Продажа помещений под ломбард в Кисловодске
Средняя цена в результатах поиска
16,00млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
5 100 000 ₽
144 886 ₽/м²・Включая НДС 919 672 ₽
Номер объекта: 537704. Продается отдельно стоящее здание площадью 35.2 м2, с отдельным входом с улицы. Это не просто помещение, а готовый, полностью самодостаточный объект для старта вашего дела без лишних вложений на стадии покупки. Расположение объекта дает максимальную проходимость и автономность, а статус свободного назначения открывает широкий спектр коммерческих перспектив.
Внутреннее пространство площадью 35.2 м2 имеет правильную прямоугольную форму, что позволяет зонировать помещение без потери полезной площади. На момент продажи здесь выполнен стандартный ремонт, что избавляет вас от затрат на косметические работы.
Помещение свободного назначения и отдельный вход позволяют использовать его под любой формат: от пункта выдачи маркетплейсов (Wildberries, Ozon) до мастерской по ремонту обуви или небольшого шоу-рума.
Объект не требует срочного ремонта, а текущий стандарт отделки уже позволяет начать работу после минимальной уборки и расстановки мебели.
45 000 000 ₽
78 671 ₽/м²・УСН
Продаётся инвестиционный проект коммерческого объекта в одной из самых востребованных локаций Ессентуки — рядом с городским парком и озером.
Помещение свободного назначения в цокольном этаже здания
г. Ессентуки, пер. Садовый, д. 4, лит. А
ЛОКАЦИЯ — ТОП ДЛЯ КОММЕРЦИИ
Объект расположен у входа в парк и рядом с городским озером — одна из самых востребованных зон города.
В пешей доступности:
— парк и прогулочные зоны
— озеро и набережная
— кафе, рестораны
— жилые кварталы
стабильный спрос на:
офисы, кабинеты, студии, аренду
Тихое место, не у дороги — идеально под кабинетный формат.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Площадь: 572,4 м²
• Цокольный этаж
• 3 отдельных входа
• Высота потолков ~2,7 м
• Возможность устройства до 14 окон (приямки)
• Возможность деления на 20-22 помещения
• Удобная коридорная планировка
ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Разработано планировочное решение:
— ~20 отдельных помещений
— в каждом возможно устройство санузла
— формат: кабинеты / студии / офисы
— без вмешательства в несущие конструкции
самый ликвидный формат: 20-25 м²
ЮРИДИКА
• Объект нежилой
• Получено правовое заключение
• Допустимо коммерческое использование
• Возможна законная перепланировка
ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ
Реализация проекта:
— продаваемая площадь: ~460 м²
— цена: 140-160 тыс ₽/м²
Потенциальная выручка:
65-70 млн ₽
Затраты:
— покупка: ~45 млн ₽
— строительство: ~12-18 млн ₽
(по расчётам подрядчиков)
Прибыль:
6-12 млн ₽
при оптимизации — до 15-20 млн ₽
Проект подходит под:
кабинеты специалистов
офисный формат
студии и сервисные помещения
арендный бизнес
формат краткосрочного размещения и сервисного управления
Локация особенно востребована за счёт высокого туристического потока и круглогодичного спроса на размещение в курортной зоне.
Дополнительно:
собраны коммерческие предложения и сметы от подрядчиков
есть поэтапный план реализации
возможен запуск строительства поэтапно
Объект продаётся как готовая инвестиционная модель.
Проект уже запущен.
На объекте начат первый этап реконструкции:
выполняется новая входная группа;
обустраиваются 3 световых приямка;
создаются 2 полностью готовых демонстрационных помещения под ключ;
выполняется отделка части общего коридора.
После завершения первого этапа потенциальный инвестор сможет увидеть готовый результат, оценить качество исполнения и сразу продолжить реализацию всего проекта.
Цена обсуждается.
750 000 000 ₽
245 886 ₽/м²・УСН
Продаётся гостинично-ресторанный комплекс в самом центре Кисловодска, в уникальной локации — буквально в нескольких шагах от Курортного бульвара, главной пешеходной артерии города, где сконцентрирован основной туристический поток. Это топовая позиция с колоссальным потенциалом для бизнеса.
Участок площадью 25 соток находится в собственности. Общая площадь основного здания — 3302 кв. м, в составе которого: ресторан, летняя терраса с прямым видом на Курортный бульвар, спа-зона, бассейн и гостиничные номера. Отдельностоящее дополнительное здание площадью 265 кв. м можно приспособить под офисы. На территории оборудована собственная парковка и закрытый благоустроенный двор. Имеется сухой подвал с высокими потолками.
Все коммуникации подведены: газ, вода, отопление, кондиционирование, система пожаротушения. В данный момент объект не эксплуатируется и требует небольшого косметического ремонта, что открывает широкие возможности для переформатирования и развития под собственные задачи — от бутика-отеля до ресторанного или спа-проекта.
Код пользователя: 172793
Номер в базе: 13276790
3 000 000 ₽
59 406 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 106518674 Продается помещение свободного назначения.
Расположено на первом этаже, с отдельным входом. В помещении имеется просторный подвал, который не входит в площадь. В помещение имеется отдельная зона погрузки.
Система отопления- центральная, установлены все приборы учета.
Помещение расположено в густонаселенном районе города, рядом большое количество многоквартирных домов, что обеспечивает высокий пешеходный трафик, а значит быстрое развитие бизнеса.
По субъектам области
- пос. Аликоновка
- Новоалександровск
- Ессентуки
- Апанасенковский муниципальный округ
- Изобильненский городской округ
- Ставропольский край
- Нефтекумский район
- Советский муниципальный округ
- Михайловск
- Минеральные Воды
- Буденновск
- Пятигорск
- Георгиевск
- Андроповский муниципальный округ
- Изобильненский муниципальный округ
- Кисловодск городской округ
- пос. Свободы
- Георгиевский район
- Кочубеевский муниципальный округ
- Изобильный
- Благодарный
- Шпаковский район
- Ипатовский городской округ
- Благодарненский район
- Новоалександровский район
- Незлобная ст-ца
- Лермонтов
- Ставрополь
- Железноводск
- Минераловодский городской округ
- Зеленокумск
- Нефтекумск
- Буденновский район
- с. Краснокумское
🏠 Как купить помещение свободного назначения под ломбард в Кисловодске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Кисловодске?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под ломбард в Кисловодске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ломбард в Кисловодске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 319,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 98,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ломбард в Кисловодске?
- ✅ Минимальная площадь: 38,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 155,3 м²