Купить торговую площадь в Ставрополе
Средняя цена в результатах поиска
9,50млн ₽
Рекомендуем посмотреть
14 990 000 ₽
24 983 ₽/м²・НДС не облагается
id:616.
Внимание, инвесторы! Уникальная возможность для роста вашего капитала.
Представьте: 600 м готового к работе пространства в эпицентре деловой активности. Это здание - магнит для клиентов и партнёров.
Объект идеально подходит для торговли, офиса, производства, гостиницы или склада.
- 1-й этаж - витрина и приём клиентов.
- 2-й этаж - офис, творчество или жильё.
Высокая проходимость у "Сувлаки на Таксопарке", удобная логистика, несколько входов - всё для эффективной работы.
Цена - это выгодное вложение без комиссии!
- Возможна рассрочка платежа.
- Возможен обмен.
- Ищем партнёров по бизнесу.
Каждый метр уже работает на ваш доход. Никаких лишних затрат на ремонт - берите и зарабатывайте.
Не ждите, пока это пространство найдёт другого хозяина. Звоните прямо сейчас!
Личный осмотр, ответы на все вопросы и ваш шаг к стабильному бизнесу - уже сегодня.
Успех начинается здесь. Без комиссии для покупателя. Торговая площадь в Ставрополе.
74 899 000 ₽
76 040 ₽/м²・Включая НДС 13 506 377 ₽
id:606.
Внимание! Представляем уникальное инвестиционное предложение в сердце динамично развивающегося района!
Вашему взору открывается исключительный объект - бывший торговый комплекс "Держава" на Серова. Это не просто здание, а ключ к процветающему бизнесу в самом перспективном районе Ставрополя. Его масштабы впечатляют: общая площадь 985 кв. метров расположена на участке в 6 соток, а сам объект общей этажностью 4 этажа, включая цокольный уровень.
Прямо сейчас вы видите чистый лист для воплощения ваших самых амбициозных проектов. Здание полностью освобождено и готово к работе, с выполненным косметическим ремонтом. Окружающая инфраструктура активно развивается: рядом уже сдан жилой комплекс "Кварталы", достроен клубный дом бизнес-класса на Серова, а знаковый проект "Долина Кислорода" уже возводится. Напротив располагается современный фитнес-зал "Квартал" с бассейном, формируя постоянный поток платежеспособных клиентов. Многофункциональность пространства открывает безграничные возможности: автосалон, современный сервис СТО, просторный торгово-выставочный зал, престижное медицинское учреждение, центр спортивного питания и массажа или креативный коворкинг-центр.
Представьте себе актив, который не просто приносит доход, а становится флагманом вашего бизнеса в стратегически важной точке растущего города. Полное юридическое сопровождение: здание находится в собственности, а земельный участок предоставлен в долгосрочную аренду на 49 лет. Мы создали все условия для легкого старта и быстрой окупаемости ваших вложений.
Цена открыта для обсуждения с серьезными инвесторами. Мы гарантируем полное отсутствие комиссии для покупателя, чтобы наша сделка была максимально выгодной и прозрачной именно для вас. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального актива - свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и сделать первый шаг к выгодному приобретению. Также есть возможность арендовать данный комплекс одним арендатором на долгий срок с возможностью последующего выкупа. Звоните, предлагайте варианты, и давайте обсудим ваше будущее на этой премиальной площади! Продается торговая площадь в Ставрополе.
3 400 000 ₽
40 000 ₽/м²・УСН
В продаже отличное коммерческое помещение , подходящие под любой вид деятельности.
Находится внутри жилого квартала с многоэтажками и учреждениями.
Хороший пешеходный и автомобильный трафик ( ул. Мира, Лермонтова, Л. Толстого )
Отдельный вход, цокольный этаж. Есть окна.
Прямо рядом с помещением есть парковочные места, в том числе парковка подходит и для разгрузки грузового транспорта.
Общая площадь помещения 85,2 кв. м.
