Продажа помещений под швейный цех в Георгиевском районе Ставропольского края
Средняя цена в результатах поиска
35,00млн ₽
Только на Циан
Собственник
690 000 000 ₽
23 000 ₽/м²・УСН
Продается производственно-складской комплекс в центре СКФО, в районе Кавказских Минеральных Вод.
Площадь здания 30 000 м²
Площадь земельного участка 7 га.
Назначение: склад / распределительный центр / производство / дата-центр / майнинг.
Цена: 24 000 руб./м²
Прямая продажа от собственника, без комиссии.
Локация.
Комплекс расположен в г. Георгиевск, центре СКФО, в районе курорта КМВ, в 20-30 км. от столицы СКФО г. Пятигорска и аэропорта Минеральные Воды. Обьект находится в удобной локации с отличным выездом на федеральные трассы.
Удобная логистика по всему Югу России: Ростов, Волгоград, Краснодар, Ставрополь, Элиста, Махачкала, Грозный, Пятигорск и другие направления.
Характеристики объекта.
Складская площадь: 25 000 м² под единой крышей.
Административно-бытовой корпус (АБК): 5 000 м² с автономной котельной.
Температурный режим: +14+24C
Высота потолков: 12 м
Шаг колонн: 18 м
Полы: бетон, антипыль, выдерживают нагрузку.
Котельная: собственная, действующая.
Возможность круглосуточной работы и въезда грузового автотранспорта.
Коммуникации
Электроснабжение: 3 мВт, собственная подстанция.
Газ: возможность увеличения подачи до 1,5 млн м3 в год. .
Вода: питьевая, водовод, до 500 м3 сутки.
Имеются локальные очистные сооружения.
Все сети централизованные.
Преимущества
Отлично подходит под производство, логистику, хранение, дата-центр, майнинг.
Продажа без комиссии и посредников
Чистая юридическая история, готовность к сделке
Возможна помощь с переоформлением, техническим подключением, вводом в эксплуатацию
Звоните, чтобы назначить просмотр - оперативно покажем объект и ответим на все вопросы.
Собственник
35 000 000 ₽
14 000 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА
Отдельно стоящее 4-этажное здание общей площадью 2 500 кв. м.
Подходит под офисный центр, гостиницу, медицинскую клинику, образовательное учреждение, фитнес-центр, торговый комплекс, производство или иной коммерческий проект.
Преимущества:
Продажа напрямую от собственника
Площадь — 2 500 кв. м
4 этажа
Свободное назначение
Большой потенциал для бизнеса и инвестиций
Цена: 35 000 000 рублей
Выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей. Возможен оперативный показ объекта.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Дополнительные предложения по вашему запросу
300 000 000 ₽
33 333 ₽/м²・НДС не облагается
**Продается производственно-складской комплекс в Ставрополе — для тех, кто мыслит масштабно и строит бизнес на десятилетия.**
**Локация:** ул. Старомарьевское шоссе — **удобный въезд/выезд из города**, прямой выход на ключевые транспортные артерии. Никаких пробок, никаких "объезжай через полгорода" — только чёткая логистика и операционная эффективность.
---
### **Площади (всё в одном месте):**
**Складские помещения — 5 400 м²**
**Офисное здание — 1 670 м²** (готово под административный центр, call-центр, штаб-квартиру)
**Торговое помещение — 1 853 м²** (можно под шоурум, розницу, дистрибуцию или экспозиционную зону)
**Общая площадь застройки — почти 9 000 м²**
**Земельный участок — 1,5 га **
---
### **Инженерия уровня enterprise:**
**Электрическая мощность — 300 кВт** хватит на производственные линии, холодильные камеры, ИТ-инфраструктуру и освещение
**Все коммуникации подключены**: газ, вода, канализация, интернет, телефония
**Продуманная логистика**: зоны погрузки/разгрузки, подъезды под крупногабаритный транспорт
---
### **Для кого это?**
Производственная компания, готовая к масштабированию
Логистический оператор, ищущий хаб в Ставрополе
Дистрибьютор с сетью по ЮФО
Владелец сети, нуждающийся в своём распределительном центре
Инвестор, ищущий стабильный актив с высокой доходностью
---
**Комплекс полностью готов к эксплуатации** — без согласований, без "достроим потом", без рисков.
Юридически чистая сделка, все документы в порядке.
**Подробности — по телефону.**
(Мы не выкладываем всё в открытый доступ — уважаем конфиденциальность серьёзных игроков.)
#промышленнаянедвижимость #производственныйкомплекс #склад5400м2 #офис1670м2 #Ставрополь #Старомарьевскоешоссе #земля1_5га #300кВт #династия #коммерческаянедвижимость #инвестицииСПБ_Нет
[Номер объекта в нашей базе KP961]
73 000 000 ₽
27 037 ₽/м²・Включая НДС 13 163 934 ₽
**Продается производственно-складской комплекс в Ставрополе — для тех, кто мыслит масштабно и строит бизнес на десятилетия.**
**Локация:** ул. Старомарьевское шоссе — **удобный въезд/выезд из города**, прямой выход на ключевые транспортные артерии. Никаких пробок, никаких "объезжай через полгорода" — только чёткая логистика и операционная эффективность.
