Купить автосервис в Ессентуках
Средняя цена в результатах поиска
1,70млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
45 000 000 ₽
78 671 ₽/м²・УСН
Продаётся инвестиционный проект коммерческого объекта в одной из самых востребованных локаций Ессентуки — рядом с городским парком и озером.
Помещение свободного назначения в цокольном этаже здания
г. Ессентуки, пер. Садовый, д. 4, лит. А
ЛОКАЦИЯ — ТОП ДЛЯ КОММЕРЦИИ
Объект расположен у входа в парк и рядом с городским озером — одна из самых востребованных зон города.
В пешей доступности:
— парк и прогулочные зоны
— озеро и набережная
— кафе, рестораны
— жилые кварталы
стабильный спрос на:
офисы, кабинеты, студии, аренду
Тихое место, не у дороги — идеально под кабинетный формат.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь: 572,4 м²
• Цокольный этаж
• 3 отдельных входа
• Высота потолков ~2,7 м
• Возможность устройства до 14 окон (приямки)
• Возможность деления на 20-22 помещения
• Удобная коридорная планировка
ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Разработано планировочное решение:
— ~20 отдельных помещений
— в каждом возможно устройство санузла
— формат: кабинеты / студии / офисы
— без вмешательства в несущие конструкции
самый ликвидный формат: 20-25 м²
ЮРИДИКА
• Объект нежилой
• Получено правовое заключение
• Допустимо коммерческое использование
• Возможна законная перепланировка
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Реализация проекта:
— продаваемая площадь: ~460 м²
— цена: 140-160 тыс ₽/м²
Потенциальная выручка:
65-70 млн ₽
Затраты:
— покупка: ~45 млн ₽
— строительство: ~12-18 млн ₽
(по расчётам подрядчиков)
Прибыль:
6-12 млн ₽
при оптимизации — до 15-20 млн ₽
Проект подходит под:
кабинеты специалистов
офисный формат
студии и сервисные помещения
арендный бизнес
формат краткосрочного размещения и сервисного управления
Локация особенно востребована за счёт высокого туристического потока и круглогодичного спроса на размещение в курортной зоне.
Дополнительно:
собраны коммерческие предложения и сметы от подрядчиков
есть поэтапный план реализации
возможен запуск строительства поэтапно
Объект продаётся как готовая инвестиционная модель.
Проект уже запущен.
На объекте начат первый этап реконструкции:
выполняется новая входная группа;
обустраиваются 3 световых приямка;
создаются 2 полностью готовых демонстрационных помещения под ключ;
выполняется отделка части общего коридора.
После завершения первого этапа потенциальный инвестор сможет увидеть готовый результат, оценить качество исполнения и сразу продолжить реализацию всего проекта.
Цена обсуждается.
11 000 000 ₽
56 410 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽
Арт. 126986858 Центральное Агентство Недвижимости - ЦАНROOM.
Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 195 м², расположенное на первом этаже жилого дома(цокольный этаж). Идеальная возможность для организации прибыльного бизнеса с высокой проходимостью.
Площадь: 195 м². Позволяет реализовать множество бизнес-идей.
Расположение: Выгодное расположение на проезжей части с интенсивным потоком транспорта и пешеходов ("первая линия").
Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водопровод, канализация, отопление) в исправном состоянии. Возможность быстрого запуска бизнеса.
Назначение: Помещение универсального назначения. Идеально подходит для:
Магазина (продуктового, хозяйственных товаров, стройматериалов)
Производственного цеха или мастерской
Сферы услуг (салон красоты, барбершоп, химчистка)
Общепита (кафе, столовая, пекарня - при наличии возможности подведения газа)
Офиса или медицинского центра
Школы ДОСААФ или учебного центра
Собственность. Чистые документы, готовы к сделке.
Так же помещение предлагается в аренду , месяц - 150т.р
Ищите готовое решение для открытия или расширения бизнеса в месте с высоким трафиком, тогда Вы на правильном пути.
Готовы к диалогу по цене и условиям сделки. Рассмотрим разумные предложения.
19 000 000 ₽
199 580 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 103328911
Пpодаeтcя коммерческое помещение свoбодного нaзначения, рядом с парком Победы.
2 входа: с улицы, а так же с территории ЖК;
первая линия;
индивидуальное отопление;
все коммуникации проведены;
высокие потолки;
витринные остекления.
Помещение подходит под бизнec любого фоpмата: офисы, пункты выдaчи, caлоны краcoты, магазины, бытовыe услуги, дeтcкиe oбpазовaтельныe центры.
Помещение без ремонта, и в этом своеобразный плюс, т.к. можно без лишних затрат обустроить его под свой бизнес.
Для более подробной информацией и показов звоните!
🏠 Как купить автосервис в Ессентуках на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже автосервисов в Ессентуках?
- ✓ В базе Циан 1 автосервисов в Ессентуках
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит автосервис в Ессентуках?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 70,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь автосервисов в Ессентуках?
- ✅ Минимальная площадь: 24 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 24 м²