Основной зал 41 кв. м.
Дополнительный зал 25,5 кв. м.
Подсобное помещение 7,3 кв. м.
В помещении есть сан.узел.
2 кондиционера, видеонаблюдение, охрана, интернет.
Над входом в помещение есть место для большой рекламы, ваш бизнес не останется незамеченным.
Отсутствует 100 метровая зона ( нет рядом школ, детских и мед. учреждений), возможна торговля по алкогольной лицензии и табачными изделиями.
Продажа возможна как коммерческое помещение под любой вид деятельности , а также с готовым прибыльным бизнесом.
Насыщенный поток клиентов и хорошая проходимость в этом районе.
При сдаче в аренду это отличный пассивный доход .
В настоящее время в помещении работает продуктовый магазин ( 30 лет стажа, наработанное место)
Низкие коммунальные платежи !!!
Документы в полном порядке и готовы к сделке
Один собственник. Продам торговую площадь в Ставрополе.
11 900 000 ₽
112 264 ₽/м²・УСН
**Продаётся коммерческая недвижимость в Ставрополе**
**Адрес:** ул. Васильева, д. 19, Северо-Западный район
Отличная возможность приобрести помещение коммерческого назначения общей площадью **106 кв.м.**!
Преимущества помещения:
- Ранее использовалось под продуктовый магазин, готово к эксплуатации.
- Удобное расположение в центре густозаселённого микрорайона обеспечивает высокую проходимость и стабильный поток клиентов.
- Возможность реализации любых коммерческих проектов: торговля продовольственными товарами, одеждой, бытовой техникой, кафе, аптека и многое другое.
- Хорошее состояние помещений, удобные коммуникации.
Это идеальное предложение для тех, кто ищет перспективную площадку для своего бизнеса в привлекательном районе города Ставрополя!
Звоните прямо сейчас и узнайте больше деталей об этом уникальном предложении!
Для инвесторов может быть интересен данный вариант как арендный бизнес. При желании можно воспользоваться предложением клиента по аренде данной точки.
Уже имеется согласованный договор аренды сроком на 25 лет с крупной аптечной сетью.
Ежемесячный гарантированный доход составляет 80 000 рублей, обеспечивая стабильный пассивный доход владельцу.
Подходящее решение для долгосрочных инвестиций, гарантирующее высокий уровень ликвидности и надёжность вложений.
#продажанедвижимости
#недвижимостьставрополь
#торговоепомещение
#помещениеподмагазин
#готовыйбизнес
#инвестициявнедвижимость
#краснаялиния
#высокийтрафик
#отдельныйвход
#недвижимостьподбизнес Купить торговую площадь в Ставрополе.
Только на Циан
7 999 000 ₽
59 561 ₽/м²・НДС не облагается
В продаже Салон красоты " Мимоза" в 204 квартале. Площадь 134,3 квадратных метров.
Помещение полностью оборудовано для работы: парикмахерский зал, зона маникюра,отдельный кабинет с профессиональным медицинским креслом для косметологических процедур, лазерной эпиляции и массажа. Кухня оборудована , туалет, зона с шкафчиками для мастеров. Ремонт выполнен в современном стиле, создавая приятную атмосферу для посетителей. Техническая оснащенность позволяет начать работу сразу после оформления сделки — остаётся всё. район с развитой инфраструктурой, густо населенный., бурно развивающиййся.
Объект подходит как для продолжения текущей деятельности, так и для расширения спектра услуг. Возможна ипотека с быстрым одобрением, юридическое сопровождение сделки и гарантия безопасности.
Код пользователя: 120765
Номер в базе: 8970923 Продается торговая площадь В Ставрополе.
Только на Циан
40 000 000 ₽
56 378 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽
Продаю коммерческое помещение с арендаторами, свободного назначения, расположенное на 2 этаже нового многоквартирного дома, панорамное остекление, сделан ремонт в нейтральных тонах. Отличное месторасположение с множеством жилых комплексов и предприятий на одной из главных улиц города .
