Купить помещение в хуторе Перевальный Ставропольского края
Средняя цена в результатах поиска
11,75млн ₽
15 500 000 ₽
1 819 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽
Здравствуйте, продается коммерческий объект, состоящий из 2х этажного здания в котором 24 помещения, рядом построен гараж высотой около 4 метров с 3мя въездами, к нему же пристроены 3 помещения коммерческого назначения. Все это расположено на 8520 м2 земли от дороги до дороги. Объект находиться на въезде в хутор Перевальный, рядом с трассой Р-217 Кавказ Минераловодского района в 30 км от города Минеральные Воды. Продажа осуществляется всего объекта с землей. Торг присутствует!
Дополнительные предложения по вашему запросу
45 000 000 ₽
78 671 ₽/м²・УСН
Продаётся инвестиционный проект коммерческого объекта в одной из самых востребованных локаций Ессентуки — рядом с городским парком и озером.
Помещение свободного назначения в цокольном этаже здания
г. Ессентуки, пер. Садовый, д. 4, лит. А
ЛОКАЦИЯ — ТОП ДЛЯ КОММЕРЦИИ
Объект расположен у входа в парк и рядом с городским озером — одна из самых востребованных зон города.
В пешей доступности:
— парк и прогулочные зоны
— озеро и набережная
— кафе, рестораны
— жилые кварталы
стабильный спрос на:
офисы, кабинеты, студии, аренду
Тихое место, не у дороги — идеально под кабинетный формат.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь: 572,4 м²
• Цокольный этаж
• 3 отдельных входа
• Высота потолков ~2,7 м
• Возможность устройства до 14 окон (приямки)
• Возможность деления на 20-22 помещения
• Удобная коридорная планировка
ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Разработано планировочное решение:
— ~20 отдельных помещений
— в каждом возможно устройство санузла
— формат: кабинеты / студии / офисы
— без вмешательства в несущие конструкции
самый ликвидный формат: 20-25 м²
ЮРИДИКА
• Объект нежилой
• Получено правовое заключение
• Допустимо коммерческое использование
• Возможна законная перепланировка
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Реализация проекта:
— продаваемая площадь: ~460 м²
— цена: 140-160 тыс ₽/м²
Потенциальная выручка:
65-70 млн ₽
Затраты:
— покупка: ~45 млн ₽
— строительство: ~12-18 млн ₽
(по расчётам подрядчиков)
Прибыль:
6-12 млн ₽
при оптимизации — до 15-20 млн ₽
Проект подходит под:
кабинеты специалистов
офисный формат
студии и сервисные помещения
арендный бизнес
формат краткосрочного размещения и сервисного управления
Локация особенно востребована за счёт высокого туристического потока и круглогодичного спроса на размещение в курортной зоне.
Дополнительно:
собраны коммерческие предложения и сметы от подрядчиков
есть поэтапный план реализации
возможен запуск строительства поэтапно
Объект продаётся как готовая инвестиционная модель.
Проект уже запущен.
На объекте начат первый этап реконструкции:
выполняется новая входная группа;
обустраиваются 3 световых приямка;
создаются 2 полностью готовых демонстрационных помещения под ключ;
выполняется отделка части общего коридора.
После завершения первого этапа потенциальный инвестор сможет увидеть готовый результат, оценить качество исполнения и сразу продолжить реализацию всего проекта.
Цена обсуждается.
Только на Циан
50 000 ₽
164 ₽/м²・УСН
Продаю коммерческое помещение свободного назначения , площадью 305 кв.м.. Имеется камеры наблюдения, кондиционирование, охрано-пожарная сигнализация и др. Электричество 240 кВт. Возможно предоставление рассрочки платежа . Рассмотрю варианты обмена. Объект имеет актуальную выписку из ЕГРН, объект не является предметом судебных разбирательств, отсутствуют аресты, запреты
Для инвесторов и стратегических покупателей:
Готовы предоставить полный пакет документов, планировки, презентацию объекта и организовать показ. Обсудим индивидуальные условия покупки части площади.
Оперативный показ и выход на сделку.
ТОРГ
12 000 000 ₽
36 474 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 132592556 Авалон Агентство Недвижимости
Персональная консультация
Ипотека / Мат.Кап / Военная ипотека
Юр.Сопровождение
Здание в виде "Замка" под гостиничный бизнес рядом с парком Победы города Ессентуки.
