Только на Циан
25 000 000 ₽
238 095 ₽/м²・НДС не облагается
ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 105 М² | ЮГО-ЗАПАД, КРАСНАЯ ЛИНИЯ
Цена: 25 млн ₽
ЛОКАЦИЯ НА ВЗЛЁТЕ:
Угловое помещение на въезде в новый ЖК с ул. 45 Параллель. Двойной охват, вывеска на два фасада. Район активно заселяется — трафик и цена квадрата будут только расти. Прогноз окупаемости: около 8 лет.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь 105 м², потолки 4,5 м.
Качественный ремонт уже сделан — заезжай и работай или сдавай под ключ.
Мощность 23 кВт (редкость для района, хватит на холодильники, пекарню или салон).
Два больших витринных окна и свой санузел.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАФИК:
Остановка в 50 метрах (в обе стороны).
5 минут до детского сада и теннисного корта — платежеспособная аудитория.
Ближайшая Пятёрочка в 1 км — свободная ниша для продуктового или мясного магазина у дома!
ИДЕАЛЬНО ПОД:
Продуктовый магазин, мясную лавку, салон красоты, барбершоп, детский центр или любую сферу услуг.
Звоните или пишите! Пришлю фото, видео и расчет окупаемости. Если нужен другой формат (от 50 до 300+ м²) — подберем идеальный актив.
С уважением,
Владимир Пахмура
Брокер по коммерческой недвижимости | КЦН ДИНАСТИЯ
#ПродажаСтаврополь #ЮгоЗападСтаврополь #45Параллель #КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #КЦНДинастия #ВладимирПахмура #ТорговаяПлощадь #ГотовыйБизнес #СтавропольБизнес #ПомещениеПодМагазин #ИнвестицииСтаврополь #КраснаяЛиния
[Номер объекта в нашей базе KP1147]