---
### **Площади (всё в одном месте):**
**Складские помещения — 2700 м²** (отапливаемые, с беспылевыми полами)
---
### **Инженерия уровня enterprise:**
**Электрическая мощность — 120 кВт** хватит на производственные линии, холодильные камеры, ИТ-инфраструктуру и освещение
**Все коммуникации подключены**: газ, вода, канализация, интернет, телефония
**Продуманная логистика**: зоны погрузки/разгрузки, подъезды под крупногабаритный транспорт
---
### **Инвестиционная математика (без воды):**
**Ставка аренды: 250 ₽/м²** — **ниже рынка** за отапливаемый склад в Ставрополе. Есть пространство для роста дохода при пересдаче или индексации.
**Окупаемость ~7 лет** — расчёт сделан с учётом ежегодной индексации ставки на 7%. Для сравнения: банковский депозит такую доходность не даст, а инфляция "съест" часть прибыли.
**Коммунальные платежи — на арендаторе** ваши расходы минимальны, чистый поток — стабильный.
**Ликвидный актив**: склад в черте города + отопление + мощность = объект, который всегда востребован.
*Цифры говорят сами за себя: 7 лет — и инвестиция вернулась. Дальше — чистая прибыль.*
---
### **Для кого это?**
Производственная компания, готовая к масштабированию
Логистический оператор, ищущий хаб в Ставрополе
Дистрибьютор с сетью по ЮФО
Владелец сети, нуждающийся в своём распределительном центре
Инвестор, ищущий стабильный актив с высокой доходностью
---
**Комплекс полностью готов к эксплуатации** — без согласований, без "достроим потом", без рисков.
Юридически чистая сделка, все документы в порядке.
**Подробности — по телефону.**
(Мы не выкладываем всё в открытый доступ — уважаем конфиденциальность серьёзных игроков.)
#промышленнаянедвижимость #производственныйкомплекс #Ставрополь #Старомарьевскоешоссе #склад2700м2 #120кВт #окупаемость7лет #инвестициивнедвижимость #династия #коммерческаянедвижимость #пассивныйдоход
[Номер объекта в нашей базе KP962]
Только на Циан
Собственник
25 000 000 ₽
195 313 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽
Центр города.
2 минуты от центральной площади.
Работающий объект, 3 этажа, нижний сдан в аренду под магазин, верхние 2 сделана вип квартира в два уровня под суточную аренду. Аренда в этой локации такой квартиры очень востребована несмотря на высокий ценник за одни сутки. Новый качественный ремонт. Собственность.
62 000 000 ₽
24 800 ₽/м²・НДС не облагается
**Продается производственно-складской комплекс — 0,83 га в Ставрополе!**
Своя ТП
Кран-балка — уже стоит
8 300 м² земли в аренде на 50 лет
Можно строить склады, офисы, цеха — без согласований
200 м от красной линии + заезд для фур
Идеален под **металлобазу, логистику, стройматериалы, автосервис** — или всё сразу
Документы готовы. Юридически чисто.
Звоните — покажем в удобное время!
#ПроизводствоСтаврополь #КранБалка #Металлобаза #Династия #КоммерческаяНедвижимость #СтавропольБизнес
[Номер объекта в нашей базе KP285]
Только на Циан
Собственник
16 000 000 ₽
19 687 ₽/м²・НДС не облагается
Продается или сдается в аренду производственное помещение по адресу Шпаковский муниципальный округ, хутор Вязники, Весенний заезд, 2 общей площадью более 812.7 кв.м. Здание 2 этажа. Все коммуникации: центральная канализация, свет, вода, автономное отопление. Большая парковка, погрузочно-разгрузочная площадка. Пожарная и охранная сигнализация. Имеются комнат отдыха, обеда для персонала оборудованные кондиционерами. Напольное покрытие в офисных помещениях - ковролин. Помещение подойдёт для любого вида деятельности: производство, склад, офис, магазин. Имеется склад открытого хранения сырья. Здание и земля в собственности.
По субъектам области
- пос. Аликоновка
- пос. Свободы
- пос. Горячеводский
- Благодарненский район
- Михайловск
- Кисловодск городской округ
- Ипатовский городской округ
- Ставрополь
- Благодарный
- Пятигорск
- Изобильненский муниципальный округ
- Лермонтов
- Кочубеевский муниципальный округ
- Шпаковский муниципальный округ
- Новоалександровский район
- Изобильненский городской округ
- Новоалександровск
- Нефтекумск
- Изобильный
- Шпаковский район
- Апанасенковский муниципальный округ
- Георгиевский городской округ
- Кисловодск
- Минераловодский городской округ
- Георгиевск
- Минеральные Воды
- Андроповский муниципальный округ
- Незлобная ст-ца
- Ставропольский край
- Ессентуки
- Железноводск
- Пятигорск городской округ
- Нефтекумский район
- с. Краснокумское
🏠 Как купить помещение свободного назначения под швейный цех в Георгиевском районе Ставропольского края на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Георгиевском районе Ставропольского края?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под швейный цех в Георгиевском районе Ставропольского края
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под швейный цех в Георгиевском районе Ставропольского края?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 35 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 23 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 663,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под швейный цех в Георгиевском районе Ставропольского края?
- ✅ Минимальная площадь: 114,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 28,9 тыс. м²