Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Ставрополе
Продажа
Продажа квартир-студий в Ставропольском крае

Купить квартиру-студию от застройщика в новостройке в Пятигорске

Найдено 384 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

с отделкой 312
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 28,29 м², 2/10 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2029
3 акции
ЖК «Новый Пятигорск»
сдача ГК: 1 кв. 2029 года
Ставропольский край, Пятигорск, Новый Пятигорск ЖК
3 790 860 ₽
134 000 ₽/м²
Kвaртиpы oт зaстройщика. Хотитe купить новoстpoйку? Жилой Kомплeкc кoмфopт-клaccа "Новый Пятигорск" с видовыми квapтиpами на гору Бeштау!!!! РАСCРOЧКA, ИПОTЕKА. Удобный район - Безопасность сделки (Эскроу-счёт) - Разнообразие планировок - Качество строений и отделки. Доступна субсидированная семейная ипотека 3,5% и базовая ипотека 12,9% с минимальным первоначальным взносом (на 20 квартир). Звoните, мы c удовольствием ответим на все вопросы, при необходимости поможем рассчитать ипотеку. УСПЕЙТЕ купить по доступной цене! Приезжайте в офис продаж. ______________________ Почему стоит купить квартиру в Пятигорске у нас? Каждая квартира - это: ______________________ ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ПОД КОНДИЦИОНЕР Удобная и быстрая установка для создания комфортного микроклимата. КАЧЕСТВЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ Надежные системы водоснабжения, отопления и электроснабжения. КРЫШНЫЕ КОТЕЛЬНЫЕ Экономия на коммунальных услугах и экологичность. БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ Комфортное проживание без лишнего шума. АЛЮМИНИЕВЫЕ ФАСАДНЫЕ ПАНЕЛИ Современный вид и отличная тепло- и звукоизоляция. СОВРЕМЕННЫЕ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ Высокая безопасность и защита от шума. АРХИТЕКТУРНАЯ ПОДСВЕТКА ДОМА Уникальность и атмосфера уюта в вечернее время ______________________ ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ - в двух шагах от ВАС ______________________ Закрытая территория Надежное ограждение по всему периметру жилого комплекса. Выезд с автоматическими воротами на пульте. Вход с электронным ключом и домофоном. Безопасность и приватность для всех жителей. Многоуровневый наземный паркинг Удобство парковки и экономия пространства позволит легко и надёжно припарковать Ваш автомобиль. Инфраструктура Магазины, кофейни, пункты выдачи, аптеки, по близости школа, детский сад. Всё необходимое рядом для комфортной жизни. Пространство для отдыха На территории комплекса созданы комфортные зоны с лавочками, где вы сможете отдохнуть и расслабиться. Кладовые с локерами 3,7 - 7,2 м² Удобное хранение без лишних предметов в квартире. Просторные кладовые позволят разместить крупные и габаритные вещи, такие как велосипеды, самокаты, коляски и автомобильные колеса. Wi-Fi во дворе Бесплатный Wi-Fi во дворе: оставайтесь на связи и решайте задачи в любое время! Электрозарядки Быстрая зарядка электромобиля прямо во дворе — удобно и экономит ваше время! Видеонаблюдение 24/7 Видеонаблюдение 24/7 обеспечивает безопасность и контроль вашего жилья в любое время суток. Детские и спортивные площадки Детские и спортивные площадки — все развлечения рядом для активного и здорового отдыха вашей семьи. Зона выгула животных Комфортное пространство для приятных прогулок с вашим питомцем. Остановки общественного транспорта. Передвигайся по городу легко. Маршруты в разные районы города - центр, верхний рынок, ж/д вокзал, Скачки (промзона). Межгород - Ессентуки, Лермонтов. _______________ ЕСТЬ КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ _______________ Современный ремонт в универсальной цветовой гамме, продуманный для комфортной повседневной жизни. В комплекс работ вход Продам квартиру-студию с отделкой от застройщика в Пятигорске.
