Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ставрополе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Ставропольском крае

Купить помещение в Ипатовском районе Ставропольского края

Найдено 11 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
14,90млн ₽
Здание・1 150 м²・Класс A
Ставропольский край, Ипатово, улица Орджоникидзе, 60З от Ипатовский
18 000 000 ₽

15 652 ₽/м²・УСН

ССРОЧНАЯ ПРОДАЖА действующего Торгового Центра Универмаг в центре г. Ипатово Адрес: Ставропольский край, г. Ипатово, ул. Орджоникидзе, 60з. Цена: 18 000 000 рублей. Продажа от собственника, без комиссий. Суть предложения: Уникальная возможность приобрести готовый бизнес с устойчивым доходом и значительным потенциалом роста. Отдельно стоящее здание с земельным участком в самом сердце города. Ключевые параметры: Площадь здания: 1 450 м² Площадь земельного участка: 23 сотки (собственность) Текущая загрузка: 70% Текущий рентный поток: 230 000 руб./мес. Юридический статус: Объект чистый — без обременений, арестов, ограничений. Форма расчета: 100% безналичный расчет. Полная сумма в договоре. Гарантия безопасности и оперативной сделки. Потенциал и перспективы (основной драйвер стоимости): Немедленное увеличение дохода: За счет заполнения оставшихся 30% площадей рентный поток можно поднять. Конкретный план роста: При грамотном управлении и заполнении есть реальная возможность выйти на 400 000 руб./мес. в течение 8 месяцев. Работа с сетевиками: Уже ведутся активные переговоры с сетевыми магазинами, имеются предварительные договоренности. Проект под реновацию: Здание обладает хорошим потенциалом для модернизации и увеличения его капитализации. Важно: Цена 18 млн руб. — это цена входа в проект на текущем этапе. По мере заполнения площадей сетевыми арендаторами и роста рентного потока цена продажи будет закономерно увеличиваться. Текущее предложение обладает максимальной инвестиционной привлекательностью. Причина продажи: Пополнение оборотных средств для развития другого бизнес-направления. Предложение имеет строгую срочность! Цена фиксирована для быстрой сделки. Для серьезных инвесторов готов предоставить полный пакет документов, финансовый план и провести детальную презентацию объекта. Продается помещение в Ипатовском районе Ставропольского края.
Агентство недвижимости
ИП Ляшов Г. М.
Суперагент
3 недели назад
24 июн, 10:54
Коммерческая земля・48,6 сот.
Только на Циан
Ставропольский край, Ипатово, улица Чапаева, 10А от Ипатовский
5 200 000 ₽

УСН

Продаётся производственная база,состоящая из земельного участка 4863 м2, здания склада 193,5 м2 Подъездной путь асфальтирован, электричество, вода, телефон. Документы на собственность. Обременения отсутствуют.
Риелтор
ID 27636588
год назад
26 окт, 17:12
Коммерческая земля・35 сот.
Ставропольский край, Ипатово, Первомайская улица, 34 от Ипатовский
16 000 000 ₽

УСН

Продаем земельный участок. Ставропольский край Ипатовский район. Общая площадь участка: 3500 кв. м На участке есть: 1) ЖД пути в собственности (115м) 2) стрелочный перевод 3) погрузочно-разгрузочная точка (под крытым навесом) для погрузки зерновых культур и разгрузки иных грузов 4) электронные вагонные веса, установленные на пути не общего пользования 5) 2 нории (100) в рабочем состоянии 6) 2 завальные ямы, вместимость по 50 тонн. Удобный подъезд для транспорта. При непрерывном подвозе с/х продукции можно отгрузить 12-15 вагонов. Ограничений и обременений нет. Земля подойдет для строительства холодильных сооружений, складских комплексов, логистических центров. Рядом находится элеватор и множество сельхоз производителей как овощной, так и зерновой продукции. Расположение участка позволят осуществлять быструю отправку продукции в регионы, как автомобильным, так и жд транспортом. Помещение в Ипатовском районе Ставропольского края.
Риелтор
ID 15319750
год назад
26 окт, 17:06
Торговая площадь・104,6 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ипатово, Школьная улица, 30 от Ипатовский
1 700 000 ₽