Арендаторы надёжные и снимают это помещение давно. На 1 этаже расположен гипермаркет, аптека, строительный магазин и магазин пива что обеспечивает очень хороший пеший и авто трафик. Продажа в связи со своими обстоятельствами.
Звоните за подробностями.
Только на Циан
85 955 777 ₽
71 511 ₽/м²・Включая НДС 15 500 222 ₽
Предлагаю приобрести легендарное помещение в центре города по улице Карла Маркса! Конечно вы спросите и в чём же легендарность? Дело в том что в этом помещении размещался кинотеатр Октябрь, в котором регулярно проводились премьеры, и показы шедевров кино, и это место достаточно знаковое для многих людей города! На сегодняшний день помещение пока простаивает, и может быть использовано под любой вид деятельности.
Преимущества: место расположения с просто огромным пешим и авто трафиком, возможность разделения площадей под разные виду деятельности и направления бизнеса, узнаваемость самого места и его знаковость для гаражан города. Приобретая это помещение вы инвестируете в саму историю города и делаете вклад в его уникальность и развитие! Подробности по телефону, звоните.
25 636 100 ₽
53 000 ₽/м²・НДС не облагается
Продаю нежилое помещение 483.7 м2 находящееся по адресу пр. Кулакова 67, 3 этаж. Свободная планировка.
. Красная линия
. Имеется две шахты для грузовых лифтов. С торца здания - дебаркадер.
. На втором этаже находится глазная клиника ОРИОН. Рядом расположены магазины МАГНИТ и ЧИЖИК. Хороший трафик. 044
. Стоимость 53 000 рублей за квадратный метр.
Только на Циан
37 000 000 ₽
72 835 ₽/м²・Включая НДС 6 672 131 ₽
Продажа здания от Собственника.
508 м² на 2-х этажах встроено-пристроенного здания, 2 входа. ДКП один собственник. Документы "чистые", собственник банк. Без торга. Высокая транспортная и пешеходная доступность. Вместительная парковка перед зданием. С НДС.
4 200 000 ₽
100 000 ₽/м²・УСН
id:1062.
ПРОДАМ торговое помещение с арендатором, ТЦ Маршал, 3 этаж, 42 м
Район и локация
Мкр Перспективный - самый густонаселённый район города, более 40 тысяч жителей. Динамично развивающаяся часть города. Рядом Сквер Героев России, EVO GYM, СтавРоссМед, IT-школа 21 от Сбербанка - всё это привлекает сюда жителей со всего города.
Маршал - точка притяжения, пожалуй, самая узнаваемая и посещаемая локация микрорайона Перспективный. Здесь постоянный активный пешеходный трафик в любое время суток, а значит ваш новый финансовый актив точно не останется без внимания.
Торговый центр
Торговый центр "Маршал" - шестиэтажный многофункциональный комплекс класса А 2013 года постройки. Находится по красной линии, парковка на 250 мест, непосредственно перед ним расположена остановка общественного транспорта.
Здание общей площадью 15 тысяч квадратных метров оборудовано по современным технологиям. Центр уже больше 10 лет успешно объединяет под одной крышей магазины различных направлений - от продуктов до мебели и детских товаров.ТЦ оснащён пассажирскими лифтами, эскалаторами и грузовым лифтом. Комплекс имеет автономную станцию пожаротушения, собственную котельную, систему видеонаблюдения и охранную систему.
Помещение
3 этаж, 42 м, есть действующий арендатор - юридическая компания.
Стеклянные двери хорошо просматриваются снаружи, есть место под вывеску и размещение рекламной информации.
В течение года здесь всегда комфортный температурный режим за счёт автономной котельной и поэтажной системы кондиционирования. Идеально подойдёт для торговой деятельности и других видов бизнеса для подобной квадратуры.
