Хорошая цена
С мебелью
5 550 000 ₽
112 576 ₽/м²
Продажа от собственника! Реальному покупателю — небольшой торг.
Продаётся двухкомнатная квартира с идеальным расположением и прекрасным видом из окон. Звуконепроницаемость низкая, соседей не слышно. Дом находится в тихом районе, при этом всего в 10 минутах от центра города. В 5 минутах — большой новый сквер с детскими площадками и зонами отдыха, а в дальнейшем, по проекту города, там появится и бювет с минеральной водой.
Под домом находятся продуктовый магазин и остановка общественного транспорта, в 5 минутах ходьбы — пункты выдачи маркетплейсов.
В 15 минутах ходьбы расположены школа, детский сад, детская поликлиника и железнодорожный вокзал.
Рядом есть прокол, через который можно сразу пройти или проехать в центр города (ул. Володарского).
До Курортного парка — 20 минут пешком.
Квартира находится на 5 этаже, но сверху есть ещё технический этаж. Благодаря этому крыша расположена значительно выше, и квартира не нагревается летом. Крышу над лоджией и крышу дома регулярно проверяли и поддерживали в идеальном состоянии, никаких протечек нет. На полу паркет, стеклопакеты Рехау.
Водоснабжение — чистая кубанская вода, можно даже не устанавливать фильтры.
Квартира тёплая зимой, солнечная, а вид из окон невозможно изменить благодаря расположению дома — высотную застройку перед ним не возвести.
Лоджия утеплена и отапливается, поэтому её можно использовать как полноценную комнату. Площадь лоджии примерно 4-5кв/м. К общей квадратуре квартиры она не учитана.
Мебель и техника остается по согласованию.
Состояние квартиры хорошее,можно заходить и жить без каких-то вложений на ремонт.
