219 900 000 ₽
19 547 ₽/м²・НДС не облагается
id:648.
Современный завод по производству комбикормов в Ставропольском крае
Представляем уникальную возможность для инвесторов и арендаторов - современный завод по производству натуральных комбикормов в Ставропольском крае. Это полностью готовый к работе имущественный комплекс, созданный для эффективного и прибыльного бизнеса в агропромышленном секторе. Завод, работающий с 2018 года, выпускает гранулированные полнoрационные комбикорма и зерносмеси для всех видов сельскохозяйственных животных и птицы. Его ключевое преимущество - стратегическое расположение в сердце зерновой житницы России, где ежегодная урожайность зерновых достигает 1,5 миллиона тонн. Это не просто производство - это готовый, отлаженный бизнес с налаженными каналами сбыта и снабжения, предлагаемый к продаже или долгосрочной аренде.
Масштаб и готовность предприятия впечатляют:
* Мощность: Производственная мощность завода составляет 30 000 тонн высококачественной продукции в год.
* Инфраструктура: Комплекс расположен на собственной земле площадью 10 гектаров и включает в себя:
* Производственные и складские помещения общей площадью 10 000 кв.м..
* Собственная сырьевая база - емкости для хранения сырья на 20 000 тонн.
* Отдельное производственное здание (1 250 кв.м.) и современный холодильник объемом 1 500 тонн с режимом до -25C.
* Полностью автономная инфраструктура: собственная электроподстанция, котельная, артезианская скважина, пожарный водоем, центральные коммуникации (вода, канализация, газ высокого давления).
* Развитая логистика: асфальтированные дороги, стоянки, а также возможность восстановления собственного железнодорожного тупика протяженностью 1 784 м (земля под него в собственности).
* Контроль качества: Завод оснащен собственной аттестованной лабораторией и точной весовой системой (весы на 100 тонн), что гарантирует высочайшее качество и учет всей продукции.
* Готовый бизнес: Предприятие полностью укомплектовано квалифицированным персоналом, имеет налаженные связи с поставщиками и оптовыми покупателями. Вся продукция сертифицирована и хранится на аккредитованных складах.
Этот объект - идеальное решение для тех, кто стремится к лидерству на рынке:
1. Максимальная рентабельность: Расположение в центральной зерновой зоне края минимизирует затраты на закупку основного сырья.
2. Беспрецедентная логистика: Пересечение ключевых транспортных артерий обеспечивает быстрый и выгодный доступ к крупнейшим портам Юга России: Новороссийск (500 км), Ростов-на-Дону (400 км), Тамань (600 км), Астрахань (500 км). Это открывает возможности для экспорта.
3. Полная автономия и безопасность: Собственные коммуникации и резервные источники (скважина, котельная) делают производство независимым и бесперебойным. Территория полностью благоустроена, огорожена бетонным забором, имеет асфальтовое покрытие, фонтан и зеленые насаждения.
4. Гибкие условия входа: Комплекс можно не только приобрести в собственность за 250 000 000 ₽, но и рассмотреть варианты долгосрочной аренды или аренды с последующ