Юридически чистое, все документы готовы к продаже
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
46 000 000 ₽
Коммерческое помещение на красной линии Ставрополя — выгодный актив для бизнеса и инвестиций
Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение площадью 505 м², расположенное на 2 этаже здания по адресу: ул. Ленина, 235а. Объект находится на одной из самых активных улиц города и отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей.
Основные преимущества:
Престижное расположение
Красная линия ул. Ленина — стабильный пешеходный и автомобильный поток, высокая узнаваемость локации, удобный доступ для клиентов и сотрудников.
Коммерческий потенциал
Помещение выгодно выделяется своим масштабом и расположением, что делает его привлекательным для размещения востребованных форматов бизнеса и дальнейшей капитализации.
Универсальность использования
Подходит для компаний, которым важно присутствие в центре деловой активности города, а также для инвесторов, рассматривающих объект с перспективой перепродажи или сдачи в аренду.
Возможные направления использования:
-
офис крупной компании или представительский центр;
-
бизнес-центр или коворкинг;
-
медицинский центр, клиника, диагностическое отделение;
-
образовательный, учебный или языковой центр;
-
фитнес-клуб, студия йоги или центр восстановления;
-
салон красоты, SPA или wellness-пространство;
-
центр дополнительного образования или детский клуб;
-
шоу-рума.
Редкое предложение в одной из самых востребованных локаций Ставрополя.
Объекты такого формата и расположения появляются на рынке крайне редко.
Подробности и запись на просмотр
[Номер объекта в нашей базе KP893]
Только на Циан
2 200 000 ₽
Нежилые помещения свободного назначения в ЮЗ районе г.Ставрополя — выгодное предложение для вашего бизнеса!
Предлагаем вам помещения свободного назначения в новом микрорайоне с плотной жилой застройкой и высоким трафиком:
— Помещение 3 — 40,3 м². Есть окно.
— Помещение 4 — 44,4 м².
— Помещение 5 — 39,5 м², есть окно.
Стоимость: 60 тыс. руб. за м².
Особенности:
— Помещения 3 и 4 уже с действующими арендаторами.
— Отлично подойдут для бьюти-услуг, офисов, массажных салонов, торговли и других видов деятельности.
— В помещениях сделан хороший свежий ремонт.
— Потолки высотой 3 метра.
— Во всех помещениях есть мокрая точка.
— Установлен усилитель сотовой связи.
— Низкие коммунальные платежи — около 2000 рублей в зимний период.
Не упустите свой шанс начать бизнес в перспективном районе! Обращайтесь, будем рады ответить на все ваши вопросы.
[Номер объекта в нашей базе KP999]
Только на Циан
240 000 ₽
4 615 ₽/м²・НДС не облагается
**52 м² на Юго-Западе: витрина, которую видят, а не ищут**
Ищете помещение, где клиенты сами вас найдут? 52м² в ЖК "Притяжение" — трафик, видимость и прибыль в одном флаконе.
**Локация = ваш плюс:**
• Остановка — 20 м | Конечная 46 и 8 маршрута — 30 м
• 45-я Параллель / Рогожникова — оживлённый перекрёсток
*Конечная остановка — когда пассажир вышел и никуда не спешит. Идеальное время зайти к вам.*
**Фишки помещения:**
**Открытая планировка + санузел** — зонирование под вашу задачу
**Витражное остекление** — витрина работает как реклама 24/7
**Предчистовая отделка** — ремонт под ваш вкус, без переделок
**Сдача — конец июня** — время подготовиться, пока строители финишируют
**Единственное на первой линии** — застройщик больше не продаёт (осталось только во дворе)
**Идеально под:** пункт выдачи кофейню салон красоты торговлю образовательные услуги
**Условия:**
• Цена — по запросу (адекватная за эксклюзив)
• Прямая сделка с застройщиком
• **Услуги агентства для покупателя — 0 ₽**
**Звоните**, пока помещение не ушло. Покажем, проведём, ответим — без воды, только ключи и трафик.
#КоммерцияСтаврополь #ЮгоЗапад #ЖКПритяжение #ВитринноеПомещение #ПунктВыдачи #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость
[Номер объекта в нашей базе KP1083]
140 000 000 ₽
83 333 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽
Предлагается к приобретению современный торгово-офисный центр, расположенный на улице Доваторцев, 55А. Объект расположен на Красной линии, что обеспечивает ему максимальную видимость и высокий уровень посещаемости.