Планировка на 7-8 номеров с санузлами от 12м2 до 20м2. Помещение для спа зоны на -1 этаже, открытая видовая терраса 60м2, крытый паркинг, открытая парковка, зеленая зона для отдыха на свежем воздухе.
Центральное газоснабжение в помещении, вода и канализация на улице.
Участок 6 соток в собственности.
Идеальная локация рядом парком с колесом обозрения и аттракционами, санаториями Русь и Виктория, питьевой галереей.
Рекомендуем посмотреть видео обзор для детального знакомства с объектом!
Только на Циан
29 000 000 ₽
48 333 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽
Торг!
Продется объект свободного назначения, сдан в эксплуатацию, назначение: магазин. 1 этаж 289 м2.
2 этаж монсарда без отделки, 300 м2, планировали под гостиницу или офисы.
Находится на заезде в Ессеентуки со стороны Аэропорта Минводы, по меже с ледовом дворцом и автовокзалом. До центра города 1 километр.
7 100 000 ₽
98 338 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 106522972 - Стандарт Агентство Недвижимости/ипотека/Мат. капитал/юр. сопровождение/онлайн показ/персональный риэлтор/купить недвижимость/квартиру/частный дом/участок/комнату/таунхаус/помещение/
Помещение расположено на первом этаже, с панорамным фасадом, на уровне глаз.
В магазине выполнен качественный и дорогостоящий ремонт. В данный момент магазин действующий и успешно работающий. Есть две примерочные, складское помещение а так же зона разгрузки ( выход на заднюю сторону). Перегородки из легких материалов, возможно полная трансформация помещения. Земельный участок под помещением в собственности.
Цена снижена, без торга !
По субъектам области
- Апанасенковский район
- №30 мкр
- Петровский городской округ
- Георгиевский городской округ
- Вязники хут.
- Средний хут.
- Предгорье (Этокский сельсовет) садоводческое товарищество
- пос. Передовой
- № 9 садоводческий массив
- Рождественская ст-ца
- пос. Новотерский
- Горячеводский пгт
- ГК Волна тер.
- Пищевик СНТ
- Имени И.В. Мичурина СНТ
- Станция Бештау мкр
- ГСК Стрела тер.
- Свободы пгт
- Зольская ст-ца
- 373-й кв-л
- 3 массив
- Бугулов хут.
- №4 мкр
- Бештау мкр
- Микрорайон промзона
- ГСК Мир-2 тер.
- ГСК Авиатор тер.
- 2-й уч
- с. Обильное
- ГСК Салют тер.
- ГК Каскад тер.
- ГК Сигнал тер.
- Эдельбай аул
- №24 мкр
- с. Краснокумское
- № 1 садоводческий массив
- №10 мкр
- Нефтекумский городской округ
- пос. Рыздвяный
- ГСК Спутник тер.
- Кочубеевский район
- с. Прасковея
- №17 мкр
- с. Винсады
- Изобильненский городской округ
- Лесной гаражно-строительный кооператив
- Ессентукская ст-ца
- №18 мкр
- ГСК Биолог тер.
- пос. Мирный
- ГСК Восточный тер.
- пос. Санамер
- Графский хут.
- Андроповский район
- ГСК Озерное тер.
- Весна СТ
- с. Кочубеевское
- ГК Автоприцеп тер.
- пос. Прогресс
- №3 мкр
- с. Просянка
- с. Верхнерусское
- Россиянка СТ
- Нарзан СТ
- Кисловодск городской округ
- с. Марьины Колодцы
- ГК Ромашка-3 тер.
- Дружба СНТ
- с. Сунжа
- Центр мкр
- ГК Луч тер.
- ГСК Солнечный тер.
- Затеречный пгт
- с. Надежда
- №31 мкр
- с. Бурукшун
- Грачевский район
- с. Новоблагодарное
- пос. Ленинский
🏠 Как купить помещение в хуторе Перевальный Ставропольского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в хуторе Перевальный Ставропольского края?
- ✓ В базе Циан 2 помещений в хуторе Перевальный Ставропольского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в хуторе Перевальный Ставропольского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 1,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в хуторе Перевальный Ставропольского края?
- ✅ Минимальная площадь: 8,5 тыс. м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 8,5 тыс. м²