустой участок, без ограждения. На участке есть плодовые деревья (яблоня, груша, слива, черешня, вишня, фундук), виноград. Тихое место вблизи города, 1,5 км до остановки.

Продам земельный участок 523 кв. М. В жилом районе Долина роз, фасад 20 метров, 1 линия, коммуникации по меже. Собственность.

Земельный участок под строительство дома. Строений нет. Прямоугольной формы. Документы в порядке. Межевание сделано. Коммуникации все по меже. Номер участка 496.