Основные характеристики:
Общая площадь здания: 1678 м²
Этажность: 4 этажа (цокольный + 3 надземных)
1-й и 2-й этажи: торговые площади по 496,7 м² каждый
3-й этаж: сделан под офисы
Преимущества:
Возможность оставить мебель и видеооборудование по согласованию.
Специальное помещение для охраны с видеонаблюдением за территорией.
Универсальное назначение: подходит для фитнес-клубов, медицинских клиник, кафе и ресторанов, сетевой розницы, детских развлекательных центров, а также отлично подойдет под финансовый и страховой бизнес. ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ
Полное юридическое сопровождение: мы предлагаем помощь на всех этапах сделки, от консультации до завершения оформления документов.
Показ в удобное для вас время: организуем показ объекта в любой день и час.
Возможна сдача в долгосрочную аренду.
Для получения подробной информации и записи на просмотр обращайтесь!!!
Код пользователя: 168070
Номер в базе: 7322250
Только на Циан
12 100 000 ₽
Продаётся помещение на 1 этаже под магазин, офис, интернет магазин, ПВЗ в Ставрополе!
Расположение: улица Заводская, город Ставрополь.
Общая площадь: 134 кв. м., площадь торгового зала 105,8 кв.м.
Имеются административные помещения, земля в собственности.
Преимущества:
+ Помещение расположено на Красной линии, первый этаж с отдельным входом, в промышленной зоне города, высокий проездной трафик.
+ Большая бесплатная парковка перед зданием.
+ Круглосуточный доступ.
+ На фасаде имеется место для размещения рекламы.
+ Высота потолка 3,2 м, пол - плитка, потолок - армстронг, все коммуникации.
+ Установлена пожарная и охранная сигнализации, подключен интернет.
+ Рядом находятся: завод "Электроавтоматика", поликлиника 2, транспортные компании ПЭК, ЖелДорЭкспедиция, компания ЕврАз-Логистик, Магазин Для бани и сауны "Бобр Добр", торговая компания продуктов "Фрост", сеть магазинов "Мир цветов", "Текстиль для дома".
+ Наличие в шаговой доступности складов и офисных помещений для снятия в аренду.
+ Надежная охрана, удобное расположение.
В настоящее время помещение в аренде возможно продажа с арендаторами.
Рассмотрим обмен на квартиру с вашей доплатой
Звоните для получения дополнительной информации или организации просмотра!
Возможен торг!
[Номер объекта в нашей базе KP878]
Только на Циан
2 500 000 ₽
44 248 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽
Срочно продаётся торговое помещение на первом этаже жилого дома по адресу Кулакова, 13в. Расположение удачное: рядом воинская часть, "Новая керамика", "Теплотерм", "Шахтинская Плитка", а также столовые в шаговой доступности. Отличный автомобильный трафик и высокая проходимость обеспечат поток клиентов. В помещении достаточно выполнить косметический ремонт — при этом остаётся техника, мебель и кондиционер. Дополнительно можно приобрести смежное помещение площадью 18,2 кв. м с санузлом. Полное юридическое сопровождение сделки и гарантия безопасности. Звоните, чтобы договориться о показе.
Код пользователя: 193235
Номер в базе: 12740741
Только на Циан
4 400 000 ₽
119 891 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение свободного назначения площадью 36,7 кв. м расположено на первом этаже современного торгового центра "Кейсария" в самом центре города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянную клиентскую базу и отличную узнаваемость локации.
Рассмотрим обмен на квартиру либо земельный участок!
