Купить помещение на проезде Цандера в городе Кисловодск
Средняя цена в результатах поиска
1054,00млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
3 000 000 ₽
179 641 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134994779 Продается помещение, свободного назначения.
В прошлом был косметический кабинет, но по факту можно использовать по вашему усмотрению.
Хороший жилой район, первый этаж и в соседях точка Озон, что является хорошим местом притяжения пешего трафика.
В кабинете выполнен ремонт, есть некоторое оборудование для салона красоты.
Предлагаем вам весь спектр услуг в сфере недвижимости:
* Покупка недвижимости с использованием Ипотеки /Материнского Капитала/ Военной Ипотеки/ Семейной ипотеки
* Полное Юридическое сопровождение сделки !!!
* Мы осуществляем услуги:
* купля-продажа, аренда, обмен, полная проверка документов
* индивидуальное строительство домов
* ремонтные работы под ключ
* проектирование домов
* подбор участка под строительство
Звоните
Эксклюзив Строй Быстро, Качественно , Надежно Помещение на проезде Цандера в городе Кисловодск.
Только на Циан
Собственник
104 000 000 ₽
650 000 ₽/м²・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
120 м²
78 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
140 м²
91 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
160 м²
104 000 000 ₽
46 000 000 ₽
165 527 ₽/м²・НДС не облагается
Продаже помещение свободного назначения площадью 277,9 м² в городе-курорте Кисловодск.
Площадь помещения позволяет воплотить в жизнь самые разнообразные проекты.
На данный момент помещение успешно функционирует как спортивный зал.
Пространство разделено на две независимые части, что открывает широкие возможности для одновременного ведения разных видов деятельности или создания многофункционального комплекса.
Предусмотрены все необходимые бытовые условия санузел и раздевалки.
Расположение с максимально выгодной локацией - высокая проходимость, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.
Это помещение идеально подойдет для:
Фитнес-клуба или студии йоги, медицинского центра или реабилитационного центра, детского развивающего центра или школы творчества.
Код пользователя: 172793
Номер в базе: 12829120 Купить помещение на проезде Цандера в городе Кисловодск.
750 000 000 ₽
245 886 ₽/м²・УСН
Продаётся гостинично-ресторанный комплекс в самом центре Кисловодска, в уникальной локации — буквально в нескольких шагах от Курортного бульвара, главной пешеходной артерии города, где сконцентрирован основной туристический поток. Это топовая позиция с колоссальным потенциалом для бизнеса.
Участок площадью 25 соток находится в собственности. Общая площадь основного здания — 3302 кв. м, в составе которого: ресторан, летняя терраса с прямым видом на Курортный бульвар, спа-зона, бассейн и гостиничные номера. Отдельностоящее дополнительное здание площадью 265 кв. м можно приспособить под офисы. На территории оборудована собственная парковка и закрытый благоустроенный двор. Имеется сухой подвал с высокими потолками.
Все коммуникации подведены: газ, вода, отопление, кондиционирование, система пожаротушения. В данный момент объект не эксплуатируется и требует небольшого косметического ремонта, что открывает широкие возможности для переформатирования и развития под собственные задачи — от бутика-отеля до ресторанного или спа-проекта.
Код пользователя: 172793
Номер в базе: 13276790 Продам помещение на проезде Цандера в городе Кисловодск.
19 000 000 ₽
96 988 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 106518266 Продается помещение свободного назначения площадью 195,9 м2.
Объект находится в микрорайоне Заполотно: активный автомобильный и пешеходный трафик, жилой массив, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту. Большая и удобная зона парковки.
Помещение расположено на первом этаже трехэтажного здания, разделено на три части, перегородки не несущие, при необходимости возможен демонтаж.
Два санузла, несколько подсобных помещений. Три отдельных входа с фасадной и обратной стороны здания, электричество 380 Вт, качественная система вентиляции.
Документально выделен в отдельный объект недвижимости - нежилое помещение площадью 195,9 м2.
Собственник
45 000 000 ₽
78 671 ₽/м²・УСН
Продаётся инвестиционный проект коммерческого объекта в одной из самых востребованных локаций Ессентуки — рядом с городским парком и озером.
Помещение свободного назначения в цокольном этаже здания
г. Ессентуки, пер. Садовый, д. 4, лит. А
ЛОКАЦИЯ — ТОП ДЛЯ КОММЕРЦИИ
Объект расположен у входа в парк и рядом с городским озером — одна из самых востребованных зон города.