Ещё 25 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Развитие Курортов Пятигорск
неделю назад
15 авг, 01:17
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 28,29 м², 7/10 этаж
Сдача корпуса 1 кв. 2028
3 акции
ЖК «Новый Пятигорск»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Ставропольский край, Пятигорск, улица Ермолова, 28А
4 257 645 ₽
150 500 ₽/м²
Kвaртиpы oт зaстройщика. Хотитe купить новoстpoйку? Жилой Kомплeкc кoмфopт-клaccа "Новый Пятигорск" с видовыми квapтиpами на гору Бeштау!!!! РАСCРOЧКA, ИПОTЕKА. Удобный район - Безопасность сделки (Эскроу-счёт) - Разнообразие планировок - Качество строений и отделки. Доступна субсидированная семейная ипотека 3,5% и базовая ипотека 12,9% с минимальным первоначальным взносом (на 20 квартир). Звoните, мы c удовольствием ответим на все вопросы, при необходимости поможем рассчитать ипотеку. УСПЕЙТЕ купить по доступной цене! Приезжайте в офис продаж. ______________________ Почему стоит купить квартиру в Пятигорске у нас? Каждая квартира - это: ______________________ ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ПОД КОНДИЦИОНЕР Удобная и быстрая установка для создания комфортного микроклимата. КАЧЕСТВЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ Надежные системы водоснабжения, отопления и электроснабжения. КРЫШНЫЕ КОТЕЛЬНЫЕ Экономия на коммунальных услугах и экологичность. БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ Комфортное проживание без лишнего шума. АЛЮМИНИЕВЫЕ ФАСАДНЫЕ ПАНЕЛИ Современный вид и отличная тепло- и звукоизоляция. СОВРЕМЕННЫЕ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ Высокая безопасность и защита от шума. АРХИТЕКТУРНАЯ ПОДСВЕТКА ДОМА Уникальность и атмосфера уюта в вечернее время ______________________ ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ - в двух шагах от ВАС ______________________ Закрытая территория Надежное ограждение по всему периметру жилого комплекса. Выезд с автоматическими воротами на пульте. Вход с электронным ключом и домофоном. Безопасность и приватность для всех жителей. Многоуровневый наземный паркинг Удобство парковки и экономия пространства позволит легко и надёжно припарковать Ваш автомобиль. Инфраструктура Магазины, кофейни, пункты выдачи, аптеки, по близости школа, детский сад. Всё необходимое рядом для комфортной жизни. Пространство для отдыха На территории комплекса созданы комфортные зоны с лавочками, где вы сможете отдохнуть и расслабиться. Кладовые с локерами 3,7 - 7,2 м² Удобное хранение без лишних предметов в квартире. Просторные кладовые позволят разместить крупные и габаритные вещи, такие как велосипеды, самокаты, коляски и автомобильные колеса. Wi-Fi во дворе Бесплатный Wi-Fi во дворе: оставайтесь на связи и решайте задачи в любое время! Электрозарядки Быстрая зарядка электромобиля прямо во дворе — удобно и экономит ваше время! Видеонаблюдение 24/7 Видеонаблюдение 24/7 обеспечивает безопасность и контроль вашего жилья в любое время суток. Детские и спортивные площадки Детские и спортивные площадки — все развлечения рядом для активного и здорового отдыха вашей семьи. Зона выгула животных Комфортное пространство для приятных прогулок с вашим питомцем. Остановки общественного транспорта. Передвигайся по городу легко. Маршруты в разные районы города - центр, верхний рынок, ж/д вокзал, Скачки (промзона). Межгород - Ессентуки, Лермонтов. _______________ ЕСТЬ КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ _______________ Современный ремонт в универсальной цветовой гамме, продуманный для комфортной повседневной жизни. В комплекс работ вход Купить квартиру-студию с отделкой от застройщика в Пятигорске.