Объект идеально подходит для организации розничной торговли, оказания услуг или размещения представительства компании. Помещение имеет готовую качественную отделку с современными инженерными решениями: установлена сплит-система для поддержания комфортного микроклимата, оборудован собственный санузел и выделенная электролиния с индивидуальным автоматом-выключателем.
Продуманная планировка позволяет зонировать пространство под торговую зону, место для приема пищи и хранения товара. Техническое обслуживание здания осуществляет управляющая компания, а расчет коммунальных платежей производится исключительно по счетчикам, что обеспечивает прозрачность ежемесячных эксплуатационных расходов.
Возможен обмен на участок либо квартиру!
Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура района и отличная транспортная доступность — рядом находятся остановки общественного транспорта и парковочные пространства. Объект готов к немедленному запуску бизнеса и не требует дополнительных вложений в ремонт. Это рациональное решение для предпринимателя, ищущего эффективное помещение с высоким потенциалом проходимости и минимизированными операционными затратами.
Код пользователя: 48303
Номер в базе: 9785106
300 000 000 ₽
33 333 ₽/м²・НДС не облагается
**Продается производственно-складской комплекс в Ставрополе — для тех, кто мыслит масштабно и строит бизнес на десятилетия.**
**Локация:** ул. Старомарьевское шоссе — **удобный въезд/выезд из города**, прямой выход на ключевые транспортные артерии. Никаких пробок, никаких "объезжай через полгорода" — только чёткая логистика и операционная эффективность.
---
### **Площади (всё в одном месте):**
**Складские помещения — 5 400 м²**
**Офисное здание — 1 670 м²** (готово под административный центр, call-центр, штаб-квартиру)
**Торговое помещение — 1 853 м²** (можно под шоурум, розницу, дистрибуцию или экспозиционную зону)
**Общая площадь застройки — почти 9 000 м²**
**Земельный участок — 1,5 га **
---
### **Инженерия уровня enterprise:**
**Электрическая мощность — 300 кВт** хватит на производственные линии, холодильные камеры, ИТ-инфраструктуру и освещение
**Все коммуникации подключены**: газ, вода, канализация, интернет, телефония
**Продуманная логистика**: зоны погрузки/разгрузки, подъезды под крупногабаритный транспорт
---
### **Для кого это?**
Производственная компания, готовая к масштабированию
Логистический оператор, ищущий хаб в Ставрополе
Дистрибьютор с сетью по ЮФО
Владелец сети, нуждающийся в своём распределительном центре
Инвестор, ищущий стабильный актив с высокой доходностью
---
**Комплекс полностью готов к эксплуатации** — без согласований, без "достроим потом", без рисков.
Юридически чистая сделка, все документы в порядке.
**Подробности — по телефону.**
(Мы не выкладываем всё в открытый доступ — уважаем конфиденциальность серьёзных игроков.)
#промышленнаянедвижимость #производственныйкомплекс #склад5400м2 #офис1670м2 #Ставрополь #Старомарьевскоешоссе #земля1_5га #300кВт #династия #коммерческаянедвижимость #инвестицииСПБ_Нет
[Номер объекта в нашей базе KP961]
Только на Циан
26 562 000 ₽
190 000 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение на 1 этаже в новом доме "Небо" от застройщика "Аспект". Расположено со стороны ул. Лермонтова. Ввод в эксплуатацию к концу 2026 года.
Возможно проведение ремонтных работ сразу после приобретения.
Центр города с развитой инфраструктурой;
Огромный трафик, обеспечивающий стабильный поток клиентов;
Качественный дом на 200+ квартир;
Выделенная электрическая мощность в 20 кВт;
Шаговая близость к ключевым ВУЗам и школам;
Высокие потолки и большие окна, обеспечивающие отличную освещённость и простор;
Качественная коммерческая недвижимость, соответствующая статусу вашего бизнеса. Прекрасно подойдёт как под собственный бизнес, так и под сдачу в аренду.
Оперативное оформление. Пишите!
