Продажа помещений под пункт выдачи в Кисловодске
Средняя цена в результатах поиска
360,00млн ₽
Только на Циан
Собственник
7 200 000 ₽
144 000 ₽/м²・УСН
В районе въезда продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже.
Помещение 50 кв.м.
Планировка кабинетная, выполнен качественный ремонт.
Пол покрыт свежим слоем кварцвинила.
Освещение хорошее, окна большие.
В помещении есть отдельный вход, который ведёт в нежилое здание.
Оно расположено рядом с остановкой общественного транспорта и развитой инфраструктурой.
Код объекта 27716
Дополнительные предложения по вашему запросу
Собственник
45 000 000 ₽
78 671 ₽/м²・УСН
Продаётся инвестиционный проект коммерческого объекта в одной из самых востребованных локаций Ессентуки — рядом с городским парком и озером.
Помещение свободного назначения в цокольном этаже здания
г. Ессентуки, пер. Садовый, д. 4, лит. А
ЛОКАЦИЯ — ТОП ДЛЯ КОММЕРЦИИ
Объект расположен у входа в парк и рядом с городским озером — одна из самых востребованных зон города.
В пешей доступности:
— парк и прогулочные зоны
— озеро и набережная
— кафе, рестораны
— жилые кварталы
стабильный спрос на:
офисы, кабинеты, студии, аренду
Тихое место, не у дороги — идеально под кабинетный формат.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь: 572,4 м²
• Цокольный этаж
• 3 отдельных входа
• Высота потолков ~2,7 м
• Возможность устройства до 14 окон (приямки)
• Возможность деления на 2022 помещения
• Удобная коридорная планировка
ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Разработано планировочное решение:
— ~20 отдельных помещений
— в каждом возможно устройство санузла
— формат: кабинеты / студии / офисы
— без вмешательства в несущие конструкции
самый ликвидный формат: 2025 м²
ЮРИДИКА
• Объект нежилой
• Получено правовое заключение
• Допустимо коммерческое использование
• Возможна законная перепланировка
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Реализация проекта:
— продаваемая площадь: ~460 м²
— цена: 140160 тыс ₽/м²
Потенциальная выручка:
6570 млн ₽
Затраты:
— покупка: ~45 млн ₽
— строительство: ~1218 млн ₽
(по расчётам подрядчиков)
Прибыль:
612 млн ₽
при оптимизации — до 1520 млн ₽
Проект подходит под:
кабинеты специалистов
офисный формат
студии и сервисные помещения
арендный бизнес
формат краткосрочного размещения и сервисного управления
Локация особенно востребована за счёт высокого туристического потока и круглогодичного спроса на размещение в курортной зоне.
Дополнительно:
собраны коммерческие предложения и сметы от подрядчиков
есть поэтапный план реализации
возможен запуск строительства поэтапно
Объект продаётся как готовая инвестиционная модель.
Цена обсуждается.
Только на Циан
Собственник
50 000 000 ₽
177 936 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽
Готовый aрeндный бизнес (зaключены долгосpочныe догoворa apeнды).
Прoдaютcя Heжилые помещeния (в собствeннocти) на Пeрвом этaжe 12-ти этажнoгo 88-ми кваpтирного жилoгo дoмa,
пo aдрeсу: Cтaврoпольский крaй, г. Kиcловoдcк, ул. Белинcкoго дoм 15Всeгo 17 пoмeщений (в тoм чиcлe 3 кoридорa и 3 санузла), Общей площадью 281,3 кв. м., 3 отдельных входа.
Высота потолков 3 метра.
Коммуникации центральные, заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями:
• Электричество 40 кВт,
• Газ двухконтурный котел ВАХI на индивидуальное отопление и ГВС,
• Вода и централизованная канализация.Наши Арендаторы:
• Магазин "Красное и Белое",
• Стадия Красоты "Олеси Магомедовой",
• Прачечная "Кристалл",
• Офис УК "Хоум Сервис",
• Студия LРG-массажа.район Кисловодского государственного многопрофильного техникума, густонаселенный жилой район,Полная инфраструктура в шаговой доступности - магазины, мини-рынок, полный спектр бытовых услуг, отличная транспортная доступность.
59 500 000 ₽
200 000 ₽/м²・Включая НДС 10 729 508 ₽
Срочно! В центральной части города-курорта Кисловодск предлагается готовый бизнес — гостиница площадью 298 м² с 9 номерами, идеально подходящая для краткосрочного и долгосрочного размещения гостей.
Номерной фонд:
• 7 двухместных стандартных номеров
• 1 четырехместный номер
• 1 номер категории "Люкс"
Инфраструктура:
• Развита инфраструктура вокруг: сетевые магазины, кофейня, ресторан и остановка общественного транспорта в шаговой доступности;
• Оборудованная общая кухня для постояльцев — включает холодильник, плиту, раковину и обеденную зону со столиками, что позволяет готовить и принимать пищу в удобной обстановке;
• Собственная прачечная — значительно упрощает быт гостей и делает пребывание более комфортным;
• Отдельное помещение для администратора — обеспечивает высокий уровень сервиса и удобство управления гостиницей;
• Благоустроенная прилегающая территория — создает приятную атмосферу для отдыха и прогулок.
Гостиница полностью готова к эксплуатации и предлагает отличные условия как для туристов, так и для командировочных. Наличие общей кухни и прачечной делает проживание более комфортным и экономичным. Это уникальная возможность инвестировать в успешный бизнес с налаженной репутацией! Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта в одном из самых популярных курортов России!
Код пользователя: 172793
Номер в базе: 13133894
По субъектам области
- Ставрополь
- Шпаковский муниципальный округ
- Новоалександровский район
- Железноводск
- Минеральные Воды
- Кочубеевский муниципальный округ
- Апанасенковский муниципальный округ
- Новоалександровск
- Андроповский муниципальный округ
- Буденновский район
- Ипатовский городской округ
- пос. Аликоновка
- Ессентуки
- Незлобная ст-ца
- Минераловодский район
- Изобильненский городской округ
- пос. Свободы
- Нефтекумск
- Шпаковский район
- Изобильненский муниципальный округ
- Благодарный
- Пятигорск
- Нефтекумский район
- Георгиевск
- с. Краснокумское
- Изобильный
- Ставропольский край
- Минераловодский городской округ
- Благодарненский район
- Кисловодск городской округ
- Буденновск
- Георгиевский район
- Михайловск
- Лермонтов
🏠 Как купить помещение свободного назначения под пункт выдачи в Кисловодске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Кисловодске?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под пункт выдачи в Кисловодске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под пункт выдачи в Кисловодске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 360 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 6,2 млн ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 52,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под пункт выдачи в Кисловодске?
- ✅ Минимальная площадь: 52,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 187,3 м²