Ещё 13 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Развитие Курортов Пятигорск
неделю назад
15 авг, 01:14
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 22,6 м², 3/12 этаж
Сдан
Только на Циан
ЖК «Алые паруса»
дом сдан
Ставропольский край, Пятигорск, Ессентукская улица, 33
5 100 000 ₽
225 664 ₽/м²
Продаётся студия в сданном доме (Ессентукская улица, 33 (Дом 1)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 22.5 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой дом от застройщика "СЗ ПМК СтройСоюз" расположен по адресу: г. Пятигорск, Ессентукская улица.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
ВЕРШИНА
6 часов назад
сегодня, 13:10
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 34,82 м², 3/12 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
20 195 600 ₽
580 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край — Продается квартира-студия с отделкой от застройщика в Пятигорске.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ ЭТАЛОН ОТЕЛЬ
вчера
вчера, 00:40
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 28,29 м², 4/10 этаж
Сдача корпуса 1 кв. 2029
Только на Циан
ЖК «Новый Пятигорск»
сдача ГК: 1 кв. 2029 года
Ставропольский край, Пятигорск, Новый Пятигорск ЖК
4 045 470 ₽
143 000 ₽/м²
Почему стоит купить квартиру в Пятигорске у нас? Каждая квартира это: ______________________ ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ПОД КОНДИЦИОНЕР Удобная и быстрая установка для создания комфортного микроклимата. КАЧЕСТВЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ Надежные системы водоснабжения, отопления и электроснабжения. КРЫШНЫЕ КОТЕЛЬНЫЕ Экономия на коммунальных услугах и экологичность. ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА Всё готово для быстрого ремонта по вашему вкусу. БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ Комфортное проживание без лишнего шума. АЛЮМИНИЕВЫЕ ФАСАДНЫЕ ПАНЕЛИ Современный вид и отличная тепло- и звукоизоляция. СОВРЕМЕННЫЕ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ Высокая безопасность и защита от шума. АРХИТЕКТУРНАЯ ПОДСВЕТКА ДОМА Уникальность и атмосфера уюта в вечернее время ______________________ ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ - в двух шагах от ВАС ______________________ Закрытая территория Надежное ограждение по всему периметру жилого комплекса. Выезд с автоматическими воротами на пульте. Вход с электронным ключом и домофоном. Безопасность и приватность для всех жителей. Многоуровневый наземный паркинг Удобство парковки и экономия пространства позволит легко и надёжно припарковать Ваш автомобиль. Инфраструктура Магазины, кофейни, пункты выдачи, аптеки, по близости школа, детский сад. Всё необходимое рядом для комфортной жизни. Пространство для отдыха На территории комплекса созданы комфортные зоны с лавочками, где вы сможете отдохнуть и расслабиться. Кладовые с локерами 3,7 - 7,2 м² Удобное хранение без лишних предметов в квартире. Просторные кладовые позволят разместить крупные и габаритные вещи, такие как велосипеды, самокаты, коляски и автомобильные колеса. Wi-Fi во дворе Бесплатный Wi-Fi во дворе: оставайтесь на связи и решайте задачи в любое время! Электрозарядки Быстрая зарядка электромобиля прямо во дворе — удобно и экономит ваше время! Видеонаблюдение 24/7 Видеонаблюдение 24/7 обеспечивает безопасность и контроль вашего жилья в любое время суток. Детские и спортивные площадки Детские и спортивные площадки — все развлечения рядом для активного и здорового отдыха вашей семьи. Зона выгула животных Комфортное пространство для приятных прогулок с вашим питомцем. Остановки общественного транспорта. Передвигайся по городу легко. Маршруты в разные районы города - центр, верхний рынок, ж/д вокзал, Скачки (промзона). Межгород - Ессентуки, Лермонтов. Квартира-студия с отделкой от застройщика в Пятигорске.
Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
2 недели назад
12 авг, 15:37
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 28,5 м², 5/7 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Ставропольский край, Пятигорск, улица Леваневского, 3Д
19 380 000 ₽
680 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии. Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора. Категории и площади (по планировкам) - Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м² - Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м² Финансовые условия и оформление - Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта) - Оплата/сделка: через эскроусчёт - Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ) Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке. Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф. Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге". Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке. Чем выгодно покупателю/инвестору: - Пассивный доход под управлением профоператора. - Ликвидность за счёт бренда и локации. - Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент). Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия. ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб. Как начать? Напишите нам — получите персональный расчёт доходности Забронируйте апартамент Оформите сделку с рассрочкой
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Специализированный Застройщик "Лапа"
вчера
вчера, 12:40
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 25,04 м², 3/12 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
14 523 200 ₽
580 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
2 недели назад
12 авг, 10:07
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 25,9 м², 2/12 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
14 504 000 ₽
560 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Ещё 88 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
СЗ ЭТАЛОН ОТЕЛЬ
неделю назад
18 авг, 18:01
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 22,6 м², 3/12 этаж
Сдан
Только на Циан
ЖК «Алые паруса»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Ставропольский край, Пятигорск, Ессентукская улица, 33
5 100 000 ₽
225 664 ₽/м²
Жилой дом "Алые паруса" представляет собой монолитно-кирпичное здание. Из окон комплекса открывается вид на г. Бештау (1404м), г. Машук (993 м), г. Эльбрус (5642 м), Главный Кавказский хребет. Застройщик придерживается определённых концепции: "Двор без машин": отсутствует проезжая часть внутри комплекса - повышенная безопасность жителей. увеличенная территория комфорта, снижение шума, отсутствие загазованности. "Двор для своих": территория закрыта от посторонних, доступ во двор осуществляется по PIN-коду. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру и на территории. "Максимальное озеленение": внутренняя территория - мини-парк "Алые паруса". Вместо проезжей части внутри комплекса размещается детский игровой комплекс "Алые паруса", спортивная площадка, площадки отдыха, прогулочные зоны. "Климат контроль": автоматическое погодозависимое отопление для создания комфортного микроклимата. "Бытовая безопасность": отсутствие газовых взрывоопасных приборов в квартире. Котёл вынесен на кровлю - увеличенная полезная площадь на кухне, удобство обслуживания и эксплуатации, повышенная пожаробезопасность, безопасность для здоровья (отсутствуют выделения токсичных веществ, не сжигается кислород), пониженный тариф на электроэнергию.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 16:55
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 24 м², 3/7 этаж
Сдача корпуса 3 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Ставропольский край, Пятигорск, улица Леваневского, 3Д
15 360 000 ₽
640 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии. Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора. Категории и площади (по планировкам) - Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м² - Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м² Финансовые условия и оформление - Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта) - Оплата/сделка: через эскроусчёт - Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ) Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке. Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф. Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге". Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке. Чем выгодно покупателю/инвестору: - Пассивный доход под управлением профоператора. - Ликвидность за счёт бренда и локации. - Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент). Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия. ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб. Как начать? Напишите нам — получите персональный расчёт доходности Забронируйте апартамент Оформите сделку с рассрочкой