670 000 ₽
65 049 ₽/м²・УСН
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: 10,3 м²
Этаж: Цоколь
Состояние: ухоженный ремонт, подходящий для любого вида деятельности
Возможность использования:
• Офисный центр
• Торговая точка
• Складское помещение
• Многофункциональное пространство
_________________________________
• Возможность подведения мокрой точки!
• Индивидуальный счетчик электроэнергии
• Коммунальные платежи круглогодично в пределах 1000 р./ мес.
• Развитая инфраструктура района с точками притяжения: педагогический институт, больница, медицинские центры, развитая торговая площадь
• Транспортная и пешая доступность, обеспечивающая удобный доступ к помещению
• Возможность размещения рекламы на входной группе со стороны улицы
ГАРАНТИРУЕМ:
-На сделку предоставим справки об отсутствии задолженностей: свет, вода, мусор;
-Предоставим отчет о продавце,как о физическом лице, о том, что он не проходит процедуру банкротства и банкротом не является, так же, не является фигурантом уголовного дела, и т.д.
А так же отчет об объекте, что он не заложен, ничем и никем не обременен и тд.
Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
Если у вас остались дополнительные вопросы - звоните, я с удовольствием на них отвечу.
7 200 000 ₽
56 604 ₽/м²・УСН
Центр города — идеальная локация для выезда (доставки) в любую точку города!
Продаётся коммерческое помещение в центре города!
Идеальное место для бизнеса любой направленности!
Энергетика и мощность: Заведено 50 кВт электроэнергии — достаточный ресурс для любого вида деятельности.
Предыдущая специализация: Ранее успешно функционировал как заведение общественного питания (цех по производству полуфабрикатов, суши, роллы, шаурма) — проверенная концепция и популярность места. Возможна продажа с оборудованием и без!
Комфорт и удобство: • Выполнен свежий ремонт • Имеется отдельный санузел • Два отдельных входа для удобства посетителей и персонала
Под какие виды деятельности подходит помещение: Ресторан, кафе, пиццерия, бургерная, кофейня / Магазин продуктов, кулинарии, деликатесов / Цветочный магазин или флористическая студия / Парикмахерская, маникюрный салон, косметология / Фотостудия или творческая мастерская / Офисные или консультационные услуги / Магазин подарков, сувениров, книг, канцелярии / Кондитерская или пекарня / Мастерская по ремонту электроники или часов / Любой другой малый бизнес.
Узнайте подробности по телефону! Рассматриваем любые удобные для вас варианты расчёта. Организуем показ в удобное для вас время!
[Номер объекта в нашей базе KP759]
Только на Циан
25 000 000 ₽
238 095 ₽/м²・НДС не облагается
**Ставрополь, Юго-Запад: Продажа 105 м² на красной линии за 27 млн ₽. Инвестиция, которая окупается, пока ЖК растёт!**
Угловое помещение в самом начале активно застраиваемого ЖК, прямо на въезде с ул. 45-я Параллель. Ваш бренд увидят с двух сторон: и те, кто мчится по проспекту, и те, кто сворачивает во двор. Двойной охват, никаких компромиссов.
---
### **Почему это выгодная инвестиция, а не просто покупка:**
**Потенциал окупаемости ~8 лет:** С учётом ежегодной индексации ставок и активного продолжения строительства ЖК. Трафик и стоимость квадратного метра здесь будут только расти. Вы покупаете актив на взлёте.
**Качественный ремонт уже сделан:** Вам не придётся спорить с прорабом о цвете стен или ровности пола. Просто заезжайте, запускайте бизнес (или сдавайте в аренду "под ключ") и начинайте зарабатывать с первого дня.
**23 кВт мощности:** В этом районе это такая же редкость, как свободное место на парковке в пятницу вечером. Хватит на всё: от мясных холодильников до профессионального оборудования пекарни или салона.