16 252 ₽/м²・УСН

Продается нежилое здание - торговый павильон по адресу: Ставропольский край, г. Ипатово, ул. Школьная, д. 30 Б. Здание общей площадью 104,6 м2 расположено на земельном участке площадью 150 м2. Расположено рядом со школой N22 и детским садом. Вблизи вместительная парковочная зона. Здание кирпичное, качественная внутренняя отделка. Центральный вход располагается со стороны парковки, имеется отдельный вход для погрузки/разгрузки. Здание разделено на 3 помещения: 2 торговые зоны и подсобное помещение. Подключены водные коммуникации, электричество, пожарная сигнализация, коммуникации под систему видеонаблюдения. Отлично подойдёт под продажу товаров, размещение пунктов выдачи заказов с маркетплейсов либо под реализацию иных проектов. В том числе рассмотрим также ваши предложения и об аренде. Продам помещение в Ипатовском районе Ставропольского края.
Собственник
ID 132126989
год назад
15 июл, 12:17
Торговая площадь・24 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ипатово, улица Орджоникидзе, 60 от Ипатовский
1 950 000 ₽

81 250 ₽/м²・Включая НДС 351 639 ₽

Срочно! Действующий магазин Модница на первой линии, вход со стороны Орджоникидзе. Кондиционер, подсобное помещение, ролл ставни, сигнализация, панорамные окна. Земля в собственности. Торг Уместен!
ID 125482738
год назад
9 янв, 12:37
Торговая площадь・235 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ипатово, улица Голубовского, 138 от Ипатовский
14 900 000 ₽

63 404 ₽/м²・Включая НДС 2 686 885 ₽

ПРОДАМ ИЛИ СДАМ В АРЕНДУ здание - ювелирный салон "ГОЛД" Аренда - 500 рублей за квадратный метр. Ювелирный салон "ГОЛД" работает: понедельник -пятница с 9-00 до 17-00, ПОНЕДЕЛЬНИК - ВЫХОДНОЙ Торговое оборудование, шкафы и прилавки входят в стоимость. Отдельно стоящее торговое помещение на одной из центральных улиц г. Ипатово, находящееся по улице Голубовского, 138. Напротив расположена средняя школа 6, рядом находится магазин Скрепка. Перед зданием есть большая авто парковка. В здании имеется торговый зал, кабинет, 3 подсобных помещения, санузел, котельная, система видеонаблюдения, охранная сигнализация, индивидуальная система отопления, канализации и электричества. Огромная рекламная светодиодная вывеска. Общая площадь помещения 235 кв. М. Земельный участок и здание находятся в собственности. Купить помещение в Ипатовском районе Ставропольского края.
Собственник
ID 125835338
год назад
18 янв, 12:14
Готовый бизнес・Производство・12 500 м²・1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ипатово от Ипатовский
25 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес . Склады сельхоз продукции . Весовая . На территории есть бойня с разрешённым видом деятельности . Свой трансформатор , газ, вода ,видеонаблюдение . Есть жилой дом . Три комнаты . Территория полностью огорожена .
Собственник
ID 64668906
5 месяцев назад
6 фев, 03:01
Торговая площадь・310 м²・1/1 этаж
Ставропольский край, Ипатово, улица Голубовского, 106 от Ипатовский
19 900 000 ₽

64 194 ₽/м²・Включая НДС 3 588 524 ₽

Продаётся новое торговое отдельно стоящее здание в центре города Ипатово. Первая линия, перекрёсток, высокий трафик. По соседству расположены Победа, Магнит, Магнит Косметик, Пятёрочка, Ozon, Wildberries, аптеки, Сбербанк. Все вопросы по телефону. Собственник.
ID 128601400
год назад
10 апр, 12:42
Склад・3 392 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ипатово, Ленинградская улица, 4Б от Ипатовский
16 800 000 ₽

4 953 ₽/м²・Включая НДС 3 029 508 ₽

Пpодaётся кoмплекс складских и прoизводcтвенных помещений, в т. ч. :1. Земeльный учaстoк в coбcтвeнности - 2 га (под пpоизводcтвeнными здaниями) 2. Cклaды - 4 здaния oбщей плoщaдью 2515 кв. м. 3. Гapажи - 2 здания oбщей плoщадью 545,7 кв. м. 4. Бытoвые помeщeния - 2 здaния общей площaдью 220 кв. м. 5. Aвтo вecовая площaдью 112,6 кв. м. 6. Автoмoбилеpaзгрузчик площадью 202,4 кв. м. Кpoме cкладcкиx помещкний также вoзмoжнo использовать в производственных целях. База находится с в промзоне г. Ипатово по адресу: ул. Ленинградская, 4Б.Территория полностью огорожена бетонным забором. Удобный и автономный подъездной путь. По территории базы проходит железнодорожный путь. Коммуникации: - электроэнергия 60 кВт. - центральное водоснабжение и канализация. - газоснабжение административного здания. Возможно предоставление в финансовую аренду с последующим выкупом. Любая форма оплаты: отсрочка, рассрочка, наличный и безналичный расчёт, аккредитивная форма расчёта, кредитование.
ID 94166825
2 месяца назад
18 апр, 12:07