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
Специализированный Застройщик "Лапа"
вчера
вчера, 12:40
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 33,94 м², 5/12 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
20 024 600 ₽
590 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ ЭТАЛОН ОТЕЛЬ
вчера
вчера, 00:40
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 43,66 м², 6/12 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
25 759 400 ₽
590 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 11:40
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 33,09 м², 5/12 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
19 523 100 ₽
590 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ ЭТАЛОН ОТЕЛЬ
вчера
вчера, 00:40
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 28,29 м², 10/10 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2029
ЖК «Новый Пятигорск»
сдача ГК: 1 кв. 2029 года
Ставропольский край, Пятигорск, Новый Пятигорск ЖК
4 540 545 ₽
160 500 ₽/м²
Kвaртиpы oт зaстройщика. Хотитe купить новoстpoйку? Жилой Kомплeкc кoмфopт-клaccа "Новый Пятигорск" с видовыми квapтиpами на гору Бeштау!!!! РАСCРOЧКA, ИПОTЕKА. Удобный район - Безопасность сделки (Эскроу-счёт) - Разнообразие планировок - Качество строений и отделки. Доступна субсидированная семейная ипотека 3,5% и базовая ипотека 12,9% с минимальным первоначальным взносом (на 20 квартир). Звoните, мы c удовольствием ответим на все вопросы, при необходимости поможем рассчитать ипотеку. УСПЕЙТЕ купить по доступной цене! Приезжайте в офис продаж. ______________________ Почему стоит купить квартиру в Пятигорске у нас? Каждая квартира - это: ______________________ ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ПОД КОНДИЦИОНЕР Удобная и быстрая установка для создания комфортного микроклимата. КАЧЕСТВЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ Надежные системы водоснабжения, отопления и электроснабжения. КРЫШНЫЕ КОТЕЛЬНЫЕ Экономия на коммунальных услугах и экологичность. БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ Комфортное проживание без лишнего шума. АЛЮМИНИЕВЫЕ ФАСАДНЫЕ ПАНЕЛИ Современный вид и отличная тепло- и звукоизоляция. СОВРЕМЕННЫЕ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ Высокая безопасность и защита от шума. АРХИТЕКТУРНАЯ ПОДСВЕТКА ДОМА Уникальность и атмосфера уюта в вечернее время ______________________ ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ - в двух шагах от ВАС ______________________ Закрытая территория Надежное ограждение по всему периметру жилого комплекса. Выезд с автоматическими воротами на пульте. Вход с электронным ключом и домофоном. Безопасность и приватность для всех жителей. Многоуровневый наземный паркинг Удобство парковки и экономия пространства позволит легко и надёжно припарковать Ваш автомобиль. Инфраструктура Магазины, кофейни, пункты выдачи, аптеки, по близости школа, детский сад. Всё необходимое рядом для комфортной жизни. Пространство для отдыха На территории комплекса созданы комфортные зоны с лавочками, где вы сможете отдохнуть и расслабиться. Кладовые с локерами 3,7 - 7,2 м² Удобное хранение без лишних предметов в квартире. Просторные кладовые позволят разместить крупные и габаритные вещи, такие как велосипеды, самокаты, коляски и автомобильные колеса. Wi-Fi во дворе Бесплатный Wi-Fi во дворе: оставайтесь на связи и решайте задачи в любое время! Электрозарядки Быстрая зарядка электромобиля прямо во дворе — удобно и экономит ваше время! Видеонаблюдение 24/7 Видеонаблюдение 24/7 обеспечивает безопасность и контроль вашего жилья в любое время суток. Детские и спортивные площадки Детские и спортивные площадки — все развлечения рядом для активного и здорового отдыха вашей семьи. Зона выгула животных Комфортное пространство для приятных прогулок с вашим питомцем. Остановки общественного транспорта. Передвигайся по городу легко. Маршруты в разные районы города - центр, верхний рынок, ж/д вокзал, Скачки (промзона). Межгород - Ессентуки, Лермонтов. _______________ ЕСТЬ КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ _______________ Современный ремонт в универсальной цветовой гамме, продуманный для комфортной повседневной жизни. В комплекс работ вход
Ещё 15 таких же квартир в этом ЖК
Агентство недвижимости
ВЕРШИНА
16 часов назад
сегодня, 03:10