**Остановка в 50 метрах (в обе стороны):** Ваши клиенты выходят из автобуса и уже видят вашу вывеску. Им даже не нужно доставать навигатор.
**Растущая аудитория:** ЖК активно заселяется. 5 минут до детского сада и теннисного корта. Родители с детьми и спортсмены — ваша готовая, платежеспособная целевая аудитория, которая ценит время и комфорт.
**Два витринных окна + вывеска с двух фасадов** максимальная видимость без доплат за рекламу.
**Санузел внутри помещения** и **потолки 4,5 м** простор для дизайна и комфорта (никаких "бегать через весь квартал").
---
### **Идеально подойдёт под:**
**Продуктовый или мясной магазин.** Ближайшая "Пятёрочка" находится примерно в 1 км от ЖК. У вас есть ровно 1000 метров преимущества, чтобы стать их любимым магазином "у дома". Так что дерзайте!
**Салон красоты / барбершоп / студия** (мощности 23 кВт хватит на всё оборудование с большим запасом).
**Образовательные услуги** (детский центр развития, языковая школа, репетиторство).
**Любая торговая точка или сфера услуг**, которой нужен живой, растущий поток людей, а не тихий тупик.
---
**Ищете другой формат?**
У нас есть другие варианты — от 50 до 300+ м², в разных районах, под любые задачи. Расскажите, что вам нужно — подберём идеальный актив!
**Звоните** — пока этот актив не ушёл к конкуренту, который уже просчитал эту математику!
**Пишите** — пришлю фото, видео и точный расчёт окупаемости.
С уважением,
**Владимир**
КЦН "Династия" — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке
#ПродажаСтаврополь #ЮгоЗападСтаврополь #45Параллель #КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #ДинастияНедвижимость #ТорговаяПлощадь #ГотовыйБизнес #СтавропольБизнес
[Номер объекта в нашей базе KP1147]
Только на Циан
6 999 000 ₽
60 861 ₽/м²・Включая НДС 1 262 114 ₽
Продаётся помещение на 1 этаже в Юго-Западном районе (ул. Тухачевского, 12/1)
Пространство после полного демонтажа перегородок. Два отдельных входа с улицы. Подходит под магазин, сервисный центр, студию или офис с возможностью зонирования.
Локация: Юго-Западный район, в 3 минутах ходьбы от Тухачевского рынка. Остановки общественного транспорта — в пределах 100 метров. Оживлённый пешеходный маршрут, высокая видимость с проезжей части. Рядом работают продуктовые сети, аптеки, пункты общепита — сформированный покупательский поток.
Характеристики помещения:
• общая площадь 115 кв.м., площадь без учёта лоджий — 103,3 кв.м;
• этаж — 1, 2 входа: отдельный вход с улицы, второй вход со двора;
• планировка — свободная, перегородки демонтированы;
• высота потолков — 2,8 м;
• состояние — черновая отделка, стены и полы подготовлены под чистовую.
Технические параметры:
• выделенная мощность — 12 кВт;
• центральное отопление, радиаторы сохранены;
• водоснабжение и канализация подведены;
• возможность подключения интернета — до 100 Мбит/с.
Преимущества:
• два входа для разделения потоков посетителей и персонала;
• кирпичные стены — высокая шумоизоляция;
• цокольный этаж отсутствует, помещение сухое;
Важный момент! На данный момент помещение имеет статус жилого и продается именно в таком статусе. Это открывает дополнительные возможности для тех, кто ищет помещение с возможностью перевода в нежилой фонд в дальнейшем, или для тех, кто рассматривает варианты с проживанием и ведением бизнеса в одном месте.
Звоните или пишите. Отправлю планировку, видеообзор и организую показ в удобное время.
🏠 Как купить торговую площадь в Ставрополе на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Ставрополе?
- ✓ В базе Циан 79 торговых площадей в Ставрополе
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в Ставрополе?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 78,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 41,2 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 244 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в Ставрополе?
- ✅ Минимальная площадь: 9,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,9 тыс. м²