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・Столовая・80 м²・1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 5-й, улица Пушкина, 25 от Ипатовский
3 000 000 ₽
Передача успешного бизнеса - кафе-пекарня! Предлагаем вашему вниманию готовое решение для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в сфере общественного питания. Продается действующая пекарня с возможностью приобрести как одно заведение, так и весь бизнес состоящий из двух точек стоимостью 7 000 000 руб. Преимущества покупки: • Современное оборудование: оснащено новейшими устройствами и инструментом для приготовления качественной продукции. • Профессиональный персонал: штат сотрудников уже сформирован и имеет опыт работы в данном заведении. • Стильный дизайн помещений: помещения оформлены в едином фирменном стиле, что привлекает клиентов и повышает узнаваемость бренда. • Готовая документация: передаем всю необходимую документацию для эффективного управления бизнесом. • План развития: предоставляем подробный план развития бизнеса на ближайшее будущее абсолютно бесплатно. • Высокая рентабельность: проект обеспечивает быструю окупаемость менее чем за два года. • Удобное расположение: помещение находится на первом этаже здания, привлекательное местоположение способствует увеличению числа клиентов. • Прибыльность: стабильно высокий уровень дохода и быстрая самоокупаемость делают этот бизнес привлекательным объектом инвестиций. Также предоставляется полная финансовая отчетность по объемам продаж, прибыли и другим показателям деятельности заведения. Для дополнительного удобства покупателей предлагается покупка всего бизнеса сразу, состоящей из двух пекарен, что позволит увеличить масштабы бизнеса и получать больше прибыли. Мы предлагаем уникальный шанс стать владельцем собственного дела в сфере общепита, избежав множества проблем и рисков, присущих открытию новых предприятий. Получив нашу пекарню, вы получите готовый продукт, который уже приносит стабильный доход и имеет высокую репутацию среди местных жителей. Возможности дальнейшего роста: • Возможность масштабирования путем открытия филиалов в других районах города или регионах. • Увеличение ассортимента продукции, привлечение большего количества постоянных клиентов. • Повышение качества обслуживания и расширение целевой аудитории. Это идеальное предложение для тех, кто планирует развивать свою деятельность в сфере общепита. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с условиями сделки и оценить потенциал данного предприятия лично. Сделайте правильный выбор и инвестируйте в свое будущее уже сегодня. [Номер объекта в нашей базе KP602]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
неделю назад
10 июл, 10:35
Готовый бизнес・Свободное назначение・89 м²・1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 11-й, улица Маршала Жукова, 8 от Ипатовский
900 000 ₽
Срочная продажа готового бизнеса в максимально людном месте. Дополнительные вложения не требуются. Объект недвижимости в аренде. Цена подарок ! [Номер объекта в нашей базе KP1028]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
неделю назад
10 июл, 10:36
Готовый бизнес・Кафе/ресторан・105 м²・1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Шпаковский район, Михайловск, Гармония жилрайон, улица Михаила Калашникова, 41 от Ипатовский
2 500 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