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 31,85 м², 3/12 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
18 473 000 ₽
580 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ ЭТАЛОН ОТЕЛЬ
вчера
вчера, 00:40
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 23,2 м², 5/7 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Ставропольский край, Пятигорск, улица Леваневского, 3Д
15 776 000 ₽
680 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии. Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора. Категории и площади (по планировкам) - Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м² - Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м² Финансовые условия и оформление - Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта) - Оплата/сделка: через эскроусчёт - Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ) Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке. Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф. Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге". Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке. Чем выгодно покупателю/инвестору: - Пассивный доход под управлением профоператора. - Ликвидность за счёт бренда и локации. - Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент). Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия. ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб. Как начать? Напишите нам — получите персональный расчёт доходности Забронируйте апартамент Оформите сделку с рассрочкой
Застройщик
Специализированный Застройщик "Лапа"
вчера
вчера, 12:40
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 44,93 м², 8/12 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
26 958 000 ₽
600 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Застройщик
СЗ ЭТАЛОН ОТЕЛЬ
3 недели назад
30 июл, 21:33
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 26,55 м², 2/12 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
14 868 000 ₽
560 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
СЗ ЭТАЛОН ОТЕЛЬ
вчера
вчера, 00:40
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 28,29 м², 9/10 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
ЖК «Новый Пятигорск»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Ставропольский край, Пятигорск, улица Ермолова, 28А
4 469 820 ₽
158 000 ₽/м²
Kвaртиpы oт зaстройщика. Хотитe купить новoстpoйку? Жилой Kомплeкc кoмфopт-клaccа "Новый Пятигорск" с видовыми квapтиpами на гору Бeштау!!!! РАСCРOЧКA, ИПОTЕKА. Удобный район - Безопасность сделки (Эскроу-счёт) - Разнообразие планировок - Качество строений и отделки. Доступна субсидированная семейная ипотека 3,5% и базовая ипотека 12,9% с минимальным первоначальным взносом (на 20 квартир). Звoните, мы c удовольствием ответим на все вопросы, при необходимости поможем рассчитать ипотеку. УСПЕЙТЕ купить по доступной цене! Приезжайте в офис продаж. ______________________ Почему стоит купить квартиру в Пятигорске у нас? Каждая квартира - это: ______________________ ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ПОД КОНДИЦИОНЕР Удобная и быстрая установка для создания комфортного микроклимата. КАЧЕСТВЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ Надежные системы водоснабжения, отопления и электроснабжения. КРЫШНЫЕ КОТЕЛЬНЫЕ Экономия на коммунальных услугах и экологичность. БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ Комфортное проживание без лишнего шума. АЛЮМИНИЕВЫЕ ФАСАДНЫЕ ПАНЕЛИ Современный вид и отличная тепло- и звукоизоляция. СОВРЕМЕННЫЕ ВХОДНЫЕ ДВЕРИ Высокая безопасность и защита от шума. АРХИТЕКТУРНАЯ ПОДСВЕТКА ДОМА Уникальность и атмосфера уюта в вечернее время ______________________ ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ - в двух шагах от ВАС ______________________ Закрытая территория Надежное ограждение по всему периметру жилого комплекса. Выезд с автоматическими воротами на пульте. Вход с электронным ключом и домофоном. Безопасность и приватность для всех жителей. Многоуровневый наземный паркинг Удобство парковки и экономия пространства позволит легко и надёжно припарковать Ваш автомобиль. Инфраструктура Магазины, кофейни, пункты выдачи, аптеки, по близости школа, детский сад. Всё необходимое рядом для комфортной жизни. Пространство для отдыха На территории комплекса созданы комфортные зоны с лавочками, где вы сможете отдохнуть и расслабиться. Кладовые с локерами 3,7 - 7,2 м² Удобное хранение без лишних предметов в квартире. Просторные кладовые позволят разместить крупные и габаритные вещи, такие как велосипеды, самокаты, коляски и автомобильные колеса. Wi-Fi во дворе Бесплатный Wi-Fi во дворе: оставайтесь на