В пешей доступности:
— парк и прогулочные зоны
— озеро и набережная
— кафе, рестораны
— жилые кварталы
стабильный спрос на:
офисы, кабинеты, студии, аренду
Тихое место, не у дороги — идеально под кабинетный формат.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь: 572,4 м²
• Цокольный этаж
• 3 отдельных входа
• Высота потолков ~2,7 м
• Возможность устройства до 14 окон (приямки)
• Возможность деления на 2022 помещения
• Удобная коридорная планировка
ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Разработано планировочное решение:
— ~20 отдельных помещений
— в каждом возможно устройство санузла
— формат: кабинеты / студии / офисы
— без вмешательства в несущие конструкции
самый ликвидный формат: 2025 м²
ЮРИДИКА
• Объект нежилой
• Получено правовое заключение
• Допустимо коммерческое использование
• Возможна законная перепланировка
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Реализация проекта:
— продаваемая площадь: ~460 м²
— цена: 140160 тыс ₽/м²
Потенциальная выручка:
6570 млн ₽
Затраты:
— покупка: ~45 млн ₽
— строительство: ~1218 млн ₽
(по расчётам подрядчиков)
Прибыль:
612 млн ₽
при оптимизации — до 1520 млн ₽
Проект подходит под:
кабинеты специалистов
офисный формат
студии и сервисные помещения
арендный бизнес
формат краткосрочного размещения и сервисного управления
Локация особенно востребована за счёт высокого туристического потока и круглогодичного спроса на размещение в курортной зоне.
Дополнительно:
собраны коммерческие предложения и сметы от подрядчиков
есть поэтапный план реализации
возможен запуск строительства поэтапно
Объект продаётся как готовая инвестиционная модель.
Цена обсуждается.
Собственник
35 000 000 ₽
454 545 ₽/м²・УСН
Помещение находится в одном из самых перспективных районов города, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов и высокую востребованность объекта на рынке. Район активно развивается, привлекая новых жителей и предпринимателей, что обеспечивает устойчивый рост вашего бизнеса.
Помещение полностью оформлено, сделан качественный ремонт, проведены и оформлены все коммуникации. Вам не потребуется никаких дополнительных вложений, чтобы начать получать прибыль. Интерьер выполнен в современном стиле, что позволит арендаторам сразу же приступить к работе.
Помещение 77 м2, разделено на два отдельных объекта, имеется два отдельных входа. Это предоставляет гибкость в управлении арендным бизнесом, позволяя сдавать объекты по отдельности или объединить их в одно пространство в зависимости от потребностей арендаторов.
На прилегающей территории имеется парковка и отдельный подъезд для разгрузки, открытая трасса 12 м2, также имеется складское пространство под верандой 12 м2. Удобство подъезда и наличие дополнительных площадей для хранения и использования в летнее время являются значительными преимуществами для арендаторов.
Третий год сдаётся в аренду постоянным надёжным арендаторам, заключены договоры с пролонгацией. Вы приобретаете не просто помещение, а налаженный бизнес с постоянным доходом и перспективой долгосрочного сотрудничества с проверенными арендаторами. Это выгодная инвестиция с минимальными рисками.
Условия продажи и торга обсуждаются при встрече.
По субъектам области
- Свободы пгт
- №10 мкр
- Затеречный пгт
- с. Винсады
- с. Кочубеевское
- ГСК Озерное тер.
- с. Бурукшун
- ГСК Авиатор тер.
- Горячеводский пгт
- Пищевик СНТ
- Предгорье (Этокский сельсовет) садоводческое товарищество
- Бугулов хут.
- №3 мкр
- Нарзан СТ
- ГСК Биолог тер.
- №4 мкр
- Изобильненский городской округ
- ГК Волна тер.
- ГСК Стрела тер.
- Перевальный хут.
- №17 мкр
- Зольская ст-ца
- ГСК Восточный тер.
- пос. Новотерский
- №18 мкр
- ГСК Салют тер.
- Имени И.В. Мичурина СНТ
- пос. Передовой
- ГСК Солнечный тер.
- 373-й кв-л
- Дружба СНТ
- с. Просянка
- Весна СТ
- Георгиевский городской округ
- пос. Санамер
- №24 мкр
- 3 массив
- с. Надежда
- Рождественская ст-ца
- ГСК Мир-2 тер.
- с. Верхнерусское
- с. Краснокумское
- ГК Ромашка-3 тер.
- с. Новоблагодарное
- Нефтекумский городской округ
- Кисловодск городской округ
- Кочубеевский район
- с. Прасковея
- Лесной гаражно-строительный кооператив
- №31 мкр
- Вязники хут.
- Станция Бештау мкр
- ГСК Спутник тер.
- Петровский городской округ
- Бештау мкр
- Графский хут.
- ГК Луч тер.
- ГК Сигнал тер.
- пос. Мирный
- с. Сунжа
- № 1 садоводческий массив
- с. Марьины Колодцы
- Грачевский район
- 2-й уч
- № 9 садоводческий массив
- Ессентукская ст-ца
- Апанасенковский район
- Андроповский район
- ГК Автоприцеп тер.
- Россиянка СТ
- пос. Прогресс
- Эдельбай аул
- с. Обильное
- Микрорайон промзона
- ГК Каскад тер.
- пос. Рыздвяный
- №30 мкр
- Средний хут.
- Центр мкр
🏠 Как купить помещение на проезде Цандера в городе Кисловодск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений на проезде Цандера в городе Кисловодск?
- ✓ В базе Циан 1 помещений на проезде Цандера в городе Кисловодск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение на проезде Цандера в городе Кисловодск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млрд ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 6,2 млн ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млрд ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений на проезде Цандера в городе Кисловодск?
- ✅ Минимальная площадь: 170 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 170 м²