Пpодам пpибыльноe, дeйствующее кафе кaк готoвый бизнес. - НЕ ФРAНШИЗА! Собственное меню с уникальными блюдами и напитками. Paбoтaeт бoлее 2-х лeт. Пеpвый год былo в дpугом пoмещeнии (мeньше) и болeе года cущeствует в этoм помещeнии. 105кв.м подeлены на зoны пocaдки гоcтей, зoнa бара/oтдaчи блюд, зонa куxни. Так же ecть два сaнузлa, для гоcтeй и для пеpcоналa, для персонала так же установлена душевая кабина. Отдельные входы: на кухню для персонала и в зал для гостей. Все оборудование имеющееся в кафе дорогостоящее и профессиональное. Всё находится в собственности и приобреталось новым. Установлена система видеонаблюдения с трансляцией на телефон. Кафе работает каждый день. Полностью укомплектованный персонал, налажены поставки. Имеются карточки на многих рекламных платформах, ведутся социальные сети с большим количеством активной аудитории, внедрены акции, розыгрыши и система лояльности. Всё работает через лицензированную систему R-Кеереr, которая так же находится в собственности. В аренде только помещение(на очень выгодных условиях). Название кафе и логотип зарегистрировано как товарный знак. Продаю не из-за переезда и иных похожих причин. Расскажу при личной встрече заинтересованному в покупке человеку. Торг на месте, реальному покупателю.
Собственник
ID 130536748
Документы проверены
полгода назад
29 дек, 15:33
Готовый бизнес・Готовый бизнес・33 м²・1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 11-й, проспект Октябрьской Революции, 11 от Ипатовский
3 300 000 ₽
Объект 412. Продам готовый бизнес, расположенный в самом центре города. Красная линия, первый этаж.Общая площадь помещения 33 м². В неё входят: торговый зал, склад, комната для приёма пищи, свой с/у. Вход отдельный, доступ круглосуточный. Магазин работает с мая 2022 года. Все бизнес-процессы в нём уже организованы и налажены таким образом, что Вам не придётся делать дополнительные вложения, и Вы начнёте получать прибыль уже со следующего дня, после покупки. Важно! Помещение в аренде, продаётся именно готовый бизнес, который включает в себя все материальные и нематериальные активы. Всё подробности при просмотре. ЛИКВИДНОСТЬ СВЕРХВЫСОКАЯ! Срок окупаемости 2-2,5 года. Все подробности при просмотре. Показ возможен в любое удобное для Вас время, по предварительной записи. Звоните
Агентство недвижимости
ЮГА
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Готовый бизнес・Гостиница・17 м²・1 этаж
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 6-й, улица Мира, 212 от Ипатовский
3 999 999 ₽
**Ваш пассивный доход на побережье Азовского моря. Кино-отель "Снято!"** Забудьте о головной боли с обычной сдачей квартир. Здесь вы покупаете не просто квадратные метры, а готовую "машину" по генерации денег, которая ещё и находится на море. **ВАЖНО: осталось всего 7 номеров из 23!** Разбирают быстрее, чем попкорн в кинотеатре. АН **"Династия"** — **эксклюзивный партнёр девелопера в Ставрополе**. Мы знаем этот проект изнутри и гарантируем прозрачность сделки. --- ### **Почему это выгоднее, чем просто квартира:** • **Это ваша личная недвижимость**, а не абстрактные доли или паи. • **Полный "под ключ"**: дизайнерский ремонт, мебель, техника и даже посуда. Вам не нужно бегать по магазинам — номер полностью готов к заселению гостей. • **Пассивный доход**: профессиональный оператор берёт на себя всё — от поиска гостей и смены белья до бухгалтерии. Вы просто получаете прибыль. • **Окупаемость до 10 лет** — понятная, просчитанная модель для курортной недвижимости. • **Сдача объекта — конец июня** . Успевайте забронировать лучшие лоты по стартовым ценам. --- ### **Что внутри (всего 23 номера клубного формата):** • **Номера**: просторные, стильные, с продуманной эргономикой. • **Территория-магнит**: то, чего нет у конкурентов. Кинотеатр под открытым небом (ну, название "Снято!" обязывает!), бассейн, баня, летняя кухня и фотогеничные лаунж-зоны, от которых гости не смогут оторваться, чтобы не выложить сторис. --- ### **Локация, которая продаёт себя сама:** • **1 минута ходьбы** до песчаного пляжа. • **Рядом всё для туристов**: аквапарк, дельфинарий, грязевое озеро, парк обезьян, долина лотосов и винодельни (для тех, кто хочет совместить приятное с полезным ). • **Логистика**: до Темрюка — 10 мин, до Крымского моста — 1 час, до аэропорта Анапы — 45 мин. --- ### **Итог:** Вы получаете ликвидный актив на растущем курорте, который работает на вас 365 дней в году, пока вы занимаетесь своими делами. **Осталось 7 номеров.** Когда их не станет — придётся ждать следующего проекта или переплачивать на вторичке. **Звоните или пишите прямо сейчас.** Расскажем детали, покажем планировки и рассчитаем вашу личную доходность. Самые интересные номера в таких проектах разбирают первыми — и это не маркетинг, это статистика. **Владимир Алексеевич**, КЦН "Династия" — ваша надёжная связь с доходной недвижимостью. #ИнвестицииВНедвижимость #АзовскоеМоре #Голубицкая #ПассивныйДоход #КиноОтель #ЭксклюзивСтаврополь #ДинастияНедвижимость #ОтельПодКлюч #Осталось7Номеров [Номер объекта в нашей базе KP1106]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
неделю назад