связи и решайте задачи в любое время! Электрозарядки Быстрая зарядка электромобиля прямо во дворе — удобно и экономит ваше время! Видеонаблюдение 24/7 Видеонаблюдение 24/7 обеспечивает безопасность и контроль вашего жилья в любое время суток. Детские и спортивные площадки Детские и спортивные площадки — все развлечения рядом для активного и здорового отдыха вашей семьи. Зона выгула животных Комфортное пространство для приятных прогулок с вашим питомцем. Остановки общественного транспорта. Передвигайся по городу легко. Маршруты в разные районы города - центр, верхний рынок, ж/д вокзал, Скачки (промзона). Межгород - Ессентуки, Лермонтов. _______________ ЕСТЬ КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ _______________ Современный ремонт в универсальной цветовой гамме, продуманный для комфортной повседневной жизни. В комплекс работ вход
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
ВЕРШИНА
16 часов назад
сегодня, 03:10
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 50,93 м², 9/12 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
31 067 300 ₽
610 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Застройщик
СЗ ЭТАЛОН ОТЕЛЬ
вчера
вчера, 00:40
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 39,91 м², 4/12 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
23 147 800 ₽
580 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Застройщик
СЗ ЭТАЛОН ОТЕЛЬ
вчера
вчера, 00:40
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 43,66 м², 5/12 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
25 759 400 ₽
590 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Застройщик
СЗ ЭТАЛОН ОТЕЛЬ
вчера
вчера, 00:40
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 61,43 м², 11/12 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
38 086 600 ₽
620 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 11:40
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 61,43 м², 10/12 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
37 472 300 ₽
610 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
СЗ ЭТАЛОН ОТЕЛЬ
вчера
вчера, 00:40
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 46,36 м², 10/12 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
28 279 600 ₽
610 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Застройщик
СЗ ЭТАЛОН ОТЕЛЬ
вчера
вчера, 00:40
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 50,92 м², 10/12 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
31 061 200 ₽
610 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 11:40
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 31,4 м², 6/7 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Cosmos Pyatigorsk Aquila Hotel»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Ставропольский край, Пятигорск, улица Леваневского, 3Д
21 980 000 ₽
700 000 ₽/м²
Кто: ООО СЗ "ЛАПА" - специализированный девелопер из Пятигорска. По открытым данным работает с 2016 года, фокус на нежилую и апартнедвижимость. Компания локальная, знает рынок "с земли", без лишней бюрократии. Проект: апартаментный комплекс Cosmos Pyatigorsk Hotel (управление - Cosmos Hotel Group). Формат 4 звезды, 198 номеров, ориентир - туристы КМВ и деловые заезды. Акцент на сервис и предсказуемую эксплуатацию за счёт федерального оператора. Категории и площади (по планировкам) - Стандарт: от 20,7 м² до 24,0 м² - Стандарт улучшенный: от 28,5 м² до 31,4 м² Финансовые условия и оформление - Возможна рассрочка 0% до 12 месяцев (по условиям проекта) - Оплата/сделка: через эскроусчёт - Юридическая схема: договор куплипродажи будущей вещи (ДКПБВ) Оператор: Cosmos Hotel Group - федеральная сеть; для инвестора это стандартизированные процессы, маркетинг, загрузка и контроль качества. Проще говоря, меньше ручного управления и меньше "сюрпризов" в операционке. Локация и спрос: Пятигорск в составе курортного кластера КМВ - стабильный поток гостей круглый год. Это не разовая сезонность, а устойчивый спрос, который поддерживает загрузку и тариф. Экономика проекта (ориентиры): по материалам проекта - целевая загрузка закладывается на уровне 65%; доходность от 15% (расчетные данные) и от 19% (по данным региона) при консервативной модели. Это уже похоже на сбалансированный кейс риск/доходность, а не на "мечту на бумаге". Финпрофиль застройщика: по открытым источникам - выручка и прибыль показывают операционную устойчивость. Для покупателя апартаментов это плюс к доверию и к дисциплине на стройке. Чем выгодно покупателю/инвестору: - Пассивный доход под управлением профоператора. - Ликвидность за счёт бренда и локации. - Пониженный операционный риск (единые стандарты, централизованные продажи, ревеньюменеджмент). Почему "ЛАПА" + Cosmos - рабочая связка: локальная экспертиза девелопера на земле и федеральная машина оператора по маркетингу/загрузке. В сумме — меньше рисков на этапе ввода и стабильнее денежный поток после открытия. ООО СЗ "ЛАПА" — локальный специализированный застройщик Пятигорска (дата регистрации 26.05.2016; юр. адрес: ул. Пастухова, 25), работающий в сегменте девелопмента и управления нежилой недвижимостью; компания подтверждает операционную устойчивость: по открытым данным за 2024 год выручка ~192 млн руб., чистая прибыль ~402 млн руб. Как начать? Напишите нам — получите персональный расчёт доходности Забронируйте апартамент Оформите сделку с рассрочкой
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Специализированный Застройщик "Лапа"
неделю назад
20 авг, 12:09
Первичная продажа
Ещё фото
Апартаменты-студия, 28,02 м², 6/12 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027
С отделкой
ЖК «AZIMUT Сити Отель Пятигорск»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Ставропольский край, Пятигорск, Февральская улица
16 531 800 ₽
590 000 ₽/м²
1) Проект: Гостиница AZIMUT 4* Сити Отель Пятигорск (ФЗ214) Формат: бизнес-отель 4* Реализация: продажа по ФЗ214 Сдача отеля: 2 квартал 2028 Концепция: современное пространство 'новой формации' с сочетанием сервиса, бизнесфункций, досуга, фитнеса и отдыха Номерной фонд: 254 номера 2) Пятигорск и показатели Кавказские Минеральные Воды — курорт федерального значения. Пятигорск позиционируется как: столица СКФО и центр бизнестуризма (мероприятия федерального и краевого уровня); курортный город и 'сердце' бальнеологического курорта России — КМВ; направление с удобной связностью (авиа/жд/федеральные трассы), привлекательное и для отдыха, и для деловых поездок; входит в топ10 популярных направлений бронирования отелей. Цифры: Прирост турпотока за 2025 г.: 10% Среднегодовая загрузка отелей: 75-85% Количество ночевок в 2024 г.: 36 млн Оборот в сфере туризма в 2024 г.: 43 млрд 3) Управляющая компания / оператор: AZIMUT Hotels Операционную деятельность отеля ведет управляющая компания AZIMUT Hotels с полным сервисом гостиничных услуг и управления. AZIMUT Hotels — крупнейшая российская сеть с широкой географией: 50+ городов 74 отелей и санатория 3+ млн гостей в год средняя загрузка отелей сети: 75% 1 по посещаемости в РФ (по версии World Travel Award) Сеть гарантирует высокую загрузку и доходность круглый год. 4) Номерной фонд и отделка 'под ключ' (комплектация) Все номера: с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой; комплектация и ремонт входят в стоимость; соответствуют международным стандартам отеля 4*. Категории номеров: Стандарт — площадь от 25,95 м² Улучшенный — площадь от 34 м² Люкс — площадь от 56,1 м² 5) Инфраструктура отеля (общественные зоны и сервисы) Роскошный лобби (отмечена продуманная логистика и атмосфера гостеприимства) Ресторан A la Carte Конференцзал Переговорные SPAцентр (как важный критерий выбора размещения; акцент на восстановление ресурса) Фитнес / тренажерный зал (современная фитнесиндустрия, комфортные тренировки) 6) Расположение и транспортная доступность Где расположен: деловой район города, вблизи железнодорожного вокзала. В пешей доступности: административные учреждения, курортный парк, ТЦ, лечебные источники, исторические достопримечательности. Время в пути: Ж/Д вокзал - 1 мин Центр города - 5 - 10 мин Города КМВ - 20 - 30 мин Аэропорт - 28 мин 7) Доходные номера Прогнозные показатели: Стоимость суток - 15 000 р Загрузка отеля - 75% (274 ночи) Доля от управления 50%* - 2 053 125 р/год Окупаемость — 6,4 года 8) Инвестиционный блок Позиционирование: стабильный пассивный доход с минимальными рисками. Прогноз роста цены за м²: 550 000 — 750 000 (период: 0 / 8 / 16 / 24 месяца). Доходность 36% при сроке инвестирования 24 месяца. Чистая прибыль при перепродаже — 4 800 000 р**. Триггеры высокой доходности: Средняя загрузка AZIMUT Hotels > 75% В Пятигорске отсутствуют качественные гостиницы 4* Среднегодовая загрузка гостиниц Пятигорска 85% Рост турпотока за последние 4 года > 27% В 2022 г. Ставропольский край —
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
Магазин новостроек
вчера
вчера, 11:40
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек?
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:14,8 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:600 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,8 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:28,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 46,4 м²