10 июл, 10:38
Арендный бизнес・Бытовые услуги・95 м²・-1 этаж
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Промышленный, мкр. 21-й, улица Мира, 460/3 от Ипатовский
5 500 000 ₽
Продажа готового бизнеса: коммерческое помещение с арендатором. Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже 10-этажного жилого дома. Объект идеально подходит для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход, или для собственного бизнеса. Ключевые преимущества: Локация: Помещение расположено в деловом и густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся Арбитражный суд, многочисленные адвокатские кабинеты и юридические фирмы, что гарантирует стабильный поток клиентов. Поблизости расположены бьюти-салоны, магазины и точки сферы услуг. Арендатор: Помещение сдано в долгосрочную аренду надежному арендатору. Это обеспечивает гарантированный денежный поток с первого дня после покупки. Универсальность: Общая площадь — 95 кв. м. Объект можно использовать целиком или разделить. Часть помещения возможно используется под пункт выдачи заказов "Яндекс Доставка", что является дополнительным плюсом и источником дохода. Состояние: Помещение не требует дополнительных вложений — в нём выполнен качественный ремонт, оно полностью готово к эксплуатации. Финансовые условия: Цена обсуждается индивидуально. Это отличный вариант для тех, кто ищет надёжный актив в сфере коммерческой недвижимости. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию ! [Номер объекта в нашей базе KP1112]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
неделю назад
10 июл, 10:38
Готовый бизнес・Столовая・40 м²・1 этаж
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Октябрьский, мкр. 12-й, улица Шаумяна, 1 от Ипатовский
550 000 ₽
Предлагается к продаже кафе азиаткой кухни возле ТЦ с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. НЕ франшиза. Все подробности при показе объекта. Просмотр по предварительной записи. [Номер объекта в нашей базе KP1066]
Агентство недвижимости
ДИНАСТИЯ - офис Центральный
Суперагент
вчера
вчера, 18:12
Готовый бизнес・Клиника・154 м²・1 этаж
Только на Циан
Ставропольский край, Ставрополь, р-н Ленинский, мкр. 3-й, № 3 мкр, улица Спартака, 2 от Ипатовский
2 100 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ СТАВРОПОЛЯ (косметология / медцентр, 6 лет на рынке) --- ВСЁ УЖЕ РАБОТАЕТ Переезжаю. Ищу того, кто продолжит. --- ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Бессрочная лицензия на косметологию ООО (переоформляется на вас) Ремонт под СанПиН, сигнализация, ЧОП 5 кабинетов + комната персонала Дизайнерский ремонт и вся мебель — остаются Клиентская база (бизнес знают и доверяют) Договор аренды до января 2027 — продлевается Оборудование — частично (уточню при встрече) --- ПОТЕНЦИАЛ Площадь 154 м² — можно сделать многопрофильный медцентр: стоматология гинекология анализы УЗИ терапия Можно сдавать кабинеты в субаренду — пассивный доход. --- ПОМЕЩЕНИЕ 154 м², центр города, элитный ЖК Отдельный вход + парковка Аренда для нового арендатора — 100 000 ₽/мес (вместо 150 000, экономия 50 000 ₽ каждый месяц) Договор до января 2027 — продлевается --- ЦЕНА — 2 100 000 ₽ Это готовый бизнес под ключ. Всё включено: помещение, ремонт, мебель, лицензия, ООО, клиенты, оборудование частично. Никаких доплат. ПОМОЩЬ Первый месяц после продажи — консультирую и сопровождаю. --- ВОЗМОЖНА ПЕРЕУСТУПКА Если вам не нужны ООО и лицензия, можно оформить переуступку аренды — цена обсуждается отдельно. --- ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ СЕЙЧАС Покажу всё вживую. Документы в порядке. Отвечаю быстро.
ID 139465179
четыре дня назад
13 июл, 19:08
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Ипатовском районе Ставропольского края?
  • ✓ В базе Циан 11 помещений в Ипатовском районе Ставропольского края
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:14,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:50 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:555 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:24 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 28,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 11,4 тыс. м²